Análisis seguridad Miami Security

MI~MI S[CURrn LTDA I G ILi C L SEG tRID O PRI OA

E COLTAS i PF-RSQNAJES Y TRA PORI 1- Df- l FRCANCIA rlO t roRF J DC ALAIlA- SIS TFMl SATFLITAL

R Sle l llll~nd~IIC I J de lgllaI1L ia 10 (11917

Bogota DC Septiembre 14 de 2012

Senores EDIFICIO PARQUES 108 Atte Senores Propietarios Ciudad

Ref Analisis de Seguridad

Apreciado Senores

de la presente Ie estamos haciendo Ilegar el analisis de seguridad ~~--cuerdo al estudio realizado por SEGURIDAD MIAMI

Calle 63 No 13-12 O f 402 -Tels 217 97 27 - 348 05 08- Fax 34805 10 E-mail miamisecur ity ltda0hotma il com - Bogota DC - Colombia

MIAMI SpoundCURIIT LTDA I G I L~CI SEGlIRUgtAD PRIDA

leSCOT rASA PER OAl ES Y TRA NSPORTE D[ r- IERCA C1 MONI TURl0 DE ALAR1vIA SISTEM A ~ATELITA I

Re SJlJ~ l ll1leI1Jel1u I ~ igillI1 ~ No nIlt)17

DEPARTAMENTO DE OPERACIONES Y SEGURIDAD ANALISIS 0 ESTUDIO DE SEGURIDAD

EI Departamento de operaciones de SEGURIDAD MIAMI SECURITY LTDA efectuQ un analisis 0 estudio de seguridad a las instalaciones del Conjunto Residencial PARQUE 108 con el fin de dar un concepto de este y del cual se desprendieron las siguientes apreciaciones y consideraciones as

DIRECCION TRANSVERSAL 56 Ndeg 108-78

TELEFONO NO HAY

ADMIIJISTRADORA NO HAY EN EL MOMENTO

1 OBJETIVO

Adelantar un analisis de seguridad del Conjunto Residencial PARQUES 108 Tendiente a establecer y reestructurar el servicio de Vigilancia y seguridad en las respectivas instalaciones de este

2 LOCALIZACION FISICA

EI conjunto Residencial se encuentra ubicado en la zona NOROCCIDENTE de Bogota en un terreno plano y rodeado de varios conjuntos y barrios adyacentes los cuales limitan por sus alrededores con los siguientes

1 Por EL ORIENTE Con el EDIFICIO PRADO PUENTE LARGO 0 ILARCO CALLE 113 Ndeg 55-85

2 Por EL OCCIDENTE Con la calle 108 con 56 al frente casas de puente largo

3 Por EI NORTE Con una zona verde de arboles y al frente casas y edificios trovador y refugio calle 113 58 Y24

4 Por EL SUR con el edificio el Trebol pegado a este transversal 56 Ndeg1 08-60

Calle 63 N 13- 12 Of 402 -Tels 21 7 9727 - 348 OS OR - Fax 34805 10 E-mail miamisecur ityltda(f hotmaitcom - Bogota DC - Colombia

MIAMI SECURITY LTDA IGIIAiCIA Y SFGlIHBAI PRI AIA

ESCOLTS A PFRSO AlES Y I (NltPORl E l)[ t-1ER X~-KIA

MONI101LU OL LARMAS SISTHIA SHELlTAl le SIl[1~[lnl~ndcn~] de middot J1 II N 1117

3 INSTALACIONES

EI edificio residencial esta compuesto por siete pisos (7) de apartamentos en el

primer piso se encuentra la recepcion 0 porteria principal de entrada y salida

peatonal por este mismo lado y a los costados tenemos dos (2) porterias de

entradas y salidas vehiculares por la parte sur tenemos la entrada y salida

vehicular para los parqueaderos del satanG por la parte norte se encuentra la

entrada y salida vehicular para los parqueaderos del primer piso 0 plataforma a la

entrada a la porteria principal tenemos dos (2) ante jardines uno en cada lado EI

segundo piso hay tres (3) apartamentos y el salon comunal en el tercer piso hay

cuatro (4) apartamentos del 301 al 304 en el cuarto piso hay cuatro apartamentos

del 401 al 404 en el quinto piso tenemos cuatro apartamentos mas del 501 al 504

en el sexto piso hay cuatro apartamentos del 601 al 604 y en el piso septimo se

encuentran otros cuatro apartamentos del 701 al 704 para un total de veintitres

(23) apartamentos el edificio tiene un ascensor que va desde el sotano hasta el

piso septimo las puertas vehiculares son manejadas por el vigilante de la porterfa

sistema electrico y la peatonal es manejada manualmente la porteria principal se

encuentra dentro de la misma unificacian 0 construccion del edificio alii tambien

tenemos un banG un mes6n y un citofono de comunicaci6n con los apartamentos

en el momenta no hay sistema de circuito cerrado de camaras para el conjunto

este conjunto se encuentra dentro de un area unificada y cerrada

CONSTRUCCION

Placas y muros en concreto fachadas exteriores en ladrillo ventanas con sus

marcos y sus respectivos vidrios el conjunto residencial tiene redes

hidrosanitarias redes electricas con sus tuberias antejardines a lado y lado de la

entrada principal pisos de la entrada en baldosa puertas principales en rejas de

Calle 63 No 13-12 Of 402 -Tels 21 7 97 27 - 348 05 08 - Fax 348 05 10 E-mail miamisecu rityltda(Q hotma il com - Bogota DC - Colombia

