Post on 22-Jan-2015
EJE TEMÁTICO
PRACTICA PROFESIONAL I
Martillero y Corredor Público
Universidad FASTA
INFORMES AL REGISTRO
Tipos de trámites
Informe de Dominio: Inmueble con o sin matrícula.
Copia de Asiento Registral
Informe de Anotaciones Personales
Índice de Titularidad Registral
Informe de dominioInmuebles Matriculados y no matriculados cuya identificación se llama folio real.
Utilidad: Permite conocer el estado (registral) del inmueble:
Brinda la siguiente información:
Titularidad.
Gravámenes: embargos, anotaciones de litis, hipotecas, periodo de prenotación (ley 14394), otras medidas registrables .
Cadena de titulares registrales.
Modos de transmisión.
NO SON CERTIFICADOS DE DOMINIO
Los Certificados de Domino solo pueden solicitarlos Escribanos.
Brindan idéntica información .
Provocan un Efecto llamado: Bloqueo Registral que no lo provocan los informes de Dominio.
DATOS NECESARIOS
¿Cuál es la información necesaria para solicitarlos?
Número de Matrícula o Folio Real.
Nombre Completo Titular o titulares.
Datos Completos del Inmueble:
Circunscripción, Sección Manzana, Parcela, Sub parcela, Polígono, Sub Polígono.
Completar Formulario.
¿Qué podemos hacer si los datos del titular no coinciden con los datos del inmueble ?
Solicitar una Copia del Asiento Registral del inmueble solo con los datos del inmueble.
Nos informará quién figura inscripto en el Registro
como titular y la condición de dicho inmueble.
Informe de Anotaciones Personales
Concepto:
Trámite mediante el cual pueden obtenerse dos resultados:
Conocer si existe registración de inhibición general de bienes para que una persona pueda disponer de los suyos.
Para el caso de cesión de acciones y derechos hereditarios: consultando por los datos del fallecido, puede conocerse si los herederos han cedido sus derechos.
Datos necesarios
De la persona sobre quien se solicita:
Nombre Completo.
Fecha de Nacimiento.
Número de documento de identidad.
Nombre y Apellido completo de la madre.
Completar el formulario.
Índice de titularidad
Informa la cantidad de inmuebles inscriptos a nombre de una persona.
Informa datos de dichos inmuebles.
No informa condición del mismo (esto es propio de Informe de Dominio y Copia de Asiento Registral).
¿Dónde deben estar dichos inmuebles?: Dentro de un
Partido: ejemplo 045 es Mar del Plata.