Anexo i Fichas Lesiones

Estudio histrico, grfico y de lesiones de la masia Can Serra, en Vilassar de Dalt

FICHAS DE LESIONES EN EXTERIOR


FISURAS Y GRIETAS

DATOS DE LA LESIN

Situacin de la lesin: Planta

Tipo de lesin:

Causa de la lesin: Riesgo de la lesin:

Aspecto que afecta:

Tiempo de intervencin

Pruebas a realizar:


FISURAS Y GRIETAS EN FACHADA

Fecha de inspeccin:

Planta primera y segunda Elemento afectado:

Fsica Qumica Mecnica Otra

Directa Indirecta

Leve Grave

Seguridad Confort Esttica

A corto plazo A medio plazo A largo plazo


L 1

Fecha de inspeccin: 16/3/10

Elemento afectado: Antepecho de fachada sur y este

Qumica Mecnica Otra

Muy Grave



DESCRIPCIN DE

En algunos de los elementos que sobresalen del plano de vierteaguas aparecen fisuras verticales y en sentido descendente. Estas fisuras se localizan en lano a la totalidad del elemento

CAUSA

El vierteaguas es un oberturas de fachada. ste se encuentra en la parte inferior de ventanas. En los extremos del mismo y en vertical se encuentran las jambas. Cuando se produce algn movimiento en la estructurafisura en la parte exterior del vierteaguas.

PROPUESTA DE REPARACIN

Para reparar esta lesin se puede coser la fisura o grieta con varillas metlicas o grapas. Se tiene que rellenar y tapar con resinas o debe dar una capa de

FOTOGRAFIAS

DESCRIPCIN DE LA LESIN

En algunos de los elementos que sobresalen del plano de vierteaguas aparecen fisuras verticales y en sentido descendente. Estas fisuras se localizan en la zona media externa del antepechono a la totalidad del elemento.

CAUSA

El vierteaguas es un elemento rgido horizontaloberturas de fachada. ste se encuentra en la parte inferior de ventanas. En los extremos del mismo y en vertical se encuentran las jambas. Cuando se produce

lgn movimiento en la estructura la jfisura en la parte exterior del vierteaguas.


Para reparar esta lesin se puede coser la fisura o grieta con varillas metlicas o grapas. Se tiene que rellenar y tapar con resinas o debe dar una capa de revestimiento imitando

FOTOGRAFIAS

En algunos de los elementos que sobresalen del plano de fachada, como es el caso de vierteaguas aparecen fisuras verticales y en sentido descendente. Estas fisuras

zona media externa del antepecho, afectando solo a una parte

elemento rgido horizontal de piedra que forma parte de las oberturas de fachada. ste se encuentra en la parte inferior de ventanas. En los extremos del mismo y en vertical se encuentran las jambas. Cuando se produce

la jamba tiende a bajar, provocando as una fisura en la parte exterior del vierteaguas.

Para reparar esta lesin se puede coser la fisura o grieta con varillas metlicas o grapas. Se tiene que rellenar y tapar con resinas o material similar. Finalmente se

imitando al acabado existente.

REFERENCIA CON PLANOS

- Plano 26

- Plano 27

de fachada, como es el caso de vierteaguas aparecen fisuras verticales y en sentido descendente. Estas fisuras

, afectando solo a una parte y

que forma parte de las oberturas de fachada. ste se encuentra en la parte inferior de ventanas. En los extremos del mismo y en vertical se encuentran las jambas. Cuando se produce

amba tiende a bajar, provocando as una

Para reparar esta lesin se puede coser la fisura o grieta con varillas metlicas o material similar. Finalmente se



DESPRENDIMIENTO DE ESTUCO

DATOS DE LA LESIN

Situacin de la lesin: Planta baja, primera y segunda

Tipo de lesin:


Aspecto que afecta:


Pruebas a realizar:


DESPRENDIMIENTO DE ESTUCO

Fecha de inspeccin:

Planta baja, primera y segunda

Elemento afectado:


Directa Indirecta

Leve Grave




L2


Elemento afectado: Fachada sur y este

Qumica Mecnica Otra

Muy Grave



DESCRIPCIN DE

Desprendimiento del estuco de fachada en las zonas mediplanta. Scon mortero.

CAUSA

El material de revestimiento en la parte exterior de la fachada est expuesto a los agentes atmosfricostrmicos y mecsoporte y material sea menor. de acabado


Hay que repicar el estuco donde tendr que observar si hay algn problema o lesin en el interior. Seguidamente se limpiar el material del soporte y se aprevestir con estuco

FOTOGRAFIAS


Desprendimiento del estuco de fachada en las zonas mediplanta. Se ve el material del soporte, en este caso muro de piedra grantica tomado con mortero.

CAUSA

El material de revestimiento en la parte exterior de la fachada est expuesto a los agentes atmosfricos, que provocan un deterioro del estuco. Los movimientos trmicos y mecnicos a los que est sometida la fachada hace que la unin entre soporte y material sea menor. La falta de adherencia entre el soporte y el material de acabado es el origen del desprendimiento.


Hay que repicar el estuco donde aparece esta lesin hasta llegar a la basetendr que observar si hay algn problema o lesin en el interior. Seguidamente se limpiar el material del soporte y se aprevestir con estuco de mortero a la cal

FOTOGRAFIAS

Desprendimiento del estuco de fachada en las zonas medias y superiores de cada del soporte, en este caso muro de piedra grantica tomado

El material de revestimiento en la parte exterior de la fachada est expuesto a los , que provocan un deterioro del estuco. Los movimientos

nicos a los que est sometida la fachada hace que la unin entre La falta de adherencia entre el soporte y el material

desprendimiento.

aparece esta lesin hasta llegar a la basetendr que observar si hay algn problema o lesin en el interior. Seguidamente se limpiar el material del soporte y se aplicar un mortero de base. Para terminar se

de mortero a la cal imitando el esgrafiado actual.


- Plano 26

- Plano 27

- Plano 28

as y superiores de cada del soporte, en este caso muro de piedra grantica tomado

El material de revestimiento en la parte exterior de la fachada est expuesto a los , que provocan un deterioro del estuco. Los movimientos

nicos a los que est sometida la fachada hace que la unin entre La falta de adherencia entre el soporte y el material

aparece esta lesin hasta llegar a la base. Se tendr que observar si hay algn problema o lesin en el interior. Seguidamente se

de base. Para terminar se



DETERIORO DE ESTUCO DEL ZCALO

DATOS DE LA LESIN

Situacin de la lesin: Planta baja

Tipo de lesin:


Aspecto que afecta:


Pruebas a realizar:


DETERIORO DE ESTUCO DEL ZCALO

Fecha de inspeccin:

Planta baja Elemento afectado:


Directa Indirecta

Leve Grave




L3


Elemento afectado: Fachada sur

Qumica Mecnica Otra

Muy Grave



DESCRIPCIN DE

El estuco en la zona inferior de fachada ha perdido el esgrafiado y parte del mateste caso piedrael contorno de la piedra sobre el material del estuco.

CAUSA

El estuco de este cerramiento es un material expuesto a la intemperie. La zona del zcalo est ms expuesta a los agentes externos debido a su localizacin. Los agentes atmosfricos como el agua de lluvia o el viento inciden directamente sobre esta zona. Lestuco, dando lugar a un deterioro del mismo.


En primer lugar se debe quitar el mortero que queda sobre el soporte mediante chorro de arenasuperficie hasta eliminar cualquier resto de material. Una vez saneada la zona se tiene que aplun estuc

FOTOGRAFIAS


El estuco en la zona inferior de fachada ha perdido el esgrafiado y parte del material. Este deterioro provoca un inicio de aparicin del este caso piedra grantica. No se llega a ver la totalidad del soporte pero si se marca el contorno de la piedra sobre el material del estuco.