MIAMI SECURrIT LTDA VIGILACIA Y bull EGl HlOAJ) JIUADA

ESCOLTLS A PERSO -IES Y TRmiddotNSPORT DE ~ ERtAN(lA

MO ITOREO Dr ALARMAS SI I Fl IA SAI Cl l rA t R~ ~lIpclllltelld~l1a de Vigliallcl~ Nil 0197

hierro en sus entradas y salidas principales Vehiculares pisos de estas entradas

en concreto tiene su shut de basuras

4 SERVICIOS CERCANOS

ESTABLECIMIENTOS DE SOCORRO

HOSPITAL DE SUBA DIR AVCRA 104 Ndeg 152 C -50 TELEFONO 6621100

5 BOMBEROS

Direcci6n SUBA Tel8fono 6804141 6801738 Linea de emergencia 119

6 SERVICIO DE POLCiA

Estaci6n de Policfa CUADRANTE 3008091356 Telefono 6850646

7 ALCALDiA

Alcaldia Local de SUBA DIR CALLE 146 C BIS No 90-57 Tel8fono 6620222

Calle 63 No 13-1 2 O r 402 eTe ls 217 97 27 - 348 05 08middot Fax 348 05 10 E -mai l miam i security l td a ~ h otma iIcom - Bogotrl D C - Colombia

MIAMI SECURIIT LTDA YIGILiI C I SEGlIRWAO PRIAO

ESCOLrAS A PERSOAJE Y TRAN PORT OF MERCAICIA MONITOR 1-0 D L RM S SIS n -MA SATI TAL

R~ SIlPCrll1klldcncl) d~ Ig ilancia -Jl U197

8 SERVICIOS PRIMARIOS

Agua Acueducto

Luz Codensa

Gas natural SI 23 CONTADORES

Te lefono Conjunto NO HAY

9 TRANSPORTE PUBLICO 6 VIAS DE ACCESO

Por este sector cuenta con varias vias adyacentes que nos comunican de entrada y salida hacia el Conjunto como la Avenida Suba calle 100 AV suba las que desplazan diferentes Rutas vehiculares que con facilid ad lIevan a cualquier parte de la ciudad que nos queramos desplazar tenemos Rutas de Buses Busetas Colectivos y el trasmilenio este sistema nos transporta en el menor tiempo posible a cualquier sitio de la ciudad

10 CULTURA DE SEGURIDAD

Para que un sistema de Seguridad funcione el usuario debe tener presente que la cultura de seguridad requiere de la participacion por parte de todos los residentes las medidas de seguridad como la Tecnologia y la contratacion de servicios de vigilancia y seguridad privada solo generan efectividad en el Conjunto Residencial si el personal toma conciencia de la importancia de contar con un sistema de seguridad el cual hace parte del sentido de auto proteccion que cada uno debe aplicar

Todos los residentes deben ser multiplicadores de la seguridad es decir estar comprometido con el sistema Tomando tambien todas las medidas de precaucion pertinentes del caso

Calle 63 0 13-1 2 Of 402 middot Tels 217 97 27 - 348 05 08 middot Fax 348 05 10 E-mail miam isecurityl tda hotma il com - Bogota DC - Colombia

MIAMI SECURIIT LTDA IGILA C IA EGl RIOAD PRlADA

ESCO[ TAS PI R SOJ IJ FS Y TRA iSrnR1T DF ~rR( t-Cli MO TTOREO DE ALARMA~ SIS1 HI SKI ELI riL

R~ SUlerilllCndcnca J~ glanclJ r-o 01117

11 CONTROL DE ACCESO

Los controles son valorados como los componentes del sistema de seguridad Las porterias representan la barrera protectora destinada al ingreso y salida de personas bienes y vehiculos en esta area es donde se deben establecer los metodos de control EI vigilante debe verificar identificar autorizacion confirmacion acceso registro destino salida

12 ZONA DEL INMUEBLE U OCUPACION

Es una zona Residencial de estrato Cuatro (4) de habitantes en sus alrededores que se les nota el animo de salir adelante en las diferentes ocupaciones a que se dedican especialmente empleados del Gobierno comerciantes en el momenta falta personal de residentes ara ocupar el inmueble del todo

13 PELIGROS EXISTENTES EN LA ZONA

Sector de diferentes niveles sociales por donde a veces se desplazan diferentes clases de vandalos los cuales utilizan las modalidades delictivas de atraco jaloneo 0 hurto especial mente en los sitios oscuros Se recomienda tener mucho cuidado por la parte NORTE de l Conjunto Residencial en las noches es un poco vulnerable 10 mismo por el lado occidental se han presentado robos en la calle

14 ILUMINACION EN EL CONJUTO

Interior

Lado sur BUENA ILUMINACION Lado Norte BUENA POR TOOOS LOS COSTAOOS Lado occidental BUENA Lado oriental BUENA

Calle 63 No 13-12 Or 402 oTels 2 17 97 27 - 348 05 08 0 Fax 348 05 10 E-mail m iamisecmitltdCl(a bomai1com - Bogota D C - Colombia

MI~MI S[CURIIT LTDlA f(IIACA 1EGLRlDD PRI AOA

[SCOLTAlt PFRSO~AJES Y TRNSPORTE DE 1fRCNCIA MO l ITOREO D[ AL tv1AS lIS rU1A TILITA L

R~ ltp~rlliI lIiJ~CI uc igilmcl~ 10 Il l lt)17

15 SISTEMA DE AGUA

Tiene su tanque de reserva para una semana

Deposito Propios Hidrantes alimentadores sistema de desague dep6sitos canales ductos Drenajes

16 PARQUEADEROS

Vehiculos visitantes Cuatro (4)

