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Tablas de Precios Por Unidad de Diferentes tipos de Construcción y Elementos varios
(Ver en www.prosersaconsultores.com, link "Información Técnica, los apartados IT.2 IT.3 para complementar estos datos)
(tomado del Manual de Valores Base ONT Dirección General de Tributación, Tipología Enero 2011)
Lunes, 23 de Julio de 2012 Tipo De Cambio Compra= ₡494.50 Banco Nacional
Indice Febrero 2012 Vivienda= 100.00 Indice Junio 2012 Vivienda= 100.80
Indice Febrero 2012 Vivienda M. Obra= 3,591.54Indice Junio 2012 Vivienda
Mano de Obra= 3,591.54
Indice Febrero 2012 Edificios= 100.00 Indice Junio 2012 Edificios= 99.49
Indice Febrero 2012 Edificios M. Obra= 3,591.54Indice Febrero 2012 Edificios
Mano de Obra= 3,591.54
Indice Febrero 2012 IPC= 150.55 Indice Junio 2012 IPC= 153.85
Costos Unitarios= materiales + Mano de Obra + Costos Indirectos
materiales= 50%Mano de Obra= 35%
Costos Indirectos= 15%
una vez actualizado el Costo unitario, se calcula el Precio Unitario con % de Utilidad (aparece como "Precio/m2" en la columna)
Utilidad= 12%
Precio Unitario/m2= Costo Unitario + Utilidad
Nota: Viviendas y Apartamentos actualizados con IPC Vivienda (insumos y M. Obra)
Edificios y similares actualizados con IPC Edificios (insumos y M. Obra)
Resto de Itemes actualizados con IPC general
Los Valores originales de Enero 2011 se proyectaron a Febrero del 2012 mediante el IPC, ya que la ONT no ofrece ninguna Metodología en el documento original, para poder actualizar los diferentes itemes.
Una vez calculados los Valores a Febrero 2012 - base de los nuevos Indices- se actualizaronmediante los nuevos Indices de Construcción de Vivienda y Edificios a Junio del 2012.
Consultorio Inmobiliario Allan Herra
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INDICES EDIFICIOS,VIVIENDA Y SERVICIOS ESPECIALES BASE FEBRERO 2012
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10.1 CONSTRUCCIONES preparado por el Ing. Allan Herra Avila,MBA
Item# 10.1.1. VIVIENDAS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
1 10.1.1.1. TIPO VC01 ₡145,000.00 ₡170,961.28 $345.73 40
2 TIPO VC02 ₡185,000.00 ₡218,123.02 $441.10 40
3de concreto TIPO VC03 ₡225,000.00 ₡265,284.75 $536.47 50
4 TIPO VC04 ₡250,000.00 ₡294,760.84 $596.08 60
5 TIPO VC05 ₡285,000.00 ₡336,027.35 $679.53 60
6 TIPO VC06 ₡315,000.00 ₡371,398.65 $751.06 60
7 TIPO VC07 ₡400,000.00 ₡471,617.34 $953.73 60
8de concreto TIPO VC08 ₡525,000.00 ₡618,997.75 $1,251.76 70
9 TIPO VC09 ₡850,000.00 ₡1,002,186.84 $2,026.67 70
Item# VIVIENDAS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
10 10.1.1.2. TIPO VM01 ₡185,000.00 ₡218,123.02 $441.10 40
11 TIPO VM02 ₡260,000.00 ₡306,551.27 $619.92 40
12de madera TIPO VM03 ₡375,000.00 ₡442,141.25 $894.12 50
13 TIPO VM04 ₡550,000.00 ₡648,473.84 $1,311.37 60
Item# VIVIENDAS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
14 10.1.1.3. TIPO VA01 ₡130,000.00 ₡153,275.63 $309.96 100 de Adobe
15 10.1.1.4. TIPO VH01 ₡105,000.00 ₡123,799.55 $250.35 100
de Bajareque
16 10.1.1.5. TIPO VB01 ₡88,000.00 ₡103,755.81 $209.82 40
de Bambú
