ESPECIFICACIONES TECNICASARQUITECTURAPROYECTO: CONSTRUCCION DE POSTA MEDICA PARA EL CENTRO POBLADO ALTO DE ROQUE ".PROPIETARIO: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE OLMOS.FECHA

: SETIEMBRE DEL 2011.*******************************************************************************

01.02.01.MAMPOSTERIA:

Descripcin:

Se refiere a la ejecucin de muros exteriores, interiores y otros de cerramiento de los ambientes. Estarn formados en general por muros de ladrillo amarrados de cabeza, soga, segn consta en planos.

Unidad de Albailera.

Los ladrillos sern de arcilla, debern ser elaborados a mquina, en piezas enteras y sin defectos fsicos de presentacin, cocido uniforme, acabado y dimensiones exactas, tendr un color uniforme y no presentar fisuras. Se rechazarn aquellos que presenten fracturas, grietas, porosidad excesiva o que contengan material orgnico o sales.

Mortero.

Para el preparado del mortero se utilizar cemento y arena, a los cuales se les agregar la cantidad de agua que d una mezcla trabajable.

La arena ser natural, libre de materia orgnica con las siguientes caractersticas:

Malla

% Pasante en Peso

# 7

00

# 11

95- 100

# 100

25 (Mx.)

# 200

10 (Mx.)

El mdulo de fineza de la arena ser de 1.6 a 2.5.

El mortero ser preparado slo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no permitindose el empleo de morteros remezclados. El batido, se har en batea de madera, las que debern estar siempre limpias para garantizar la pureza de la mezcla.

Proceso Constructivo.

Los ladrillos se asentarn usando mortero cemento-arena en proporcin 1:5

Los ladrillos se humedecern con agua antes de colocarse, de manera que no absorba el agua del mortero que se le coloca; en primer lugar se procede al emplantillado de la primera hilada en forma de obtener la correcta horizontalidad de su cara superior y su alineamiento con respecto a los ejes de construccin. Luego se proceder a levantar simultneamente los muros con mortero extendido ntegramente sobre la hilada anterior.

Cuando los muros alcancen la altura de 50 cm., se correr cuidadosamente una lnea de nivel sobre la cual se comprobar la horizontalidad del conjunto aceptndose un desnivel de hasta 1 en 200 que podr ser rectificado promedindose en el espesor de la mezcla, en no menos de diez hiladas sucesivas. En caso de mayor desnivel se proceder a la demolicin del muro.

En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros, no admitindose un desplome superior de 1 en 600.

No se levantar en una jornada de trabajo ms de 1.50 m. de altura de muro.

Se dejarn tacos de madera de 2"x2"x4" en los vanos de la puerta y de 2" en los vanos de la ventana. Sern de madera seca de buena calidad, previamente alquitranados, y con alambres o clavos se fijarn al muro.

En el encuentro de muros se exigir el levantamiento simultneo de ellos para lo cual se proveer el andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.

01.02.01.01 MURO DE LADRILLO KK 24X12X9, SOGA.

Descripcin.

Consiste en el asentado de ladrillo de 9x12x24 cm. con un espesor de muro de 12 cm. Y de 7cm.

Proceso Constructivo.

El ladrillo se asentar con su mayor dimensin a lo largo del muro y la menor a lo alto, con mortero cemento arena gruesa 1:5 y juntas de 1.5 cm. de espesor, horizontales y verticales. Estas ltimas sern intercaladas para asegurar la estabilidad del muro.

Mtodo de Medida.

El trabajo ejecutado se medir por metro cuadrado de muro levantado.

Forma de Pago.

El pago se har por m2 con el costo del precio unitario establecido.

01.02.01.02. MURO DE LADRILLO KK 24X12X9, CABEZA.

Descripcin.

Consiste en el asentado de ladrillo de 9x12x24 cm. con un espesor de muro de 24 cm.

Proceso Constructivo.

El ladrillo se asentar con su mayor dimensin a lo ancho del muro y la menor a lo alto, con mortero cemento- arena gruesa 1:5 y juntas de 1.5 cm. de espesor, horizontales y verticales. Estas ltimas sern intercaladas para asegurar la estabilidad del muro.

Los muros portantes debern estar amarrados a las columnas con cualquiera de los siguientes procedimientos:

a. Haciendo un vaciado de columnas entre muros dentados.

b. Dejando dos alambres N 8 cada 3 hileras anclados a las columnas y sobresaliendo 30 cms. a cada lado a partir de los 8 cm. de altura.

La unidad de albailera para el caso de muros portantes deber tener las siguientes caractersticas:

- Dimensiones: 9 x 12 x 24 cm.

- Seccin slida o maciza, con perforaciones mximo hasta 25%.

- Resistencia mnima a la compresin: fb = 130 kg/cm2.

Deber usarse unidades de albailera que cumplan con el tipo IV de la Norma Peruana de Albailera (E-070)

Mtodo de Medida.

El trabajo ejecutado se medir por metro cuadrado de muro levantado.

Forma de Pago.

El pago se har por m2 con el costo del precio unitario establecido.

01.02.02 CIELORRASOS01.02.02.01 CIELO RASO CON MORTERO 1:5A. DESCRPCION

Para interiores o exteriores la mezcla ser en proporcin 1:5 con arena fina cernida, el acabado ser frotachado fino y debe estar apto para recibir la pintura, los encuentros con el muro ser en ngulo perfectamente alineado y los finales del tarrajeo terminarn en arista viva.

