15 04 09 Corrección_Adrián Peñalver_PFC
17
PARC FLUVIAL DEL BERGUEDÀ
-
Upload
adrian-penalver-madrid -
Category
Documents
-
view
225 -
download
2
description
Â
Transcript of 15 04 09 Corrección_Adrián Peñalver_PFC
PARC FLUVIAL DEL BERGUEDÀ
L'Ametlla de CasserresCal Metre
Viladomiu Nou
Viladomiu VellEl Guixarò
Cal Prat
Cal Marçal
Cal VidalCal Riera
L'Ametlla de Merola
Soldevila
Cal Pons
Río Llobregat
Río Llobregat
LINEA DE TIEMPO: CON INICIO Y CIERRE DE LAS FÁBRICAS Y PRINCIPALES MODIFICACIONES RECOGIDAS.
PONDERAR MÁXIMOS Y MÍNIMOS EN LOS VALORES DE LAS GRÁFICAS
1980 CIERRE CALVIDAL
OBJETO DE PROYECTO:
CAL VIDAL
290m 310m 330m 340m 350m 370m 380m 390m 400m 420m 446m 450m
10
20
3
0
40
50
100
e
:1/5
000
(m)
e:1/25000 (m) 500 400 300 200 100 0
SB: 7.65mSU: 4.79
10.00m
10.00mSB: 17,353.00m10.00m4.80m10.00m
SB: 3.00SB: 8.55
SB: 6.15SB: 6.45
10.00m
L'Ametlla de CasserresCal MetreViladomiu Nou Viladomiu VellEl GuixaròCal Prat
L'Ametlla de CasserresCal MetreViladomiu Nou Viladomiu VellEl GuixaròCal Prat
Cal MarçalCal VidalCal Riera
Cal Riera
L'Ametlla de Merola
L'Ametlla de Merola
Soldevila
Soldevila
Cal Pons
Cal MarçalCal Vidal Cal Pons
0 3500 7000 10500 14000
0 100000 200000 300000 400000
0 2250 4500 6750 9000
0 27500 55000 82500 110000
0 2000 4000 6000 8000
0 40000 80000 120000 160000
0 2000 4000 60008000
0 40000 80000 120000 160000
0 2250 4500 6750 9000
0 100000 200000 300000 400000
0 1750 3500 5250 7000
0 25000 50000 75000 100000
0 1500 3000 4500 6000
0 40000 80000 120000 160000
0 3000 6000 9000 12000
0 40000 80000 120000 160000
0 1250 2500 3750 5000
0 25000 50000 75000 100000
0 2000 4000 6000 8000
0 75000 150000 225000 300000
0 1750 3500 5250 7000
0 35000 70000 105000 140000
0 2000 4000 6000 8000
0 30000 60000 90000 120000
ENTORNO NATURAL RIGIDOENTORNO NATURAL FLEXIBLEENTORNO NATURAL PRODUCTIVOHUELLA TOTAL
ED_FABRICA ED_INFRAESTRUCTURAED_VIVIENDA ED_EDUCATIVOED_RELIGIOSO ED_PODER POLITICOED_OCIO
CAL VIDAL
PROYECTO FLORES&PRATS PROMUEVE HINES CAL VIDAL, S.L. COLABORA AYTO. PUIG-REIG
SUPERFICIE TOTAL...........................SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE........
USO RESIDENCIAL ..................................................USO RESIDENCIAL PROTEGIDO................................USO HOSTELERO.....................................................USO COMERCIAL.....................................................
198.681,10 m278.763,17 m2
63.609,54 m210.605,71 m2
1.930,32 m22.617 m2
SUPERFICIE URBANIZADAPROMOCIÓN INMOBILIARIA
PROYECTO FLORES&PRATS PROMUEVE HINES CAL VIDAL, S.L. COLABORA AYTO. PUIG-REIG
SUPERFICIE TOTAL...........................SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE........
USO RESIDENCIAL ..................................................USO RESIDENCIAL PROTEGIDO................................USO HOSTELERO.....................................................USO COMERCIAL.....................................................