17 10.1.1.6. TIPO CN01 ₡285,000.00 ₡336,027.35 $679.53 50
Cabaña
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Item# 10.1.2. EDIFICIOS DE APARTAMENTOS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
18 TIPO AP01 ₡245,000.00 ₡288,865.62 $584.16 50
19 TIPO AP02 ₡330,000.00 ₡389,084.30 $786.82 50
20 TIPO AP03 ₡390,000.00 ₡459,826.90 $929.88 60
21 TIPO AP04 ₡420,000.00 ₡495,198.20 $1,001.41 60
22 TIPO AP05 ₡520,000.00 ₡613,102.54 $1,239.84 70
23 TIPO AP06 ₡700,000.00 ₡825,330.34 $1,669.02 70
Item# 10.1.3. EDIFICIOS EDUCATIVOS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
24 10.1.3.1 TIPO EEA1 ₡395,000.00 ₡462,691.40 $935.68 50
de Aulas
25 10.1.3.2 TIPO EEB1 ₡405,000.00 ₡474,405.11 $959.36 50
de Biblioteca
26 10.1.3.3 TIPO EES1 ₡490,000.00 ₡573,971.61 $1,160.71 50
de Soda
27 10.1.3.4 TIPO EEL1 ₡560,000.00 ₡655,967.56 $1,326.53 50
Laboratorio
28 10.1.3.5 TIPO EEO1 ₡425,000.00 ₡497,832.52 $1,006.74 50
Oficinas Administrativas
29 10.1.3.6 TIPO EEU1 ₡475,000.00 ₡556,401.05 $1,125.18 70
Edificios Universitarios
30 10.1.3.7 TIPO EEC1 ₡618,000.00 ₡723,907.05 $1,463.92 60
Auditorios
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Item# 10.1.4. HOSPITALES Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
31 TIPO HP01 ₡340,000.00 ₡398,266.02 $805.39 60
32 TIPO HP02 ₡575,000.00 ₡673,538.12 $1,362.06 60
33 TIPO HP03 ₡750,000.00 ₡878,527.98 $1,776.60 70
Item# 10.1.5. EDIFICIOS RELIGIOSOS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
34 10.1.5.1 TIPO CP01 ₡325,000.00 ₡380,695.46 $769.86 50 Capilla
Item# 10.1.5.2 EDIFICIOS RELIGIOSOS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
35 TIPO ER01 ₡225,000.00 ₡263,558.39 $532.98 60
36 TIPO ER02 ₡300,000.00 ₡351,411.19 $710.64 70
37 TIPO ER03 ₡375,000.00 ₡439,263.99 $888.30 70
Item# 10.1.6. LOCALES COMERCIALES Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
38 TIPO LC01 ₡100,000.00 ₡117,137.06 $236.88 50
39
TIPO LC02 ₡133,000.00 ₡155,792.29 $315.05 50
40 TIPO LC03 ₡175,000.00 ₡204,989.86 $414.54 50
41 TIPO LC04 ₡225,000.00 ₡263,558.39 $532.98 60
42 TIPO LC05 ₡300,000.00 ₡351,411.19 $710.64 60
Item# 10.1.7. EDIFICIOS COMERCIALES Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
43 TIPO EC01 ₡195,000.00 ₡228,417.27 $461.92 50
44 TIPO EC02 ₡273,000.00 ₡319,784.18 $646.68 60
45 TIPO EC03 ₡370,000.00 ₡433,407.14 $876.46 70
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6
Item# 10.1.8. CENTROS COMERCIALES Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
46 TIPO CC01 ₡295,000.00 ₡345,554.34 $698.80 50
47 TIPO CC02 ₡310,000.00 ₡363,124.90 $734.33 60
48 TIPO CC03 ₡350,000.00 ₡409,979.72 $829.08 60
49 TIPO CC04 ₡390,000.00 ₡456,834.55 $923.83 70
50 TIPO CC05 ₡490,000.00 ₡573,971.61 $1,160.71 70
Item# 10.1.9. NAVES COMERCIALES Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
51 TIPO NC01 ₡190,000.00 ₡222,560.42 $450.07 50
52 TIPO NC02 ₡250,000.00 ₡292,842.66 $592.20 60
53 TIPO NC03 ₡330,000.00 ₡386,552.31 $781.70 70
Item# 10.1.10. EDIFICIOS DE OFICINAS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
54 TIPO E001 ₡270,000.00 ₡316,270.07 $639.58 50
55 TIPO E002 ₡335,000.00 ₡392,409.16 $793.55 50