B.FORMA DE MEDICION

Se medir el rea neta de la superficie a revestir comprendida entre las caras internas de los muros y vigas que la limitan.

C.FORMA DE PAGO

El pago se efectuar por m2. de acuerdo al precio unitario contratado, entendindose que dicho precio y pago constituir la compensacin total por la mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecucin de la partida indicada en el presupuesto.

01.02.03 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Consiste en la aplicacin de morteros o pastas, en una o ms capas sobre la superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar una superficie de proteccin y obtener un mejor aspecto en los mismos.

Puede presentar capas lisas o speras.

Descripcin

Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en dos etapas.

En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada.

Se dejar la superficie lista para aplicar la pintura.

Los encuentros de muros, deben ser en ngulo perfectamente perfilados; las aristas de los derrames expuestos a impactos sern convenientemente boleados; los encuentros de muros con el cielo raso terminarn en ngulo recto, salvo que en planos se indique lo contrario.

Materiales

Cemento y arena en proporcin 1:4. E =1.5 cm.

En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa.

Ser arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgnicas y salitrosas.

Cuando est seca toda la arena pasar por la criba No. 8. No ms del 20% pasar por la criba No. 50 y no ms del 5% pasar por la criba No. 100.

Es de referirse que los agregados finos sean de arena de ro o de piedra molida, marmolina, cuarzo o de materiales silceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.

01.02.03.01 TARRAJEO DEL TIPO RAYADO O PRIMARIO C/MORTERO 1:5

Descripcin

Se realizar en paredes externas, empleando mortero de 1,5cm de espesor de cemento Portland, arena fina con aditivo impermeabilizante.

La dosificacin ser 1 kilo de impermeabilizante por bolsa de cemento Portland seco. Con dicha mezcla se proceder a realizar la preparacin del mortero para tarrajeo en la forma acostumbrada, en proporcin 1:5 cemento-arena fina, debiendo tener un acabado pulido.

Procedimiento

Rellenar los huecos y eliminar las protuberancias que presentarn las superficies en bruto a impermeabilizar, incluso eliminar trtoles de alambre del encofrado, empleando mortero cemento-arena fina 1:2, luego se proceder a efectuar su tarrajeo fino de 1,5 cm de espesor con la mezcla preparada, cuidando de apretar fuerte para conseguir mayor densidad en el tarrajeo. Durante la ejecucin del revestimiento de mortero de cemento Portland, deben mantenerse hmedos durante 8 das para evitar agrietamientos. Se programarn los trabajos de tal forma que los paos revestidos salgan en una sola jornada.

Mtodo de MedicinUnidad de Medida: Metro Cuadrado (m)

Norma de Medicin:Se medir el rea neta comprendida entre las caras laterales sin revestir de las paredes que la limitan.

Condiciones de PagoLos trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades medidas sealadas en el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de cielo raso, es decir por m.

01.02.03.02 TARRAJEO EN INTERIORES Y EXTERIORES C:A 1:5; E=1.5cmDescripcin

Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en dos etapas.

En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada.

Se dejar la superficie lista para aplicar la pintura.

Los encuentros de muros, deben ser en ngulo perfectamente perfilados; las aristas de los derrames expuestos a impactos sern convenientemente boleados; los encuentros de muros con el cielo raso terminarn en ngulo recto, salvo que en planos se indique lo contrario.

Materiales

Cemento y arena en proporcin 1:5. E =1.5 cm.

En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa.

Ser arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgnicas y salitrosas.

Cuando est seca toda la arena pasar por la criba No. 8. No ms del 20% pasar por la criba No. 50 y no ms del 5% pasar por la criba No. 100.

Es de referirse que los agregados finos sean de arena de ro o de piedra molida, marmolina, cuarzo o de materiales silceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.

Mtodo de MedicinUnidad de Medida: Metro Cuadrado (m)

Norma de Medicin:Se medir el rea neta comprendida entre las caras laterales sin revestir de las paredes que la limitan.Condiciones de Pago

Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades medidas sealadas en el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de cielo raso, es decir por m.

01.02.03.02 TARRAJEO EN EXTERIORES C:A 1:5; E=1.5cm

Descripcin

Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en dos etapas.

En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada.

Se dejar la superficie lista para aplicar la pintura.

Los encuentros de muros, deben ser en ngulo perfectamente perfilados; las aristas de los derrames expuestos a impactos sern convenientemente boleados; los encuentros de muros con el cielo raso terminarn en ngulo recto, salvo que en planos se indique lo contrario.

Materiales

Cemento y arena en proporcin 1:5. E =1.5 cm.

En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa.

Ser arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgnicas y salitrosas.

Cuando est seca toda la arena pasar por la criba No. 8. No ms del 20% pasar por la criba No. 50 y no ms del 5% pasar por la criba No. 100.

Es de referirse que los agregados finos sean de arena de ro o de piedra molida, marmolina, cuarzo o de materiales silceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.

Mtodo de MedicinUnidad de Medida: Metro Cuadrado (m)

Norma de Medicin:Se medir el rea neta comprendida entre las caras laterales sin revestir de las paredes que la limitan.

