Post on 21-Aug-2020
ACTIVIDAD
EDIFICADORA
Segmento Residencialy No Residencial
Cifras a marzo de 2019
Informe de coyunturaAbril de 2019
Siguenos en:
Condiciones de uso
“La Cámara Colombiana de la Construcción no proporciona ningún tipo de asesoría. Por tanto, lainformación publicada/presentada no puede considerarse como una recomendación para la realización deoperaciones de construcción, comercio, ahorro, inversión, ni para ningún otro efecto.La Cámara Colombiana de la Construcción no brinda lineamientos sobre determinaciones de precios yestrategias de mercado en ningún producto derivado de la operación de sus afiliados, y por tanto lainformación y análisis descriptivo presentados en sus publicaciones/presentaciones son de carácterinformativo, general, histórico, anónimo y agregado.Los precios presentados en este informe constituyen simplemente una referencia de precios según unpromedio realizado y, por lo tanto, éstos no son vinculantes. La fijación del precio es responsabilidadexclusiva de las compañías vendedoras y Camacol no garantiza la exactitud de los valores estimadosLos vínculos a otros sitios web se establecen para facilitar la navegación y consulta, pero no implican laaprobación ni responsabilidad alguna por parte de la Cámara Colombiana de la Construcción, sobre lainformación contenida en ellos. En consideración de lo anterior, la Cámara Colombiana de la Construcciónpor ningún concepto será responsable por el contenido, forma, desempeño, información, falla o anomalíaque pueda presentarse, ni por los productos y/o servicios ofrecidos en los sitios web con los cuales se hayaestablecido un enlace.”
Siguenos en:
Editorial
• Según cifras del DANE, el desempleo a nivel nacional para el primer trimestre del 2019 se ubicó en 11,8%, estorepresentó un alza en la tasa de 1,1 puntos porcentuales frente al mismo período del año anterior. La construcciónaportó el 6,4% a la población ocupada (21,9 millones) y generó 133 mil nuevos empleos. En Bogotá la tasa dedesempleo fue de 13,4%, y registró un aumento anual de 1,8 puntos porcentuales, aunque el sector de laconstrucción ocupó 51 mil nuevos personas versus el año anterior
• El índice de confianza del consumidor de Fedesarrollo se ubicó en terreno positivo a nivel nacional con un balance de1,2% para marzo de 2019. Para Bogotá el índice continúa negativo, siendo este del -5%, sin embargo, ambosmuestran una tendencia ascendente. El indicador de disposición a comprar de vivienda experimentó un balancepositivo a nivel nacional (+1,2%), mientras que para Bogotá el indicador decreció un 9,1%.
• A nivel nacional, en el primer trimestre los indicadores lideres del sector muestran un desempeño inferior alobservado en el mismo periodo de 2018. No obstante, en mercados como Valle y Valledupar se aprecia un buendinamismo a nivel generalizado en lanzamientos, iniciaciones y ventas. En el agregado, se comercializaron 41.008unidades de vivienda nueva, cifra que evidencia una caída anual de -1,7%. Los lanzamientos e iniciaciones en el primertrimestre del año registraron una variación anual de -17,1% y +10,2%, respectivamente.
Siguenos en:
Editorial
• En Bogotá, el indicador de iniciaciones presentó una reducción del orden de 21,3%, debido a la corrección delsegmento VIS (-46,4%). En contraste, con las unidades No VIS que evidenciaron un repunte de 1,8% gracias al inicio deobras de planes parciales como Sabana Central, Urban Salitre y Torre Estación que en el agregado suman un total de888 unidades.
• Por su parte, Cundinamarca inició 5.804 unidades de vivienda durante el primer trimestre de 2019 que significan unaumento de 54,8%. Este comportamiento positivo en iniciaciones se debe al segmento social que inició 4.356unidades, es decir, 117,9% más unidades que las iniciadas en el mismo trimestre del año anterior. Los proyectos aresaltar son parques de Hatogrande (Cajicá), Altos de Villa Crisly (Villeta) y Aliso Ciudad Verde (Soacha) que iniciaron enconjunto 1.764 unidades.
• En cuanto al segmento no residencial, a nivel nacional se aprobaron 2,3 millones de metros cuadrados durante elprimer bimestre de 2019, 15,5% menos de los licenciados en el mismo periodo del año anterior. El segmento quesumó una mayor área aprobada fue el de comercio. En Bogotá, durante los dos primeros meses del año, se aprobaron482 mil metros cuadrados en de los cuales el 42,5% son para el segmento de oficinas.
