Post on 07-Apr-2018
CESIONES
FIDUCIARIAS
La Cesión de créditos, es una simple transacción comercial en la que nosotros
como acreedores fiduciarios, con todo nuestro derecho y así autorizado desde
un inicio, cedemos los derechos de cobro y fiduciarios a un tercero, que
ocupará el lugar de nuestra financiera y sustituye a ésta en sus derechos y sus
deberes así como en los beneficios de la ejecución Fiduciaria.
Así de simple, así de sencillo!!
Propiedad Club Nocturno
Tipo de Venta Derechos Fiduciarios y
Litigiosos
Satus Legal Agotado el proceso
estrajudicial,
preparando demanda
para ingresarla
Terreno 704.92 m2
Construcción 622.21 m2
Edo Conservación Excelente
● Inversión: $2,340,500
● Valor Comercial: $5,484,000
Avenida Diagonal del Trébol, Número 6,
Colonia Rancho Colorado,
Municipio Puebla, Puebla
Propiedad Terreno
Tipo de Venta Derechos
Fiduciarios y
Litigiosos
Status Legal Agotado Proceso
extrajudicial,
iniciando remate en
notaria
Terreno 4,178 m2
Construcción
Edo Conservación Excelente
● Inversión: $2,160,000
● Valor Comercial: $8,534,000
IDEAL DESARROLLADORES INMOBILIARIOS
Zona de alta densidad habitacional en crecimiento,
ubicación privilegiada
Avenida Boulevard Ejercito Mexicano,
Número s/n, Colonia Nacozari, Municipio
Tizayuca Hidalgo, Codigo Postal 43800
México
Propiedad Club Nocturno / Salon
de Eventos
Tipo de Venta Derechos Fiduciarios y
Litigiosos
Satus Legal Iniciando Proceso
Extrajudicial
Terreno 2,179.44 m2
Construcción 550.30 m2
Edo Conservación Excelente● Inversión: $8,805,000
● Valor Comercial: $15,062,000
Avenida Carretera Escénica, Número
Lote 106, Colonia Fracc. Las
Brisas, Municipio Acapulco Guerrero,
Propiedad Casa Habitación
Tipo de Venta Derechos Fiduciarios y
Litigiosos
Status Legal Proceso Extrajudicial
Terreno 4,510 m2
Construcción 233 m2
Edo Conservación Bueno
● Inversión: $2,060,500
● Valor Comercial: $4,750,000
Cond. Villas Albatros, Club de Golf Palma
Real, Ixtapa Zihuatanejo
Propiedad Edificio recién
remodelado
Tipo de Venta Derechos Fiduciarios y
Litigiosos
Status Legal Agotado Proceso
Extrajudicial, Listo
para escriturar
Terreno 478m2
Construcción 1,395 m2
Edo Conservación Excelente
● Inversión: $4,780,000
● Valor Comercial: $13,783,000
Avenida 18 de Marzo, Número 227, lt. 8, mzn.
9, Colonia Sector Popular, Municipio Toluca,
Codigo Postal 50040 México
Propiedad Casa Habitación,
Fraccionamiento Privado
Tipo de Venta Derechos Fiduciarios y
Litigiosos
Status Legal Agotada la Ultima
audiencia, se citó para
sentencia
Terreno 595 m2
Construcción 403.14 m2
Edo Conservación Excelente
● Inversión: $2,674,000
● Valor Comercial: $4,540,000
Calle El Jaguey, Número 12, lote 6,
manzana VI, Colonia Lomas de Cocoyoc,
Sección Rancho Viejo, Municipio
Atlatlahucan, Morelos, Codigo Postal
62847, México
Propiedad Edificio
Tipo de Venta Derechos Litigiosos
y Fiduciarios /
Venta Directa
Status Legal Proceso
Extrajudicial
Terreno 212.45 m2
Construcción 529.06 m2
Edo Conservación Bueno
● Inversión: $4,172,000
● Valor Comercial: $8,630,000
IDEAL INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES
Se puede vender directo al valor comercial,
el inmueble percibe cerca de $50,000
pesos de renta mensual por los departamentos
Calle Playa Pie de la Cuesta esq. Playa
Mirador., Número 169, Colonia
San Andrés Tetepilco, Delegación
Iztapalapa, Codigo Postal 09440,
México
Propiedad Casa Habitación
Tipo de Venta Derechos Fiduciarios y
Litigiosos
Status Legal Proceso Extrajudicial
Terreno 344.84 m2
Construcción 595 m2
Edo Conservación Bueno
● Inversión: $2,992,000
● Valor Comercial: $6,040,000
Calle Chabacano, Número 7, Lt. 12, mzn 1,
Colonia Ampliación Nativitas, Delegación
Xochimilco, Codigo Postal 16450, México
Propiedad Casa Habitación
Tipo de Venta Derechos
Fiduciarios y
Litigiosos
Status Legal Sentencia firme y
definitiva
Terreno 458.66 m2
Construcción 641.52 M2
Edo Conservación Excelente
● Inversión: $5,879,000
● Valor Comercial: $14,060,000
Calle Raúl Sandoval, Número 33 y 34,
Colonia Ciudad Satélite, Municipio
Naucalpan
Propiedad Plaza Comercial
Tipo de Venta Derechos Fiduciarios y Litigiosos
Status Legal Proceso Extrajudicial
Terreno 824.23 m2
Construcción 859 m2
Edo Conservación Bueno
● Inversión: $4,590,000
● Valor Comercial:$9,032,000
Lote de terreno No.7 L , FraccE.
Smeralda Barrio de Jesus,
San Pedro Cholula
Propiedad Casa Habitación
Tipo de Venta Derechos Fiduciarios y
Litigiosos
Status Legal Proceso Extrajudicial
Terreno 414.22 m2
Construcción 360 m2
Edo Conservación Excelente
● Inversión: $3,872,000
● Valor Comercial: $7,210,000
Paseo de la pradera #17, Col. Royal
Country, Zapopan Jalisco
Propiedad Casa Habitación y
accesoria
Tipo de Venta Derechos Fiduciarios y
Litigiosos
Status Legal Proceso Extrajudicial
Terreno 400 m2
Construcción 400 m2
Edo Conservación Bueno
● Inversión: $1,810,000
● Valor Comercial: $5,468,000
Calle Avenida de la Consolidada, Número 71 y 69,
lote 3 y 4,
mzn 21, Colonia Vista Hermosa, Municipio
Tlalnepantla,
Codigo Postal 54080 México, D.F.
VENTAS
DIRECTAS
Propiedad Casa Habitación,
Fraccionamiento
Privado
Tipo de Venta Compraventa
Terreno 6,148.90 m2
Construcción 520 m2
Edo Conservación Excelente
● Inversión: $8,000,000
● Valor Comercial: $11,018,000
Paseo de la cartuja # 19, fracc.
Chimaliapan,
Mpo. Ocoyoacac, Edo. De México
Consideraciones de las ventas
1.- Los valores Comerciales de las propiedades por lo regular son mayores a lo
estipulado en ésta presentación, ya que algunas datan de varios años atrás, es
meramente ilustrativo e informativo.
2.- La cita para revisión de expediente en juzgado (en caso de que hubiera)
se debe hacer con un mínimo de 24 horas de anticipación
4.- Todas las oportunidades provienen de Fideicomisos en Garantía.
5.- Las cesiones se firman ante notario por el valor de la inversión y al cliente
se le factura por a parte la comisión de corretaje.