Condiciones de Pago

Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades medidas sealadas en el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de cielo raso, es decir por m.

01.02.03.03 TARRAJEO EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES DescripcinSe emplear mortero de 1,5cm de espesor de cemento Portland, arena fina con aditivo impermeabilizante.

La dosificacin ser 1 kilo de impermeabilizante por bolsa de cemento Portland seco. Con dicha mezcla se proceder a realizar la preparacin del mortero para tarrajeo en la forma acostumbrada, en proporcin 1:5 cemento-arena fina, debiendo tener un acabado pulido.

ProcedimientoRellenar los huecos y eliminar las protuberancias que presentarn las superficies en bruto a impermeabilizar, incluso eliminar trtoles de alambre del encofrado, empleando mortero cemento-arena fina 1:2, luego se proceder a efectuar su tarrajeo fino de 1,5 cm de espesor con la mezcla preparada, cuidando de apretar fuerte para conseguir mayor densidad en el tarrajeo. Durante la ejecucin del revestimiento de mortero de cemento Portland, deben mantenerse hmedos durante 8 das para evitar agrietamientos. Se programarn los trabajos de tal forma que los paos revestidos salgan en una sola jornada.

Mtodo de Medicin

Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m)

Norma de Medicin:Se medir el rea neta comprendida entre las caras laterales sin revestir de las paredes que la limitan.

Condiciones de PagoLos trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades medidas sealadas en el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de cielo raso, es decir por m.

01.02.04 DERRAMES:01.02.04.01 VESTIDURA DE DERRAMES

DescripcinSe refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todos los derrames de los vanos de la obra.

Se llama vano a la abertura en un muro, en algunos casos el vano es libre, es decir, simplemente una abertura, en otros casos puede llevar una puerta o ventana.

A la superficie cuya longitud es el permetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se la llama derrame.

Materiales

Lo indicado para tarrajeo en interiores.Mtodo de Construccin

Lo indicado para tarrajeo en interiores.

Mtodo de Medicin Unidad de Medicin: Metro Lineal (ml).

Norma de Medicin: Se medir la longitud efectivamente ejecutada.

Condiciones de Pago

Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades medidas sealadas en el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de derrames, es decir por ml. trabajado.

01.02.04.02 BRUAS DE 1.0 CMDescripcin del TrabajoSe realizar estor trabajos para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y cielo raso, alineando y eliminando todo el material sobrante que existe en obra, en los lugares indicados en los planos, permitiendo que estas cumplan con lo especificado; canales de seccin rectangular de poca profundidad y espesor, respectando lo indicado en planos.

Mtodo de Construccin

Se limpiar todos el material sobrante resanando las desperfecciones con mortero, de manera de obtener una muy bien delineada brua, dados los detalles usando bruas del proyecto.

Mtodo de MedicinUnidad de Medicin: Metro Lineal (ml).

Norma de Medicin: Se medir la longitud efectivamente ejecutada.

Condiciones de Pago

Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades medidas sealadas en el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de derrames, es decir por ml. trabajado.

01.02.05 PISOS Y PAVIMENTOS

Generalidades

Se denomina piso, al acabado final de una superficie destinada especialmente al transito de personas, efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que proporciona a la vez firmeza y belleza.

El rubro incluye los pavimentos, que son superficies de transito vehicular, porque frecuentemente las obras de edificacin tienen reas de circulacin interna para vehculos, como estacionamiento, pistas, etc.., as como veredas destinadas al transito de peatones.

01.02.05.01.01 CONTRAPISO 40 MM.A. DescripcinSer una capa conformada por una mezcla de cemento con arena en proporcin 1:8 y de espesor 4 cm que se aplicar directamente sobre el falso piso. El acabado final se har usando paleta de madera.

La superficie de la losa de concreto se limpiar eliminando detritus y escombros. Las capas endurecidas de restos de morteros de trabajos anteriores se picarn.

Despus del descascarado y limpieza se lavar la superficie y se eliminar toda traza de polvo y materias extraas.

El amasado de la mezcla se efectuar con las proporciones indicadas para los diferentes tipos de morteros. Se utilizar la cantidad mnima de agua necesaria para que la consistencia del mortero quede comprendida entre seca y semiplstica.

No se usar como material el cemento endurecido. Las cajas o tableros sobre los cuales se ejecute la mezcla estarn libres de material endurecido y construidos en tal forma que no haya posibilidad de que se escurra el agua del mezclado.

El mezclado a mquina se har atendiendo al siguiente ciclo de operaciones. Se verter primero el agua, despus aproximadamente la mitad de la arena necesaria y luego el aglutinante, completando con la arena restante.

Se deber mezclar como mnimo durante un minuto hasta conseguir la consistencia deseada, agregando agua si fuese necesario.

Por los precios unitarios establecidos en el contrato, para esta partida, el contratista ejecutar a todo costo los pisos de cemento.

Mtodo de Medicin

Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m) ejecutado.

Condiciones de Pago

Las cantidades medidas en la forma arriba descrita, sern pagadas al precio unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo y todos los imprevistos surgidos para la ejecucin de los trabajos descritos.

Mtodo de Medicin

Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m.)

01.02.05.02 CERAMICA01.02.05.02.01 PISO CERAMICO DE 40 X 40DescripcinEn el cuadro de acabados se muestran los ambientes que llevan estos pisos.