198.681,10 m278.763,17 m2
63.609,54 m210.605,71 m2
1.930,32 m22.617 m2
75.000 m2RESIDENCIALES
5.000 m2HOSTELERÍAY COMERCIO
SUPERFICIE URBANIZADAPROMOCIÓN INMOBILIARIA
PROYECTO FLORES&PRATS PROMUEVE HINES CAL VIDAL, S.L. COLABORA AYTO. PUIG-REIG
SUPERFICIE TOTAL...........................SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE........
USO RESIDENCIAL ..................................................USO RESIDENCIAL PROTEGIDO................................USO HOSTELERO.....................................................USO COMERCIAL.....................................................
198.681,10 m278.763,17 m2
63.609,54 m210.605,71 m2
1.930,32 m22.617 m2
HINES ASUME5 AÑOS GESTIÓNZONAS VERDES
HINES APORTADEPURADORA,RED SANITARIA
Y TELECOM.
SUPERFICIE URBANIZADAPROMOCIÓN INMOBILIARIA
PROYECTO FLORES&PRATS PROMUEVE HINES CAL VIDAL, S.L. COLABORA AYTO. PUIG-REIG
SUPERFICIE TOTAL...........................SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE........
USO RESIDENCIAL ..................................................USO RESIDENCIAL PROTEGIDO................................USO HOSTELERO.....................................................USO COMERCIAL.....................................................
198.681,10 m278.763,17 m2
63.609,54 m210.605,71 m2
1.930,32 m22.617 m2
CESIÓN DE EDIFICIOS
PATRIMONIALES
CESIÓN DEL TRAMO DE RÍO
Y CENTRAL HIDRO.
SUPERFICIE URBANIZADAPROMOCIÓN INMOBILIARIACESIÓN DE LA PROPIEDAD AL AYTO. PUIG-REIG
PROYECTO FLORES&PRATS PROMUEVE HINES CAL VIDAL, S.L. COLABORA AYTO. PUIG-REIG
SUPERFICIE TOTAL...........................SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE........
USO RESIDENCIAL ..................................................USO RESIDENCIAL PROTEGIDO................................USO HOSTELERO.....................................................USO COMERCIAL.....................................................
198.681,10 m278.763,17 m2
63.609,54 m210.605,71 m2
1.930,32 m22.617 m2
RECUPERACIÓN MÁRGENES RÍO
450.000 €
INVERSIÓN ENNUEVO MUSEU
1.500.000 €
SUPERFICIE URBANIZADAPROMOCIÓN INMOBILIARIACESIÓN DE LA PROPIEDAD AL AYTO. PUIG-REIGCOSTES AÑADIDOS SEGÚN CONVENIO
PROYECTO FLORES&PRATS PROMUEVE HINES CAL VIDAL, S.L. COLABORA AYTO. PUIG-REIG
SUPERFICIE TOTAL...........................SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE........
USO RESIDENCIAL ..................................................USO RESIDENCIAL PROTEGIDO................................USO HOSTELERO.....................................................USO COMERCIAL.....................................................
198.681,10 m278.763,17 m2
63.609,54 m210.605,71 m2
1.930,32 m22.617 m2
SUPERFICIE URBANIZADAPROMOCIÓN INMOBILIARIACESIÓN DE LA PROPIEDAD AL AYTO. PUIG-REIGCOSTES AÑADIDOS SEGÚN CONVENIO
EXPROPIACIÓNNAVE ALCOA, S.A.
EXPROPIACIONESA RESIDENTES DE LA COLONIA
VISITA GUIADA ORGANIZA FUNDACIÓN CAL VIDAL
PLANO SITUACIÓN
FACTURA
CLIENTE:
FIRMAN:
MUSEU VIDAL 1,5 M €CAL VIDAL, S.L.
CONTENCIÓN DE MUROS DE FACHADA
NUEVA CUBIERTA 1
NUEVO ACUERDO ENTRE PROMOTOR Y AYTO.
RENEGOCIACIÓN 0
CENTRO DE ACTIVACIÓN CULTURALFILATURAS CAL VIDAL2
MUSEU DE LA COLONIA VIDAL 3
MUSEU DE LA COLONIA VIDAL3
I
I
F
F
EL MUSEU
MUSEU DE LA COLONIA VIDAL3
6 PERFILERÍA METÁLICA Y TEXTILRODILLO ABATIBLE