CONTENIDO
Contexto macroeconómico
Evolución del sector edificador residencial - Nacional
Siguenos en:
1
2
3
4
5
6
7Evolución del sector edificador residencial - Bogotá y Cundinamarca
Evolución del sector edificador residencial - Bogotá
Evolución del sector edificador residencial - Cundinamarca
Evolución del sector edificador no residencial - Bogotá y Cundinamarca
Evolución del sector edificador no residencial - Nacional
Contexto
macroeconómico
Informe de coyunturaAbril de 2019
Siguenos en:
3,0
3,3 3,3 3,3 3,3 3,3 3,23,4
3,7
3,4 3,5 3,5 3,5
0,0
0,5
1,0
1,5
2,0
2,5
3,0
3,5
4,0
Bloomberg Banco Mundial OCDE CEPAL ANIF Fedesarrollo Bancos yComisionistas
AnalistasExternos
2019 2020
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en informes prospectivos
Variación (%) anual
Proyección del crecimiento (PIB)
Última actualización: abril de 2019
Siguenos en:
3,02,8 2,8
4,4
0
1
2
3
4
5
Fedesarrollo Davivienda Bancolombia
2019 2020
Proyección del crecimiento – Sector constructor Proyección del crecimiento – Edificaciones
5,9
3,12,9
2,7
0,7
3,8
0
1
2
3
4
5
6
7
BBVA Camacol Fedesarrollo ANIF Davivienda
2019 2020
Var. (%) anual
Proyección PIB sectorial
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en informes prospectivos
Última actualización: abril de 2019
-5,7
-2,0
2,2
3,1
-1,8
5,5
2,9
5,4
-0,2
1,9
3,5
1,3
1,4
-0,8
0,3
1,4
2,0
2,0
2,0
2,7
3,1
3,1
3,1
4,1
5,0
2,7
-8,0 -6,0 -4,0 -2,0 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0
Minería
Construcción
Act. Artísticas
Actividades inmobiliarias
Industria
Agropecuario
Elect., gas y agua
Estab. Financieros
Información y comunicaciones
Comercio
Admon. Pública
Act. Profesionales
PIB
2018 - IV Pr 2017 - IV Pr
Siguenos en:
PIB a precios constantes - Series originales sin desestacionalizar. Cifras a diciembre de 2018. Pr: Preliminar P: Provisional
Variación % anual 2018 vs 2017
Producto Interno Bruto - Producción
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
-4,0
6,5
-2,0
-5,2
-0,9
-0,6
0,3
1,0
-6 -4 -2 0 2 4 6 8
Actividades especializadas
Obras Civiles
Construcción
Edificaciones
2018-IV 2017-IV
Siguenos en:
PIB a precios constantes - Series originales sin desestacionalizar. Cifras a diciembre de 2018. Pr: Preliminar P: Provisional
Variación % anual 2018 vs 2017
Producto Interno Bruto – Sector construcción
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Siguenos en:
Variación anual del trimestre móvil – Cifras a marzo
4,2%
3,3%
-20%
-15%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
0,0
0,5
1,0
1,5
2,0
2,5
3,0
3,5
4,0
mar-14 jul-14 nov-14 mar-15 jul-15 nov-15 mar-16 jul-16 nov-16 mar-17 jul-17 nov-17 mar-18 jul-18 nov-18 mar-19
Variación anualMillones de toneladas
Producción (ton.) Var % Producción (eje derecho) Var % Despachos (eje derecho)
Indicador Trimestre enero – marzo 2018 Trimestre enero – marzo 2019 Variación
Producción 2.928.814 3.052.482 4,2%
Despachos 2.848.776 2.943.036 3,3%
Producción y despachos de cemento a nivel nacional
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Siguenos en:
-4,2
17,8
-50
-40
-30
-20
-10
0
10
20
30
40
50
feb-13 ago-13 feb-14 ago-14 feb-15 ago-15 feb-16 ago-16 feb-17 ago-17 feb-18 ago-18 feb-19
Importaciones Exportaciones
Variación anual trimestre móvil – Cifras a febrero de 2019
Importaciones y exportaciones de cemento y productos relacionados – Nacional
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Siguenos en:
193 178 188155 168
111110
122
107110
5659
54
4541
380 365 374
320337
0
50
100
150
200
250
300
350
400
2015 2016 2017 2018 2019
Mile
s d
e to
nel
adas
Concreteras Comercialización
Constructores y contratistas Otros*
81 6589 82 70
105106
102 96 98
6968
5946
38
283262
278
247 240
0
50
100
150
200
250
300
350
400
2015 2016 2017 2018 2019
Mile
s d
e to
nel
adas
Concreteras Comercialización
Constructores y contratistas Otros*
Bogotá* Cundinamarca
*En el canal de distribución “Otros” se incluyen los despachos a los canales de distribución gobierno, fibrocemento, prefabricados y otros.*Incluye: Bogotá D.C., Soacha, Funza, Chía y Mosquera
Trimestre móvil a marzo (2015 – 2019)
Despachos de cemento gris según segmento* - Bogotá y Cundinamarca
Destino Concreteras ComercializaciónConstructores y
contratistasOtros* Total
Var % 2018 vs 2019
8,8% 3,4% -8,8% 22,5% 5,1%
Destino Concreteras ComercializaciónConstructores y
contratistasOtros* Total
Var % 2018 vs 2019
-14,2% 1,5% -16,1% 42,5% -3,0%
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Siguenos en:
*Bodegas, edificaciones comerciales, edificaciones, industriales, oficinas, hoteles,edificaciones para administración pública, centros sociales y/o recreacionales,entre otros.
**Incluye la producción de concreto para la cual no es posible identificar su destinoo uso final como: mayoristas, intermediarios, comercializadores, distribuidores,transformadores (prefabricados), etc.