Vehiculo residente S6tano 19 arriba 18

Vehfculos de transporte publico NO

En el s6tano hay parqueaderos de los residentes cada uno asignado 10 mismo que arriba hay un parqueadero para discapacitados

17 VIGILANCIA

Control de salida Bueno

Control de entrada Bueno

Iluminaci6n Buena

Con entrada y salida vehicular lade Occidente Edificio y con entrada peatonal por

el mismo lade de la porteria 2 entradas vehiculares estas dos entradas son

manejadas por el vigilante por medio del sistema electrico

all 63 No 13- 12 Of 402 -Tels 2 17 9727 - 348 05 08- Fax 34805 10 E-mail miamisecurityltda Ca hotmailc m - Bogota DC - Colombia

MIAMI SpoundCURIIT LTDA ncILA=ClA Y SEGlIW)rO RIAOA

rSCOlTAS PI R O-iJES Y 1 RN PORTE DE MERCAltlIA MONITOReO D - ALARjlIi~ SISTEMA SATCU TAL

Re SLJPlrlI1IC1Ilh n4tl l l1l middotigJIHlclJ N 0 1J 37

18 SISTEMA DE EXTINCION DE FUEGO

Brigada de seguridad industrial No tienen

Extintores de incendio En el conjunto Residencial extintores Hay 8 uno por piso Uno en el s6tano con todos los accesorios de estos

19 SISTEMAS DE ALARMA

Luces y sensores de movimiento SI

Circuito cerrado con camaras Actualmente No hay este sistema

Temporizadores de Luz Si

20 SISTEMA DE COMUNICACION

Telefono Publico No hay

Telefono de administraci6n NO

Avantel con la empresa de seguridad Sf

Cit6 fonos Sf

Consola comunicaci6n no hay

Calle 63 No 13- 12 O f 402 -Tels 217 97 27 - 348 05 08 middot Fax 348 05 10 -mail miamiscuri tyl tda(ghotmnil com - Bogota DC - Colombia

MIAMI SpoundCURJn LTDA I GILAL1A G l TRIOO )tUAD

ESCor rAS PFRSUNAJES Y IR ~SPORTI DE ~IER AielA MONlT()Rr-O D[ L~RIiSISl CllA SATLLlTiL

R~ SUlcrinl~jonIJ Lie qJidn(13 N(I 11191 7

21 VIGILANCIA Y PROTECCION

La vigilancia del edificio residencial Parques 108 esta bajo el control y

representacion de la empresa de Seguridad Miami Securyty Ltda con un servicio

de vigilancia las 24 horas del dia En el dia hay un vigilante en la porteria principal

quien es el encargado de control el acceso peatonal y vehicular de los residentes y

visitantes que ingresan al edificio en la noche hay dos (2) vigilantes el uno que

cumple las mismas funciones del anterior y el otro vigilante es el encargado de

controlar y vigilar la parte perimetral de afuera del edificio como los lados mas

vulnerables

Estos vigilantes Ilevaran sus anotaciones correspondientes en cada Ilbro 0

planillas que les corresponde y deberan cumplir sus funciones propias de su cargo

de acuerdo al manual de funciones y del reglamento interno de la compania y de

acuerdo a la novedad presentada en su turno deberan informar a la compania y a

la administracion para que se tomen los correctivos correspondientes del caso

este personal se encuentra debidamente uniformado y dotado de todos los

elementos para el servicio

22 PERSONAL DEL CUERPO DE SEGURIDAD

Este personal es bueno ya que pertenece a una empresa de seguridad y vigilancia

privada debidamente registrada y autorizada por la superintendencia de vigilancia

del Ministerio de Defensa los cuales adelanta sus turnos con el respectivo grado

de idoneidad capacitacion e instruccion por cumplir por parte de los vigilantes

asignados con sus cursos de capacitacion

Call e 63 No 13-12 Of 402 -I ds 21 7 97 27 - 348 05 08middot Fax 348 05 10 E-mail miamis curityl tda(ahlttma ilcom - Bogota DC - Colombia

MIAMI SpoundCURnY LTDA VIGIIAIoCL SE(l RIDAD IRIADA

FSCOLTAS l PFR 0 AIESt TR -N PORTr Dr MFR A IA MONITORIO DI LARMAS SIS T1- 1IA lELl IA L

Re SupeollllCJIlkllCIIk middotgd n~l (1 1lt)7

23 BARRERAS PERIMETRICAS

EI Conjunto Residencial cuenta con un as barreras perimetricas definldas que Ie

permiten la ubicaci6n de este por la parte Oriental Occidental por el Norte por el

Sur todos los costados muros de pared Construcci6n del mismo edificio no tiene

barreras perimetricas aisladas

24 AREAS INTERMEDIAS

En el interior del conjunto contamos con una Plataforma parqueaderos dep6sito

de agua

25 CONTROL DE LLAVES

EI control de las lIaves del edificio es manejado actualmente por la Constructora

0amp0 el vigilante de porteria maneja la lIave de porteria peatonal

26 INSPECCIONES GENERALES

Adelantadas par su respectivo residentes quien hace las recomendaciones y

aclaraciones del puesto en el Edificio Mientras nombran un consejo 0

administraci6n

alle 63 0 13-12 Of 402 middot Te 21 n 27 - 348 05 08- Fax 348 0510 E-mail miamiseCll rity ltda(g) 10tma il c m - Bogota DC - Colombia