CAUSA

El estuco de este cerramiento es un material expuesto a la intemperie. La zona del zcalo est ms expuesta a los agentes externos debido a su localizacin. Los agentes atmosfricos como el agua de lluvia o el viento inciden directamente sobre esta zona. La circulacin de personas tambin puede afectar a esta parte del estuco, dando lugar a un deterioro del mismo.


En primer lugar se debe quitar el mortero que queda sobre el soporte mediante chorro de arena. Si con este mtodo esuperficie hasta eliminar cualquier resto de material. Una vez saneada la zona se tiene que aplicar un mortero de base y el material de revestimientoun estuco imitando el acabado existente

FOTOGRAFIAS

El estuco en la zona inferior de fachada ha perdido el esgrafiado y parte del provoca un inicio de aparicin del material de soporte, en

No se llega a ver la totalidad del soporte pero si se marca el contorno de la piedra sobre el material del estuco.

El estuco de este cerramiento es un material expuesto a la intemperie. La zona del zcalo est ms expuesta a los agentes externos debido a su localizacin. Los agentes atmosfricos como el agua de lluvia o el viento inciden directamente sobre

a circulacin de personas tambin puede afectar a esta parte del estuco, dando lugar a un deterioro del mismo.

En primer lugar se debe quitar el mortero que queda sobre el soporte mediante . Si con este mtodo es insuficiente, se debe repicar y limpiar la

superficie hasta eliminar cualquier resto de material. Una vez saneada la zona se ro de base y el material de revestimiento, en este

o imitando el acabado existente.


- Plano 26

El estuco en la zona inferior de fachada ha perdido el esgrafiado y parte del material de soporte, en

No se llega a ver la totalidad del soporte pero si se marca

El estuco de este cerramiento es un material expuesto a la intemperie. La zona del zcalo est ms expuesta a los agentes externos debido a su localizacin. Los agentes atmosfricos como el agua de lluvia o el viento inciden directamente sobre

a circulacin de personas tambin puede afectar a esta parte del

En primer lugar se debe quitar el mortero que queda sobre el soporte mediante s insuficiente, se debe repicar y limpiar la

superficie hasta eliminar cualquier resto de material. Una vez saneada la zona se , en este caso



DESPRENDIMIENTO DE PINTURA DEL ESTUCO

DATOS DE LA LESIN

Situacin de la lesin: Planta segunda

Tipo de lesin:

Causa de la lesin:

Riesgo de la lesin:

Aspecto que afecta:


Pruebas a realizar:



Fecha de inspeccin:

Planta segunda Elemento afectado:


Directa Indirecta

Leve Grave





L4



Qumica Mecnica Otra

Muy Grave



En la zona superior de las fachadas se aprecia una serie de desprendimientos de forma casi circular y diferentes taa la superficie del estuco, perdiendo el esgrafiado y la pintura de acabado.

CAUSA

Los agentes atmosfricos cerramientodel material


No se puede eliminar la causa que da lugar a estprovoca la erosin de la superficie del estuco. Ante esta situacin se debe repararrepicar y limpiar la superficie. A continuacin se debe aplicar un revestimiento decaractersticas

FOTOGRAFIAS

DESCRIPCIN DE

En la zona superior de las fachadas se aprecia una serie de desprendimientos de forma casi circular y diferentes tamaos que se repiten por a la superficie del estuco, perdiendo el esgrafiado y la pintura de acabado.

CAUSA

Los agentes atmosfricos como el viento y la llucerramiento. El estuco se ve afectado por estos agentes, dando lugar a la erosidel material y desprendimiento de parte de la pintura


No se puede eliminar la causa que da lugar a estprovoca la erosin de la superficie del estuco. Ante esta situacin se debe reparar repicar y limpiar la superficie. A continuacin se debe aplicar un revestimiento decaractersticas similares al existente, imitando el esgrafiado actual

FOTOGRAFIAS


En la zona superior de las fachadas se aprecia una serie de desprendimientos de maos que se repiten por toda la fachada.

a la superficie del estuco, perdiendo el esgrafiado y la pintura de acabado.

omo el viento y la lluvia inciden sobre la superficie deve afectado por estos agentes, dando lugar a la erosi

dimiento de parte de la pintura del revestimiento.

No se puede eliminar la causa que da lugar a esta lesin, en este caso el viento que provoca la erosin de la superficie del estuco.

directamente la lesin. Para ello hay que repicar y limpiar la superficie. A continuacin se debe aplicar un revestimiento de

imitando el esgrafiado actual.


- Plano 26

- Plano 27

En la zona superior de las fachadas se aprecia una serie de desprendimientos de toda la fachada. Afecta

sobre la superficie del ve afectado por estos agentes, dando lugar a la erosin

lesin, en este caso el viento que

la lesin. Para ello hay que repicar y limpiar la superficie. A continuacin se debe aplicar un revestimiento de



DESPRENDIMIENTO MATERIAL Y PERDIDA DE

DATOS DE LA LESIN

Situacin de la lesin: Planta primera y segunda

Tipo de lesin:

Causa de la lesin:

Riesgo de la lesin:

Aspecto que afecta: Tiempo de intervencin Pruebas a realizar:


DESPRENDIMIENTO MATERIAL Y PERDIDA DE GEOMETRIA

Fecha de inspeccin:



Directa Indirecta

Leve Grave




GEOMETRIA

L5


Elemento afectado: Antepecho de fachada sur y este

Qumica Mecnica Otra

Muy Grave



DESCRIPCIN DE

En los elementosvierteaguas y antepechos, sEsta p

CAUSA

Se trata de un elemento que se encuentra a la intemperie y est expuesto a los cambios atmosfricos. El agua de lluvia se introduce en los poros del material, en ocasiones se encuentra con otras partculas y se Otras veces elninguna sustancia, aunque se expone a los cambios theladas.resiste y rompe, desprendindose


Para reparar esta lesin se puede intervenir de dos maneras. Una opcin es arreglar el vierteaguas mediante la aplicacin de mortero La otra opcin es sustituir la pieza caractersticas similares debido a

FOTOGRAFIAS


En los elementos sobresalientes del plano de fachadavierteaguas y antepechos, se produce un desprendimiento de parte del elemento. Esta prdida de material suele producirse en los extremos de la pieza.

CAUSA

Se trata de un elemento que se encuentra a la intemperie y est expuesto a los cambios atmosfricos. El agua de lluvia se introduce en los poros del material, en ocasiones se encuentra con otras partculas y se Otras veces el agua suele quedarse en el interior de los poros sin reaccionar con ninguna sustancia, aunque se expone a los cambios theladas. En ambos casos se produce un aumento de volumen que el material no resiste y rompe, desprendindose as parte del elemento.


Para reparar esta lesin se puede intervenir de dos maneras. Una opcin es arreglar el vierteaguas mediante la aplicacin de mortero La otra opcin es sustituir la pieza caractersticas similares debido a su estado de deterioro.

FOTOGRAFIAS

sobresalientes del plano de fachada, como es el case produce un desprendimiento de parte del elemento.

rdida de material suele producirse en los extremos de la pieza.

Se trata de un elemento que se encuentra a la intemperie y est expuesto a los cambios atmosfricos. El agua de lluvia se introduce en los poros del material, en ocasiones se encuentra con otras partculas y se produce una reaccin qumica.

agua suele quedarse en el interior de los poros sin reaccionar con ninguna sustancia, aunque se expone a los cambios trmicos como el fro o las

En ambos casos se produce un aumento de volumen que el material no parte del elemento.

Para reparar esta lesin se puede intervenir de dos maneras. Una opcin es arreglar el vierteaguas mediante la aplicacin de mortero imitando la geometra existente. La otra opcin es sustituir la pieza entera del vierteaguas por otra pieza

estado de deterioro.


- Plano 26

- Plano 27

, como es el caso de e produce un desprendimiento de parte del elemento.