¹Incluye Soacha, Funza, Chía y Mosquera
Nacional Bogotá
Producción en metros cúbicos trimestre móvil – cifras a febrero de 2019Producción Nacional y Bogotá¹ trimestral – Concreto Premezclado
Trimestre Vivienda Obras CivilesNo
residenciales*Otros** TOTAL
Dic – feb 2019 731.212 444.432 384.615 12.806 1.573.066
Variación % -4,9 30,6 -8,1 -30,9 1,7
Trimestre Vivienda Obras CivilesNo
residenciales*Otros** TOTAL
Dic – feb 2019 298.120 74.941 125.344 8.029 506.434
Variación % -10,6 27,4 -19,6 -12,5 -9,1
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
1.795.321 1.848.0551.935.146
1.721.1771.546.018 1.573.066
0
500.000
1.000.000
1.500.000
2.000.000
2.500.000
feb-14 feb-15 feb-16 feb-17 feb-18 feb-19
Vivienda Obras Civiles No residenciales* Otros
625.464
737.438
678.490 678.329
557.373506.434
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
800.000
feb-14 feb-15 feb-16 feb-17 feb-18 feb-19
Vivienda Obras Civiles No residenciales* Otros
Siguenos en:
1,8
9,0
3,2
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
mar.-09 mar.-10 mar.-11 mar.-12 mar.-13 mar.-14 mar.-15 mar.-16 mar.-17 mar.-18 mar.-19
VariaciónMensual % Anual Rango Objetivo
Variación (%) anual – cifras a marzo de 2019
Inflación a nivel Nacional
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Siguenos en:
*Último dato petróleo WTI: 26 de abril de 2019**Último dato TRM: 26 de abril de 2019
66,3
$3.177,94
1.700
1.900
2.100
2.300
2.500
2.700
2.900
3.100
3.300
3.500
20
30
40
50
60
70
80
90
100
110
120
25/04/2015 25/08/2015 25/12/2015 25/04/2016 25/08/2016 25/12/2016 25/04/2017 25/08/2017 25/12/2017 25/04/2018 25/08/2018 25/12/2018 25/04/2019
COP/USDUSD/Barril WTI USD/barril TRM (eje.derecho)
Variación anual del trimestre móvil – Cifras a abril de 2019
Precio petróleo (WIT) vs Tasa Representativa del Mercado (TRM)
Año corridoWTI USD/barril
(promedio)TRM
(promedio)
2018 63,7 2.836,7
2019 56,7 3.137,2
Variación -11,0% 10,6%
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Banco de Bogotá y Superintendencia
Siguenos en:
8,1
9,3
-10
-5
0
5
10
15
20
25
dic-00 dic-02 dic-04 dic-06 dic-08 dic-10 dic-12 dic-14 dic-16 dic-18
Total Nacional Bogotá AU*
* Incluye Bogotá y Soacha
Cuarto trimestre 2000 – cuarto trimestre 2018
Índice de Precios de la Vivienda Nueva - IPVN
Áreas urbanas y metropolitanas
Variación %
Trimestral Anual
Bogotá AU* 1,7 9,3
Barranquilla AU 2,5 3,3
Medellín AM 4,0 11,2
Bucaramanga AU -3,5 1,7
Cali AU 1,1 11,5
Pereira AU 1,1 15,7
TOTAL 1,4 8,1
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Siguenos en:
Ponderaciones:Materiales → 66,05%Mano de obra → 28,51%Maquinaria y equipo → 5,44%
1,8
1,7
2,3
1,0
-0,5
0,5
1,5
2,5
3,5
4,5
5,5
6,5
7,5
8,5
9,5
feb-12 ago-12 feb-13 ago-13 feb-14 ago-14 feb-15 ago-15 feb-16 ago-16 feb-17 ago-17 feb-18 ago-18 feb-19
Var
iaci
ón
an
ual
%
Total Materiales Mano de Obra Maquinaria y Equipo
Variación (%) anual – Cifras a febrero de 2019
Índice de costos de construcción de vivienda – ICCV - Bogotá
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Siguenos en:
Índice de confianza del consumidor ¿Cree que es un buen momento para comprar vivienda?
1,2
-5,0
-40
-30
-20
-10
0
10
20
30
mar-16 sep-16 mar-17 sep-17 mar-18 sep-18 mar-19
Bal
ance
, %
Total Nacional Bogotá
1,2
-9,1
-40
-30
-20
-10
0
10
20
30
mar-16 sep-16 mar-17 sep-17 mar-18 sep-18 mar-19
Bal
ance
, %
Total Nacional Bogotá
2016 – 2019 cifras a marzo de 2019
Encuesta de opinión del consumidor
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Fedesarrollo
Siguenos en:
21,9 millones de personas ocupadas
1,39 millones ocupados en la
construcción
11,8% tasa de desempleo
4,1 millones de personas ocupadas
13,4% tasa de desempleo
252 mil ocupados en la
construcción
Nacional
Bogotá
6,4%empleos aporta la construcción
6,2%empleos aporta la construcción
+1,1 p.p.vs. marzo 2018
+1,8 p.p.vs. marzo 2018
Trimestre móvil – cifras a marzo de 2019
Empleo Nacional y Bogotá
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Siguenos en:
Generación de empleo constructor
133.025
-150.000
-100.000
-50.000
0
50.000
100.000
150.000
mar-16 sep-16 mar-17 sep-17 mar-18 sep-18 mar-19
Nú
mer
o d
e em
ple
os
Trimestre móvil – cifras a marzo de 2019
Empleo según ramas de actividad y generación de empleo constructor – Nacional
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Rama Trimestre móvil a marzo 2018
Trimestre móvil a marzo 2019
Var. Absoluta (miles)
Var. (%) Part. (%)
Servicios sociales 4.150 4.297 146,9 3,5 20
Construcción 1.264 1.397 133,0 10,5 6
Intermediación financiera 286 335 48,6 17,0 2
Servicios públicos 135 121 -14,0 -10,4 1
Minería 189 193 3,8 2,0 1
Transporte 1.793 1.794 1,0 0,1 8
Industria 2.524 2.539 14,9 0,6 12
Agricultura 3.728 3.489 -239,3 -6,4 16
Comercio 6.002 6.068 67,0 1,1 28
Actividades inmobiliarias 1.758 1.712 -45,6 -2,6 8
Ocupados Total Nacional 21.831 21.945 113,9 0,5 100
Siguenos en:
51.026
-70.000
-50.000
-30.000
-10.000
10.000
30.000
50.000
70.000
mar-16 sep-16 mar-17 sep-17 mar-18 sep-18 mar-19
Nú
mer
o d
e em
ple
os
Trimestre móvil – cifras a marzo de 2019
Empleo según ramas de actividad y generación de empleo constructor – Bogotá
Generación de empleo constructor
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Rama Trimestre móvil a
marzo 2018(miles)
Trimestre móvil a marzo 2019
(miles)
Var. Absoluta (miles)
Var. (%) Part. (%)
Intermediación financiera 109 144 35,5 32,7 4
Construcción 201 252 51,0 25,4 6
Servicios sociales 926 946 20,2 2,2 23
Actividades inmobiliarias 620 614 -6,0 -1,0 15
Servicios públicos 15 17 2,3 15,4 0
Comercio 1.165 1.175 10,1 0,9 29
Minería 11 13 2,4 21,5 0
Agricultura 25 22 -3,5 -13,9 1
Transporte 383 341 -42,0 -11,0 8
Industria 575 552 -23,1 -4,0 14
Ocupados Bogotá 4.028 4.075 47,0 1,2 100
Siguenos en:
10,45%
11,53%
4,25%
2,0%
3,0%
4,0%
5,0%
6,0%
7,0%
8,0%
9,0%
10,0%
10%
11%
12%
13%
14%
15%
mar-11 mar-12 mar-13 mar-14 mar-15 mar-16 mar-17 mar-18 mar-19
NO VIS (Pesos) VIS (Pesos) Tasa intervención Banrep (eje der.)