56 TIPO E003 ₡400,000.00 ₡468,548.25 $947.52 50
57 TIPO E004 ₡450,000.00 ₡527,116.79 $1,065.96 60
58 TIPO E005 ₡500,000.00 ₡585,685.32 $1,184.40 60
59 TIPO E006 ₡575,000.00 ₡673,538.12 $1,362.06 70
60 TIPO E007 ₡715,000.00 ₡837,530.01 $1,693.69 70
Item# 10.1.11. RESTAURANTES Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
61 TIPO RE01 ₡300,000.00 ₡351,411.19 $710.64 50
62 TIPO RE02 ₡460,000.00 ₡538,830.49 $1,089.65 50
63 TIPO RE03 ₡535,000.00 ₡626,683.29 $1,267.31 60
64 TIPO RE04 ₡630,000.00 ₡737,963.50 $1,492.34 70
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7
Item# 10.1.12. CABINAS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
65 TIPO CB01 ₡160,000.00 ₡187,419.30 $379.01 50
66 TIPO CB02 ₡210,000.00 ₡245,987.83 $497.45 50
67 TIPO CB03 ₡235,000.00 ₡275,272.10 $556.67 60
68 TIPO CB04 ₡275,000.00 ₡322,126.93 $651.42 60
Item# 10.1.13. HOTELES Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
69 TIPO HT01 ₡450,000.00 ₡527,116.79 $1,065.96 50
70 TIPO HT02 ₡575,000.00 ₡673,538.12 $1,362.06 60
71 TIPO HT03 ₡595,000.00 ₡696,965.53 $1,409.43 60
72 TIPO HT04 ₡755,000.00 ₡884,384.83 $1,788.44 70
73 TIPO HT05 ₡825,000.00 ₡966,380.78 $1,954.26 70
Item# 10.1.14. CINES Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
74 TIPO CI01 ₡200,000.00 ₡234,274.13 $473.76 60
Item# 10.1.15. TEATROS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
75 TIPO TE01 ₡175,000.00 ₡204,989.86 $414.54 50
76 TIPO TE02 ₡200,000.00 ₡234,274.13 $473.76 60
Item# 10.1.16. GIMNASIOS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
77 TIPO GM01 ₡225,000.00 ₡263,558.39 $532.98 50
78 TIPO GM02 ₡250,000.00 ₡292,842.66 $592.20 50
79 TIPO GM03 ₡285,000.00 ₡333,840.63 $675.11 60
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8
Item# 9 ESTACIONES DE SERVICIO Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
80 9.1.1. TIPO ESC1 ₡53,000.00 ₡62,922.53 $127.24 40
Canopy
81 9.1.2. TIPO ESC2 ₡90,000.00 ₡106,849.59 $216.08 50
Canopy
82 9.1.3. TIPO ESC3 ₡132,000.00 ₡156,712.73 $316.91 50
Canopy
83 9.2.1. TIPO ESL1 ₡440,000.00 ₡522,375.76 $1,056.37 30Losa de piso 10 cm con
refuerzo # 3
84 9.2.2. TIPO ESL2 ₡503,000.00 ₡597,170.47 $1,207.62 30Losa de piso 15 cm con doble
refuerzo # 3
Item# 9.3. y 9.4. TANQUES /COMBUSTIBLE(ENTERRADOS) Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
85 Tanque 4000 TIPO TQ01 ₡4,000,000.00 ₡4,748,870.55 $9,603.38 15
galonesFOSA 112.67 M3
86 Tanque 5000 TIPO TQ02 ₡4,000,000.00 ₡4,748,870.55 $9,603.38 15
galonesFOSA 132.76 M3
87 Tanque 6000 TIPO TQ03 ₡4,200,000.00 ₡4,986,314.08 $10,083.55 15
galonesFOSA 152.13 M3
88 Tanque 7000 TIPO TQ04 ₡4,700,000.00 ₡5,579,922.90 $11,283.97 15
galonesFOSA 244.07 M3
89 Tanque 10000 TIPO TQ05 ₡5,000,000.00 ₡5,936,088.19 $12,004.22 15
galonesFOSA 284.49 M3
90 Tanque 6000 TIPO TQ06 ₡6,500,000.00 ₡7,716,914.64 $15,605.49 30
galonesFOSA 145.26 M3
91 Tanque 8000 TIPO TQ07 ₡7,000,000.00 ₡8,310,523.46 $16,805.91 30
Galones doble pared de aceroFOSA 176.21 M3
92 Tanque 10000 TIPO TQ08 ₡8,000,000.00 ₡9,497,741.10 $19,206.76 30
Galones doble pared de aceroFOSA 209.12 M3
Tablas de Precios por Unidad * Prosersa Consultores
