“PROGRAMACION DE OBRAS” “UNIVERSIDAD SAN PEDRO”

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

Proyecto: Construcción de Vivienda Multifamiliar Ubicación:

Provincia: LimaDepartamento: Lima

Urbanización: LOS GIRASOLES DE LA MOLINA”Localización: LOTE 2, Manzana N

1.- UBICACIÓN:

Esta memoria descriptiva corresponde al proyecto de arquitectura para

la construcción de una vivienda multifamiliar CIUDAD DE LIMA.

Teniendo la ciudad la siguiente ubicación geográfica:

REGION : LIMA

PROVINCIA : LIMA

DISTRITO : LA MOLINA

2.- MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y ÁREA DEL TERRENO:

El terreno de la vivienda que se edificará tiene las siguientes medidas perimétricas:

Área de Terreno : 120.80 m2Perímetro : 47.26 ml.

3.- CLIMA:

El clima se caracteriza por ser que  La temperatura promedio anual usual es

de 14 °C durante el invierno y de 25,5 °C durante el verano.  El grado de

humedad tiene un promedio permanente de 80%. El clima del departamento

es subtropical, desértico y húmedo; un microclima con temperaturas que

fluctúan entre templadas y cálidas. La temperatura promedio es de 19 °C. La

costa presenta cielos nublados de mayo a diciembre, con esporádicas

apariciones del sol en esos meses.  La garúa o llovizna es la típica lluvia de la

región. La humedad es relativamente baja durante el día y aumenta en la

noche.

4. SUELO:

El terreno presenta características estables, pero con condiciones apropiadas

para el asentamiento de la edificación. Se está tomando una capacidad

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portante estimada de 2.5 Kg/cm2. La profundidad de cimentación será de -

1.00 N.F.C

5.- METAS DE LA OBRA:

Según la programación previamente estudiada, y tomando en cuenta la máxima inversión a destinar en la obra, se ha estimado considerar ambientes y espacios útiles necesarios que se describen:

PRIMER PISO:

• Construcción de 1 Garaje• Construcción de Sala – Comedor.• Construcción de 2 Jardinerías.• Construcción de 1 Cocina.• Construcción de 1 Bar.• Construcción de 1 SS.HH.

SEGUNDO PISO:

Construcción de 2 balcones. Construcción de 1 Ducha. Construcción de 4 Dormitorios Construcción de 2 SS.HH. Construcción de 2 closet.

TERCER PISO:

• Construcción de 2 Balcón• Construcción de Sala – Comedor.• Construcción de 1 Hall.• Construcción de 1 Cocina.• Construcción de 2 Dormitorios• Construcción de 1 SS.HH.

CUARTO PISO:

• Construcción de 1 Azotea.• Construcción de Tendal.• Construcción de 1 Baño.• Construcción de 1 Lavandería.

6.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

Tabiquería interiorEl proyecto está destinado a la edificación de una vivienda unifamiliar de tres

niveles más azotea, se empleara ladrillos tipo, King Kong de 9x13x24 cm. El

asentado será de tipo soga.

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Pisos: Los piso terminados llevaran cerámicos de 30x30, 50x50, loseta veneciana y

también serán de cemento pulido e= 2cm en la totalidad de los ambientes.

Enchapes (zócalos y contrazocalos):Se usaran enchapados de 20x30 en paredes en los servicios higiénicos asi

como también se enchapara el piso con cerámicos de 30x30cm