Se trata de un elemento que se encuentra a la intemperie y est expuesto a los cambios atmosfricos. El agua de lluvia se introduce en los poros del material, en

produce una reaccin qumica. agua suele quedarse en el interior de los poros sin reaccionar con

rmicos como el fro o las En ambos casos se produce un aumento de volumen que el material no

Para reparar esta lesin se puede intervenir de dos maneras. Una opcin es arreglar geometra existente.

pieza de



DESPRENDIMIENTO

DATOS DE LA LESIN

Situacin de la lesin: Entre planta primera y segunda

Tipo de lesin:


Aspecto que afecta:


Pruebas a realizar:


DESPRENDIMIENTO DE PIEZA ESTRUCTURAL

Fecha de inspeccin:

Entre planta primera y segunda

Elemento afectado:


Directa Indirecta

Leve Grave




L6


Elemento afectado: Fachada norte, este y oeste.

Qumica Mecnica Otra

Muy Grave



DESCRIPCIN DE

Desprendimiento dede fachada.definido.vertical.

CAUSA

Tanto el forjado como la pared de carga que forma parte de la facha son elementos que se comportan de manera diferente ante los esfuerzos a que est sometida la estructura. Una acumulacin de cargas sobre el forjado se transmite a la fachada, provocando elde la pieza estructural.


Hay que sanear la zona donde se ha producido el dlimpiadatamao similares al anterior. utilizar

FOTOGRAFIAS


Desprendimiento de pieza de piedra grantica de fachada. Se observa un orificio de grandes dimensiones y contorno bien definido. Esta lesin se encuentra prxima al encuentro entre forjado y paramento vertical.

CAUSA

Tanto el forjado como la pared de carga que forma parte de la facha son elementos que se comportan de manera diferente ante los esfuerzos a que est sometida la estructura. Una acumulacin de cargas sobre el forjado se transmite a la fachada, provocando el abombamiento de la misma hacia el exterior y el desprendimiento de la pieza estructural.


Hay que sanear la zona donde se ha producido el dlimpiada se tiene que reponer con una pieza de piedra grantica de caractersticas y tamao similares al anterior. Para unir este elemento con el resto del muro se utilizar un mortero de cal o similar

FOTOGRAFIAS

grantica que forma parte del muro estructural Se observa un orificio de grandes dimensiones y contorno bien

Esta lesin se encuentra prxima al encuentro entre forjado y paramento

Tanto el forjado como la pared de carga que forma parte de la facha son elementos que se comportan de manera diferente ante los esfuerzos a que est sometida la estructura. Una acumulacin de cargas sobre el forjado se transmite a la fachada,

bombamiento de la misma hacia el exterior y el desprendimiento

Hay que sanear la zona donde se ha producido el desprendimiento. Una vez se tiene que reponer con una pieza de piedra grantica de caractersticas y

Para unir este elemento con el resto del muro se


- Plano 27

- Plano 28

- Plano 29

estructural Se observa un orificio de grandes dimensiones y contorno bien

Esta lesin se encuentra prxima al encuentro entre forjado y paramento

Tanto el forjado como la pared de carga que forma parte de la facha son elementos que se comportan de manera diferente ante los esfuerzos a que est sometida la estructura. Una acumulacin de cargas sobre el forjado se transmite a la fachada,

bombamiento de la misma hacia el exterior y el desprendimiento

esprendimiento. Una vez se tiene que reponer con una pieza de piedra grantica de caractersticas y

Para unir este elemento con el resto del muro se



SUCIEDAD

DATOS DE LA LESIN

Situacin de la lesin: Planta primera

Tipo de lesin:


Aspecto que afecta:


Pruebas a realizar:


SUCIEDAD DE LA PIEDRA

Fecha de inspeccin:

Planta primera Elemento afectado:


Directa Indirecta

Leve Grave




L7



Qumica Mecnica Otra

Muy Grave



DESCRIPCIN DE

Entre el estuco y la piedra vista aparecen unas manlongitudiacabado.

CAUSA

Una de las zonas donde aparece esta lesin es en fachada la segunda,esquina de la fachada este. Este tipo de lesin se debe a la circulacin de agua que unido al viento se renen las condiciones necesarias para la apar


Se tiene que sanear la zona afectada mediante el rascado de la superficie hasta que desaparezca ha visto afectado. En tal caso, se debercaractersticas similares al resto de fachada.

FOTOGRAFIAS


Entre el estuco y la piedra vista aparecen unas manlongitudinal en sentido vertical, que provocan acabado.

CAUSA

Una de las zonas donde aparece esta lesin es en fachada la segunda, en la zona inferior de vierteaguasesquina de la fachada este. Este tipo de lesin se debe a la circulacin de agua que unido al viento se renen las condiciones necesarias para la apar


Se tiene que sanear la zona afectada mediante el rascado de la superficie hasta que desaparezca el moho. Una vez limpiado se tendr que analizar si el revestimiento se ha visto afectado. En tal caso, se debercaractersticas similares al resto de fachada.

FOTOGRAFIAS

Entre el estuco y la piedra vista aparecen unas manchas oscuras de forma circular yque provocan un ennegrecimiento del material

Una de las zonas donde aparece esta lesin es en fachada entre la planta primera y en la zona inferior de vierteaguas. Tambin se puede apreciar en la

esquina de la fachada este. Este tipo de lesin se debe a la circulacin de agua que unido al viento se renen las condiciones necesarias para la aparicin de moho.

Se tiene que sanear la zona afectada mediante el rascado de la superficie hasta que el moho. Una vez limpiado se tendr que analizar si el revestimiento se

ha visto afectado. En tal caso, se deber sustituir el estuco deteriorado por uno de caractersticas similares al resto de fachada.


- Plano 26

- Plano 27

chas oscuras de forma circular y un ennegrecimiento del material de

entre la planta primera y . Tambin se puede apreciar en la

esquina de la fachada este. Este tipo de lesin se debe a la circulacin de agua que icin de moho.

Se tiene que sanear la zona afectada mediante el rascado de la superficie hasta que el moho. Una vez limpiado se tendr que analizar si el revestimiento se

sustituir el estuco deteriorado por uno de



SUCIEDAD POR CIRCULACIN DE AGUA

DATOS DE LA LESIN

Situacin de la lesin: Planta baja y primera

Tipo de lesin:


Aspecto que afecta:


Pruebas a realizar:


SUCIEDAD POR CIRCULACIN DE AGUA

Fecha de inspeccin:

Planta baja y primera Elemento afectado:


Directa Indirecta

Leve Grave




L8


Elemento afectado: Fachada este

Qumica Mecnica Otra

Muy Grave



DESCRIPCIN DE

En la parte inferior de antepechos, molduoscuro,considerable y predominan en la parte superior

CAUSA

El origen de esta lesin es, en el caso de antepechos y molduras que carecen de gotern. El agua que proviene de la lluvia circula por el elemento saliente hasta entrar en contacto directo con la fachada, ya que no dispone de ningn elemento que La lesin producida cerca de bajantes es debida a una fuga de agua que provienela misma tubera.


Para antepechos y vierteaguaspieza; o sustituir la misma por otra que tenga esta hendidura.la superficie En el caso de bajantes, si hay fuga de agua se tiene que reparar la perforacinT

FOTOGRAFIAS


En la parte inferior de antepechos, molduoscuro, de forma prcticamente vertical yconsiderable y predominan en la parte superior

CAUSA

El origen de esta lesin es, en el caso de antepechos y molduras que carecen de gotern. El agua que proviene de la lluvia circula por el elemento saliente hasta entrar en contacto directo con la fachada, ya que no dispone de ningn elemento que corte el paso y evite el goteo directo sobre el paramento vertical.La lesin producida cerca de bajantes es debida a una fuga de agua que provienela misma tubera.


Para antepechos y vierteaguas hay que realizar un gotern en la parpieza; o sustituir la misma por otra que tenga esta hendidura.la superficie afectada y aplicar una capa de material de revestimiento.En el caso de bajantes, si hay fuga de agua se tiene que reparar la perforacinTambin se debe limpiar la superficie daada siguiendo el proceso anterior.