MIAMI SECURm LTDA JGIIAICI ~EGl IHDO PIUAlgtA

FSCO l lAS A PfRSOAJFS Y rR -NSrORTE DE lIERCA JC IA MONI1 OIUU DI LARMAS SL TLMA SATC UTAL

R~middot Supcnnlcndn~UI lk Ianel 1 019l

27 EVACUACION

La evacuaci6n en el proceso de desa lojo de un lugar crftico 0 de posibles riesgos

por un area de menor riesgo a una zona de total seguridad

Debe tener una organizaci6n para la evacuaci6n compuesta por una brigada

Este plan de evacuaci6n debe tener

1 Pianos con rutas de evacuaci6n

2 Localizaci6n de extintores (Tipo de capacidad color) Gabinete (Prueba

por Bomberos presion estado de mangueras e implementos

3 Pianos de escaleras piso indicando rutas y salidas

4 Determinar el centro de control de reuni6n

5 Senalizacion de rutas de escape

6 Determinacion de los sistemas de alerta yalarma

7 Localizacion adecuada de extintores altavoces contra incendios

8 Botiqufn de primeros auxilios etc

Se debe tener en cuenta los tipos de emergencia que se puedan presentar buen

conocimiento de los procedimientos de evacuacion establecidos en el plan de

emergencias sin embargo en Bogota las entidades encargadas del tema estan

organizadas dentro del sistema Distrital de prevencion y atencion de emergencias

Calle 63 o 13-12 Of 402 -T Is 21 7 9727 - 348 05 08 - Fax 34805 10 E-mail miamisecliri lyltdaholmuilcom - Bogota DC - Colombia

MI~MI SECURlIT LTDA YlGILA IA EGlRLDAJ) IRlAl)

ImiddotStOLTltlS pmSO-JAJES Y T RANS POR IT Dr IER( ANC I MONITORlO DC LARtAS SIS Il MAgtITII1 rAI

Rc SII(t(li1ltcIIU1nciu J~ l~ l bflLmiddot i1 ( (11-)-

reglamentado mediante el decreto 723 de 1999 este sistema tiene representantes

en todas las localidades de la ciudad a traves de los comites locales de

emergencia Esta evacuaci6n se debe hacer por los pasillos de los bloques y su

punto de encuentra es el parque de la zona oriental del Edificio

28 CONSIGNACIONES ESPECIALES DE SEGURIDAD

1 Consignas especificas de seguridad SI

2 Consignas Generales SI

3 Identificaci6n y control de visitantes SI

4 Identificaci6n y control de empleados SI

5 Vigilancia de los movimientos en el area Interna NO

6 Vigilancia de los movimientos en el area externa SI DE NOCHE

7 Orientaci6n guia y control dentro de las instalaciones en la noche SI

8 Control y requisa personal y paquetes SI

9 Identificaci6n y control de vehfculos SI

10 Faltan much as fichas de vehfculos SI

11 Faltan fichas de visitantes SI

Calle 63 No 13-12 Of 402 oTels 2 17 97 27 - 348 05 08 middot Fax 34R 05 10 E-mail miamisecurityltdaCfilhotmail com - Bogota DC - Colombia

MIAJAI SpoundCUR1lTi LTDA YIGILA-CI SEGI RIDO PHIALgtA

I ~SCOLTAS A PERSOlAJF Y TR NSPORI r Dr MERe Nel IONI TOREO DEALARMAS SISTDvlA sIn UTAL

R~ Sll PltlilltclltlCJKt~ k middottgtlanci l No (110-7

29 RECOMENDACIONES

Consiste en mejorar y perfeccionar la seguridad existente en el conjunto como el numero de vigilantes a cubrf puntos crfticos y las necesidades mas sentidas para el mejoramiento y seguridad del conjunto residencial PARQUE 108

1 Se recom ienda colocar concertina 0 cuerdas electricas encima de los muros de la pared De la parte de atras lado parqueadero primer piso

2 Se hace necesario la instalacion de una camara de seguridad en cada piso del edificio Para que enfoque los pasillos y entradas a los apartamentos

3 Se hace necesario colocar camaras de seguridad al ascensor del edificio

4 Colocar una camara de seguridad en la recepcion que nos enfoque todo este sector Incluyendo la entrada principal peatonal

5 Camara que tenga un buen enfoque en la visibilidad con los vehiculos que entran y salen del edificio esta va de la parte de afuera La una para el parqueadero sotano y la otra parqueadero del primer piso con buen cubrimiento

6 La aplicacion e instalacion de camaras de circuito serado con television instaladas estrategicamente en los respectivos costados del Edificio

7 Camara que valla en la parte de atras del parqueadero del primer piso

8 Se hace necesario colocar una camara de seguridad por la parte norte del edificio sector donde estan los arboles este lado es muy vulnerable

9 Por la parte de atras lado callejon se requiere una camara de seguridad que enfoque toda esta area

Calle 63 No 13-12 Of 402 - cls 2179727 - 348 05 08 - Fax 348 05 10 E-mail miamiseclirityl lda(0ho1mail com - 8ogota DC - Colombia

MIAMI SpoundCURIIT LTDA HGJ L CL SEGL RID-D PRI AIM

FSCOI TAS A PERSONdES Y TR POR I F DF lfRC NCIA vrONlTOREO DL~LAR lAS SISIFvl SA FUTA

R~s SUl1klllthlI1 d~ igJilI l 0)917

10 Se hace necesario subirle a las rejas de la parte norte presenta mucha vulnerabilidad sector arboles

11 Se recomienda colocar espejos retrovisores en las entradas vehiculares para que el vigilante observe bien el vehiculo con serial reflectiva en la puerta parqueadero s6tano