En la reunión del pasado 26 de abril, la Junta Directiva
mantuvo la tasa de intervención en 4,25%.
Tasas promedio mensuales
Tasas de interés hipotecarias (Bancos comerciales)
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Banco de la República
Siguenos en:
5,6%5,8%
11,7% 11,8%
9,2% 8,4%
12,3%12,2%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
feb-16 ago-16 feb-17 ago-17 feb-18 ago-18 feb-19
Hipotecaria Comercial Consumo Microcrédito
3,1%3,2%
4,4%
4,7%
6,1%5,4%
8,0%
7,4%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
feb-16 ago-16 feb-17 ago-17 feb-18 ago-18 feb-19
Hipotecaria Comercial Consumo Microcrédito
Tradicional Por calificación
Cifras a febrero de 2019
Calidad de cartera
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en la Superintendencia
Siguenos en:
Variación (%) anual según clase industrial, producción y ventas- cifras febrero 2019
Encuesta mensual manufacturera
Clases industriales Producción real Ventas reales
Transformación de la madera y sus productos -13,7% -15,8%
Fabricación de productos de caucho 8,9% 3,6%
Fabricación de productos de plástico 7,3% 6,0%
Fabricación de vidrio y productos de vidrio -4,9% -2,9%
Fabricación de productos minerales no metálicos n.c.p. 1,4% 0,5%
Industrias básicas de hierro y de acero -2,1% 6,5%
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Siguenos en:
79,6
73,1
Promedio histórico: 76,3
Promedio histórico: 73,7
60,0
62,0
64,0
66,0
68,0
70,0
72,0
74,0
76,0
78,0
80,0
82,0
60
65
70
75
80
85
ene-12 jul-12 ene-13 jul-13 ene-14 jul-14 ene-15 jul-15 ene-16 jul-16 ene-17 jul-17 ene-18 jul-18 ene-19
Nacional Bogotá* (Eje der.) Promedio Nacional Promedio Bogotá
*Cifras de Bogotá a julio
Cifras a enero de 2018
Utilización de la capacidad instalada en la industria – Nacional y Bogotá
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en la Andi
Edificador Residencial
NACIONAL
Informe de coyunturaAbril de 2019
EVOLUCIÓNDEL SECTOR
Año corrido – Cifras a febrero
Siguenos en:
Unidades Metros cuadrados
14 1518
10 812 13
18 18
20
15 1918 15
32 33
38
2527
3028
0
5
10
15
20
25
30
35
40
45
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Mile
s d
e u
nid
ades
VIS No VIS
0,8 0,9 1,10,6 0,5 0,8 0,8
2,1 2,22,4
1,8 2,3 1,9 1,7
3,03,1
3,5
2,52,8 2,7
2,4
0,0
0,5
1,0
1,5
2,0
2,5
3,0
3,5
4,0
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Mill
on
es d
e m
etro
s cu
adra
do
s
VIS No VIS
Permisos de construcción para vivienda
* Histórico para 302 municipios
Año corrido a febrero VIS No VIS Total
Var. Trimestre % 4,9% -14,9% -6,9%
Participación 45,4% 54,6% 100,0%
Año corrido a febrero VIS No VIS Total
Var. Trimestre % 0,2% -11,7% -8,3%
Participación 31,1% 68,9% 100,0%
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Siguenos en:
DepartamentoDoce meses a febrero 2019 Año corrido a febrero 2019
Área m² (miles)
Unidades (↓)
Part. % VIS
Variación anual (%)
Área m² (miles)
UnidadesPart. % VIS
Variación anual (%)
Antioquia 3.020 29.557 15% 10 494 4.914 14% 35
Bogotá, D.C. 2.178 24.672 52% -14 413 5.072 52% -19
Cundinamarca 2.001 24.592 44% 12 155 1.621 41% -63
Valle del Cauca 1.855 19.952 49% 27 442 5.060 40% 142
Atlántico 975 12.771 69% 18 166 2.638 85% 18
Risaralda 754 8.924 50% 17 72 882 69% -7
Tolima 705 7.982 60% 0 147 2.144 80% 168
Boyacá 576 6.038 23% -24 65 697 14% -51
Bolívar 474 5.333 52% -36 26 306 86% -56
Nariño 452 4.745 47% -5 63 521 0% 44
Santander 502 4.464 14% -39 59 527 15% -67
Norte de Santander 360 4.276 45% -1 25 247 37% 74
Quindío 396 3.979 32% -29 49 486 12% -71
Huila 374 3.431 41% -23 47 618 78% 32
Córdoba 266 2.950 58% 38 70 793 88% 418
Cauca 252 2.891 11% 11 28 270 2% -24
Caldas 266 2.763 16% -36 36 316 4% -58
Meta 267 2.528 16% -31 30 272 0% -47