9
Item# 10.1.17 GALERONES Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
93 TIPO GA01 ₡147,000.00 ₡172,191.48 $348.21 40
Item# 10.1.18 BODEGAS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
94 TIPO B001 ₡228,000.00 ₡267,072.51 $540.09 50
95 TIPO B002 ₡190,000.00 ₡222,560.42 $450.07 50
96 TIPO B003 ₡225,000.00 ₡263,558.39 $532.98 60
Item# 10.1.19 NAVES INDUSTRIALES Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
97 TIPO NI01 ₡235,000.00 ₡275,272.10 $556.67 60
98
TIPO NI02 ₡210,000.00 ₡245,987.83 $497.45 60
99 TIPO NI03 ₡200,000.00 ₡234,274.13 $473.76 60
100 TIPO NI04 ₡330,000.00 ₡386,552.31 $781.70 70
101 TIPO NI05 ₡290,000.00 ₡339,697.48 $686.95 70
10.2 INSTALACIONES preparado por el Ing. Allan Herra,MBA
Item# 10.2.1 CANCHAS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
102 Cancha Baloncesto TIPO IB01 ₡20,000.00 ₡23,744.35 $48.02 20con losa de
concreto multiuso (19x32 mt) 103 Cancha Baloncesto TIPO IB02 ₡15,000.00 ₡17,808.26 $36.01 15
asfaltada (19X32 mt) 104 Cancha de tennis TIPO IT01 ₡39,500.00 ₡46,895.10 $94.83 15
con losa de Concreto (18.55X36.65mt)
105 Cancha de tennis TIPO IT02 ₡32,300.00 ₡38,347.13 $77.55 10en asfalto (18.55x36.65mt)
106 Cancha de TIPO IH01 ₡202,000.00 ₡239,817.96 $484.97 20Squash (5.80X9.07mt)
107 Cancha de IF01 ₡10,000.00 ₡11,872.18 $24.01 10Fútbol natural (90x65 mt)
108 Cancha de IF02 ₡20,000.00 ₡23,744.35 $48.02 10Fútbol sintética (90x65mt)
109 Cancha de IF03 ₡287,500.00 ₡341,325.07 $690.24 10Fútbol 5 (16x32 mt)
Tablas de Precios por Unidad * Prosersa Consultores
10
Item# 10.2.2 CAMPO DE GOLF Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
110 Distancia entre TIPO CG01 ₡35,680,000.00 ₡42,359,925.31 $85,662.13 10hoyos por Hoyo120 mt
111 Distancia entre TIPO CG02 ₡83,610,000.00 ₡99,263,266.68 $200,734.61 10hoyos 450 mt por Hoyo
Item# 10.2.3 PISTAS ATLETISMO Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
112 Ancho de 1.25 mt y 5 cm de TIPO IA01 ₡22,000.00 ₡26,118.79 $52.82 10espesor de asfalto
113 Ancho de 1.25 mt y 5 cm de TIPO IA02 ₡44,000.00 ₡52,237.58 $105.64 10sintética (poliuretano)
Item# 10.2.4 PISCINAS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
114 Para áreas máximo de 75 m2 TIPO PI01 ₡143,000.00 ₡169,772.12 $343.32 40en piso y uso residencial
115 Para áreas máximo de 75 m2 TIPO PI02 ₡163,000.00 ₡193,516.47 $391.34 40en piso y usoresidencial
116 Para áreas entre 76 m2 a TIPO PI03 ₡135,000.00 ₡160,274.38 $324.11 40200 m2 de piso y uso en Condos o comercial
117 Para áreas entre 76 m2 a TIPO PI04 ₡145,000.00 ₡172,146.56 $348.12 40200 m2 de piso y uso en Condos o comercial
118 Para áreas mayores a 200 m2 TIPO PI05 ₡125,000.00 ₡148,402.20 $300.11 40para competición y uso en Hoteles y centros de recreo
119 C/U. De fibra de vidrio, TIPO PI06 ₡3,100,000.00 ₡3,680,374.68 $7,442.62 404m Ancho x 6m Largo x
1.30 de profundidad
120 C/U. De fibra de vidrio, TIPO PI07 ₡4,200,000.00 ₡4,986,314.08 $10,083.55 40
4m Ancho x 6m Largo x
1.30 de profundidad
Tablas de Precios por Unidad * Prosersa Consultores
11
Item# 10.2.5. AGUAS TURBULENTAS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
