2.7 Colonia Loyola. Carabanchel (1960-1965) · dota de columpios para niños y árboles de porte...

LAS COLONIAS DEL HOGAR DEL EMPLEADO. LA PERIFERIA COMO CIUDAD.

LAS COLONIAS DEL HOGAR DEL EMPLEADO 97

2.7 Colonia Loyola. Carabanchel (1960-1965)

Nombre: UNIDAD VECINAL LOYOLA Situación: Camino de las Cruces, Calle de la Paraguaya, Ronda de Don Bosco, Calle de Polvoranca. Fecha de proyecto y de ejecución: de proyecto: 1960 Número de Viviendas: 762 Área ocupada 46.560m2 Autores del proyecto: J. L. Romany, F. Saenz de Oiza, E. Mangada y Carlos Ferrán URBANIZACIÓN: Parcela La parcela tiene una forma sensiblemente triangular. Dos de sus lados se recorren por calles públicas –calle Paraguaya al noreste, camino de las Tres Cruces al noroeste y calle de Polvoranca al este- y el otro es medianera con una parcela colindante sin que exista circulación rodada en esta última. La parcela se sitúa en un tramo de la ciudad irregular en su estructura. Aparece vivienda tradicional en manzanas irregulares generadas junto a los caminos, ahora convertidos en calles. Aparece el parque de las Cruces que se ubica al otro lado de la calle que lleva su nombre y que supone uno de las áreas verde de Carabanchel. Otra gran parcela, al otro lado de la calle Polvoranca, dispone de unas instalaciones de los Salesianos, con colegios de formación profesional y su teologado en Madrid. Y por último lindando con la colonia y sin calle que las separe aparece otra ordenación de viviendas posterior y con una estructura diferente a la de manzana cerrada. Orientación. Pendientes Existe una diferencia de cotas en toda la parcela de 8m descendiendo desde es sureste hacia el noreste. Los bloques se adaptan a la pendiente, en la zona de circulación a base de plataformas comunicadas con rampas o escaleras y en el espacio central se respeta la pendiente natural del terreno. Los bloques se adaptan al perímetro pero ordenados dentro de una malla. Por este motivo disponen de dos orientaciones perpendiculares entre sí. Las viviendas pasantes tienen orientación noroeste-sureste o noreste-suroeste, de esta forma dan unas condiciones de asoleo similares a todo el conjunto. De esta forma evitan unas viviendas norte-sur, perfectas en asoleo, y otras este-oeste mucho peor orientadas. La separación entre viviendas es siempre superior a su altura y además el gran espacio central y su separación a las calles perimetrales permiten un grado de soleamiento correcto. Como la tipología de la vivienda tiene fachadas a dos orientaciones consigue una ventilación cruzada. Solución de Implantación. La propuesta de este proyecto consiste en generar dos anillos concéntricos con la edificación lo que da un anillo con recorrido circular entre los bloques y un gran espacio central de carácter peatonal y verde en el interior. En el anillo de edificación interior se abren huecos en planta baja para que haya recorridos radiales peatonales hacia el parque interior. Gracias a los materiales empleados y a la composición de jardineras, tendederos comunitarios, bolardos, escaleras y rampas se consigue un tratamiento unitario para tráfico rodado y peatonal, privilegiando a este último. En una colonia fundamentalmente residencial, el espacio verde y de recreo se lleva al centro de la parcela. Allí se edifican unos pabellones de guardería, se dota de columpios para niños y árboles de porte que proporcionen sombra, este espacio se reserva exclusivamente al peatón y sus tiempos de descanso. En el anillo exterior con circulación rodada se proyectan en los bajos de las viviendas pequeños locales comerciales. Además se realiza un edificio comercial y un local de la comunidad (oficina-conserjería) exentos que ayudan a configurar la entrada a la colonia. Tanto la urbanización como las viviendas se incluyen dentro de una malla modulada de 3x3m. Para la ordenación de los bloques se utiliza