Resto 16.962 6.882 41% -23 57 770 59% -56
Total 32.636 178.730 41% -3 2.446 28.154 45% -7
Doce meses y trimestre móvil – Cifras a febrero
Permisos de construcción por departamento
* Histórico para 302 municipiosFuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Siguenos en:
LANZAMIENTOS
Unidades nuevas que salen a la venta
INICIACIONES
Unidades que inician construcción
VENTAS
Número de unidades vendidas
OFERTA
Número de viviendas disponibles para la
venta
Definición e importancia
Indicadores de actividad edificadora – Coordenada Urbana
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana ®
Siguenos en:
LANZAMIENTOS
19.992unidades VIS
INICIACIONES
VENTAS OFERTA
14.707unidades No VIS
34.699 unidades
22.106unidades VIS
12.559unidades No VIS
23.978unidades VIS
17.030unidades No VIS
46.010unidades VIS
83.278unidades No VIS
129.288 unidades en marzo
34.665 unidades
41.008 unidades
Año corrido a marzo de 2019 – Total nacional
Indicadores de actividad edificadora – Coordenada Urbana
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana ®
Siguenos en:
¹ Municipios aledaños a Bogotá D.C
RegionalLanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta (feb-2019)
Unidades Var (%) Part. VIS
(%)Unidades Var %
Part. VIS (%)
Unidades (↓)
Var % Part. VIS
(%)Unidades Var %
Part. VIS (%)
Bogotá D.C. 6.883 -12,4 56 5.920 -21,3 33 7.218 -20,2 57 19.172 -13,5 26
Cundinamarca 4.034 -35,1 68 5.804 54,8 75 6.768 -23,0 67 15.277 -16,7 33
Antioquia 4.448 -43,2 22 2.772 -51,3 27 5.110 -14,3 28 20.696 -12,8 18
Valle 5.334 28,6 67 7.551 57,5 86 4.605 0,8 70 12.402 -10,4 57
Caribe 2.386 12,4 91 3341 -10,9 77 3.607 19,7 72 9.065 -3,2 44
Tolima 3.074 119,7 87 1.063 -14,1 93 3.123 152,7 82 4.564 9,2 64
Risaralda 1523 -3,1 73 749 -72,6 46 1.635 7,3 58 6.341 23,8 48
Santander 1448 64,4 3 545 -21,5 51 1205 -6,3 22 8.312 -0,9 15
Nte. de Santander 710 -48,5 73 456 -69,5 100 944 -33,7 76 2.807 -16,4 60
Bolivar 747 -79,3 23 2453 62,6 65 915 -65,2 43 8.934 8,6 40
Caldas 926 -37,0 23 820 -32,6 25 820 -12,2 34 2.857 19,3 25
Magdalena 0 -100,0 - 411 27,6 71 782 -12,5 20 2.707 -11,7 10
Valledupar 483 9,8 67 446 165,5 85 762 42,7 76 1.295 -8,7 35
Villavicencio 919 117,3 76 224 -71,5 74 742 -2,1 63 2.274 23,5 48
Quindío 685 101,5 43 151 -53,8 0 713 -26,7 53 4.247 18,8 48
Huila 249 453,3 56 460 -27,1 82 601 -26,3 66 1.552 -26,6 33
Monteria 476 58,7 88 122 -78,3 20 527 3,1 68 2.550 11,3 57
Nariño 88 -87,6 0 1078 8,3 65 476 -28,8 70 1.579 -44,8 63
Boyacá 286 -58,2 14 299 -26,4 61 455 -47,0 61 2.657 -10,4 44
Total 34.699 -17,1 58 34.665 -10,2 64 41.008 -11,7 58 129.288 -7,2 36
Año corrido a marzo de 2019 – Unidades de vivienda
Indicadores líderes del sector
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
EVOLUCIÓN
Edificador Residencial
BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA
Informe de coyunturaAbril de 2019
DEL SECTOR
Año corrido– Cifras a febrero
Siguenos en:
4,36,9
9,6
3,9 4,2 4,4 3,3
6,8
6,4
5,2
4,2 4,56,3
3,4
11,0
13,3
14,8
8,18,7
10,6
6,7
0
2
4
6
8
10
12
14
16
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Mile
s d
e u
nid
ades
VIS No VIS
0,30,4
0,6
0,2 0,2 0,3 0,2
0,8
0,90,6
0,5 0,50,6
0,4
1,1
1,31,2
0,8 0,8
0,9
0,6
0,0
0,2
0,4
0,6
0,8
1,0
1,2
1,4
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Mill
on
es d
e m
etro
s cu
adra
do
s
VIS No VIS
Permisos de construcción para vivienda
Unidades Metros cuadrados
* Histórico para 302 municipiosFuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Año corrido a febrero VIS No VIS Total
Var. Trimestre % -24,2% -46,1% -37,1%
Participación 49,3% 50,7% 100%
Año corrido a febrero VIS No VIS Total
Var. Trimestre % -27,4% -41,3% -37,1%
Participación 34,6% 65,4% 100%
Siguenos en:
* Corresponde al mes de marzo.