FOTOGRAFIAS

En la parte inferior de antepechos, molduras y bajantes hay manchas de color gris vertical y sentido descendente. Son de tamao

considerable y predominan en la parte superior del muro de planta baja.

El origen de esta lesin es, en el caso de antepechos y molduras que carecen de gotern. El agua que proviene de la lluvia circula por el elemento saliente hasta entrar en contacto directo con la fachada, ya que no dispone de ningn elemento

aso y evite el goteo directo sobre el paramento vertical. La lesin producida cerca de bajantes es debida a una fuga de agua que proviene

hay que realizar un gotern en la parte inferior de la pieza; o sustituir la misma por otra que tenga esta hendidura. Se tiene que limpiar

afectada y aplicar una capa de material de revestimiento. En el caso de bajantes, si hay fuga de agua se tiene que reparar la perforacin

ambin se debe limpiar la superficie daada siguiendo el proceso anterior.


- Plano 26

- Plano 27

de color gris Son de tamao

El origen de esta lesin es, en el caso de antepechos y molduras que carecen de gotern. El agua que proviene de la lluvia circula por el elemento saliente hasta entrar en contacto directo con la fachada, ya que no dispone de ningn elemento

La lesin producida cerca de bajantes es debida a una fuga de agua que proviene de

te inferior de la Se tiene que limpiar

En el caso de bajantes, si hay fuga de agua se tiene que reparar la perforacin.



SUCIEDAD DE OXIDACIN

DATOS DE LA LESIN


Tipo de lesin:


Aspecto que afecta:


Pruebas a realizar:


SUCIEDAD DE OXIDACIN

Fecha de inspeccin:



Directa Indirecta

Leve Grave




L9



Qumica Mecnica Otra

Muy Grave



DESCRIPCIN DE

En la parte inferior de elementos metlicos como rejas, colgadores y maceteros se observa alguna mancha longitudinal oscuro. Esta lesin afecta al

CAUSA

Los elementos tipo de tratamiento pueden sufrir corrosin al entrar en contacto con el agua. Cuando esto sucede, el material que provoca esta lesin circula por el paramento vertica


En primer lugar se debe reparar el elemento afectado por corrosin. limpiarsuperficie. intemsimilares. En segundo lugar se tiene que limpiar la suciedad del rascado de la superficie. Para finalizar se aplicarpara igualar

FOTOGRAFIAS


En la parte inferior de elementos metlicos como rejas, colgadores y maceteros se observa alguna mancha longitudinal oscuro. Esta lesin afecta al acabado del

CAUSA

Los elementos metlicos de hierro forjado expuestos a la intemperie y sin ningn tipo de tratamiento pueden sufrir corrosin al entrar en contacto con el agua. Cuando esto sucede, el material que provoca esta lesin circula por el paramento vertical, dejando rastro de corrosin a su paso.


En primer lugar se debe reparar el elemento afectado por corrosin. limpiar y extraer los restos de material deteriorado mediante el lijado de la superficie. Se tiene que aplicar un producto especialintemperie. Para finalizar se aplicar pintura de acabado de caractersticas similares. En segundo lugar se tiene que limpiar la suciedad del rascado de la superficie. Para finalizar se aplicarpara igualar al resto del paramento.

FOTOGRAFIAS

En la parte inferior de elementos metlicos como rejas, colgadores y maceteros se observa alguna mancha longitudinal en sentido descendente de color marrn

acabado del paramento vertical de piedra

metlicos de hierro forjado expuestos a la intemperie y sin ningn tipo de tratamiento pueden sufrir corrosin al entrar en contacto con el agua. Cuando esto sucede, el material que provoca esta lesin circula por el paramento

orrosin a su paso.

En primer lugar se debe reparar el elemento afectado por corrosin. Hay que y extraer los restos de material deteriorado mediante el lijado de la

producto especial para hierro y resistente a la . Para finalizar se aplicar pintura de acabado de caractersticas

similares. En segundo lugar se tiene que limpiar la suciedad de oxidacin mediante el rascado de la superficie. Para finalizar se aplicar una capa de revestimiento


- Plano 26

- Plano 27

En la parte inferior de elementos metlicos como rejas, colgadores y maceteros se descendente de color marrn

metlicos de hierro forjado expuestos a la intemperie y sin ningn tipo de tratamiento pueden sufrir corrosin al entrar en contacto con el agua. Cuando esto sucede, el material que provoca esta lesin circula por el paramento

Hay que y extraer los restos de material deteriorado mediante el lijado de la

y resistente a la . Para finalizar se aplicar pintura de acabado de caractersticas

e oxidacin mediante de revestimiento



HUMEDAD DE CAPILARIDAD

DATOS DE LA LESIN


Tipo de lesin:

Causa de la lesin:

Riesgo de la lesin:

Aspecto que afecta:


Pruebas a realizar:


HUMEDAD DE CAPILARIDAD

Fecha de inspeccin:



Directa Indirecta

Leve Grave




L10


Elemento afectado: Fachada este

Qumica Mecnica Otra

Muy Grave



DESCRIPCIN DE

Mancha piedra. Se trata de una humedadaltura de 10misma zona a lo largo de toda la fachada.

CAUSA

La proximidad de la lesin a la cota de pavimento exterior indica que la lesiorigen enel zcalo y el pavimento, sta poros


Para que no se de esta acabado de fachada y el pavimento exterior. Se pueden tomar dos medidas, una es repicar el zcOtra opcin es colocar otro en la parte inferior de la fachada, paralelo al actual. De estas dos maneras se evita el contacto directo del agua con el remate inferior de fachada.

FOTOGRAFIAS


Mancha de humedad en la parte inferior de fachada, se encuentra enpiedra. Se trata de una humedad que inicia en la cota de pavimento hasta una altura de 10-15 cm, es de forma variable y de sentido ascendente.misma zona a lo largo de toda la fachada.

CAUSA

La proximidad de la lesin a la cota de pavimento exterior indica que la lesiorigen en una humedad de capilaridad. Cuando se acumula el agua de lluvia enel zcalo y el pavimento, sta asciende por el paramento veporos que tiene el material.


Para que no se de esta situacin se tiene que evitar el contacto entre el material de acabado de fachada y el pavimento exterior. Se pueden tomar dos medidas, una es repicar el zcalo actual y separarlo unos centmetrosOtra opcin es colocar otro zcalo de pequeas dimensiones y longitudinalmente en la parte inferior de la fachada, paralelo al actual. De estas dos maneras se evita el contacto directo del agua con el remate inferior de fachada.

FOTOGRAFIAS

la parte inferior de fachada, se encuentra en el zcalo dque inicia en la cota de pavimento hasta una

de forma variable y de sentido ascendente. Se repite en la misma zona a lo largo de toda la fachada.

La proximidad de la lesin a la cota de pavimento exterior indica que la lesin tiene humedad de capilaridad. Cuando se acumula el agua de lluvia en

asciende por el paramento vertical a travs de los

situacin se tiene que evitar el contacto entre el material de acabado de fachada y el pavimento exterior. Se pueden tomar dos medidas, una es

alo actual y separarlo unos centmetros respecto la cota de la calle. zcalo de pequeas dimensiones y longitudinalmente

en la parte inferior de la fachada, paralelo al actual. De estas dos maneras se evita el contacto directo del agua con el remate inferior de fachada.


- Plano 27

el zcalo de que inicia en la cota de pavimento hasta una

Se repite en la

n tiene humedad de capilaridad. Cuando se acumula el agua de lluvia entre

rtical a travs de los

situacin se tiene que evitar el contacto entre el material de acabado de fachada y el pavimento exterior. Se pueden tomar dos medidas, una es

respecto la cota de la calle. zcalo de pequeas dimensiones y longitudinalmente

en la parte inferior de la fachada, paralelo al actual. De estas dos maneras se evita



PEQUEAS PERFORACIONES

DATOS DE LA LESIN


Tipo de lesin:


Aspecto que afecta:


Pruebas a realizar:


PEQUEAS PERFORACIONES

Fecha de inspeccin:



Directa Indirecta

Leve Grave




L11


Elemento afectado: Fachada sur

Qumica Mecnica Otra

Muy Grave



DESCRIPCIN DE

Perforaciones de forma entre ellas. Se encuentran en la parte inpueden observar algunas perforaciones pero en menor cantidad en la zona inferior y superior de planta baja.

