MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIO : PEREZ PADILLA MARIA SANTOS

OBRA : “VIVIENDA UNIFAMILIAR”

RESPONSABLE : ARQ. REYES ZUÑIGA EDGAR

FECHA : 04 ABRIL 2014

1.0 ANTECEDENTES:

UBICACIÓN.-

Departamento : AncashProvincia : SantaDistrito : ChimboteDirección : P.J. La Libertad Mz 14 Lt 20

2.0 AREA Y LINDERO:

El terreno de construcción cuenta con un área de 214.00 m2 y un perímetro de 62.75 ml; con frente 10.05 y fondo de 10.00 ml, y en los dos lados de 21.35 ml.

Los terrenos colindantes son:

Por el Frente : con el Jr. San Martin con 10.05 ml

Por la Derecha : con el Lote 19 con 21.35 ml

Por la Izquierda : con el Jr. Hipólito unanue con 21.35 ml

Por el Fondo : con el Lote 21 con 10.00ml

3.0 AREA TECHADA Y LIBRE:

AREA TECHADA CONSTRUIDA : 361.30 m2

AREA LIBRE : 60.89 m2

4.0 BASE LEGAL:

El terreno donde se realizará la construcción aparece como dueña la Sra. Pérez Padilla María Santos, contando con título de Propiedad de la Municipalidad Provincial del Santa; y estando inscrito en Registros Publico con la ficha Nº P09032123

No contando con ningún embargo y estando libres de hipotecas y deudas.

5.0 DISTRIBUCIÓN Y DESCRIPCIÓN:

En la primera planta cuenta con una sala, con su comedor; seguido por una cocina, un pasadizo, que lleva a un medio baño y las escaleras, terminando en el fondo con dormitorios y un patio, Car – Port el cual tiene un ingreso por la parte lateral izquierda de la vivienda.

Otro ingreso independiente de la calle al internet/locutorio y que tiene su ss.hh independiente

En la segunda planta llega escalera del primer piso, con una terraza, un hall que distribuye al dormitorio 1, seguido del dormitorio 2,y un baño para ambos dormitorios, luego por el pasadizo se llega a una sala estar, que lleva a una biblioteca, y al final del pasadizo el dormitorio principal, el cual cuenta con baño completo y W.C.

En la tercera planta, llega escalera del segundo piso, a un hall, el cual lleva al dormitorio de servicio, lavandería y el planchado, luego seguido por el patio tendal.

6.0 MATERIALES EMPLEADOS:

La edificación se construirá estructuralmente con un sistema aporticado, debido a la planta con que contará (1 pisos más azotea).

Las paredes serán de ladrillo King Kong de arcilla, con un tarrajeo frotachado y pintura látex lavable.

Los pisos serán con cerámica de 40cm * 40cm, salvo en los baños que será de 30cm * 20cm

Contando con puertas contra placadas para las habitaciones, puerta levadiza para la cochera y las ventanas utilizando sistema directo, con lunas oscuras.

7.0 ESTADO ACTUAL:

Actualmente el área de emplazamiento del proyecto se encuentra habitado por un familiar del dueño; encontrándose en una edificación de material temporal, siendo esto un poco dificultoso para la construcción de la obra.

El terreno natural no tiene pendiente, es decir es llano, cuyo frente (la calle) cuenta con veredas de concreto y pista asfaltada.

8.0 OBSERVACIÓN:

Debido a la ocupación se crearon algunos jardines temporalmente, que ya empezando la construcción se pasará a limpiar estos espacios. Aparte de esto la topografía del terreno se encuentra óptima para la construcción.

9.0 ESPECIFICACIONES TECNICAS:

Cimientos : cimiento corrido ciclopeo

Sobrecimientos :hormigón armado

Columnas y vigas: hormigón armado

Techos:

Mampostería: ladrillo

Revoquez

Zócalos y Contrazocalos:

Pisos:ceramicos

Carpintería: metálica y de madera

Instalaciones sanitarias:

Aparatos sanitarios: inodoro y lavabo(marca trébol)

Instalaciones eléctricas

Aparatos eléctricos:

Vidrios: translucido

Cerrajería: acero inoxidable

Pintura: exterior (látex acrílico) interior (látex vinílico)