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
mar-13 sep-13 mar-14 sep-14 mar-15 sep-15 mar-16 sep-16 mar-17 sep-17 mar-18 sep-18 mar-19
Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas
Información año corrido – Cifras a marzo (unidades)
Indicadores de edificación de vivienda
Año corrido Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*
A marzo 2019 10.917 11.724 13.986 34.449
Var % anual -22,4% 4,0% -21,6% -14,9%
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
Siguenos en:
-
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
-
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
12.000
14.000
16.000
mar-13 mar-14 mar-15 mar-16 mar-17 mar-18 mar-19
Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas
-
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
-
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
12.000
14.000
16.000
mar-13 mar-14 mar-15 mar-16 mar-17 mar-18 mar-19
Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas
Indicadores de edificación de vivienda por segmentos
Año corrido Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*
A marzo 2019 6.643 6.292 8.628 10.043
Var % anual -32,1% 12,1% -24,2% -30,2%
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
VIS No VIS
Año corrido Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*
A marzo 2019 4.274 5.432 5.358 24.406
Var % anual -0,5% -4,1% -16,9% -6,6%
Información año corrido – Cifras a marzo (unidades)
Siguenos en:
¹ Incluye proyectos para la venta, arriendo, uso propio y adjudicación
6.728
6.000
6.500
7.000
7.500
8.000
8.500
mar-14 mar-15 mar-16 mar-17 mar-18 mar-19
Mile
s d
e m
²
Mes Mar 2018 Mar 2019Var% anual
ParticipaciónDuración promedio (meses)
Preliminar 827.469 1.118.538 35% 17% 2,1
Cimentación 1.061.538 1.380.704 30% 21% 2,9
Estructura 1.764.839 1.371.133 -22% 20% 3,6
Obra Negra 1.123.738 882.625 -21% 13% 3,3
Acabados 2.124.716 1.974.733 -7% 29% 5,1
Total 6.902.300 6.727.733 -3% 100% 17,1
Área en proceso de construcción para viviendaTotal – cifras a marzo 2019
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
EVOLUCIÓN
Edificador Residencial
BOGOTÁ
Informe de coyunturaAbril de 2019
DEL SECTOR
Año corrido– Cifras a febrero
Siguenos en:
2,02,6
4,9
1,8
3,8 3,52,6
5,35,4
3,0
3,3
2,3 2,8
2,4
7,38,0 7,9
5,1
6,1 6,3
5,1
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Mile
s d
e u
nid
ades
VIS No VIS
0,1 0,20,3
0,10,2 0,2 0,2
0,60,7
0,3
0,4 0,3 0,30,3
0,8
0,9
0,6
0,50,5
0,5
0,4
0,0
0,1
0,2
0,3
0,4
0,5
0,6
0,7
0,8
0,9
1,0
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Mill
on
es d
e m
etro
s cu
adra
do
s
VIS No VIS
Permisos de construcción para vivienda
* Histórico para 302 municipios
Año corrido a febrero VIS No VIS Total
Var. Trimestre % -25,0% -12,0% -19,2%
Participación 52,1% 47,9% 100%
Año corrido a febrero VIS No VIS Total
Var. Trimestre % -28,0% -13,0% -19,5%
Participación 38,8% 61,2% 100%
Unidades Metros cuadrados
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Siguenos en:
* Corresponde al mes de marzo
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
12.000
14.000
16.000
18.000
mar-13 sep-13 mar-14 sep-14 mar-15 sep-15 mar-16 sep-16 mar-17 sep-17 mar-18 sep-18 mar-19
Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas
Indicadores de edificación de vivienda
Año corrido Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*
A marzo 2019 6.883 5.920 7.218 19.172
Var % anual -12,4% -21,3% -20,2% -13,5%
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
Información año corrido – Cifras a marzo (unidades)
Siguenos en:
* Corresponde al mes de marzo
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
12.000
14.000
16.000
18.000
20.000
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
12.000
mar-15 mar-16 mar-17 mar-18 mar-19
Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas
-
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
12.000
14.000
16.000
18.000
20.000
-
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
12.000
mar-15 mar-16 mar-17 mar-18 mar-19
Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas
Indicadores de edificación de vivienda – VIS y No VIS
VIS NO VIS
Año corrido Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*
A marzo 2019 3.883 1.936 4.116 5.039
Var % -34,9% -46,4% -22,4% -20,7%
Año corrido Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*
A marzo 2019 3.000 3.984 3.102 14.133
Var % 58,7% 1,8% -17,0% -10,5%
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
Información año corrido – Cifras a marzo (unidades)
Siguenos en:
3,6
5,9
3,63,6
3,7
2
3
4
5
6
7
Ener Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Mes
es
Título del eje
2017 2018 2019
10,7
12,2
12,7
10,4
13,7
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Ener Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov DicM
eses
2017 2018 2019
Indicador de rotación trimestral de inventariosMeses – cifras a marzo de 2019
VIS NO VIS
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
Siguenos en:
83%
76%
50%
55%
60%
65%
70%
75%
80%
85%
90%
95%
100%
mar-13 sep-13 mar-14 sep-14 mar-15 sep-15 mar-16 sep-16 mar-17 sep-17 mar-18 sep-18 mar-19
Porcentaje de Ventas al iniciar construcción Promedio