12 Se hace necesario colocar rejas en las ventanas de los apartamentos del Edificio por dentro

13 Falta tablero principal electrico

14 Se recomienda la instalaci6n y aplicaci6n de las fichas para los vehiculos de los residentes y visitantes

15 Se recomienda colocar un sistema con foto y huella en la porteria

16 Se hace necesario colocarle a la puerta principal peatonai un electro iman

17 Las respectivas senalizaciones de los sitios de extinci6n de incendios para que el personal existente en el Edificio pueda utilizar estos equipos en caso de una eventual emergencia

18 Se recomienda abrir una ventanilla al lado de la porteria para recoger correspondencia

19 Falta colocar reflectores zona norte yoriente

20 Se recomienda colocar un aviso de informacion en la entrada a la porterfa peatonal para que el personal de visitante 0 domicilios espere hasta no ser anunciado por el vigilante a traves del citofono

Calle 63 o 13-12 Of 402 eTeb 217 97 27 - 348 05 08 e Fax 348 05 10 E-mail miami secur i ty ll da~(hotmai l c om - Bogota DC - C lombia

I MIA~I SpoundCURIITLTDA YlGIL( IA Y SLGl RJIlAD Jgtr~JADA

fCOLTAS l[RSO~AJFS Y m 1SPORTI- DE tERCANCIA MONITORW f1L lLARMA~ SISILMA ~AT[L1TAL

He SlIpnntenUel1( hJ U~ illllu a l 0 I lt)37

21 Se hace necesario la instalacion de un parqueadero para las motos de los residentes con todas las medidas de seguridad en caso de haber

22 Se recomienda da Ilevar un control de bicicletas con su respectivo planilla hay regadas por el Edificio

23 Se hace necesario colocar rejas 0 varilla en los muros 0 huecos que se encuentran en cada piso

24 Se debe IIevar el control de la salida de elementos del Edificio por parte de la Administracion con firma y sello

25 Se recomienda colocar puertas de seguridad a los apartamentos

26 Se requiere colocarle doble chapa a la puerta peatonal es insegura

27 Se recomienda utilizar e implementar el ojo magico en las puertas de ingreso a los apartamentos para evitar asi que estas sean abiertas a personas extranas

28 Se recomienda la instalaci6n y adecuaci6n de un cuarto con sus respectivo Locker para los vigilantes y las senoras del aseo

29 Se recomienda que la administracion tenga un caja fuerte para guardar titulos valores cuando este instalada la administraci6n

30 Realizar avisos de informacion de evacuacion

31 Se recomienda colocarle doble chapa a algunas puertas de entrada a los apartamentos que no tienen 10 mismo que colocar un intercomunicador

Calle 63 No 13- 12 Of 402middot es 217 97 27 - 348 OS ORmiddot -ax 348 OS 10 E-mail miamisecurilyltda([Lhotmailcom - BOgotl DC - Colombia

MI~MI SpoundCURIIT LTDA IGILCL Y FCtRIDD PRIAIM

ESCOLTA A PI RSOJ IJCS Y TRA JSPORTE DE VIER ANelA MONI raRE J IJE AUR-IA~ SISTE l SATELITAL

R ltUlcrull~lIdltI1 l n de glln 1119gt7

32 Se recomienda la implementacion e instalaci6n de las rejas en las ventanas de los segundos pisos de los apartamentos para una mayor seguridad

33 Se recomienda colocar marco metalico con doble platina a las puertas de los apartamentos para evitar el palanqueo

34 La aplicacion y realizacion de un plan de evacuacion y defensa ante cualquier calamidad de indole natural que pueda existir en el lugar

35 Se requiere de una mejor demarcacion en los pisos de los parqueaderos al igual que avisos de informacion de alerta sobre determinadas areas

36 La aplicacion permanente de las normas existentes por parte de los residentes con el personal de seguridad

37 Toda persona ajena que se disponga a entrar al conjunto debe ser anunciada y autorizada para su ingreso dejando su respectiv~ documento y reclamando la ficha de visitante

38 Se recomienda tener un equipo de emergencia 0 de primeros auxllios en un sitio conocido por todos los residentes del edificio

Calle 63 No 13-12 O f 402 oTels 2 17 97 27 - 348 05 O~ Fax 348 05 10 0

E-mail miami ecurity ltdahot1l1(1i lco l11 - Bogolltl DC - Colombia

MIAMI SpoundCURITYLTDA VIGILAi( 1 Y SEGl RIDAD IRIADA

ESCOLTAS A PERSO-AJFS Y rR N POWI F DI~ 1 ERe A JC IA MONITOm I)r Al RNI A~ SISTEJvlA SATC LJ TAL

Rc~ SurcriII~ncl de gIIOLI N I) 19 n

FUNCIONES DE LA PORTERIA 0 RECEPCION

bull Los vigilantes de porterla son los directos responsables de controlar el acceso vehicular y peatonal de los residentes y visitantes efectuando los registros yo anotaciones correspondientes en el respectivo libro 0 control de estos

bull Todas estas personas deberan ser anunciadas a traves del citofono y su autorizaci6n debe ser por el dueno del Apartamento 0 residente

bull Se debe constatar el estado de entrada y salida de los veh fculos verificando pintura rayones golpes y sumiduras y demas accesorios de cada uno de estos

bull Se debe entregar ordenadamente la correspondencia a cada usuario a tiempo de la misma manera efectuando estos registros en el libro de correspondencia y con la firma de quien rec ibe

bull EI vigilante de la recepclon debera estar pendiente del control permanente del monitore6 de las camaras y en caso de encontrar alguna irregularidad 0 falla en el sistema debera informar inmediatamente al vigilante recorredor y a la empresa

bull Es su responsabilidad que no haya ningun personal de vendedores ambulantes a la entrada del Conjunto Residencial mas precisamente de oriente a occidente

bull Hay que estar pendientes cuando el domicilio regrese del apartamento monitoreando el tiempo que no puede ceder de cinco (5) minutos maximo 8 minutos

bull Debera responder por toda la parte perimetral del frente del Conjunto en cuanto al estacionamiento de vehfculos 0 personas sospechosas