CAUSA

El elementos que sujetaba ha quedado visto el orificio donde se alojaba la fijacin.posible que las perforacionesla calle d


En este caso hay que reparar la lesin ya que la causa que originaba este dao ha desaparecido. Se puede arreglar las perforaciones con una masilla reparadora para tapar pequeoactual.

FOTOGRAFIAS


Perforaciones de forma circular y de 7 mm de radio aproximadamente alineadas entre ellas. Se encuentran en la parte inpueden observar algunas perforaciones pero en menor cantidad en la zona inferior y superior de planta baja.

CAUSA

El origen de esta lesin est en una felementos que sujetaba ha quedado visto el orificio donde se alojaba la fijacin.posible que las perforaciones fueran del cableado elctrico general que discurre por la calle debido al orden lineal y horizontal de las mismas


En este caso hay que reparar la lesin ya que la causa que originaba este dao ha desaparecido. Se puede arreglar las perforaciones con una masilla reparadora para tapar pequeos orificios. Lijar la superficie y pintactual.

FOTOGRAFIAS

circular y de 7 mm de radio aproximadamente alineadas entre ellas. Se encuentran en la parte inferior de planta primera. Tambipueden observar algunas perforaciones pero en menor cantidad en la zona inferior

origen de esta lesin est en una fijacin mecnica antigua. Al extraer los elementos que sujetaba ha quedado visto el orificio donde se alojaba la fijacin.

del cableado elctrico general que discurre por horizontal de las mismas.

En este caso hay que reparar la lesin ya que la causa que originaba este dao ha desaparecido. Se puede arreglar las perforaciones con una masilla reparadora para

s orificios. Lijar la superficie y pintar o revestir imitando el estuco


- Plano 26

circular y de 7 mm de radio aproximadamente alineadas ferior de planta primera. Tambin se

pueden observar algunas perforaciones pero en menor cantidad en la zona inferior

l extraer los elementos que sujetaba ha quedado visto el orificio donde se alojaba la fijacin. Es

del cableado elctrico general que discurre por

En este caso hay que reparar la lesin ya que la causa que originaba este dao ha desaparecido. Se puede arreglar las perforaciones con una masilla reparadora para

ar o revestir imitando el estuco



PRESENCIA DE ORGANISMOS VEGETALES

DATOS DE LA LESIN

Situacin de la lesin: Cubierta

Tipo de lesin:


Aspecto que afecta:


Pruebas a realizar:


DE ORGANISMOS VEGETALES

Fecha de inspeccin:

Cubierta Elemento afectado:


Directa Indirecta

Leve Grave




L12

inspeccin: 16/3/10

Elemento afectado: Faldn este y oeste

Qumica Mecnica Otra

Muy Grave



DESCRIPCIN DE

En la parteorganismos vivos vegetales de tamao considerable.al canaln y entre las tejas cermicas de forma convexa. En esta zona es donde se suele acumular el agua que proviene de la lluvia. Tambin puede aparecer agua sobre la superficie de la cubierta que proviene de la humedad ambi

CAUSA

La cubierta es un elemento que est expuesto a la intemperie y afectado por los agentes atmosfricos. El agua de la superficie de las tejas. En este lugar se dan las condiciones adecuadas para la aparicin de vegetacin ya que dispone de luz solar, aire y agua. Todos estos requisitos unidos dan lugar a la aparicin de vegetacin en cubierta.

PROPUESTA DE REPA

Se tiene que extraer la vegetacin existente en cubierta desde la razzona afectada. Una vez realizada esta accin y debido al mal estado de la cubierta se desmontar y se volver a ejecutar, garantizando la estanqueidad.

FOTOGRAFIAS


En la parte central y exterior de los faldones de cubierta hay presencia de organismos vivos vegetales de tamao considerable.al canaln y entre las tejas cermicas de forma convexa. En esta zona es donde se suele acumular el agua que proviene de la lluvia. Tambin puede aparecer agua sobre la superficie de la cubierta que proviene de la humedad ambi

CAUSA

La cubierta es un elemento que est expuesto a la intemperie y afectado por los agentes atmosfricos. El agua de lluvia y de la humedad ambiental la superficie de las tejas. En este lugar se dan las condiciones adecuadas para la aparicin de vegetacin ya que dispone de luz solar, aire y agua. Todos estos requisitos unidos dan lugar a la aparicin de vegetacin en cubierta.


Se tiene que extraer la vegetacin existente en cubierta desde la razzona afectada. Una vez realizada esta accin y debido al mal estado de la cubierta se desmontar y se volver a ejecutar, garantizando la estanqueidad.

FOTOGRAFIAS

central y exterior de los faldones de cubierta hay presencia de organismos vivos vegetales de tamao considerable. Aparecen en la zona prxima al canaln y entre las tejas cermicas de forma convexa. En esta zona es donde se suele acumular el agua que proviene de la lluvia. Tambin puede aparecer agua sobre la superficie de la cubierta que proviene de la humedad ambiental.

La cubierta es un elemento que est expuesto a la intemperie y afectado por los lluvia y de la humedad ambiental se deposita

la superficie de las tejas. En este lugar se dan las condiciones adecuadas para la aparicin de vegetacin ya que dispone de luz solar, aire y agua. Todos estos requisitos unidos dan lugar a la aparicin de vegetacin en cubierta.

Se tiene que extraer la vegetacin existente en cubierta desde la raz y sanear la zona afectada. Una vez realizada esta accin y debido al mal estado de la cubierta se desmontar y se volver a ejecutar, garantizando la estanqueidad.


- Plano 28

- Plano 42

central y exterior de los faldones de cubierta hay presencia de Aparecen en la zona prxima

al canaln y entre las tejas cermicas de forma convexa. En esta zona es donde se suele acumular el agua que proviene de la lluvia. Tambin puede aparecer agua

La cubierta es un elemento que est expuesto a la intemperie y afectado por los deposita en

la superficie de las tejas. En este lugar se dan las condiciones adecuadas para la aparicin de vegetacin ya que dispone de luz solar, aire y agua. Todos estos

y sanear la zona afectada. Una vez realizada esta accin y debido al mal estado de la cubierta



FALTA DE ESTABILIDAD EN CUBIERTA

DATOS DE LA LESIN

Situacin de la lesin: Cubierta

Tipo de lesin:


Aspecto que afecta:


Pruebas a realizar:


FALTA DE ESTABILIDAD EN CUBIERTA

Fecha de inspeccin:

Cubierta Elemento afectado:


Directa Indirecta

Leve Grave




L13


Elemento afectado: Cumbrera

Qumica Mecnica Otra

Muy Grave



DESCRIPCIN DE

El remateforma determinada tomada con mortfalta de linealidad en toda su longitud. Hay piezasligeramente respecto su posicin inicial, algunas estn

CAUSA

Se trata de un elemento que est expuesto a los cambios de temperatura que tienen lugar en el exterior, los cuales afectan directamenteincidencia directa de fro y calor hace que se produzcan movimientos de dilatacin y contraccin de los materiales. Este fenmeno unido a la lluvia, el viento y el peso de la nieve afectan de manera negativa en el cerramiento provocando hundimiento de la cubierta.


Anteescala que se pueda llevar a cabo. La nica solucin es desmontar la cubierta actual y ejecutarla de nuevo, con la que garanticen la estab

FOTOGRAFIAS


El remate en la parte superior de cubierta est formado por pieza cermica de forma determinada tomada con mortfalta de linealidad en toda su longitud. Hay piezasligeramente respecto su posicin inicial, algunas estn

CAUSA

Se trata de un elemento que est expuesto a los cambios de temperatura que tienen lugar en el exterior, los cuales afectan directamenteincidencia directa de fro y calor hace que se produzcan movimientos de dilatacin y contraccin de los materiales. Este fenmeno unido a la lluvia, el viento y el peso de la nieve afectan de manera negativa en el cerramiento provocando hundimiento de la cubierta.


