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Correl: implan_sa@salvadoralvarado.gob.mx
Proyectos y Estudios IMPLAN.
Presentación del área de estudio del Plan Director de la Ciudad de
Guamúchil.
Principal objetivo será para el desarrollo urbano de la ciudad de Guamúchil a
corto, mediano y largo plazo, permitiendo así el crecimiento armónico y
sustentable que se requiere para trascender como la quinta ciudad en importancia
en el Estado.
Aplicación de normas, planes y estudios que podrá sustentar la propuesta en
beneficio de obras en pro al desarrollo económico y social del municipio de
Salvador Alvarado.
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Participación en el foro para el Plan Municipal de Salvador Alvarado 2014-2016,
para la administración de la presidenta Lic. Liliana Angélica Cárdenas
Valenzuela.
Desarrollo Urbano y Obras Públicas Sustentables.
Seguridad Publica y Seguridad Vial “Como ciudadanos podemos mejorar la
seguridad vial”
Actualización del plano de la Ciudad. (plano que se utiliza actualmente en el
Departamento de Obras y Servicios Públicos Municipales, y el Departamento
de Desarrollo Urbano y Ecología.
Proceso de Estudio de colonias y/o asentamientos irregulares en la Ciudad
de Guamúchil, Identificando 13 colonias y/o fraccionamientos.
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Inicios de regulación de los nuevos asentamientos de tipo habitacionales, con los
comités de colonos.
Proceso de regulación del Fraccionamiento Fernando Irizar, con normas al
reglamento de construcción del municipio de Salvador Alvarado, en el capítulo V,
de los fraccionamientos, subdivisión y urbanización.
Donación del 15% para usos de equipamiento urbano con escrituración a
nombre del H. Ayuntamiento de Salvador Alvarado, adicional al espacio
público (calles, banquetas) y la infraestructura urbana (red de agua potable,
alcantarillado y red de electrificación). El costo a cargo del fraccionador o
comité de colonos.
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Dado este primer paso se inicia el proceso de regulación de la nueva colonia
en creación, dando certeza y orden al crecimiento de la ciudad. El comité de
Colonos presenta la propuesta ante el H. Ayuntamiento para darle continuidad a
los trabajos realizados por el IMPLAN de Salvador Alvarado.
Proceso de regulación de Uso de Suelo en la Fraccionamiento Linda Vista;
INVIES. Para la construcción de 100 viviendas de interés social. Dado este proceso
se identifican las áreas de donación para uso de equipamiento urbano, donde se
hace un convenio con esta empresa para rehabilitar un área verde para
esparcimiento, beneficiando a estas mismas personas y a los habitantes de las
colonias vecinas, Colonia Linda Vista, Colonia Renato Vega y Colonia Unidad
Nacional, a falta de espacios recreativos.
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Estudio y análisis de la información de las colonias existentes autorizadas
(regulares) por el H. Ayuntamiento de Salvador Alvarado, en la Ciudad de Guamúchil.
Colonias con autorización del H. Ayuntamiento y la Comisión de
Urbanismo, Ecología y Obras públicas.
Álamo Country Campestre, cauce del rio Évora.
Fraccionamiento Maransaya
Fraccionamiento Huertos Universitarios
Fraccionamiento Rafael Buelna.
Lomas de San Miguel (en el Fraccionamiento Los Ángeles)
Ampliación 15 de Julio
Ampliación Renato Vega.
Colonia las Flores (rumbo a la Cuesta)
Lomas del Valle Plus
Santa Sofía Residencial
Fraccionamiento Valle Bonito II y III
Profesionista…etc.
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Dado a estas colonias y/o fraccionamientos a la falta de análisis de
ubicación, de infraestructura y zonas de riesgos, Falta de la
escrituración de la donación para equipamiento y el seguimiento de una
carta compromiso del fraccionador para la introducción de los servicios
básicos de infraestructura.
Se requiere una redensificación de la Zona Urbana y acciones para habitar
o utilizar los vacíos servidos. (solares baldíos con equipamiento e infraestructura
urbana).
Propuesta actualización del Reglamento de Construcción del Municipio de
Salvador Alvarado, entregando copia impresa a Presidencia Municipal, Secretario
Municipal, Departamento de Obras y Servicios Públicos Municipales de Salvador
Alvarado, Jurídico Municipal, Cabildo Municipal a la Comisión de Urbanismo, Ecología
y Obras públicas.