Calle 63 No 13- 12 Of 402 -Tels 2 17 97 27 - 348 05 08 - Fax 348 05 10 E-mail miamisecuri lylldai1olmaiLcom - Bogota DC - Colombia

MIAMI SpoundCURIIT LTDA VIGIL lei Y 0 lRID 1) PRIAI)

ES(OLTAS i PI- RSONJ ES Y TRANS[gtORTL IX vi L KCA~Clt

MO I fOREO Dr LARMAS ~IS I LMA SATE LlTA L Icc SIlJicrirllc d~l1cj 1 de IgiIaUlI1 10 IIIH7

bull Ningun personal de visitantes puede ingresar a la Recepcion 0 Porterfa si no ha sido completamente identificado a traves de la ventanilla de la parte de afuera

bull Verificar pio por piso el estado de las puertas principales de entrada a los apartamentos y los extintores haciendo las respectivas anotaciones en el cuaderno 0 control de estos

bull Debe anunciar al vigilante recorredor de la plata forma cuando ingrese algun visitante 0 domicilios para que este a su vez 10 acompane al sitio donde se dirige

bull Ningun domicilio esta autorizado para el ingreso sin la respectiva autorizaci6n del dueno del Apartamento 0 residente

bull De igual manera ningun senor de domicilios puede ingresar al Edificio Torre 0 Apartamentos sin que Ileve el Chaleco de domicilios

bull Todo paquete que entre 0 salga del Conjunto Residencial debera ser minuciosamente revisado por el vigilante de la recepcion a la entrada como a la salida

bull Este personal de recepcion debera ser atento amable y cortes con todo el personal de residentes 0 usuarios y visitantes

FUNCIONES DEL RECORREDOR DE L AREA PERIMETRAL

bull Debera estar en constante coordinaci6n y empalme con los vigilantes de plataforma y los vigilantes de la recepci6n

Calle 63 o 13- 12 f 402 middotTels 21 7 97 27 - 348 05 O~middot Fax 348 05 10 E-mail miami C U1i ty ltd a(dlOtmailcol11 - Bogota DC - C lombia

MIAMI SECURIIT LTDA vlcr loCI EGLIRI AD PRI 1gt

[seo TAS PERSONIJ[S Y TRA SPORllc OF IFRCANCI- MO ITOREO DI ALARvIAS srnvl ATI UTAl

R~ SII1)erilltelldcl1h de middot i ~i1anci No 01137

bull Estar en constante comunicaci6n con los vigilantes de la recepci6n para el control de la entrada de los visitantes y domicilios en 10 posible acompanarlos hasta el apartamento y estar pendiente de la salida de ellos

bull Verificara y constatara que no ingresen a otra torre que nos sea la requerida por ellos 0 la anunciada por la recepci6n

bull Pasara revista permanente de las Torres Ilevando y anotando el registro y el control de cada ronda efectuada a cada una de elias con su respectiva hora

bull Hay que estar pendiente de la entrada y salida de los respectivos trasteos y que estos sean autorizados por la administraci6n

bull Se debe hacer un seguimiento a los senores obreros que deambulan por el Conjunto Residencia

bull Constatara que estos senores obreros esten registrados y carne tizados en la recepci6n por el vigilante que se encuentre alII

bull Verificara piso por piso el estado de las puertas principales de entrada a los Apartamentos y los extintores haciendo la respetiva anotaci6n en el cuaderno 0 control de estos

ACLARACIONES Y RECOMENDACIONES

De acuerdo al estudio realizado al Conjunto Residencia l exi ste dos (2) porterfas principales peatonal y vehicular con atenci6n en elias las 24 horas del d fa y con un horario permanente

Calle 63 No 13-12 Of 402 - els 2 17 97 27 - 34R 05 Og - Fax 34805 10 E-mai l miamisecurilyltda(Zl hotmailcom - Bogota D - olombia

MIA~I SECURIlYLTDA VICrLAICL SEGl RIIMO rRIAD-

I ~ SCOIT-S A rERSOI AJF Y I R LNSPORT[ DE M[Rr NClA yIONITOREO DI AfARMAS S IST[MA TEll 111

R~ SIC t iIUCI1lknciil Je V ilJltli 11 Oll~

Lo mismo que la peatonal como ustedes observan se deben hacer en esta instalacion ajustes de orden ffsico para el bienestar y la tranquilidad de todos los residentes como colocar otro vigilante en el dfa que cubra la parte de afuera del Edificio

FUNCIONES DE SUPERVISOR

1 Atender en forma inmediata los cam bios relevos y las novedades que se puedan presentar

2 Efectuar un seguimiento constante en cada puesto para que se cumpla 10 establecido por la empresa de seguridad

3 Verificar y controlar el buen funcionamiento de todos los equipos suministrados por la compania para la prestacion del servicio

4 Debe estar en constante comunicacion con las directivas de la empresa a fin de mantenerlos informados de las novedades que se puedan presentar