Porcentaje de unidades vendidas al iniciar construcciónCifras a marzo de 2019
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
Siguenos en:
1.554
8,1%
0%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
9%
10%
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
mar-13 sep-13 mar-14 sep-14 mar-15 sep-15 mar-16 sep-16 mar-17 sep-17 mar-18 sep-18 mar-19
Oferta terminada Oferta terminada/Oferta total (eje.der)
Oferta terminadaUnidades – cifras a marzo de 2019
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
Siguenos en:
¹ Incluye proyectos para la venta, arriendo, uso propio y adjudicación
Mes Mar 2018 Mar 2019Var% anual
ParticipaciónDuración promedio (meses)
Preliminar 512.686 421.345 -18% 12% 2,1
Cimentación 628.381 869.687 38% 24% 3,1
Estructura 865.004 733.246 -15% 20% 3,8
Obra Negra 417.734 350.313 -16% 10% 3,3
Acabados 1.235.465 1.279.094 4% 35% 5,7
Total 3.659.270 3.653.685 0% 100% 18,0
Área en proceso1 de construcción para viviendaTotal – cifras a marzo de 2019
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
3.654
3.000
3.200
3.400
3.600
3.800
4.000
4.200
4.400
4.600
4.800
mar-14 mar-15 mar-16 mar-17 mar-18 mar-19
Mile
s d
e m
²
EVOLUCIÓN
Edificador Residencial
CUNDINAMARCA
Informe de coyunturaAbril de 2019
DEL SECTOR
Año corrido – Cifras a febrero
Siguenos en:
2,3
4,3 4,7
2,1
0,5 0,8 0,7
1,5
1,0
2,3
0,9
2,2
3,5
1,0
3,7
5,2
7,0
3,02,6
4,4
1,6
0
1
2
3
4
5
6
7
8
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Mile
s d
e u
nid
ades
VIS No VIS
0,1
0,20,3
0,10,0 0,0 0,0
0,2
0,1
0,2
0,1 0,3
0,3
0,1
0,3
0,4
0,6
0,2
0,3
0,4
0,2
0,0
0,1
0,2
0,3
0,4
0,5
0,6
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Mill
on
es d
e m
etro
s cu
adra
do
s
VIS No VIS
Permisos de construcción para vivienda
* Histórico para 302 municipios
Año corrido a febrero VIS No VIS Total
Var. Trimestre % -21,2% -72,8% -62,9%
Participación 40,8% 59,2% 100%
Año corrido a febrero VIS No VIS Total
Var. Trimestre % -24,2% -65,4% -60,3%Participación 23,4% 76,6% 100%
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Unidades Metros cuadrados
Siguenos en:
Doce meses a febrero 2019 Año corrido a febrero 2019Área m² (miles)
Unidades (↓)
Part. % VISVariación anual
de Und. (%)Área m² (miles)
Unidades Part. % VISVariación anual
de Und. (%)Madrid 426 6.457 45% 73 15 202 0% -84Soacha 355 6.446 85% 38 29 582 99% 37
Fusagasugá 189 1.593 0% -42 11 91 0% -92
Ricaurte 88 1.243 0% 145 2 9 0% 13
Cajicá 83 1.090 79% 63 5 38 5% 124Chía 94 879 9% -52 19 143 52% 225
Tocancipá 71 870 0% 178 1 5 0% -98Sibaté 58 840 78% 442 3 35 9% -3
Zipaquirá 65 723 66% 12 4 36 0% -12
Mosquera 95 717 0% -59 3 27 0% -95La Mesa 41 370 0% 111 5 41 0% 5
Villeta 26 347 69% 128 3 22 0% -55
Nemocón 18 305 2% 989 1 6 33% 200Tabio 35 271 0% 78 5 36 0% 200Sopó 47 230 0% -45 2 7 0% -56Funza 24 229 2% -22 4 31 0% -83
Ubaté 28 212 1% 23 3 23 0% 0
La Vega 23 169 0% 252 2 18 0% 800
Resto 233 1.601 2% -53 37 269 1% 0
Total 2.001 24.592 44% 12 155 1.621 41% -63* Incluye: La Vega, Girardot, Tenjo, Cota, La Calera,, El Colegio, Cogua, Agua de Dios, Guaduas, Tocaima, Cachipay, Gachancipá, Anapoima, Bojacá, Apulo, Sutatausa, El Rosal, Sesquilé, Guatavita, Tausa, Bituima, El Peñón
Permisos de construcción para vivienda por municipios*Doce meses y año corrido a febrero 2019
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Siguenos en:
* Resto incluye: La Calera, Villeta, Girardot, El Colegio, Mosquera, Agua de Dios, Cachipay, Sopó, Cogua, Tocaima, Apulo, Guaduas, Sesquilé, Gachancipá, Bojacá, Sutatausa, Nemocón, Anapoima, El Rosal, Guatavita, El Peñón
Permisos de construcción para vivienda por municipios* – Distribución por segmento
87%
0%
15%
0% 1%
Soacha Madrid Chía
Fusagasugá Tenjo La Mesa
Cajicá Zipaquirá Tabio
Sibaté Funza Mosquera
Facatativá Ubaté El Rosal
Villeta El Colegio Resto
36%
12%9%
6%4%
12%
Soacha Madrid Chía
Fusagasugá Tenjo La Mesa
Cajicá Zipaquirá Tabio
Sibaté Funza Mosquera
Facatativá Ubaté El Rosal
Villeta El Colegio Resto
TOTAL VIVIENDA
Unidades
VIS
Unidades
NO VIS
Unidades
1.621 unidades 661 unidades 960 unidades
1%
21%
7%
9%
6%
19%
Soacha Madrid Chía
Fusagasugá Tenjo La Mesa
Cajicá Zipaquirá Tabio
Sibaté Funza Mosquera
Facatativá Ubaté El Rosal
Villeta El Colegio Resto
Año corrido a febrero de 2019
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Siguenos en:
Resto incluye: Ricaurte, El Rosal, La Mesa, Villeta, Ubaté, La Vega, Guadua, La Vega, Guaduas, El Colegio, Agua de Dios, Cogua, Tocaima, Bojacá, Apulo, Cachipay, Gachancipá, Sesquilé, Sutatausa, Guatavita, Anapoima,
Nemocón, Tausa, El Peñon
Permisos de construcción para vivienda por municipios – Contribución a la variación
-25,5%
-23,9%
-10,9%
-5,6%
-3,4%
-1,5%
-0,3%
-0,2%
-0,1%
0,0%
0,0%
0,0%
0,5%
0,5%
0,5%
1,2%
2,3%
3,6%
-30% -25% -20% -15% -10% -5% 0% 5% 10%
Fusagasugá
Madrid
Mosquera
Tocancipá
Funza
Cota
Facatativá
Sopó
Zipaquirá
Sibaté
Girardot
La Calera
Cajicá
Resto
Tabio
Tenjo
Chía
Soacha
Contribución a la variación(Año corrido a febrero de 2019)1.621
Unidades licenciadas
en el año corrido a febrero de
2019
-62,9%Variación frente
al mismo periodo del año
anterior
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Año corrido a febrero de 2019
Siguenos en:
* Corresponde al mes de marzo.
