2° T. P. Reales
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DERECHOS REALES. U.C.U. DR. JAVIER ROSENBROCK LAMBOIS Casos prácticos : 1.- María compra un cuadro en una galería de arte, sospechando que es el que le habían robado a Florencia. Esta le entabla una acción de reivindicación. ¿Podrá María oponer el art. 2412 a la reivindicación que le promueve Florencia? En su caso, tendrá que pagarle Florencia el precio que abonó por el cuadro? 2.- Pedro compra el inmueble que le había prestado el dueño, su amigo Juan. Al poco tiempo entabla una acción contra su vecino por daños y perjuicios y éste le opone la falta de legitimación activa invocando que no es propietario porque nunca se le hizo tradición de la casa. ¿Qué le contestaría si fuera el abogado de Pedro? 3.- Juan vende el inmueble donde funciona su fábrica pero se queda explotándola como inquilino. Luis, el comprador, le pregunta a Ud. si se ha perfeccionado el dominio en su cabeza. ¿Qué le contestaría y qué recaudos le aconsejaría? 4.- El señor Constantino envía una carta documento a Pedro, ocupante de una casa, exigiéndole su restitución. ¿Es éste un acto de turbación de la posesión que le permita a Pedro promover una acción posesoria de manutención o despojo? Razones de la respuesta. 5.- Mariana compra un reloj a un vendedor ambulante y luego se entera que es robado. ¿Podrá oponer el art. 2412 a la reivindicación que le promueve el dueño? Razones de la respuesta.
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DERECHOS REALES
DERECHOS REALES. U.C.U.
DR. JAVIER ROSENBROCK LAMBOIS
Casos prcticos:
1.- Mara compra un cuadro en una galera de arte, sospechando que es el que le haban robado a Florencia. Esta le entabla una accin de reivindicacin. Podr Mara oponer el art. 2412 a la reivindicacin que le promueve Florencia? En su caso, tendr que pagarle Florencia el precio que abon por el cuadro?
2.- Pedro compra el inmueble que le haba prestado el dueo, su amigo Juan. Al poco tiempo entabla una accin contra su vecino por daos y perjuicios y ste le opone la falta de legitimacin activa invocando que no es propietario porque nunca se le hizo tradicin de la casa. Qu le contestara si fuera el abogado de Pedro?
3.- Juan vende el inmueble donde funciona su fbrica pero se queda explotndola como inquilino. Luis, el comprador, le pregunta a Ud. si se ha perfeccionado el dominio en su cabeza. Qu le contestara y qu recaudos le aconsejara?
4.- El seor Constantino enva una carta documento a Pedro, ocupante de una casa, exigindole su restitucin. Es ste un acto de turbacin de la posesin que le permita a Pedro promover una accin posesoria de manutencin o despojo? Razones de la respuesta.
5.- Mariana compra un reloj a un vendedor ambulante y luego se entera que es robado. Podr oponer el art. 2412 a la reivindicacin que le promueve el dueo? Razones de la respuesta.
6.- Juan presta su bicicleta a Pedro, pero Diego se la roba. Tendr Pedro alguna accin para recuperarla y en su caso, cul? Podr a su vez Juan iniciar alguna accin al respecto? En su caso, cul ser su peticin y cmo tramitar? Razones de la respuesta.
7.- Daniel quiere hacer una habitacin ms a su casa y comienza a construir avanzando sobre el terreno vecino de Julio. Tendr ste alguna accin para impedirlo? En su caso, cul ser su peticin y cmo tramitar? Razones de la respuesta.8.- Puede Nicols que tiene 7 aos- invocar que adquiri la posesin de una bicicleta por aprehensin?9.- D un ejemplo de poseedor legtimo, otro de poseedor ilegtimo de buena fe y otro de poseedor ilegtimo de mala fe.10.- El cuidador de un caballo pura sangre, abusando de la confianza, lo vende a un empresario extranjero que de buena fe paga una suma importante por l. Al poco tiempo, el dueo originario pretende reivindicar el caballo. Podr el comprador oponer el art. 2412 del Cdigo Civil a la reivindicacin que se le promueve?11.- Roberto ocup sin derecho un inmueble durante 12 aos y como se traslada al interior, le ofrece a Alfredo transmitirle sus derechos a ttulo oneroso. Este ltimo le consulta a Ud. en qu situacin jurdica se encontrar y cul ser la manera ms segura de instrumentar el negocio. Qu le contestara? Razones de la respuesta.12.- Es dueo y, en su caso, de que clase, aquel cuyo titulo proviene de una donacin?13.- Qu pruebas deben aportarse al juicio de usucapin?14.- Luis compra un departamento cuyo patio linda con otro vecino que corresponde a una heladera de renombre. Al poco tiempo de instalado advierte que la fabricacin de helados se realiza en el mismo local, lo que determina que el ruido de las mquinas, adems de la conversacin de las personas que atienden y la de los clientes del lugar no le permiten dormir. A) Puede intentar alguna accin? En su caso, cual y contra quien?, b) qu pruebas ofrecer? C) si Ud. fuera el Juez, qu tendra en cuenta para decidir?15.- Florencia vende un inmueble a Roberto con la clusula de que no puede vendrselo a Juan. No obstante, Roberto se lo vende a Juan. Podr Florencia plantear la nulidad de la venta? Qu le aconsejara Ud.?
