PRIMERA CONVOCATORIA A REMATE PÚBLICO.- Expediente N° 02228-2013-0-1817-JR-CO-13, en los seguidos por DISTRIBUIDORA MANTARO S.A. contra NOVA CONSULT S.A.C., EMPRESA CONS-TRUCTORA SAN ISIDRO S.A. y DISTRIBUIDORA REAL S.A.C., sobre Ejecución de Garantías, el señor Juez del 13° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima, Dr. Juan Pablo Rengifo Santander, Especia-lista Legal Dr. Ronald Ángel Quiroz Rojas, ha dispuesto sacar a REMATE PUBLICO EN PRIMERA CON-VOCATORIA los siguientes inmuebles: - INMUEBLE 1: Oficina N° 904 del Noveno Piso, ubicado en el Jirón Cuzco N° 425 del Cercado de Lima, cuya área, linderos y otras especificaciones técnicas se encuentran inscritas en la Ficha N° 164843, continuada en la P.E. N° 40190279 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima (en adelante RPIL). TASACION: US$ 45,000.00 (CUARENTICINCO MIL Y 00/100 DOLARES AME-RICANOS).- PRECIO BASE DEL REMATE: US$ 30,000.00 (TREINTA MIL Y 00/100 DOLARES AMERI-CANOS), equivalente a las 2/3 partes del valor de tasación.- CARGAS Y GRAVAMENES: 1) EMBARGO PREVENTIVO.- Ordenado por el Juez del 16° Juzgado Penal de Lima, en Resol. del 05/08/93 y del 20/09/93, anotada en el As. 2-d de la Ficha N° 164843; 2) RENOVACION DE EMBARGO.- Por Resol. del 24/8/98 y Resol. Aclaratoria del 03/12/98 ambas expedidas por el 19° Juzgado Penal de Lima, se ha ordenado la RENO-VACIÓN DE LA MEDIDA CAUTELAR DE EMBARGO registrada en el As. 2-d de la Ficha N° 164843, ano-tada en el As D00001 de la P.E. N° 40190279; 3) HIPOTECA. Distribuidora Real S.A.C., constituye Hipoteca sobre el presente inmueble a favor de Distribuidora Mantaro S.A., hasta por la suma de US$45,000.00, con la finalidad de garantizar las obligaciones que se describen en el instrumento público que se archiva con el presente título. Así consta de la Escritura Pública del 12/12/2012, otorgada ante el Notario Alejandro Ramírez Carranza, anotada en el As D00002 de la P.E. N° 40190279.- DIA Y HORA DEL REMATE: 12 de Mayo del 2016, a horas 15:30 P.M. INMUEBLE II: Estacionamiento N° 41 del Tercer Sótano, ubicado en el Jirón Cuz-co N° 427 del Cercado de Lima, cuya área, linderos y otras especificaciones técnicas se encuentran inscritas en la Ficha N° 164671, continuada en la P.E. N° 40209832 del RPIL.- TASACION: US$ 3,000.00 (TRES MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS). PRECIO BASE DEL REMATE: US$ 2,000.00 (DOS MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), equivalente a las 2/3 partes del valor de tasación.- CARGAS Y GRAVAMENES: HIPOTECA.- Distribuidora Real S.A.C., constituye Hipoteca sobre el presente inmueble a favor de Distribui-dora Mantaro S.A., hasta por la suma de US$ 3,000.00, con la finalidad de garantizar las obligaciones que se describen en el instrumento público que se archiva con el presente título. Así consta de la Escritura Pública del 12/12/2012, otorgada ante el Notario Alejandro Ramírez Carranza, anotada en el As D00001 de la P.E. N° 40209832.- DIA Y HORA DEL REMATE: 12 de Mayo del 2016, a horas 16:00 P.M.- LUGAR DEL REMATE: Sala de Remates de los Juzgados Comerciales (Segundo Sótano), sito en la Av. Petit Thouars N° 4979, Distrito de Miraflores, provincia y departamento de Lima.------------ LOS POSTORES: Oblarán el 10% del valor de la tasación en efectivo o cheque de gerencia negociable y presentarán la tasa arancelaria judicial por derecho a participar en remate (con fotocópia del arancel y del D.N.I.) suscribiendo dicho arancel, con número de expediente y generales de Ley para cada inmueble.------------ Los honorarios del martillero público son por cuenta del adjudicatario de conformidad con el Art. 732 del C.P.C. y están afectos al I.G.V.------------ Emi-lardo Zapata Obando-Martillero Público.- Reg. N° 184.- PODER JUDICIAL - RONALD ANGEL QUIROZ ROJAS-ESPECIALISTA LEGAL - 13° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial - CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.-