Presentacin de PowerPoint

Directiva N 003-2013-DGIM/MINSAEstimacin de Costos por metro cuadrado de Construccin de la Infraestructura Fsica de los Establecimientos de Salud, en la etapa de Pre-Inversin1La presentacin del Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones de publicacin en el Diario Oficial el Peruano.El cuadro muestra una matriz para calificar y estimar el costo de la edificacin, en base a las caractersticas fsicas en siete columnas:La columnas (1),(2) , son caractersticas de sus Estructuras.La columnas (3),(4),(5),(6), son caractersticas de los Acabados que pertenece a la Especialidad de Arquitectura. La columna (7), son por las caractersticas de las Instalaciones Elctricas y Sanitarias.PASO N 01 El objeto es determinar el costo por metro cuadrado de la construccin y las instalaciones de un emplazamiento hospitalario.Para lo cual se digitaliza el cuadro de valores unitarios oficiales de publicacin nacional.El uso del cuadro se realiza por la calificacin de filas y columnas, as para el desarrollo y evaluacin en el Paso N 01, se ha tenido la participacin de ingenieros civiles y arquitectos, quienes realizaron la cuantificacin por las caractersticas indicando con letras y valores para cada UPSS.PASO N 02 En la Evaluacin de las Estructuras y los Acabados, el cuadro final presenta 04 valores a la que se denomin como Factor x Acab. Utilizado en reas especificas sugeridas por la Arquitectura , este Factor se presenta seguidamente de la Columna (5) del Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacin.PASO N 03 La calificacin con el uso de la Columna (7), ser afectada por un coeficiente que se denominara Factor x Inst.Este Factor de instalacin, resulta de la contribucin de cada Especialista de la DGIEM en los Sistemas Elctricos, Sanitarios, Mecnicos y de Tecnologa de Informacin y Comunicaciones., quienes presentan el costo por m2 de su Especialidad en los diferentes UPSS que conforman las Infraestructuras Hospitalarias en base a Proyectos reales ejecutados en la gestin del MINSA.PASO N 04 El Factor x Inst. se determino con la sumatoria de los valores por m2 de las especialidades de la gestin del MINSA, relacionada a la columna (7), en cuantas veces puede amplificar el valor.Con la intencin de conservar el orden del cuadro de valores oficiales se presenta en una columna con los factores seguidamente de la columna (7).

PASO N 05 Luego de la calificacin y la eleccin de las letras y los valores en el Cuadro Oficial aprobados para el ejercicio del ao fiscal, se define una suma horizontal, multiplicando por los factores a las columnas respectivas:A la columna (5) multiplicar por el Factor de Acabados.A la columna (7) multiplicar por el Factor de Instalacin. arriba mencionadas.La calificacin de la Infraestructura por sus caractersticas fsicas y sus instalaciones, se definir tantas veces como el nmero de UPSS tenga la Infraestructura Hospitalaria.Esta calificacin genera una suma horizontal que define el costo del m2/ de construccin + las instalaciones arriba mencionadas. Con la finalidad de entrar al precio promedio del mercado se multiplica por la utilidad y los impuestos de ley.

PASO N 06 Determinado el Valor del m2 / de construccin + las instalaciones por UPSS de la Infraestructura Hospitalaria, en una simple presentacin lineal. Cada Valor de UPSS servir para componer el Valor por m2/ de construccin + las instalaciones por categora y nivel de atencin.Conociendo que las diversas categoras de las Infraestructuras Hospitalarias, estn formadas por diversos UPSS y tiene un rea mnima definida por Normas Vigentes, stos valores de reas se utilizar para definir un Factor x Area. El Factor x Area afectar el m2/ de construccin + las instalaciones a cada UPSS.PASO N 07 El Factor de rea , calculado por el conjunto de UPSS que conforma la Infraestructura Hospitalaria por categora, permite calcular el costo por m2/ por categoras y niveles de atencin.

PASO N 08 Del Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de publicacin Nacional, aprobado para el Ejercicio del Ao Fiscal , el colegio de Arquitectos actualiza en forma mensual multiplicando los valores por el Indice de Precios al consumidor.Esta se digitaliz con la finalidad de manejar una hoja de clculo que nos permita vincular los libros y presentar los cuadros que se encuentran en la pagina web de la DGIEM.PASO N 09 Esta presentacin por medio de una hoja de clculo, con valores calculados se puede considerar en los Proyectos de Pre- Inversin. Toda vez que las limitaciones que se encuentra para un clculo exacto de costos en los proyectos por UPSS se encuentra en :Las Especialidades y las partidas cumplen un Reglamento de metrados, que no permite diferenciar por UPSS.Las Especialidades elctricas presenta su Proyecto por circuitosLas Especialidades de Sanitarias presenta su Proyecto por sistemasLas Especialidades Mecnica presenta su Proyecto por sistemasLas Especialidades de Tecnologa de Informacin y Comunicacin presenta su Proyecto por puntos , sistemas integrados y stos sistemas afectas muchas UPSS. PASO N 10