Materiales

Cermica de .30 X.30 Celima o similar.

Mtodo de Construccin

Previamente a la colocacin, se har un emplantillado, tratando en lo posible de evitar cartabones; se comenzar el emplantillado de preferencia por la esquina del ambiente ms cercano a la puerta.

Conforme se va avanzando en el asentado, habr que proceder a golpear la superficie ya instalada, con el objeto de conseguir un perfecto acoplamiento de los finos bordes que tiene este material. Para conseguir un interesante efecto matizado, corregir la falta de uniformidad en el tono de las piezas empleadas y evitar que el piso aparezca manchado por zonas, es recomendable abrir en simultaneo varios paquetes del material e ir colocando alternativamente una loseta de cada uno de ellos. Las piezas con irregularidades en la forma (arqueado, alabeado etc.) hay que desecharlas.

Para colocar los cermicos sobre el falso piso o losa de concreto, se har uso de una pegamento especial para cermicos, el cual no debe abarcar una superficie mayor que la que se pueda trabajar antes que el pegamento haya empezado a secar.

ColocacinLas cermicas sern de color entero de primera calidad. Las dimensiones sern las convencionales de 40 X 40 cm., para su aplicacin se empleara el pegamento para cermicos, y fragua de color.

Para la colocacin se prepara el adhesivo en una batea mezcladora, se agrega agua y se revuelve lentamente, hasta que tome una consistencia cremosa. Dejar reposar por 20minutos.

Se aplica el adhesivo sobre el rea a enchapar una capa aproximadamente de 2cm de mezcla sobre la superficie. Presionando con los dientes de la llana contra el rea a enchapar, esparza el adhesivo con movimientos semicirculares.

Instala la primera hilera, se coloca el primer cermico alinendolo a lo largo del rea a enchapar. Por el borde frontal del cermico en posicin, se suelta lentamente, se presiona con los dedos y se contina colocando los cermicos, usando crucetas verticales: 2 por lado para mantener un espacio regular entre los cermicos.

Posteriormente se debe nivelar los cermicos, colocando la madera forrada en alfombra sobre varias palmetas y golpes suavemente con el martillo; si una palmeta queda bajo nivel se de alisar nuevamente con el adhesivo y volverla a colocar.

Despus de las 24 horas, se aplica la fragua para cermicos instalados, esto se aplica diagonalmente a travs de superficies de 1m2 o la vez, y se har penetrar en la separacin de estas por compresin de tal forma que llene completamente las juntas.

Finalmente con una esponja redondeada y hmeda se limpia los cermicos en forma diagonal. Dejar que el fraguado se endurezca por 24 horas ms.

La unin del zcalo con el muro tendr una brua perfectamente definida, la unin del zcalo con el piso ser en ngulo recto en los servicios higinicos y en los ambientes donde indique el cuadro de acabados.

De ser absolutamente necesario el uso de partes de cermicos (cartabones) estos sern cortados a mquina, debiendo presentar corte ntido, sin despostilladuras, guiaduras, etc.

Fraguado de LosetasSe tomarn precauciones para no pisar las losetas recientemente asentados, y para ejecutar el fraguado se dispondr una tabla a manera de puente sobre los cermicos asentados, para andar sobre ellas, en el momento del fraguado.

El espesor de las juntas ser mnimo. Los cermicos se colocarn con juntas de mximo 0.5 cm.

Se proceder luego a una cuidadosa limpieza del piso terminado

Mtodo de Medicin

Unidad de Medida: Metro cuadrado (m).

Norma de medicin:

El rea de pisos de cermico se computar tomando en cuenta el largo y ancho del ambiente hasta la lnea del eje de la hoja de la puerta o de la proyeccin del vano. No se descontarn los recortes de las reas de columnas que sobresalgan del muro.

Condiciones de Pago

Se pagar por metro cuadrado terminado, instalado, incluyendo los accesorios necesarios. El precio unitario incluye el pago, por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buena colocacin.01.02.05.03 VEREDAS DE CONCRETO 01.02.05.03.01. VEREDA DE CONCRETO FC = 140DescripcinEsta partida considerar la construccin de la vereda perimtrica cuyo proceso constructivo es la misma del falso piso incrementndose el proceso constructivo del contrapiso.

Forma De Ejecucin

El terreno se nivelar y compactar humedeciendo hasta lograr una compactacin al 95% proceso modificado.

El llenado se ejecutar por paos alternados en forma de damero, no debindose llenar a la vez, paos inmediatamente vecinos, de tal forma que slo se necesitarn reglas para enmarcar los primeros paos.

Una vez vaciado el concreto sobre el terreno preparado, se correr sobre los cuartones divisorios de los paos, una regla de madera en bruto, regularmente pesada, manejada por dos hombres que emparejaran y apisonarn el concreto, logrando as una superficie plana nivelada frotachada y compacta,

Cuando los primeros paos, vaciados del falso piso de concreto hayan endurecido a tal grado que la superficie no se deforme y las reglas no se desprendan con facilidad se sacarn estas.

Despus de su endurecimiento inicial se humedecer la superficie del falso piso sometindolo as a un curado adecuado de tres a cuatro das mnimo.

Medicin

Se mide por la unidad de (m2), con aproximacin de 2 decimales, la medicin ser el metrado realmente ejecutado con la conformidad del ingeniero residente.