5 Controlar permanentemente a todos los vigilantes en sus funciones

6 Aplicar los correctivos que sean necesarios a fin de contrarrestar cualquier emergencia que se pueda presentar

7 Establecer buenas relaciones con los administradores y usuarios y tener en cuenta las recomendaciones que hagan

8 Debe conocer y controlar la ejecucion de los planes de seguridad de cada puesto

Calle 63 No 13- 12 Of 402 -Tel 2 17 97 27 - 348 05 08 middot Fax 34805 10 E -mail miamisecurityltda(U hotl11ai l com - Bogota DC - Colombia

MIAMI SHCURfI1 LTDA~ IGIlA ClA EGl RIDAD rRI OA

ESCOLTAS A pm ONAJES Y TRANsrORTC Dr MrR 1([

MONITORIO Dr LARMAS SISTEIIA SAILLlIAI R~ SuperinlltflLknn LIt ~ i llIIit in UllIn

IlOT A Este estudio esta sujeto a cualquier modificaci6n y correcciones de acuerdo a las necesidades y presupuestos

LTDA

Agradeciendo la atenci6n prestada

HE middot R RICO GERENTE GENERAL

aIle 63 No 13- J 2 Of 402 middotT~ 1 2 J 797 27 - 3 4~ 05 08middot Fax 34R 05 10 E-mai l miamisecmityltdaCfOlOtmailcom - Bogota DC - Colombia

FACHADA PRINC IPAL DEL EDIFICIG RESIDENCIAL PARQUES 108

C d k (gt3 ~n I ~ -12 ( ) r j 12 bull i ~ I~ 2 I - I) -- 2 - - )x 115 UX bull ra 3JS OS 10 F-nlail m i (l ll li ( lI J ii) lll hnlrniil((lIlI Hlll1 [) l - (~lo ll1b l

SECTOR DE LA PARTE NORTE MUY VULNERABLE OONOE SE REQUIERE COLOCAR UMA CAMARA DE SEGURIDAD QUE NOS CUBRA TOOO ESTE LADO

(ulk (iJ Nil 13-1 2 or -H12TLls 2 1- 972 - - _~~ ()S 0-middot ]-=1 3~~ 05 If) [-ll1ilil I11ldt11i~cllIf1t~ IldllJI hOl 1lilJI I lH11 Hngnu 1)1 - l UIOlllbj

I (tli I

SE REQUIERE COLOCAR UNA CAMARA DE SEGURIDAD EN LA ENTRADA AL EDIFICIO QUE NOS ENFOQUE LAS DOS PORTERIAS VEHICULAR Y ~~-E~N LA RECEPCION COMO LO INDICA LA FOTO

alit laquo ~ ) 13- L 0 1 Wj ei- 21- l)~ ~ - - ~) rl5 0 middot r-~I _ -~L I)) l fI L-lllili l11ill1lis~(lI r illldo1( ht11)II Ct 11 - Htl()II J)~ ( OII )1I1bi

POR ESTE SECTOR DEL PARQUEADERO SE NECESIT A UNA CAM ARA DE SEGURIDAD QUE NO ENFOQUE COMO LO INDICA LA FOTO

-k tiS I () Lliol11h ia

SE REQUIERE UNA CAMARA DE SEGURIDAD EN EL PARQUEADERO DEL SOTANO Y OTRA EN LA PARTE DE ATRAS DEL PARQUEADERO DE ARRIBA

Cw lle 63 No 11 - 12 or 4()~middot middot rll- 2 17 F 2-- ~-l-~ ( 1- Il~ Ill J-Hl (J5 10 r - nl~lil 1l11~rnlsccllr i t) Itdl(lntl11lllitllll - Hnol [J( (_l) lomblltl

SE RECOMIENDA COLOCAR CONCERTINA 0 CABLEADO ELECTRICO EN LA PARTE DE ATRAs DE LA PARED DEL PARQUEADERO DE ARRIBA LO MISMO QUE LA INSTALACION DEL BICICLETERO

L tlk63Nu 13-12 (11 ~IgtJI217)72-- )) lh(l-middot r I 3j~ () ) lU 1-l11 l il m i ll1l s(cu rtt lt~l I 11(11I1iILI1Ill - 1 II DC - lt lombi

SE RECOMIEDA COLOCAR REJAS A LOS VENTANALES POR DENTRO YA QUE ESTAS REJAS QUE SE ENCUENTRAN EN LA FOTO PRE SENTAN VULNERABLiDAD HACA EL EDFico

Calk 63 0 13-1 2 (II middot ll~ middot I bmiddot 2 1- - - - -+~ fl5 (I rl _-+( U5 1(1 [-mail rn iamiiCclln () Il d 11~l t llll i ll II - t-IIhlllt1 P ~ - t 1lil ll1hi 1

SE HACE NECESARIO COLOCAR CAMA RAS DE SEGURIDAD EM TOOOS LOS PISOS LO MISMO QUE COLOCAR UNA BARRERA 0 REJA PROTE CTIVA EN ESTOS HU ECOS QUE INDICA LA FOTO

Calc (13 o 3 - 121)I t)2 middot T~+ ~I- (I - ~q~ U ( ~middot I 1 l~S (l) 11 E- ll1al l lll i nm i ~ ~Cllril Ilda(r hllTn-middotli l _middot 1i1 - UI LI [ ) ( - ( p illllbia

SE HACE NECESARIO COLOCAR EL TABLERO ELECTRONICO DE LUZ CON TODAS LAS MEDlDAS DE SEGURlDAD LO MISMO QUE RECOJER TODOS ESTOS CABLES

Clile ()30 13-12 Ut - U ~ middot k l 1l)-~ 3 -l ~ ()5 [I I d l h Itl I 1113il miallliClllrirll dl d 11I )(l IUiI l PI - I ll P ( -- ( n l 1 11 11id