121 C/U De 1,65m x 1,65m TIPO AT01 ₡1,135,000.00 ₡1,347,492.02 $2,724.96 20Para dos personas, de
mármol cultivado con fibrade vidrio y acabado granito
122 C/U De 1,65m x 1,65m TIPO AT02 ₡1,110,000.00 ₡1,317,811.58 $2,664.94 20Para dos personas.
en acrílico
123 C/U De 1,52m x 1,52m, ó TIPO AT03 ₡1,128,000.00 ₡1,339,181.50 $2,708.15 201,45m x 1,45m ó1,80m x 1,80m
Para dos personasmármol cultivado con
fibra de vidrio
124 C/U De 1.80m x 1.20m TIPO AT04 ₡1,101,000.00 ₡1,307,126.62 $2,643.33 201.52m x 1.52m ó
1,45m x 1,45m
Para dos personasEn acrílico
125 C/U De 1,75m x 0,90m TIPO AT05 ₡1,076,000.00 ₡1,277,446.18 $2,583.31 201,55m x 0,80m ó
1,30m x 0,90m
Para una persona
mármol cultivado acabadogranito con fibra de vidrio
126 C/U De 1,30m x 0,90m TIPO AT06 ₡1,074,000.00 ₡1,275,071.74 $2,578.51 20Para una persona
En acrílico
Item# 10.2.6 SAUNAS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
127 Paredes de mampostería TIPO IS01 ₡1,643,000.00 ₡1,950,598.58 $3,944.59 30con revestimiento interno en
madera de ciprés y cielo ciprés Altura 2.40 mt, entre 3.5 a 6.5
m2 128 Equipo para Sauna y áreas TIPO ISE1 ₡694,500.00 ₡824,522.65 $1,667.39 5
entre 3,50m2 a 6,50m2 Mayor de 6,50 m2
Item# 10.2.7 RANCHOS BBQ Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
130 Estructura base y techos TIPO IQ01 ₡135,500.00 ₡160,867.99 $325.31 40de madera
131 Columnas de ladrillo o TIPO IQ02 ₡200,000.00 ₡237,443.53 $480.17 40concreto con enchapes de loseta de barro, estructura
de techo de madera o perfiles metálicos
132 Columnas de ladrillo o TIPO IQ03 ₡275,000.00 ₡326,484.85 $660.23 50concreto con enchapes de
loseta de barro, cerámica
o azulejo, con cielo
artesonado con 1 s.s.
Tablas de Precios por Unidad * Prosersa Consultores
12
Item# 10.2.8 PÓRTICOS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
133 Construcciones con diseños TIPO PT01 ₡230,000.00 ₡273,060.06 $552.19 40sencillos
134 Construcciones con diseños TIPO PT02 ₡287,000.00 ₡340,731.46 $689.04 40especiales
Item# 10.2.9 CASETAS DE SEGURIDAD Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
135 fibrocemento o con piso de TIPO CS01 ₡180,000.00 ₡213,699.17 $432.15 30concreto lujado
136 paredes de block repellado TIPO CS02 ₡402,500.00 ₡477,855.10 $966.34 40pisos de cerámica, cielo
gypsum, cuarto de baño
Item# 10.2.10 GLORIETAS, KIOSKOS (DECK) Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
137 Elementos arquitectónicos TIPO GK01 ₡216,000.00 ₡256,439.01 $518.58 20que se ubican en jardines,
patios o áreas abiertas.