Forma De Pago

El pago se efectuar al, precio unitario del presupuesto por (m2), entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin completa para toda la mano de obra, equipo, herramientas y dems conceptos que completan esta partida.

01.02.05.04 CONTRAZOCALOSDescripcin

Los contrazcalos de cemento consistirn en un revoque, ejecutado con mortero de cemento y arena en proporcin 1:3 y un endurecedor. Tendr la altura indicada en planos.

Se separarn de los revoques de los muros por una brua. Se construirn aplomados con los muros. Para su construccin se seguirn las mismas especificaciones que para los revoques en lo que se refiere a tarrajeo pulido.

Materiales

Cemento: Portland gris de fabricacin nacional, cemento blanco.

Arena: Deber ser igual, bien lavada, libre de polvo, tierra, arcilla, sedimentos, sales solubles, materia vegetal u orgnica y deber estar de acuerdo a las normas ASTM para arena de concreto.

Agua: Deber ser limpia, potable, libre de alclisis, aceites, cidos y sustancias orgnicas que puedan afectar el endurecimiento o el color del contrazcalos.

Preparacin Del Sitio

Para la aplicacin del contrazcalo, la superficie que lo recibir debe ser barrida con escoba dura, eliminando toda acumulacin de polvo y basura. Los desniveles sern eliminados dejando la superficie tan pareja como sea posible.

NORMAS CONSTRUCTIVAS

Se colocar primero la cama, consistente en una parte de cemento y tres partes de arena.

Despus del endurecimiento del material se proceder al pulido de la superficie, con pulidores elctricos, logrando un acabado parejo de acuerdo al detalle indicado en el plano.

Medicin

Se medir esta partida por unidad de metro lineal (ml), considerando el largo de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.

Forma De Pago

El pago se efectuar al precio unitario del presupuesto por (ml), entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin completa para toda la mano de obra, equipo, herramientas y dems conceptos que completan esta partida. 01.02.05.05. ZCALOS

01.02.05.05.01 ZCALOS CERAMICO (20 X 30)La cermica ser de color entero de primera calidad. Las dimensiones sern las convencionales de .15 x .15 cm., para su aplicacin se empleara el pegamento para maylicas, y fragua de color.

Para la colocacin se prepara el adhesivo en una batea mezcladora, se agrega agua y se revuelve lentamente, hasta que tome una consistencia cremosa. Dejar reposar por 20minutos.

Se aplica el adhesivo sobre el rea a enchapar una capa aproximadamente de 2cm de mezcla sobre la superficie. Presionando con los dientes de la llana contra el rea a enchapar, esparza el adhesivo con movimientos semicirculares.

Instala la primera hilera, se coloca la primera maylica alinendolo a lo largo del rea a enchapar. Por el borde frontal de la maylica en posicin, se suelta lentamente, se presiona con los dedos y se contina colocando los cermicos, usando crucetas verticales: 2 por lado para mantener un espacio regular entre los cermicos.

Posteriormente se debe nivelar los cermicos, colocando la madera forrada en alfombra sobre varias palmetas y golpes suavemente con el martillo; si una palmeta queda bajo nivel se de alisar nuevamente con el adhesivo y volverla a colocar.

Despus de las 24 horas, se aplica la fragua para maylicas instaladas, esto se aplica diagonalmente a travs de superficies de 1m2 o la vez, y se har penetrar en la separacin de estas por compresin de tal forma que llene completamente las juntas.

Finalmente con una esponja redondeada y hmeda se limpia las maylicas en forma diagonal. Dejar que el fraguado se endurezca por 24 horas ms.

La unin del zcalo con el muro tendr una brua perfectamente definida, la unin del zcalo con el piso ser en ngulo recto en los servicios higinicos y en los ambientes donde indique el cuadro de acabados.

De ser absolutamente necesario el uso de partes de cermicos (cartabones) estos sern cortados a mquina, debiendo presentar corte ntido, sin desportilladuras, guiaduras, etc.

Mtodo de Medicin

La unidad de medicin es por metro cuadrado. Se tomar el rea realmente ejecutada y cubierta por las piezas planas, por consiguiente agregando el rea de derrames y sin incluir la superficie de las piezas especiales de remate.

Si la superficie al revestir es rectangular, el rea se obtendr multiplicando la longitud horizontal por la altura correspondiente, midindose est desde la parte superior del contrazcalo, si hubiera, hasta la parte inferior de la moldura o remate.

Condiciones de Pago

Los trabajos descritos en esta partida sern pagados de acuerdo a las cantidades medidas sealadas en el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de enchape, es decir por m.

01.02.06 CARPINTERA DE MADERA

01.02.06.01 PUERTA CONTRAPLACADA DE MADERA CEDRO E=35 MM.

01.02.06.02 PUERTA CEDRO NACIONAL

01.02.06.03 VENTANA DE CEDRO NACIONAL C/ TABLEROS DE MADERA

Este capitulo se refiere a la ejecucin de puertas de carpintera de madera que en los planos se indica.

En este rubro se incluyen los elementos de madera que son por lo general elaborados en taller, recibiendo un proceso completo de industrializacin y que slo requieren ser colocados en obra tal como han sido fabricados.

El inspector podr solicitar que se desarme una puerta para comprobar su constitucin interior.