La propuesta presentada por el IMPLAN DE SALVADOR ALVARADO, a la
actualización del reglamento con casi 33 años de antigüedad (desde
1982 que se aprobó) y en el 2005 solo se realizó una modificación al
texto correspondiente a la definición del DRO.
Es de prioridad la aprobación del reglamento de construcción, dados a
los cambios actuales de creciente y desarrollo del siglo XXI.
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Proyecto ejecutivo Parque Mirador Presa Eustaquio Buelna. (Recuperación de un
espacio con la integración de zonas recreativas; Av. Mariano Matamoros tramo del
COBAES a la Presa “Eustaquio Buelna” 773.68 metros lineales y el Parque mirador
con una extensión de 139,910.59 metros cuadrados aproximadamente 14 hectáreas).
Propuesta del proyecto detonador turístico recreativo, dando respuesta a las
necesidades de espacios públicos de calidad e incluyentes que dignifiquen la
imagen urbana.
Convirtiéndose en el parque de la ciudad, donde se darán cita las familias
para convivir en un ambiente natural. El proyecto “Parque mirador presa
Eustaquio Buelna” contempla actividades deportivas y de esparcimiento.
OBJETIVOS:
Detonador de atracción turístico recreativo.
Mejorar el medio ambiente y el entorno urbano.
Crear espacios públicos de calidad.
Conformar un circuito con andadores, Ciclovías que fomenten la movilidad
sustentable.
Fomentar la convivencia familiar y la actividad física.
Detonador de atracción turístico recreativo.
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Estudio y análisis para Promoción Económica del Municipio de Salvador
Alvarado, para efectos de utilidad en procesos, casos y situaciones de atracción de
inversión privada. (Solicitado por el departamento de Promoción Económica).
La información cartográfica del IMPLAN entregada al departamento de
Promoción Económica del Municipio de Salvador Alvarado se utilizó en la
elaboración de un cuadernillo informativo del municipio, donde se da
características e infraestructura urbana (cobertura de servicios públicos,
porcentaje de pavimentación existente, rutas de camiones urbanos y proyectos
estratégicos), además de información estratégica de ubicación como la quinta
ciudad en importancia en el estado, Puertos de Altura y Cabotaje, Vía de
Ferrocarril y Carreteras, para efectos de procesos y atracción de inversión
privada a Salvador Alvarado.
MAPA UBICACIÓN DEL MUNICIPIO EN EL ESTADO DE SINALOA.
MAPA UBICACIÓN DEL MUNICIPIO CON LOS DOS PUERTOS DEL ESTADO.
MAPA DEL MUNICIPIO INDICANDO LA INFRAESTRUCTURA Y EL EQUIPAMIENTO.
MAPA DEL MUNICIPIO INDICANDO TIPO DE SUELOS Y VEGETACIÓN.
MAPA DEL MUNICIPIO DE LA OROGRAFÍA.
MAPA URBANO DE LA CIUDAD DE GUAMÚCHIL.
MAPA DE LA CIUDAD INDICANDO EQUIPAMIENTO URBANO.
MAPA URBANO DE LA CIUDAD INDICANDO: -PAVIMENTACION EXISTENTE.
-RUTA DE CAMIONES URBANOS.
-COLONIAS Y FRACCIONAMIENTOS.
-TRAZO URBANO.
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Estudio y análisis para la verificación, diagnóstico de la planeación urbana y
ordenamiento ecológico del Municipio de Salvador Alvarado con evidencias e
indicadores básicos que regulan los usos y aprovechamiento del suelo, con el fin de
utilizarlos de manera ordenada y sustentable.(Solicitado por el Departamento de
Obras y Servicios Públicos Municipales)
La información cartográfica del IMPLAN proporcionada al departamento de
Departamento de Obras y Servicios Públicos Municipales de Salvador Alvarado
se utilizó para integrar las evidencias básicas de los indicadores para la
planeación urbana y ecología, para complementar los procesos del sistema de
gestión integral de la administración municipal y ser calificados de forma
positiva, cumpliendo los parámetros nacionales que garanticen los usos y
aprovechamientos del suelo de forma ordenada y sustentable.
MAPA BASE DEL MUNICIPIO DE SALVADOR ALVARADO, LOCALIZANDO LAS PRINCIPALES COMUNIDADES Y ZONAS URBANAS.