Plano de situación

Maqueta de proyecto

Axonometría noreste

Axonometría sureste



el módulo mayor de 21x21m (el módulo del bloque tipo es de 21x18m), y en el caso de las viviendas se utiliza el submódulo de 60x60cm. Análisis métrico: superficies espacios, comunes, jardines... en relación a superficie construida de vivienda. Superficie Total: 43.647m2 Superficie de vivienda: 10.854m2 (25%) Superficie edificaciones de servicio : 406m2 (1%) (existen locales comerciales en algunos pisos bajos de los bloques) Calles y plazas: 11.371m2 (26%) Zonas verdes y sendas: 21.016m2(48%) Accesos a la colonia Existen tres accesos (peatonales y rodados): uno principal, de dos sentidos de circulación de vehículos, en la Ronda de Don Bosco, otro de entrada por la calle Polvoranca y otro de salida por el Camino de las Cruces. Áreas peatonales, zonas de juegos El espacio central está especialmente dedicado a los peatones creando una zona verde de grandes dimensiones. Posee mayor densidad de arbolado, juegos para niños, plazas con bancos... El anillo entre viviendas se encarga de recoger la circulación peatonal y la de vehículos rodados, pero a través de la urbanización dirige el tráfico de manera que el peatón sea el protagonista. Se limita la vía de circulación para coches con jardineras y cilindros de hormigón. La pavimentación rugosa disuade de alcanzar velocidad dentro de la colonia. Pavimentación, materiales utilizados, texturas... Los elementos que componen la urbanización de la colonia son: adoquines de granito, canto rodado, peldaños de granito, petos de contención de jardinería en ladrillo visto, celosías de ladrillo para tendederos y cilindros de hormigón para separar circulaciones. En el proyecto se presta un cuidado exquisito en la utilización de estos materiales y su vinculación con la jardinería. Este aspecto es uno de los que dota de mayor calidad al proyecto. Red viaria, estudio de circulación, aparcamientos Los aparcamientos se integran en las plazas y plataformas que configuran el anillo de circulación, pero la dotación no incluye muchas plazas. Jardinería (trazado y especies) Se plantea de forma más geométrica en el anillo de circulación. En este ámbito se utiliza como un elemento más de ordenación y control. Entre las viviendas y las vías públicas que delimitan la colonia se organiza una franja de jardines que actúa de separación. Aquí aparecen árboles y césped. Al contrario de otros ejemplos estudiados, en este caso la edificación no guarda las alineaciones sino que se retranquea para distanciar las viviendas del tráfico rodado ajeno a la colonia. También se utiliza este tratamiento para crear otra franja de separación entre las viviendas y la calle interior rodada, obviándose cuando los bajos están ocupados con locales comerciales. El interior se configura como parque, una zona verde donde poder pasear o jugar. Por ello las zonas con césped se sustituyen por terreno compactado, aparecen juegos para niños y bancos de madera. Las especies de árboles que encontramos son fundamentalmente de hoja caduca (olmos, álamos blancos, plátanos de sombra, prunos...) y entre ellos algún ejemplar de hoja perenne (pinos, abetos y cipreses). Las zonas de vegetación baja no aparecen especialmente diseñadas en la actualidad, mezclando distintos tipos de setos y arbustos junto a flores sin un criterio definido. Mobiliario urbano previsto: farolas, bancos... La iluminación se soluciona a base de farolas exentas de mástil de acero pintado en verde carruaje y globo de esfera blanco y luminarias sobre los edificios de chapa galvanizada, de las mismas características a las encontradas en la colonia de Puerta del Ángel Lourdes o Erillas. El mobiliario urbano inicial se integra con el proyecto de urbanización, las jardineras recercadas con petos de ladrillo se utilizan como asientos, unos cilindros de hormigón sirven para dirigir el tráfico

Modulación parcela (mod=21x21m)

Modulación de viviendas (mod=3x3m, mod=60x60cm)



