FIDEICOMISO DE RESERVA TERRITORIAL PARA EL DESARROLLO DE EQUIPAMIENTO URBANO REGIONAL

SECRETARIA DE DESARROLLO URBANOCONTRALORIA INTERNA

CONJUNTO SEDAGRO, METEPEC, ESTADO DE MEXICO, C.P. 52140 TEL. 722 275 62 71 EXT. 5877E-mail: sdu.conint@edomex.gob.mx

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Planteamiento del Problema

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Las autorizaciones de Conjuntos Urbanos, Lotificaciones y Subdivisiones, establece entre otras obligaciones ceder al GEM, áreas de donación (terreno), en un plazo de 90 días, situación imposible de atender.

Anteriormente (2004) se establecía la obligación dentro del propio desarrollo, sin embargo son áreas poco funcionales para una utilidad pública, por lo que en la administración anterior se opto por que se determinará su ubicación fuera del desarrollo, con la finalidad de conjuntar estas áreas y se pudiera su ocupación para obras de mayor relevancia.

Si embargo los incumplimientos continúan ya que no se determina la ubicación de las aéreas de donación o las que están establecidas no cumplen con las características que se requieren para su incorporación al patrimonio estatal.

Acciones realizadas

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Antes del 2009 la Contraloría practicaba auditoria por conjuntos urbanos,

determinando en consecuencia observaciones disciplinarias a los servidores

públicos por la falta de sanción al desarrollador por los incumplimientos; sin

embargo con el simple hecho de que se citara al desarrollador y se

sancionara, se desvanecía el procedimiento, generando una situación

adversa para la Contraloría Interna y la Dependencia.

Por lo que se realizaron auditorias integrales a las autorizaciones de

Conjuntos Urbanos, Lotificaciones y Subdivisiones, Así como Evaluación al

Proceso de entrega recepción de las áreas de donación a favor del Estado y

la implementación de un Modelo Integral de Control Interno con la

participación de la Subsecretaría de administración, de las cuales se

derivaron las siguientes mejoras:

Acciones realizadas

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Identificación de 200 hectáreas pendientes de transferir al GEM, con un

valor al menos 1,400 millones de pesos.

Modificación al Libro Quinto, para la Creación del Fideicomiso de Reserva

Territorial para el Desarrollo de Equipamiento Regional.

Coordinación Interinstitucional para recibir las áreas de Donaciones por la

Dirección General de Control Patrimonial.

Conformación de áreas de donación para el cumplimiento de compromisos

gubernamentales y otros de alto impacto.

Tableros de control y manuales de procedimientos.

Propuesta de creación del Fideicomiso y sus reglas de operación.

Prospectiva

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Que el Fideicomiso, sea un instrumento que permita administrar mejor y trasparentar los recursos económicos captados por el cumplimiento de obligaciones en materia de ordenamiento urbano, para traducirse en obras de beneficio colectivo de los habitantes de la entidad.

El cumplimiento de las obligaciones se podrá hacer en monetario o en especie dentro del plazo de 90 días.

Planeación de la integración de proyectos de reserva y de Equipamiento Urbano Regional.