Pisos, columnas y cielos en
troncos de madera de
eucalypto o similar tratadaItem# 10.2.11 PASOS CUBIERTOS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
138 Aceras con piso de concreto TIPO PC01 ₡87,900.00 ₡104,356.43 $211.03 302,00m de ancho, techo de
perfiles de tubos metalicos
139 Aceras con piso adoquinado TIPO PC02 ₡96,000.00 ₡113,972.89 $230.48 302,00m de ancho, techo de
perfiles metalicos redondos
140 Comstrucciones con techo de TIPO PC03 ₡25,000.00 ₡29,680.44 $60.02 20estructura perfiles metálicos
para parqueos
10.3 OBRAS COMPLEMENTARIAS preparado por el Ing. Allan Herra,MBA
Item# 10.3.1 VERJAS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
141 Verja sencilla tubo cuadrado TIPO VJ01 ₡44,000.00 ₡52,237.58 $105.64 30o redondo
142 Verja lujosa tubo cuadrado TIPO VJ02 ₡60,000.00 ₡71,233.06 $144.05 30o redondo.
143 Verja lujosa de hierro TIPO VJ03 ₡75,000.00 ₡89,041.32 $180.06 40forjado
Tablas de Precios por Unidad * Prosersa Consultores
13
Item# 10.3.2 LOSAS DE CONCRETO Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
144 De 7,5 cm de espesor, sin TIPO LO01 ₡10,000.00 ₡11,872.18 $24.01 20
refuerzo f`c =21 MPA
145 De 10 cm de espesor sin TIPO LO02 ₡14,000.00 ₡16,621.05 $33.61 20
refuerzo f`c =21 MPA
146 De 15 cm de espesor sin TIPO LO03 ₡21,000.00 ₡24,931.57 $50.42 20
refuerzo f`c =21 MPA
147 De 7,5 cm de espesor TIPO LO04 ₡17,000.00 ₡20,182.70 $40.81 30
y malla # 2 o electrosoldada
148 De 10 cm de espesor TIPO LO05 ₡20,500.00 ₡24,337.96 $49.22 30
y malla # 2 o electrosoldada
149 De 15 cm de espesor TIPO LO06 ₡27,000.00 ₡32,054.88 $64.82 30
y malla # 2 o electrosoldada
Item# 10.3.3 CARRETERAS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
150 (Con losa de concreto de TIPO CO01 ₡17,500.00 ₡20,776.31 $42.01 3010 cm de espesor)
De 210 kg/cm2 151 (Con losa de concreto de TIPO CO02 ₡18,500.00 ₡21,963.53 $44.42 30
10 cm de espesor)De 280 kg/cm2
Item# 10.3.4 SUPERFICIES DE RODAMIENTO Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util152 Base de cemento TIPO SR01 ₡4,000.00 ₡4,748.87 $9.60 5
(toba de cemento) De 10 cm de espesor
153 Sub-base de lastre TIPO SR02 ₡6,000.00 ₡7,123.31 $14.41 5De 20 cm de espesor
Item# 10.3.5 SUPERFICIES DE ADOQUINES Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
154 Adoquines grises sobre la TIPO SA01 ₡13,500.00 ₡16,027.44 $32.41 5
base de arena
155 de 4 cm de espesor
Item# 10.3.6 SUPERFICIES DE BLOCK-ZACATE Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
156 Bloques de concreto TIPO SB01 ₡10,000.00 ₡11,872.18 $24.01 5
reticulares de 0,30m x0,40m
ó 0,45m x 0,31m
Item# 10.3.7 CARPETA ASFÁLTICA Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