rodado y proteger los recorridos y estancias peatonales. En esta colonia se cuidan mucho más que las anteriores estos aspectos. EDIFICIOS DE SERVICIOS: Instituto En el proyecto se proyecta un instituto en los bajos de las viviendas que limitan con el parque de las tres Cruces llamado Loyola y al que se accedería con una entrada independiente al resto de la colonia Guardería Un pequeño pabellón en el centro de la colonia correspondía a una guardería. Locales comerciales Existen 20 locales comerciales que se desarrollan en los bajos de las viviendas y un edificio de servicio que corresponde a un economato, en la actualidad este último se encuentra cerrado y sin uso. Locales de servicio de la comunidad La entrada principal (de doble circulación rodada) tiene una oficina y conserjería de la colonia. VIVIENDAS: Tipología única Bloque compuestos de cuatro viviendas, con escalera que sirve a dos viviendas por rellano, con una diferencia de media planta en los niveles por acceder desde rellanos opuestos. Superficie/ número de personas. Análisis métrico Vivienda A: Superficie construida vivienda: 59.22m2. Número de personas: 4, 6 si se utilizan literas Ancho de crujía: 6.3m Superficies útiles: Salón: 19.6m2; Dormitorio principal: 8.9m2; Dormitorio 2: 5.3m2; Dormitorio 3: 5.1m2; Cocina: 5.2m2; Baño: 2.8m2; Inodoro: 1.5m2; Tendedero: comunitario en jardines; Área de recibidor: 1.4m2; Área de armarios de obra: 0.0m2 Vivienda B: Superficie construida vivienda: 51.84m2. Numero de personas: 4 Superficies útiles: Salón: 17.4m2; Dormitorio principal: 8.5m2; Dormitorio 2: 6.8m2; Cocina: 5.2m2; Baño: 2.8m2; Inodoro 1.5m2; Tendedero: comunitario en jardines; Área de recibidor: 2.5m2; Área de armarios de obra: 0.0m2 Análisis funcional, de soleamiento y ventilación La vivienda se divide en tres franjas: una dedicada a los cuartos húmedos, otra central en la que se desarrolla el salón y el comedor, y una tercera donde se distribuyen los dormitorios. No disponen de pasillo aunque las circulaciones se hacen atravesando el salón. La vivienda A de dimensiones mayores dispone de un dormitorio más, pero el tamaño de éstas que no entran dos camas en ella. El tipo B de dimensiones menores tiene únicamente dos dormitorios aunque el de niños resulta más amplio pudiendo albergar dos camas. Además el salón, por su relación con la escalera, dispone de dos ventanas con orientaciones opuestas lo que permite un grado de iluminación, ventilación mejores que el tipo A. El acceso al cuarto de baño se produce desde el ámbito de la cocina y se separa este área de baño del inodoro al que se entra desde el vestíbulo. La cocina de dimensiones muy reducidas se separa del salón por un mueble, no se sabe si a modo de encimera o de más altura. Por otro lado se intenta conseguir un espacio de recibidor que evite el paso directo al salón, continuando el del baño en el tipo A e introduciendo un tabique en el tipo B. Solución de baño y cocina En estas viviendas todos los locales húmedos se desarrollan en el muro de separación con la otra vivienda. Se separan en habitaciones independientes el inodoro del lavabo y bañera, desvinculando los accesos. La cocina directamente vinculada en proyecto con el salón se sitúa en el frente de fachada para poder ventilar independientemente del salón e incluso dar la posibilidad de separarla de él con tabiquería. El resto de cuartos de aseo ventilan a través de conductos verticales. Localización de tendedero y terrazas La vivienda no dispone de ninguno de ellos, los tendederos se desarrollan de forma comunitaria dentro de las áreas públicas. Se