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
12.000
mar-13 sep-13 mar-14 sep-14 mar-15 sep-15 mar-16 sep-16 mar-17 sep-17 mar-18 sep-18 mar-19
Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas
Indicadores de edificación de vivienda
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
Año corrido Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*
A marzo 2019 4.034 5.804 6.768 15.277
Var % anual -35,1% 54,8% -23,0% -16,7%
Información año corrido – Cifras a marzo (unidades)
Siguenos en:
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
14000
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
9000
mar-13 mar-14 mar-15 mar-16 mar-17 mar-18 mar-19
Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
14000
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
9000
feb-13 feb-14 feb-15 feb-16 feb-17 feb-18 feb-19
Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas
Indicadores de edificación de vivienda por segmentos
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
VIS No VIS
Año corrido Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*
A marzo 2019 2.760 4.356 4.512 5.004
Var % anual -27,6% 117,9% -25,9% -37,7%
Año corrido Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*
A marzo 2019 1.274 1.448 2.256 10.273
Var % anual -47,0% -17,3% -16,6% -0,5%
Información año corrido – Cifras a marzo (unidades)
Siguenos en:
Indicador de rotación trimestral de inventarios
3,9
6,6
4,0
3,03,3
2
3
4
5
6
7
8
Ener Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Mes
es
2017 2018 2019
13,1
19,7
11,4
14,4
13,7
10
12
14
16
18
20
22
Ener Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Mes
es
2017 2018 2019
Meses – cifras a marzo 2019
VIS No VIS
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
Siguenos en:
85%
Promedio; 78%
50%
55%
60%
65%
70%
75%
80%
85%
90%
95%
100%
mar-14 ago-14 ene-15 jun-15 nov-15 abr-16 sep-16 feb-17 jul-17 dic-17 may-18 oct-18 mar-19
Porcentaje de unidades vendidas al iniciar construcciónCifras a marzo 2019
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
Siguenos en:
1.284
8,4%
0%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
9%
10%
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
mar-12 sep-12 mar-13 sep-13 mar-14 sep-14 mar-15 sep-15 mar-16 sep-16 mar-17 sep-17 mar-18 sep-18 mar-19
Oferta terminadaUnidades – cifras a marzo 2019
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
Siguenos en:
¹ Incluye proyectos para la venta, arriendo, uso propio y adjudicación
Mes Mar 2018 Mar 2019Var% anual
ParticipaciónDuración promedio (meses)
Preliminar 314.783 697.193 121% 23% 2,0
Cimentación 433.157 511.017 18% 17% 2,6
Estructura 899.835 637.887 -29% 21% 3,3
Obra Negra 706.004 532.312 -25% 17% 3,2
Acabados 889.251 695.639 -22% 23% 4,3
Total 3.243.030 3.074.048 -5% 100% 15,4
Área en proceso de construcción para viviendaTotal – cifras a marzo 2019
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
3.074
2.500
2.700
2.900
3.100
3.300
3.500
3.700
3.900
mar-14 mar-15 mar-16 mar-17 mar-18 mar-19
Mile
s d
e m
²
Edificador No Residencial
NACIONAL
Informe de coyunturaAbril de 2019
EVOLUCIÓNDEL SECTOR
Siguenos en:
0,0
0,2
0,4
0,6
0,8
1,0
1,2
1,4
1,6
1,8
2,0
feb-13 ago-13 feb-14 ago-14 feb-15 ago-15 feb-16 ago-16 feb-17 ago-17 feb-18 ago-18 feb-19
Mill
on
es
de
met
ros
cuad
rad
os
Oficina Industria + Bodega Comercio Otros
Año corrido Oficina Industria + Bodega Comercio Otros1 Total
A febrero de 2018 53.808 129.998 216.689 330.599 731.094
A febrero de 2019 38.463 100.134 347.662 285.280 771.539
Variación % -28,5% -23,0% 60,4% -13,7% 5,5%
²Otros: Hotel, Educación, Hospital, Admón. Pública, Religioso, Social y Otros.
15
%2
1%
33
%3
1%
Promediohistórico 7 años
Área licenciada aprobada otros destinosAño acumulado – cifras a febrero
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Edificador No Residencial
BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA
Informe de coyunturaAbril de 2019
EVOLUCIÓNDEL SECTOR
Siguenos en:
0,0
0,2
0,4
0,6
0,8
1,0
1,2
feb-13 ago-13 feb-14 ago-14 feb-15 ago-15 feb-16 ago-16 feb-17 ago-17 feb-18 ago-18 feb-19
Mill
on
es d
e m
etro
s cu
adra
do
s
Oficina Industria + Bodega Comercio Otros
Año corrido Oficina Industria + Bodega Comercio Otros1 Total
A febrero 2018 35.603 7.086 19.068 67.548 129.305
A febrero 2019 21.340 3.309 35.482 66.662 126.793
Variación % -40,1% -53,3% 86,1% -1,3% -1,9%
²Otros: Hotel, Educación, Hospital, Admón. Pública, Religioso, Social y Otros.
44
%3
%2
7%
26
%
Promediohistórico 7 años
Área licenciada aprobada otros destinos - BogotáAño corrido – cifras a febrero
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Siguenos en:
0,0
0,1
0,1
0,2
0,2
0,3
0,3
0,4
0,4
0,5
0,5
feb-13 ago-13 feb-14 ago-14 feb-15 ago-15 feb-16 ago-16 feb-17 ago-17 feb-18 ago-18 feb-19
Mill
on
es d
e m
etro
s cu
adra
do
s
Oficina Industria + Bodega Comercio Otros
Año corrido Oficina Industria + Bodega Comercio Otros1 Total
A febrero 2018 1.313 43.463 30.428 38.188 113.392
A febrero 2019 190 16.552 28.285 9.329 54.356
Variación % -85,5% -61,9% -7,0% -75,6% -52,1%
²Otros: Hotel, Educación, Hospital, Admón. Pública, Religioso, Social y Otros.
51
%2
7%
20
%
Promediohistórico 7 años
Área licenciada aprobada otros destinos - Cundinamarca
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Año corrido – cifras a febrero
Siguenos en:
¹ Incluye proyectos para la venta, arriendo, uso propio y adjudicación
2.427
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000
mar-14 mar-15 mar-16 mar-17 mar-18 mar-19
Mile
s d
e m
²
Mes Mar 2018 Mar 2019Var% anual
Participación
Preliminar 208.503 190.166 -9% 8%
Cimentación 680.141 169.927 -75% 7%
Estructura 1.080.543 938.775 -13% 39%
Obra Negra 328.696 236.187 -28% 10%
Acabados 817.414 892.043 9% 37%
Total 3.115.297 2.427.098 -22% 100%
Área en proceso de construcción para otros destinosTotal – cifras a marzo 2019
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
ACTIVIDAD
EDIFICADORA
Segmento Residencialy No Residencial
Cifras a marzo de 2019
Informe de coyunturaAbril de 2019