157 4cm de espesor TIPO CA01 ₡6,000.00 ₡7,123.31 $14.41 10
158 5cm de espesor TIPO CA02 ₡7,000.00 ₡8,310.52 $16.81 10
159 6cm de espesor TIPO CA03 ₡8,500.00 ₡10,091.35 $20.41 15
160 8cm de espesor TIPO CA04 ₡11,000.00 ₡13,059.39 $26.41 15
161 10cm de espesor TIPO CA05 ₡14,000.00 ₡16,621.05 $33.61 15
Tablas de Precios por Unidad * Prosersa Consultores
14
Item# 10.4 OBRAS VARIAS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
162 Cuneta media caña por TIPO OV01 ₡7,500.00 ₡8,904.13 $18.01 25metro lineal
163 Cordón y caño TIPO OV02 ₡18,000.00 ₡21,369.92 $43.22 30metro lineal
164 Acera por m2 TIPO OV03 ₡17,500.00 ₡20,776.31 $42.01 307.5 cm de espesor
165 Rampa para minúsvalidos TIPO OV04 ₡28,500.00 ₡33,835.70 $68.42 30(concreto armado) C.U.
166 Graderías prefa concreto C.U. TIPO OV05 ₡228,000.00 ₡270,685.62 $547.39 30Item# 10.4.6. TAPIAS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
167 Tapia de bloques de TIPO TP01 ₡47,500.00 ₡56,392.84 $114.04 30 concreto sisados de 2,50m de altura por ML
168 Tapia de bloques de TIPO TP02 ₡60,000.00 ₡71,233.06 $144.05 30
concreto repellados
de 2,50m de altura por ML
169 Tapia de baldosas y TIPO TP03 ₡20,000.00 ₡23,744.35 $48.02 30
columnas prefabricadas
de 2,00m de altura por ML
170 Tapia de baldosas y TIPO TP04 ₡24,000.00 ₡28,493.22 $57.62 30
columnas prefabricadas
de 2,50m de altura por ML
171 Tapia de baldosas y TIPO TP05 ₡30,000.00 ₡35,616.53 $72.03 30 columnas prefabricadas de 3m de altura por ML
172 Tapia de baldosas y TIPO TP06 ₡35,000.00 ₡41,552.62 $84.03 30columnas prefabricadas
(imitación de madera,
ladrillo o piedra)
de 3m de altura por ML
Item# 10.4.2 CERCAS Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
173 Cerca de alambre con TIPO CE01 ₡4,150.00 ₡4,926.95 $9.96 106 hilos y postes de
concreto por ML
174 Cerca de malla ciclón TIPO CE02 ₡3,300.00 ₡3,917.82 $7.92 401,00m Altura por ML
175 Cerca de malla ciclón TIPO CE03 ₡4,500.00 ₡5,342.48 $10.80 401,05m Altura por ML
176 Cerca de malla ciclón TIPO CE04 ₡5,600.00 ₡6,648.42 $13.44 402,00m Altura por ML
177 Balustre por ML TIPO CE05 ₡3,850.00 ₡4,570.79 $9.24 40
Item# 10.4.3 MUROS DE RETENCION Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
178 Muro de retención por M2 TIPO MR01 ₡62,500.00 ₡74,201.10 $150.05 40de mampostería
179 Muro de retención TIPO MR02 ₡50,500.00 ₡59,954.49 $121.24 40gavión por M3
180 Muro de retención TIPO MR03 ₡85,000.00 ₡100,913.50 $204.07 40de concreto armado por M2
Item# 10.4.4 ENZACATADO Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
181 Dulce, Jengibrillo y TIPO OE01 ₡1,675.00 ₡1,988.59 $4.02 10San Agustín
182 Bermuda TIPO OE02 ₡1,800.00 ₡2,136.99 $4.32 10
Tablas de Precios por Unidad * Prosersa Consultores
15
Sintético (Fibra sintética)
183 arena sílica y poliuretano TIPO 0E03 ₡26,500.00 ₡31,461.27 $63.62 10
Item# 10.4.5 TANQUES Precio/m2 ENERO 2011 Precio/m2 JUNIO 2012 Precio/m2 JUNIO 2012 $ Vida Util
184 Tanque Séptico TIPO TS01 ₡250,000.00 ₡296,804.41 $600.21 10
C.U.
185 Planta de tratamiento TIPO TS02 ₡287,500.00 ₡341,325.07 $690.24 10
por M2
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JUNIO Desde Diciembre Interanualmente
2012 2011Junio 2011- Junio
2012
153.85 2.66% 4.61%
99.49 0.00% 4.00%
100.80 0.00% 5.00%
3591.54 3.17% 6.78%
3591.54 3.17% 6.78%
a Mayo 2012 5.10%
a Mayo 2012 3.10%
Fuente: INEC y BCCR
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Indice de Actividad Económica general (IMAE)
Indice de Actividad Económica Construcción (IMAE CO)
Indice IPC (precios al consumidor) Inflación
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Indice IPCO VIV (precios de Vivienda)
Indice IPCO MO EDF (precios Mano Obra Edificios)
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