MAPA DE INFRAESTRUCTURA CARRETERA MUNICIPAL. MAPA DEL MUNICIPIO DE LA OROGRAFÍA (CURVAS DE NIVEL Y PRINCIPALES ELEVACIONES). MAPA DEL MUNICIPIO DEL USO DE SUELOS Y VEGETACIÓN. MAPA DEL MUNICIPIO DE LA OROGRAFÍA. MAPA MUNICIPAL DE LA DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACION. MAPA MUNICIPLA DE LA DISTRIBUCIÓN DE VIVIENDA. MAPA URBANO DE LA ZONA URBANA DE GUAMÚCHIL INDICANDO HACINAMIENTO PROMEDIO OCUPANTE/CUARTO. MAPA URBANO DE LA ZONA URBANA DE GUAMÚCHIL INDICANDO LA DENSIDAD HABITACIONAL
HABITANTE/HECTAREA. MAPA DE LA CIUDAD INDICANDO EQUIPAMIENTO URBANO. MAPA URBANO DE LA CIUDAD DE GUAMÚCHIL INDICANDO LA TRAZA URBANA. MAPA INDICANDO EL PLAN SECTORIAL DE ZONIFICACIÓN DE LA CIUDAD DE GUAMÚCHIL. REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE SALVADOR ALVARADO. DECRETO DE CREACION DEL IMPLAN, COMO PUNTO PRINCIPAL DE LAS EVIDENCIAS DE UN ENTE PLANEADOR EN
ESTE CASO DEL IMPLAN DE SALVADRO ALVARADO. REGLAMENTO Y ORGANIGRAMA DE FUNCIONES DEL IMPLAN.
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Proyecto y análisis de la Estructura vial de la ciudad de Guamúchil
Proyecto identificando las principales vialidades.
Análisis de los principales puntos y cruces conflictivos viales, con alternativas de
solución.
Proyecto de localización de los semáforos existentes en la ciudad de Guamúchil.
Proyecto con alternativas de solución y herramienta de apoyo
para los análisis de conflicto viales dentro de la ciudad de
Guamúchil; Este análisis respalda la necesidad de la ciudad para
la gestión y estrategias de Seguridad Pública y Tránsito Municipal.
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Digitalización de la zonificación secundaria de los usos de suelo de la Ciudad de
Guamúchil.(en proceso)
Proyecto para la consulta digital en el Software Google Earth y poder
cartografiar en diferentes formatos la situación actual de la ciudad de
Guamúchil en su proceso de crecimiento de los usos de suelos, ya que
no existe información actualizada.
Estudio y proyecto “Sinaloa Incluyente”, integrando 105 rampas en diferentes
puntos de la ciudad de Guamúchil para dar accesibilidad a las personas de
capacidades diferentes con la propuesta de rampas en forma de “abanico” en las
esquinas y rampas especiales con un desarrollo de 1.2 de ancho por 10 metros de
largo para librar accesos con una altura de 80 centímetros de alto. A solicitud del
departamento de Desarrollo Urbano del estado de Sinaloa.
El IMPLAN da solución a las necesidades para las personas de
capacidades diferentes con la propuesta del diseño de rampas en las
banquetas para un flujo horizontal continuo. La obra se ejecutó con la
construcción de las rampas en otro diseño (forma línea, dimensiones de
1.20 x 1.50 rampa estándar) por autorización del Departamento de
Obras y Servicios Públicos Municipales de Salvador Alvarado.
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Estudio de Uso de Suelo para los Yonkes y negocios de Reciclajes de
Materiales. Reglamentos y ubicación.
En colaboración con las dependencias del Municipio de Salvador
Alvarado asesoramos a la comisión de Cabildo, con información
referente a los comercios de este giro: Yonkes y negocios de reciclaje
de materiales; Normas existentes sustentadas en el reglamento de
construcción del Municipio, Normas de Salud e Higiene, así como su
ubicación en la mancha urbana (Usos de Suelos).
Los regidores, con el conocimiento correspondiente tendrán las
herramientas necesarias para dar alternativas y soluciones a este
problema existente en las colonias céntricas de la ciudad de Guamúchil.
Proyecto cartográfico de la Ciudad de Guamúchil y del Municipio de Salvador
Alvarado a solicitud de la empresa DELPHI.