Se tendr en cuenta los refuerzos necesarios para soportar, embutir todos los elementos de carpintera se ceirn exactamente a los cortes, detalles y medidas indicadas en los planos.

Se entender que ellos corresponden a madera en bruto y los medidas dibujadas en los planos corresponden a obra terminada, las piezas sern ensambladas, entregadas y colados.

En las superficies a la vista, los tornillos y clavos quedaran con la cabeza perdida, entarugndose las depresiones resultantes.

El trabajo de carpintera se entregara lijado hasta un pulido fino susceptible de recibir tratamiento final del acabado indicado.

Descripcin

La unidad comprende la puerta de madera o ventana terminada y colocada, incluyendo el suministro y colocacin de la cerrajera.

Para cada tipo de puerta ver los detalles constructivos y en los Planos de Planta, se sobreentiende que el elemento incluye el marco respectivo..

Almacenamiento

Cuando se almacena un elemento antes de ser instalado, debe ser colocado sobre tacos de madera que el proporcionen apoyo uniforme a lo largo de toda la pieza con el objeto de prevenir que se curve.

No dejar las piezas expuestas al sol.

Limpieza

Usar un pao suave humedecido con solucin jabonosa, detergente diluido o desinfectante.

No limpiar con esponjas para lavar ollas.

No limpiar con productos abrasivos (sapolio, pulitn y otros) ni utilizar cido muritico, soda custica, etc.

Calidad de los Materiales

Los materiales sern de primera calidad y se utilizarn los siguientes:

Madera Cedro, que deber tener las mismas caractersticas que la usada en las puertas para los marcos y bordes de las puertas. Planchas MDF de 6mm, con enchape de melamine

Sobre luz de cristal templado 6mm arenado 1 cara (segn detalle en planos)

Pintura al duco en marcos y bordes de las puertas

Mtodo de Construccin

El contratista incluir en el costo de suma alzada de su oferta, considerando su ejecucin con los materiales indicados, cerrajera mayor y menor cromada.

Las dimensiones sern las que se establezcan en los planos sin descuento por ningn concepto.

Proteccin de la Madera

Todos los elementos de madera sern cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o manchas hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del contratista el cambio de piezas daadas por falta de cuidado.

Secado

Toda la madera empleada deber estar en periodo de secado por lo menos seis meses, certificado por el vendedor salvo que se haya secado artificialmente por medio de estufas cuyo caso el procedimiento requiere la aprobacin de los proyectistas.

El contenido de humedad de toda la madera no exceder el 15% en el momento de su instalacin.

Tratamiento

La madera se tratara con pentaclorofenol o producto similar como proteccin de insectos.

La madera ser de primera calidad derecha, sin nudos grandes o sueltos, rajaduras, partes blanda o cualquier otra imperfeccin que afecte su resistencia o apariencia.

Mtodo de Medicin

Unidad de medida: metro cuadrado ( m2)

Norma de medicin: Al indicar cada pieza en el metrado se anotarn su rea como referencia.

Condiciones de Pago

Los trabajos descritos en esta partida sern pagados segn las cantidades medidas sealadas en el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario, es decir por ml. por pieza.

01.02.07 CERRAJERA

01.02.07.01 CERRADURA DE 3 GOLPES

01.02.07.02 CERRADURA DE PERILLA

Se considera en este rubro el cmputo de los elementos accesorios de los que figuran en carpintera de madera y carpintera metlica, destinados a facilitar el movimiento de las hojas y dar seguridad al cierre de puertas, ventanas y elementos similares.La cerradura de la presente especificacin es para instalar en un hueco en las pendientes de las puertas. Su forma es cilndrica, con mecanismo de acero, sistema de cinco pines, dos perillas, lo que permitir un numero ilimitado de unidades sin repetir la llave y hacer cualquier comunicacin con las llaves maestras.

Los materiales que conforman todas las partes de la cerradura sern de acero inoxidable, pulido satinado y resistente a cualquier condicin atmosfrica. Todas las piezas sern de material adecuado para cumplir con las funciones por esfuerzos a que son sometidas esta cerradura se colocar en consultorios y oficinas.

El inspector de la obra se reserva el derecho de aprobar la Marca y forma de las cerraduras especificadas anteriormente

Descripcin

Debern ser con partes de acero chapeado en zinc y dicromato, con resortes de compresin en espiral y cojinetes de rodillos en los retractores, para buscar la mayor facilidad de funcionamiento.

Estos mecanismos debern estar contenidos dentro de un chasis cilndrico para preservar todos los componentes de la cerradura.

Los cilindros sern del tipo de 05 pines, las cerraduras debern ser completamente uniformes y se ajustaran para el espesor de hoja de 35 mm, a 51 mm.

Las cerraduras debern ser amaestradas, teniendo una llave maestra general y por sectores, primer piso, segundo piso y tercer piso.

Las cerraduras y pestillos debern ser completamente reversibles.

Llaves

Cada cerradura se suministrara con dos (02) llaves mnimo, no debiendo existir dos cerraduras para el mismo tipo de llave, excepto que as se indique. Las llaves debern estar marcadas con l numero del ambiente donde se instalaran.

Materiales

Los materiales que forman todas las partes de la cerradura sern de acero inoxidable pulido, de calidad reconocida tanto en funcionamiento como en durabilidad, satinado y resistente a cualquier condicin atmosfrica.