Tipo A y B de vivienda en bloque



construyen en el nivel del jardín con celosías realizadas con el mismo tipo de ladrillo que alojarían y ocultarían las cuerdas de tender la ropa y que se cierran con una cancela metálica. Algo de carácter similar a la utilización tradicional de las azoteas en las casas de vecinos, pero ubicándolas en el plano del suelo. SISTEMA CONSTRUCTIVO Estructura Muros de carga de 1 pie de ladrillo en fachada. Como la luz que salvan es de 6.60m se introducen vigas perpendiculares a fachada que se atan a través de zunchos y sobre estas viguetas y bovedillas. La cubierta inclinada se resuelve con dos paños de forjados que se apoyan en los muros de carga de fachada y en un tabique palomero central. Cimentación y arranque de los edificios Zapatas corridas de hormigón en masa bajo los muros de ladrillo de carga. Cerramientos. Materiales de acabado Muros de un pie de ladrillo para fachada, coincidiendo con el sistema portante, en el interior tabiquería de ladrillo hueco sencillo. No existe un trasdosado de ladrillo hueco sencillo al interior de fachada y por tanto tampoco cámara de aire. Esta solución que se adopta para abaratar costes genera humedades dentro de las viviendas tras ser terminadas. En el testero de bajo cubierta se colocan ladrillos huecos dobles dejando vistas las perforaciones para ventilar esta cámara. Los materia les de acabado son ladrillo visto, teja cerámica plana y zunchos de hormigón vistos. Cubiertas A dos aguas de teja cerámica con aleros realizados con perfilería metálica pintada en negro y vidrio armado. Esta solución proyectada por el mismo equipo se realiza al término de la obra y una vez están ocupadas las viviendas. La inexistencia de alero y de trasdosado en el muro de fachada en la solución primera produce humedades. Con este alero evitan que el agua de lluvia azote las fachadas y por tanto el problema de humedad dentro de las viviendas. Escaleras Para la construcción de las escaleras se utilizan las mismas piezas de terrazo prefabricado que en las anteriores colonias. En este caso al no tener muro central entre tramos de escalera la piezas se apoyan en un viga-zanca central. La solución de proyecto cuenta con unas piezas prefabricadas más complejas que al interior utilizan un sistema postensado para no tener que utilizar zanca. Estas piezas no se llegan a utilizar. El acabado del portal se realiza con el aparejo de ladrillo exterior. En este caso los portales se cierran con acristalamiento desde el proyecto con un despiece de carpintería de composición horizontal y con elementos practicables oscilantes. La iluminación del espacio de escalera y acceso a viviendas se realiza desde dos rasgaduras opuestas y la trasparencia que da la escalera a base de huellas dota de luminosidad y transparencia a este espacio. Por otro lado la textura de los muros de ladrillo visto que lo contienen se potencia con la luz rasante. Acabados interiores Guarnecido, enlucido y pintura al temple para paredes y techo, terrazo como pavimento. Redes de instalaciones Se agrupan los patinillos de instalaciones en el muro de separación entre dos viviendas, unificando todos los cuartos húmedos. Carpinterías (dimensiones, materiales, sistemas de oscurecimiento...) No aparecen las contraventanas de madera tan características del resto de las colonias. Las carpinterías se realizan con perfilería metálica con una patente del mercado de la época, Comelsa. El sistema de oscurecimiento se realiza con persianas enrollables de madera exteriores.



