Post on 08-Jan-2016
description
Pla de millora urbanaActuació a Serrabrava
Lloret, 10 d’Abril de 2010
Actuació a Serrabrava
• Pla de millora urbana Serrabrava Nord.
• Projecte de reparcel.lació Serrabrava Nord.
• Projecte de reparcel.lació econòmica Serrabrava Sud.
• Obres de urbanització.
Problemàtiques del desenvolupament del pla de millora segons el POUM
• Com queden jurídicament les parcel.les existents un cop aplicades les directrius del PLA (en cas de enderroc no es poden tornar a fer igual).
• Desenvolupament dels grups d’edificacions unitàriament.
• Excés de viari.
Estudi de l´estructura de la propietat
i del grau de consolidació de Serrabrava Nord
Total: 305 parcel.les
Estructura de la propietat de Serrabrava Nord
179 parcel.les petits propietaris
126 parcel.les grans propietaris
Estat de consolidació
Total: 67 parcel.les edificades
concentrades a la zona central de la urbanització.
25 parcel.les edificades
42 parcel.les amb llicència
d’obres, o en construcció.
Proposta pla de millora
- Mantenir dues tipologies edificatòries:- Habitatge unifamiliar aïllat (petits propietaris).- Habitatge unifamiliar en filera o parellat (grans propietaris).
- Eliminar carrers per rebaixar costos urbanització.
- Cedir zones verdes (mínim POUM), 116 parcel.les dels grans propietaris recol.locant-los en les parcel.les de tipologia en filera.
- Construcció dels habitatges en filera o parellats de forma unitària.
Projectes de reparcel.lació econòmica de
SERRABRAVA NORD (de les parcel.les que no es modifiquen)
i de SERRABRAVA SUD
REGISTRESuperfície: 1074,15 m2
CADASTRESuperfície: 968 m2
REALITATSuperfície: 964,43
Fitxa de reparcel.lació tipus