Todas las piezas sern elaboradas con material adecuado, conforme a las funciones y esfuerzos a que estn sometidos.

Acabados

Las perillas y rosetas de las cerraduras de construccin cilndrica sern de acero inoxidable satinado, segn la especificacin Federal (USA) FFH-106C numero US 32 D.

Mtodo de Medicin

La unidad de medicin es por pieza, el cmputo se efectuara por cada una de las piezas iguales en dimensiones y caractersticas, ejecutado por el supervisor de la obra.

Forma de Pago

La cantidad determinada segn el mtodo de medicin ser pagada al precio unitario del contrato y dicho pago constituir compensacin total por el consto de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

01.02.08 VIDRIOS CRISTALES Y SIMILARES

01.02.08.01 VIDRIOS SEMIDOBLES INCOLOROS

Descripcin

Comprende la provisin y colocacin de vidrios para puertas, ventanas, mamparas y otros elementos donde se especifiquen, incluyendo a la unidad todos los elementos necesarios para su fijacin, como ganchos, masilla, silicona, junquillos, etc. Se instalarn en lo posible despus de terminados los trabajos de ambiente.

Materiales

Se utilizarn vidrios transparentes o traslcidos, de 6 mm de espesor.

En general sern instalados de acuerdo al fabricante y a los planos, sin fallas ni burbujas de aire ni alabamientos.

Para el caso de vidrios de produccin nacional (crudo) se llama vidrio simple o corriente al que tiene un espesor aproximado de 2.2 mm., semidoble o medio doble al que tiene un espesor aproximado de 3.0 mm., doble al que tiene un espesor aproximado de 4.0 mm., triple al que tiene un espesor aproximado de 6.00 mm. e impresos al que presenta distintos relieves.

Mtodo de Construccin

Se colocarn de acuerdo a la recomendacin dada por el fabricante.

Habiendo ya colocado los vidrios, sern stos marcados o pintados con una lechada de cal, para evitar impactos o roturas por el personal de obra.

Mtodo de Medicin

Unidad de medida: metro cuadrado (m2).

Condiciones de PagoLa cantidad determinada segn el mtodo de medicin ser pagada al precio unitario del contrato y dicho pago constituir compensacin total por el costo del material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

01.02.09 PINTURA

Generalidades

Este rubro comprende todos los materiales y mano de obras necesarios para la ejecucin de los trabajos de pintura y estucado en la obras (paredes cielorrasos, vigas, contrazcalos, revestimientos, carpintera en general, etc)

La pintura es el producto formado por uno o vados pigmentos con o sin carga y otros aditivos dispersos homogneamente, con un vehculo que se convierte en una pelcula slida; despus de su aplicacin en capas delgadas y que cumple con una funcin de objetivos mltiples.

Es un medio de proteccin contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que permite lograr superficie es liso, limpio y luminoso, de propiedades aspticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de sealizacin e identificacin de las cosas y servicios.

La aplicacin de la pintura o estucado se har de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados y colores sern determinados por el proyectista de acuerdo con las muestras que presentar el contratista.

Requisitos para Pinturas y estucados

1. La pintura no deber ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deber ser fcilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogneo. La pintura no deber mostrar engrumecimiento de coloracin, conglutimiento ni separacin del color y deber estar exenta de terrenos y natas.

2. La pintura al ser aplicada extenderse fcilmente con la brocha, poseer cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse al ser aplicada en las superficies verticales y lisas.

3. la pintura no deber formar nata, en el envase tapado en los periodos de interrupcin de la faena de pintado.

4. La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.

5. el contratista propondr las marcas de pintura a emplearse. Los colores sern determinados por el cuadro de acabados o cuadro de colores, o

en su defecto por los arquitectos del proyecto, o el encargado de la obra.

El contratista ser responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse, hasta (60) das despus de la recepcin de la obra, quedando obligado a subsanarlas a entera satisfaccin.

Materiales

La pintura a utilizar ser ltex clase A, lavable en interiores y exteriores, de primera calidad en el mercado de marcas de reconocido prestigio nacional o internacional; todos los materiales debern ser llevados a la obra en sus respectivos envases originales.

Los materiales que necesiten ser mezclados, lo sern en la misma obra.

Aquellos que se adquieran listos para ser usados, debern emplearse sin alteraciones y de conformidad con las instrucciones de los fabricantes.

No se permitir el empleo de imprimaciones mezcladas por el sub - contratista de pinturas, a fin de evitar falta de adhesin de las diversas capas entre s.

IMPRIMANTE

Es una pasta basada en ltex a ser utilizado como imprimante.

Deber ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada para aplicarla fcilmente.

En caso necesario, el Contratista podr proponer y utilizar otro tipo de imprimante, siempre y cuando cuente con la aprobacin del inspector.

Al secarse deber dejar una capadura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparacin de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas. Ser aplicada con brocha.PINTURA A BASE DE LATEXSon pinturas tipo supermate, superltex clase A; compuestos de ciertas dispersiones en agua de resinas insolubles; que forman una pelcula continua al evaporarse el agua.

La pintura entre otras caractersticas, debe ser resistente a los lcalis del cemento, resistente a la luz y a las inclemencias del tiempo.

Se aplicar en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de imprimacin o base tipo wallfix o similar y dos (2) mano de pintura como mnimo.