COMPOSICIÓN DE ALZADOS La imagen más característica de esta colonia se obtiene por la agrupación del bloque tipo, que obtiene perspectivas cerradas a base de desplazamientos y simetrías, al formar los dos anillos de viviendas. También son importantes las visiones de los testeros con la aparición de la cubierta inclinada y por la grieta vertical que supone el acceso a las escaleras. Las escaleras de dos tramos dan acceso a dos viviendas en cada rellano lo que significa que el nivel de los forjados se desplaza media planta. La altura de los bloques, por tanto, también se modifica en alzado y se aprovecha esta característica para ir adaptándose al terreno en pendiente. Los alzados, como en el resto de proyectos, siguen una composición abstracta a base de repetición de huecos. En este caso se reducen a dos tipos, uno vertical que se utiliza de igual manera para dormitorios y cocina y otro de mayores dimensiones y de proporción horizontal para el salón. En todos los casos el hueco llega hasta el zuncho de atado del forjado superior. El problema de los huecos para los tendederos en fachada se evita situándolos a nivel de suelo y haciéndolos comunitarios. Tampoco los baños disponen de huecos a fachada. La posición de los huecos puede variar respecto a la orientación del bloque, a veces se suprimen los del alzado si cuentan con la posibilidad de abrirse en los testeros. En ellos se agrupan dos ventanas de dormitorios formando un sólo hueco. En los planos de proyecto los huecos tenían en su totalidad proporción vertical, diferenciando el hueco del salón con una solución de balcón de forjado a forjado, como en el caso de las colonias de Lourdes y Erillas, finalmente se optó por mantener idéntica la dimensión vertical. El zuncho perimetral de atado, que aparece en fachada, potencia las líneas horizontales de las distintas plantas e interrumpe el paramento de ladrillo. Estos zunchos, ajustados a la necesidad estructural, tienen canto variable creando unos perfiles en fachada más complejos que los zunchos de un forjado tradicional. En las cocinas además de las ventanas existen unas pequeñas aberturas de ventilación, por encima y debajo del forjado, que se traducen en el alzado en cuatro cubos de hormigón por la simetría de las viviendas. Las bajantes pluviales exteriores discurren adosadas en las zonas de cocina y donde se produce la unión entre los bloques. Como en el resto de las colonias el paramento de ladrillo no se interrumpe en la base y toca el terreno. El alero ligero de vidrio armado y perfilería de hierro pintado en negro dotan a los alzados de un remate sorprendente y de una elegancia similar a las soluciones de los países nórdicos. El tratamiento con el mismo material de fachada, el ladrillo, de celosías de tendederos y jardineras mejora la imagen exterior de las viviendas. Esta unidad de materiales y conceptos en las viviendas y la urbanización es uno de los grandes aciertos del proyecto. Los arquitectos conscientes de las limitaciones de las viviendas potenciaron y cuidaron las áreas comunes. RELACIÓN CON OTROS EJEMPLOS Españoles Extranjeros: Viviendas en Z. 1954. Candilis-Josic-Woods BIBLIOGRAFÍA: GONZALEZ AMEZQUETA, Adolfo. << El grupo Loyola>> Hogar y Arquitectura nº 59 julio-agosto 1965, (pag 16-29) AMANN, E y FLORES, C. Guía de Arquitectura de Madrid. 1967. CATEDRA DE ELEMENTOS DE COMPOSICIÓN, ETSAM. Tipologías de la vivienda colectiva en Madrid, 1890/1970. Ed Colegio oficial de arquitectos de Madrid. Colección Cátedras nº2.1982.( Ficha D-47 pag 147-149) <<Monografía de F. Sáenz de Oiza>> El Croquis nº 32/33 Febrero-abril 1988. ALBERDI, R. y SAENZ GUERRA, J. “Francisco J. Sáenz de Oiza. arquitecto”. Ed. Pronaos 1996 DOMÉNECH, LUIS. “Arquitectura española contemporánea”. Ed. Blume, 1968.

Alzado principal

Alzado de testero



MACKAY, DAVID “Viviendas Plurifamiliares”. Ed. Gustavo Gili, Barcelona,1980 COMENTARIO CRÍTICO Mantenimiento. Modificaciones de proyecto y materiales. Evolución social. Uno de los aspectos que generaba más interés al proyecto, la integración entre los edificios y el diseño urbano de las zonas comunes, se han transformado totalmente, degradando gravemente la imagen del conjunto. Se han sustituido parte de las plataformas que se adaptaban a la topografía por unas vías rodadas de asfalto que permiten el tránsito de vehículos por toda la colonia. Esto ha producido que se hayan perdido gran parte de los materiales originales utilizados: canto rodado, adoquines y peldaños de granito y ladrillo para muretes y celosías de tendederos. Además se ha potenciado la figura del vehículo respecto a la del peatón, no sólo por el número de estacionamientos dentro de la colonia sino porque es el protagonista del funcionamiento de los espacios y materiales. El anillo de circulación adquiere así un aspecto parecido a una calle pública, con vía rodada y aceras para los peatones. También se han introducido aparcamientos en la zona central de la parcela reservada en el proyecto al jardín interior. El diseño urbano se realiza con losetas hidráulicas del ayuntamiento, bordillos de hormigón o recercados de jardinería con telas de gallinero, elementos utilizados con poco criterio que sustituyen y pervierten el proyecto original. Casi inmediatamente después de terminar las viviendas y por problemas de humedades el equipo redactor añadió los aleros de vidrio armado tan característicos de la colonia y que se reflejan en las fotografías de las primeras publicaciones. Se han eliminado los tendederos comunitarios por lo que el tendido de ropa se produce directamente en fachadas, esta situación produce un aspecto descuidado a toda la colonia. En las viviendas se han cambiado las carpinterías de ventanas y portales. En el caso de las ventanas al introducir el capialzado de persianas enrollables se reduce el hueco y se altera la imagen de los alzados. Los portales no han variado sustancialmente, pero en todos los casos han construido contrahuella a los peldaños de hormigón prefabricado eliminando parte de la trasparencia que existía en los vestíbulos de entrada a las viviendas.



RECORRIDO FOTOGRÁFICO

1965

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