Ante una situacin de hundimiento de la cubiertaescala que se pueda llevar a cabo. La nica solucin es desmontar la cubierta actual y ejecutarla de nuevo, con la colocacin de materiales nuevos y tcnicas aque garanticen la estabilidad y la estanqueidad de la misma.

FOTOGRAFIAS

superior de cubierta est formado por pieza cermica de forma determinada tomada con mortero. Esta parte llamada cumbrera presenta falta de linealidad en toda su longitud. Hay piezas que se encuentran desplazadas ligeramente respecto su posicin inicial, algunas estn ms elevadas que otras.

Se trata de un elemento que est expuesto a los cambios de temperatura que tienen lugar en el exterior, los cuales afectan directamente a la cubierta. La incidencia directa de fro y calor hace que se produzcan movimientos de dilatacin y contraccin de los materiales. Este fenmeno unido a la lluvia, el viento y el peso de la nieve afectan de manera negativa en el cerramiento provocando

n de hundimiento de la cubierta no hay reparacin a pequea escala que se pueda llevar a cabo. La nica solucin es desmontar la cubierta actual

colocacin de materiales nuevos y tcnicas ailidad y la estanqueidad de la misma.


- Plano 42

superior de cubierta est formado por pieza cermica de cumbrera presenta

desplazadas otras.

Se trata de un elemento que est expuesto a los cambios de temperatura que a la cubierta. La

incidencia directa de fro y calor hace que se produzcan movimientos de dilatacin y contraccin de los materiales. Este fenmeno unido a la lluvia, el viento y el peso de la nieve afectan de manera negativa en el cerramiento provocando un

n a pequea escala que se pueda llevar a cabo. La nica solucin es desmontar la cubierta actual

colocacin de materiales nuevos y tcnicas actuales



FICHAS DE LESIONES EN INTERIOR


DESPRENDIMIENTO PINTURA

DATOS DE LA LESIN


Tipo de lesin:


Aspecto que afecta:


Pruebas a realizar:


DESPRENDIMIENTO PINTURA

Fecha de inspeccin:



Directa Indirecta

Leve Grave




L14


Elemento afectado: Interior de fachada sur

Qumica Mecnica Otra

Muy Grave



DESCRIPCIN DE

En la parte media e inferior de los muros la pinturadejando czona.

CAUSA

El origen escomo de verticales originando un deterior del material de soporte. El desprendimiento de la pintura se origina por falta de adherencia con el soporte.


Para eliminar la humedad de capilaridad se debe colocar una una lmina impermeable a 15ejecutar por tramos para que no afecte a la estabilidad del muro. Para la colocacin de la lmina se tiene que hacer una regata horizontal paralela al pavimentvez eliminada la causa se tiene que reparar la lesin. Hay que rascar y limpiar la superficie hasta dejarla igual que el resto del paramento, despus hay que pintar con dos capas de pintura plstica.

FOTOGRAFIAS


En la parte media e inferior de los muros la pinturadejando costras semicirculares de diferentes tamaos y muy abundantes enzona.

CAUSA

El origen est en una humedad de capilaridad, que afecta tanto a muros de piedra como de tapia. El agua que proviene del terreno asciverticales originando un deterior del material de soporte. El desprendimiento de la pintura se origina por falta de adherencia con el soporte.


Para eliminar la humedad de capilaridad se debe colocar una una lmina impermeable a 15-20 cm de altura desde el pavimento. Se tiene que ejecutar por tramos para que no afecte a la estabilidad del muro. Para la colocacin de la lmina se tiene que hacer una regata horizontal paralela al pavimentvez eliminada la causa se tiene que reparar la lesin. Hay que rascar y limpiar la superficie hasta dejarla igual que el resto del paramento, despus hay que pintar con dos capas de pintura plstica.

FOTOGRAFIAS

En la parte media e inferior de los muros la pintura se desprende con facilidad, as semicirculares de diferentes tamaos y muy abundantes en

humedad de capilaridad, que afecta tanto a muros de piedra . El agua que proviene del terreno asciende por los elementos

verticales originando un deterior del material de soporte. El desprendimiento de la pintura se origina por falta de adherencia con el soporte.

Para eliminar la humedad de capilaridad se debe colocar una barrera formada por 20 cm de altura desde el pavimento. Se tiene que

ejecutar por tramos para que no afecte a la estabilidad del muro. Para la colocacin de la lmina se tiene que hacer una regata horizontal paralela al pavimentvez eliminada la causa se tiene que reparar la lesin. Hay que rascar y limpiar la superficie hasta dejarla igual que el resto del paramento, despus hay que pintar


- Plano 30

- Plano 33

- Plano 36 - Plano37

prende con facilidad, as semicirculares de diferentes tamaos y muy abundantes en esta

humedad de capilaridad, que afecta tanto a muros de piedra ende por los elementos

verticales originando un deterior del material de soporte. El desprendimiento de la

barrera formada por 20 cm de altura desde el pavimento. Se tiene que

ejecutar por tramos para que no afecte a la estabilidad del muro. Para la colocacin de la lmina se tiene que hacer una regata horizontal paralela al pavimento. Una vez eliminada la causa se tiene que reparar la lesin. Hay que rascar y limpiar la superficie hasta dejarla igual que el resto del paramento, despus hay que pintar



HUMEDAD DE FILTRACIN

DATOS DE LA LESIN

Situacin de la lesin: Planta segunda

Tipo de lesin:

Causa de la lesin:

Riesgo de la lesin:



HUMEDAD DE FILTRACIN

Fecha de inspeccin:

Planta segunda Elemento afectado:


Directa Indirecta

Leve Grave




L15


Elemento afectado: Interior fachada sur y este

Qumica Mecnica Otra

Muy Grave



DESCRIPCIN DE

En la zona inferior de las oberturas de ventanas hay unas manchas verticales en sentido descendente que se prolongan hasta encontrarse cohorizontal como

CAUSA

El mal estado de la carpintera de madera y la falta de estanqueidad de la misma origina una humedad de filtracin. El agua de la lluvia entra a travs del marco y del paramento vertical, drevestimiento interior.


En primer lugar se cambiar la carpintera de madera por otra sprestacionessuperficie y pintar

FOTOGRAFIAS


En la zona inferior de las oberturas de ventanas hay unas manchas verticales en sentido descendente que se prolongan hasta encontrarse cohorizontal como es el caso del pavimento.

CAUSA

El mal estado de la carpintera de madera y la falta de estanqueidad de la misma origina una humedad de filtracin. El agua de la lluvia entra a travs del marco y del paramento vertical, dejando una mancha de suciedad al circular sobre el revestimiento interior.


En primer lugar se cambiar la carpintera de madera por otra sprestaciones que garantice la estanqueidad. A continuacin se deber superficie y pintar con dos capas de pintura.

FOTOGRAFIAS

En la zona inferior de las oberturas de ventanas hay unas manchas verticales en sentido descendente que se prolongan hasta encontrarse con algn elemento

el pavimento.

El mal estado de la carpintera de madera y la falta de estanqueidad de la misma origina una humedad de filtracin. El agua de la lluvia entra a travs del marco y del

ejando una mancha de suciedad al circular sobre el

En primer lugar se cambiar la carpintera de madera por otra similar con mejores ueidad. A continuacin se deber sanear la

n dos capas de pintura.