Servicio profesional del IMPLAN a la empresa DELPHI que solicito
información cartográfica de la ciudad de Guamúchil y del Municipio. Su
propósito tener conocimiento estadístico, geográfico y de infraestructura
municipal, esta información le ayudara a tener conocimiento de la zona
y de la región para sus propósitos de desarrollo laboral y de comercio.
El IMPLAN como dependencia gubernamental Contribuye a la
ciudadanía que lo requiere.
Localización de encharcamientos de agua en las calles del primer cuadro de la
Ciudad, en coordinación con el Departamento de Obras y Servicios Públicos
Municipales. El análisis de esta problemática es para eliminar los encharcamientos de
agua, los cuales provocan molestia y dificultades a los peatones que circulan y cruzan
las vialidades en el sector centro de la ciudad, aunado a los riesgos por accidente
vehicular al esquivar los encharcamientos e intentar cruzar las calles, también de
salud e higiene por los fétidos olores por el tiempo del agua estancada, y la
proliferación de criadero del mosquito del Dengue.
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Trabajo realizado, Localización de encharcamiento con georreferenciación
en el sector.
Pendiente Levantamiento topográfico para definir niveles y dar flujo de
continuidad. Apoyo por parte del Departamento de Obras y Servicios Públicos
Municipales de Salvador Alvarado.
Pendiente determinar el procedimiento y/o materiales para dar solución al
desnivel del pavimento y determinar el flujo de continuidad al escurrimiento de
aguas.
Pendiente Presupuesto del Procedimiento y materiales de solución a la
problemática de encharcamiento de agua en las vialidades del sector centro.
Estudio de zona federal Vías del Ferrocarril FERROMEX, en el punto de la
estación de ferrocarril Guamúchil, 842+100, al norte 12 Kms hasta chinitos, al sur 10
Kms adelante del cruce de la carretera a Angostura, para definir el espacio público y
la propiedad privada; Información importante para la zonificación de los usos de
suelos, normas, procedimiento y proyectos para el Plan Director de la Ciudad
de Guamúchil.
Derecho de vía, carretera México 15 (Boulevard Labastida Ochoa) inicio del Km 100 al
sur, hasta el Km 103 + 900 al norte, a la Altura de MZ, dimensiones del camellón
central, carriles de circulación izquierdo y derecho, acotamiento. (en proceso para
definir el espacio público) información también solicitada al Departamento de Obras y
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Servicios Públicos Municipales del Municipio de Salvador Alvarado y a la SCT en el
área de la dirección Centro Sinaloa (Culiacán, Sinaloa). Información importante para
la zonificación de usos de suelos, normas, procedimiento y proyectos para el
Plan Director de la Ciudad de Guamúchil.
Respuesta de SCT zona centro Sinaloa, sección de la carretera México 15
(Boulevard Labastida Ochoa) km 99+700 al km 102+000, puntos acceso
Sur hasta el Boulevard Morelos.
Pendiente sección del entronque Boulevard Morelos, carretera México
15 y avenida Inglaterra hasta MZ (Km 103 + 900).
Zona federal Rio Mocorito–Évora, se solicitó a CONAGUA para integrar esta
sección del rio. Información importante para la zonificación de usos de suelos,
normas, procedimiento y proyectos para el Plan Director de la Ciudad de
Guamúchil.
Levantamiento topográfico y curvas de nivel.
Camellón central entre carretera México 15 (Blvd Labastida Ochoa) y la calle
Río Humaya, entre las colonia Insurgente y el Fraccionamiento San Miguel;
para integrar el proyecto Parque Lineal Pedro Infante. (Solicitado a la
Dirección de Obras y Servicios Públicos Municipales, sin respuesta a la fecha).
Lateral Carretera México 15 (Boulevard Labastida Ochoa) entre avenida Los
Álamos y avenida Alberto Vega Chávez. Para el proyecto Parque Lineal y
recuperación de espacios. (Solicitado a la Dirección de Obras y Servicios
Públicos Municipales, sin respuesta a la fecha).
Lateral Carretera México 15 (Boulevard Labastida Ochoa) entre carretera a
Angostura y la calle 16 de Septiembre), para recuperación de espacio público y
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seguridad del peatón, zona escolar y comercial. (Solicitado a la Dirección de
Obras y Servicios Públicos Municipales, sin respuesta a la fecha).
Importante para la zonificación de usos de suelos, normas, procedimiento
y proyectos para el Plan Director de la Ciudad de Guamúchil.