Pintura de Interiores

Cielorraso.-Se aplicar una mano de imprimante y dos manos con pintura Ltex

Paredes.-Se aplicar una mano de imprimante para muros y dos manos con pintura ltex.

Donde indique el plano de acabados, las paredes sern empastadas antes de la aplicacin de pintura.

Pintura de Exteriores

En todas las superficies exteriores por pintar, se aplicar una mano de imprimante y dos manos de pintura formulada especialmente para resistir intemperies. Se aplicar pintura ltex.

01.02.09.01 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES.Descripcin:

Se aplicar una mano de imprimante para muros y dos manos con pintura basada en ltex polivinlico de clase A; Se recomienda el empleo de las siguientes marcas y tipos, pudindose ultimar otras marcas con la misma calidad.

Sherwin Williams

Super Kentone

Vencedor

Super Mate

Fast

Extra Mate

Mtodos de Construccin

En Muros

Antes de comenzar la pintura o estucados, ser necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies, las cuales llevarn una base de imprimante de calidad, debiendo ser este de marca conocida.

Se aplicar dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos. Se harn los resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva.

No se aceptarn, sino otra mano de pintura del pao completo.

Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura o estucado, deben estar secas debern dejarse tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que sta seque convenientemente.

Ningn pintado o estucado exterior deber efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que sta fuera.

Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el nmero de manos de pintura especficamente, debern llevar manos adicionales segn requieran para producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.

Mtodo de Medicin

Unidad de medida: metro cuadrado (m2).

Condiciones de Pago

La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario del contrato y dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

01.02.09.02 PINTURA EN CIELO RASO Y VIGAS AL LATEXDescripcin:

Se aplicar una mano de imprimante y dos manos con pinturas basadas en ltex sinttico. Se recomienda el empleo de las siguientes marcas y tipos, pudindose ultimar otras marcas con la misma calidad:

Sherwin Williams

Excello Mate

Vencedor

Vencelatex o similares

Mtodo de Medicin

Unidad de medida: metro cuadrado (m2).

Condiciones de Pago

La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario del contrato y dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

01.02.09.03 PINTURA BARNIZ EN CARPINTERA DE MADERA

Descripcin

Esta partida comprende al acabado final que llevar la carpintera de madera en general, abarcando; marcos y bordes de puertas.

El barniz a emplearse deber estar formulado basado en resina alqumica de alta calidad. Ofrecer mxima resistencia a la intemperie. Dejar una capa brillante, dura, impermeable y flexible.

Color

Transparente, que no modifique el color natural de la madera, tipo marino mate.

AceptacinSe rechazar el barniz que no cumpla las caractersticas y calidad establecidas por los fabricantes.

Preparacin de las superficies

Las piezas de carpintera debern de haber sido hechas con madera cepillada, lijada que presente una superficie tersa, lisa sin asperezas y libre de toda imperfeccin.

Procedimiento de ejecucin

Se masillarn cuidadosamente las imperfecciones de la madera, las uniones y encuentros y se lijarn con lija de grano decreciente a fino, de acuerdo con la aspereza que presente la madera.

El barniz a emplear deber llegar a la obra en sus envases originales, cerrados y se emplear de acuerdo con las especificaciones de su fabricante.

El barniz se aplicar en dos manos como mnimo, la segunda despus de que haya secado la primera.

Mtodo de Medicin

Unidad de medida: Unidad (m2.)

Norma de Medicin

El cmputo total se obtendr sumando los metros cuadrados de las unidades similares de cada tipo.

Condiciones de Pago

Se pagara de acuerdo al mtodo de medicin sealado. El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buen acabado.

01.02.09.04 PINTURA ESMALTE EN CONTRAZOCALOS

Se tomara en cuenta las especificaciones tcnicas de pintura esmalte.01.02.010 JARDINERIA

01.02.010.01 SEMBRADO DE GRASS AMERICANO INC. TIERRA DE CHACRA.Descripcin

Esta partida consiste en el suministro y sembrado de grass en champa. El suelo donde se sembrar el grass deber estar preparado y fresco antes del sembrado. La preparacin del terreno consistir en remover las piedras, elementos sueltos y restos de vegetacin, posteriormente se rastrillar, remover, humedecer y nivelar el terreno. La tierra de chacra una vez cumplida su colocacin, nivelndola de acuerdo a los niveles y detalles indicados en los planos, estar apta para recibir el grass. La tierra de chacra deber estar seca para la realizacin de esta partida, la cual se realizar en forma manual.

Finalmente se trasplantarn cada uno de los esquejes a una distancia de 0.10 cm entre esqueje, que con una esptula hincar en el suelo con una ligera inclinacin y antes de cerrar la incisin deber dejarse el cogollo, todo esto de manera uniforme, terminando la labor con un correcto regado del rea trabajada.

Una vez sembrado el grass, deber cuidarse de no ser pisada hasta que el grass prenda sobre la tierra natural, recomendndose el regado diario para que las races se acomoden en el suelo y prendan rpidamente

Mtodo de Medicin

Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2.)

Norma de medicin: Se computarn todas las reas netas de grass sembrado.

Condiciones de Pago

El pago de esta partida ser efectuado por metro cuadrado, por el precio unitario correspondiente, con la aprobacin del Supervisor. El precio unitario incluye el pago por el material, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar.

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