- Plano 30

En la zona inferior de las oberturas de ventanas hay unas manchas verticales en elemento

El mal estado de la carpintera de madera y la falta de estanqueidad de la misma origina una humedad de filtracin. El agua de la lluvia entra a travs del marco y del

ejando una mancha de suciedad al circular sobre el

imilar con mejores sanear la



PINTURA DESCONCHADA

DATOS DE LA LESIN Situacin de la lesin: Planta segunda

Tipo de lesin:


Aspecto que afecta:


Pruebas a realizar:


PINTURA DESCONCHADA

Fecha de inspeccin:

Planta segunda Elemento afectado:este y oeste. Muro intermedio de piedra


Directa Indirecta

Leve Grave




L16


Elemento afectado: Interior de fachada Muro intermedio de piedra

Qumica Mecnica Otra

Muy Grave



DESCRIPCIN DE

En la parte superior de los muros hay unas manchas de humedad y la pintura est bufada. En algunos casos se produce

CAUSA

Se trata de un muro que se una humedad de filtracin que se ha producido en cubierta. El agua ha podido filtracontacto el agua con el revestimiento volumen


Debido al mal estado de la cubierta, sta se debertcnicas actuales y garantizando la estanqueidad mediante la colocacin de limpermeasaneamiento de la zona y posterior aplicacin de revestimientoaplicacin de dos

FOTOGRAFIAS


En la parte superior de los muros hay unas manchas de humedad y la pintura est bufada. Tambin hay alguna mancha vertical descendente de circulacin de agua. En algunos casos se produce desprendimiento de pintura

CAUSA

Se trata de un muro que se encuentrauna humedad de filtracin que se ha producido en cubierta. El agua ha podido filtrar al interior por alguna fisura u contacto el agua con el revestimiento volumen.


Debido al mal estado de la cubierta, sta se debertcnicas actuales y garantizando la estanqueidad mediante la colocacin de limpermeable. La humedad se repara mediante el repicado hasta llegar a la base, saneamiento de la zona y posterior aplicacin de revestimientoaplicacin de dos capas de pintura.

FOTOGRAFIAS

En la parte superior de los muros hay unas manchas de humedad y la pintura est Tambin hay alguna mancha vertical descendente de circulacin de agua.

desprendimiento de pintura

ntra bajo cubierta. Las lesiones tienen origen en una humedad de filtracin que se ha producido en cubierta. El agua ha podido

r al interior por alguna fisura u orificio que tengan las tejas. Al entrar en contacto el agua con el revestimiento interior ste sufre un incremento de

Debido al mal estado de la cubierta, sta se deber ejecutar de nuevo, segn las tcnicas actuales y garantizando la estanqueidad mediante la colocacin de l

medad se repara mediante el repicado hasta llegar a la base, saneamiento de la zona y posterior aplicacin de revestimiento y acabado con la


- Plano 31

- Plano 34

- Plano 35

En la parte superior de los muros hay unas manchas de humedad y la pintura est Tambin hay alguna mancha vertical descendente de circulacin de agua.

bajo cubierta. Las lesiones tienen origen en una humedad de filtracin que se ha producido en cubierta. El agua ha podido

Al entrar en interior ste sufre un incremento de

ejecutar de nuevo, segn las tcnicas actuales y garantizando la estanqueidad mediante la colocacin de lmina

medad se repara mediante el repicado hasta llegar a la base, acabado con la



PRESENCIA DE ORGANISMOS VIVOS

DATOS DE LA LESIN


Tipo de lesin:

Causa de la lesin:

Riesgo de la lesin:



PRESENCIA DE ORGANISMOS VIVOS

Fecha de inspeccin:



Directa Indirecta

Leve Grave




L17


Elemento afectado: Tabique cermico

Qumica Mecnica Otra

Muy Grave



DESCRIPCIN DE

Mancha de tamao bastante grande y forma rectangular que aparece en la superficie de tabiques. Este tipo de lesiones se encuentran en estancias que dan a patios interiores. La pintura parece ms oscura debido a microsc

CAUS

La falta de ventilacin en estos recintos provlas superficies donde hay mobiliario, el efecto de humedad es mayor y da lugar a la aparicin de estas manchas


En primer lugar hay que que se produzca humedadSeguidamente se tiene que reparasuperficie

FOTOGRAFIAS


Mancha de tamao bastante grande y forma rectangular que aparece en la superficie de tabiques. Este tipo de lesiones se encuentran en estancias que dan a patios interiores. La pintura parece ms oscura debido a microscpicas.

CAUSA

La falta de ventilacin en estos recintos provlas superficies donde hay mobiliario, el efecto de humedad es mayor y da lugar a la aparicin de estas manchas.


En primer lugar hay que ventilar la estancia afectada dque se produzca humedad de condensacinSeguidamente se tiene que reparar la lesin mediantsuperficie. Una vez limpia se deber pintar con dos capas de pintura plstica.

FOTOGRAFIAS

Mancha de tamao bastante grande y forma rectangular que aparece en la superficie de tabiques. Este tipo de lesiones se encuentran en estancias que dan a patios interiores. La pintura parece ms oscura debido a la presencia de plantas

La falta de ventilacin en estos recintos provoca una humedad de condensacinlas superficies donde hay mobiliario, el efecto de humedad es mayor y da lugar a la

ventilar la estancia afectada de forma habitual, esto evitar de condensacin.

r la lesin mediante el saneamiento de la se deber pintar con dos capas de pintura plstica.


- Plano 33

Mancha de tamao bastante grande y forma rectangular que aparece en la superficie de tabiques. Este tipo de lesiones se encuentran en estancias que dan a

la presencia de plantas

oca una humedad de condensacin. En las superficies donde hay mobiliario, el efecto de humedad es mayor y da lugar a la

l, esto evitar

e el saneamiento de la se deber pintar con dos capas de pintura plstica.



GRIETAS Y FISURAS EN PARED PIEDRA

DATOS DE LA LESIN


Tipo de lesin:

Causa de la lesin:

Riesgo de la lesin:



GRIETAS Y FISURAS EN PARED PIEDRA

Fecha de inspeccin:

Planta primera y segunda

Elemento afectado:


Directa Indirecta

Leve Grave




L18


Elemento afectado: Muro de piedra

Qumica Mecnica Otra

Muy Grave



DESCRIPCIN DE

Grietas verticales que predominan en la parte superior de muros y cerca de oberturas. Aparecen en varias direcciones y sentidosintermedia y las grietas aparecen prximas a los apoyos de vigas y jcenas.

CAUSA

La pared trabaja a compresin, la carga puntual de las jcenas hace que el muro est sobrecargado y no resista esta situacin lmite de carga.aparecen grietas prximas a los apoyos.Las grietas cerca de oberestructura trabaja diferente al resto del muro. Este comportamiento diferencial da lugar a las grietas


Debvolver a ejecutar. existentes estn afectadas por humedad.

FOTOGRAFIAS


Grietas verticales que predominan en la parte superior de muros y cerca de oberturas. Aparecen en varias direcciones y sentidosintermedia y las grietas aparecen prximas a los apoyos de vigas y jcenas.

CAUSA

La pared trabaja a compresin, la carga puntual de las jcenas hace que el muro est sobrecargado y no resista esta situacin lmite de carga.aparecen grietas prximas a los apoyos.Las grietas cerca de oberturas indican que el dintel, sometidos a los esfuerzos de la estructura trabaja diferente al resto del muro. Este comportamiento diferencial da lugar a las grietas cercanas a oberturas


Debido al mal estado del forjado inclinado de volver a ejecutar. Se debe cambiar las vigas y jcenas de madera ya que las existentes estn afectadas por humedad.

FOTOGRAFIAS

Grietas verticales que predominan en la parte superior de muros y cerca de oberturas. Aparecen en varias direcciones y sentidos. La pared de carga es intermedia y las grietas aparecen prximas a los apoyos de vigas y jcenas.

La pared trabaja a compresin, la carga puntual de las jcenas hace que el muro est sobrecargado y no resista esta situacin lmite de carga. Por este motivo aparecen grietas prximas a los apoyos.

uras indican que el dintel, sometidos a los esfuerzos de la estructura trabaja diferente al resto del muro. Este comportamiento diferencial da

oberturas

del forjado inclinado de cubierta se tiene que desmontarcambiar las vigas y jcenas de madera ya que las

existentes estn afectadas por humedad.