SE RECOM IENDA QUE TODOS LOS APARTAMENTOS TENGAN UNA BUENA PUERTA DE SEGURIDAD CON DOBLE CHAPA

Calle I~ No D- 12 or jl2 -kh 2 1 1)77 - 3 If U I )~ h 3-+X 05 10 F-nw il Jl) 1~ ll11j ~ Cll lmiddotl t middot Ia l HIII1J1 ti lOI11 Bmiddot t~1 U C - Lfl l)l rl b i ~ 1

MIAMI SpoundCURIIT LTDA I G I L~CI SEGlIRUgtAD PRIDA

leSCOT rASA PER OAl ES Y TRA NSPORTE D[ r- IERCA C1 MONI TURl0 DE ALAR1vIA SISTEM A ~ATELITA I

Re SJlJ~ l ll1leI1Jel1u I ~ igillI1 ~ No nIlt)17

DEPARTAMENTO DE OPERACIONES Y SEGURIDAD ANALISIS 0 ESTUDIO DE SEGURIDAD

EI Departamento de operaciones de SEGURIDAD MIAMI SECURITY LTDA efectuQ un analisis 0 estudio de seguridad a las instalaciones del Conjunto Residencial PARQUE 108 con el fin de dar un concepto de este y del cual se desprendieron las siguientes apreciaciones y consideraciones as

DIRECCION TRANSVERSAL 56 Ndeg 108-78

TELEFONO NO HAY

ADMIIJISTRADORA NO HAY EN EL MOMENTO

1 OBJETIVO

Adelantar un analisis de seguridad del Conjunto Residencial PARQUES 108 Tendiente a establecer y reestructurar el servicio de Vigilancia y seguridad en las respectivas instalaciones de este

2 LOCALIZACION FISICA

EI conjunto Residencial se encuentra ubicado en la zona NOROCCIDENTE de Bogota en un terreno plano y rodeado de varios conjuntos y barrios adyacentes los cuales limitan por sus alrededores con los siguientes

1 Por EL ORIENTE Con el EDIFICIO PRADO PUENTE LARGO 0 ILARCO CALLE 113 Ndeg 55-85

2 Por EL OCCIDENTE Con la calle 108 con 56 al frente casas de puente largo

3 Por EI NORTE Con una zona verde de arboles y al frente casas y edificios trovador y refugio calle 113 58 Y24

4 Por EL SUR con el edificio el Trebol pegado a este transversal 56 Ndeg1 08-60

Calle 63 N 13- 12 Of 402 -Tels 21 7 9727 - 348 OS OR - Fax 34805 10 E-mail miamisecur ityltda(f hotmaitcom - Bogota DC - Colombia




3 INSTALACIONES




















CONSTRUCCION














5 BOMBEROS




7 ALCALDiA







Agua Acueducto

Luz Codensa



















Interior






15 SISTEMA DE AGUA



16 PARQUEADEROS





17 VIGILANCIA



Iluminaci6n Buena



















Cit6 fonos Sf














vulnerables

























de agua







administraci6n





27 EVACUACION










































29 RECOMENDACIONES















































































































LTDA








I (tli I




















3 INSTALACIONES




















CONSTRUCCION














5 BOMBEROS




7 ALCALDiA







Agua Acueducto

Luz Codensa



















Interior






15 SISTEMA DE AGUA



16 PARQUEADEROS





17 VIGILANCIA



Iluminaci6n Buena



















Cit6 fonos Sf














vulnerables

























de agua







administraci6n





27 EVACUACION










































29 RECOMENDACIONES















































































































LTDA








I (tli I

























5 BOMBEROS




7 ALCALDiA







Agua Acueducto

Luz Codensa



















Interior






15 SISTEMA DE AGUA



16 PARQUEADEROS





17 VIGILANCIA



Iluminaci6n Buena



















Cit6 fonos Sf














vulnerables

























de agua







administraci6n





27 EVACUACION










































29 RECOMENDACIONES















































































































LTDA








I (tli I





















Agua Acueducto

Luz Codensa



















Interior






15 SISTEMA DE AGUA



16 PARQUEADEROS





17 VIGILANCIA



Iluminaci6n Buena



















Cit6 fonos Sf














vulnerables

























de agua







administraci6n





27 EVACUACION










































29 RECOMENDACIONES















































































































LTDA








I (tli I



























Interior






15 SISTEMA DE AGUA



16 PARQUEADEROS





17 VIGILANCIA



Iluminaci6n Buena



















Cit6 fonos Sf














vulnerables

























de agua







administraci6n





27 EVACUACION










































29 RECOMENDACIONES















































































































LTDA








I (tli I




















15 SISTEMA DE AGUA



16 PARQUEADEROS





17 VIGILANCIA



Iluminaci6n Buena



















Cit6 fonos Sf














vulnerables

























de agua







administraci6n





27 EVACUACION










































29 RECOMENDACIONES















































































































LTDA








I (tli I































Cit6 fonos Sf














vulnerables

























de agua







administraci6n





27 EVACUACION










































29 RECOMENDACIONES















































































































LTDA








I (tli I




























vulnerables

























de agua







administraci6n





27 EVACUACION










































29 RECOMENDACIONES















































































































LTDA








I (tli I



























de agua







administraci6n





27 EVACUACION










































29 RECOMENDACIONES















































































































LTDA








I (tli I




















27 EVACUACION










































29 RECOMENDACIONES















































































































LTDA








I (tli I








































29 RECOMENDACIONES















































































































LTDA








I (tli I




















































































































LTDA








I (tli I





















I (tli I

















Análisis seguridad Miami Security

Documents

Transcript of Análisis seguridad Miami Security