- Plano 33

- Plano 34

- Plano 35

Grietas verticales que predominan en la parte superior de muros y cerca de carga es

La pared trabaja a compresin, la carga puntual de las jcenas hace que el muro Por este motivo

uras indican que el dintel, sometidos a los esfuerzos de la estructura trabaja diferente al resto del muro. Este comportamiento diferencial da

desmontar y cambiar las vigas y jcenas de madera ya que las



GRIETAS EN PARED DE TAPIA

DATOS DE LA LESIN


Tipo de lesin:

Causa de la lesin:

Riesgo de la lesin:



GRIETAS EN PARED DE TAPIA

Fecha de inspeccin:



Directa Indirecta

Leve Grave




L19


afectado: Muro intermedio de tapia

Qumica Mecnica Otra

Muy Grave



DESCRIPCIN DE

Grietasparedes contiguas con pequeas oberturas que afecta a toda la zona.

CAUSA

La ejecucin de oberturas como ventanas de capillas o colmenas integradas en los muros hace que afectando tambin al muro contiguo


Reforzar la zona donde se encuentran las oberturas mdintel de madera oberturas de

FOTOGRAFIAS


Grietas verticales cercanas a oberturas de la misma paredparedes contiguas con pequeas oberturas que afecta a toda la zona.

CAUSA

La ejecucin de oberturas como ventanas de capillas o colmenas integradas en los muros hace que la zona se debilite. afectando tambin al muro contiguo.


Reforzar la zona donde se encuentran las oberturas mdintel de madera o piedra, de caractersticas similares a los que hay en ooberturas de paredes similares.

FOTOGRAFIAS

turas de la misma pared. Tambin aparecen en paredes contiguas con pequeas oberturas que afecta a toda la zona.

La ejecucin de oberturas como ventanas de capillas o colmenas integradas en los la zona se debilite. Las grietas que aparecen se prol

Reforzar la zona donde se encuentran las oberturas mediante la colocacin de de caractersticas similares a los que hay en o


- Plano 37

. Tambin aparecen en

La ejecucin de oberturas como ventanas de capillas o colmenas integradas en los prolongan

ediante la colocacin de de caractersticas similares a los que hay en otras



FISURAS EN PARED DE TAPIA

DATOS DE LA LESIN

Situacin de la lesin: Planta primera y

Tipo de lesin:

Causa de la lesin:

Riesgo de la lesin:



FISURAS EN PARED DE TAPIA

Fecha de inspeccin:



Directa Indirecta

Leve Grave




L20


Elemento afectado: Muro intermedio de tapia

Qumica Mecnica Otra

Muy Grave



DESCRIPCIN DE

Fisulocalizan

CAUSA

El origen de esta madera sobre el muromovimiento que


Se debe realizar la cubierta de nuevo, sustituyendo las vigas y jcenas de madera que forman el forjado inclinado. El resto de fisuras se tienen que reparar mediante la aplicacin de una capa de

FOTOGRAFIAS


Fisuras inclinadas que aparecen en la zona media y localizan cerca de oberturas. Tienen varias direcciones y sentidos.

CAUSA

El origen de esta lesin est en un esfuerzo de compresin que realiza la viga dmadera sobre el muro. Tambin puede dar lugar a la aparicin de esta lesin algn movimiento que haya sufrido la estructura


Se debe realizar la cubierta de nuevo, sustituyendo las vigas y jcenas de madera que forman el forjado inclinado. El resto de fisuras se tienen que reparar mediante la aplicacin de una capa de enyesado y dos capa

FOTOGRAFIAS

aparecen en la zona media y superior de muros, tambin se cerca de oberturas. Tienen varias direcciones y sentidos.

lesin est en un esfuerzo de compresin que realiza la viga dn puede dar lugar a la aparicin de esta lesin algn

rido la estructura y afecta a la pared de tapia.

Se debe realizar la cubierta de nuevo, sustituyendo las vigas y jcenas de madera que forman el forjado inclinado. El resto de fisuras se tienen que reparar mediante

enyesado y dos capas de pintura plstica.


- Plano 35

- Plano 38

superior de muros, tambin se

lesin est en un esfuerzo de compresin que realiza la viga de n puede dar lugar a la aparicin de esta lesin algn

Se debe realizar la cubierta de nuevo, sustituyendo las vigas y jcenas de madera que forman el forjado inclinado. El resto de fisuras se tienen que reparar mediante



GRIETAS EN TABIQUES

DATOS DE LA LESIN


Tipo de lesin:


Aspecto que afecta:


Pruebas a realizar: Comprobar si la fisura sigue viva mediante la colocacin de una capa fina de yeso.


GRIETAS EN TABIQUES

Fecha de inspeccin:



Directa Indirecta

Leve Grave



Comprobar si la fisura sigue viva mediante la colocacin de una capa


L21


Elemento afectado: Tabique cermico

Qumica Mecnica Otra

Muy Grave



Comprobar si la fisura sigue viva mediante la colocacin de una capa

DESCRIPCIN DE

Hay gventanas y puertas.sentido ascendente. tabiques, cerca de zcalo.direccin y paralelas al pavimento

CAUSA

La deformacin que sufren los forjados de maderainteriores de fbrica de ladrillo. Este tipo de divisorias no resisteflexin que se produce en los forjados dando lugar a un desplazamiento de inferior del tabique y a la aparicin de grietas horizontales.


Para reparar longitud y posteriormente se deber aplicar

FOTOGRAFIAS


Hay grietas verticales en la parte superior del tabique, prximas a oberturas como ventanas y puertas. stas suelen ser de tamao pequeo, en varias direcciones y de sentido ascendente. Tambin hay grietas horizontales en la zona inferior de tabiques, cerca de zcalo. En este caso son de longitud considerable, en una sola direccin y paralelas al pavimento.

CAUSA

La deformacin que sufren los forjados de maderainteriores de fbrica de ladrillo. Este tipo de divisorias no resisteflexin que se produce en los forjados dando lugar a un desplazamiento de inferior del tabique y a la aparicin de grietas horizontales.


Para reparar la grieta en la zona inferior de tabiques se tiene que grapar en toda su longitud y posteriormente se deber aplicar

FOTOGRAFIAS

rietas verticales en la parte superior del tabique, prximas a oberturas como stas suelen ser de tamao pequeo, en varias direcciones y de

Tambin hay grietas horizontales en la zona inferior de En este caso son de longitud considerable, en una sola

La deformacin que sufren los forjados de madera tambin afecta a las divisiones interiores de fbrica de ladrillo. Este tipo de divisorias no resisten el movimiento de flexin que se produce en los forjados dando lugar a un desplazamiento de la parte inferior del tabique y a la aparicin de grietas horizontales.

en la zona inferior de tabiques se tiene que grapar en toda su longitud y posteriormente se deber aplicar una capa de enyesado y dos de pintura


- Plano 31

- Plano 33

rietas verticales en la parte superior del tabique, prximas a oberturas como stas suelen ser de tamao pequeo, en varias direcciones y de

Tambin hay grietas horizontales en la zona inferior de En este caso son de longitud considerable, en una sola

tambin afecta a las divisiones imiento de

la parte

en la zona inferior de tabiques se tiene que grapar en toda su una capa de enyesado y dos de pintura.



DESPRENDIMIENTO DEL REVESTIMIENTO

DATOS DE LA LESIN


Tipo de lesin:

Causa de la lesin:

Riesgo de la lesin:



DESPRENDIMIENTO DEL REVESTIMIENTO

Fecha de inspeccin:



Directa Indirecta

Leve Grave




L22


Elemento afectado: muro de piedra y tapia

Qumica Mecnica Otra

Muy Grave



DESCRIPCIN DE

Se encuentran en diferentes zonas demuchas estancias de la

Anexo i Fichas Lesiones

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