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MEMORIA JUSTIFICATIVA RECUPERACIÓN PARQUE DEL CORAZÓN
PARQUE DEL PERRO – Barrio San Fernando Viejo, comuna 19 Departamento Administrativo de Gestión del Medio Ambiente - DAGMA
Municipio de Santiago de Cali.
EENNEERROO 22001133
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Proyecto de Recuperación paisajística del
Parque del Corazón – Parque del Perro
Perfil del proyecto
Como parte de la gestión de la Junta de Acción Comunal, el Comité de Planificación, la
vecindad de la comuna 19 y de la dirección del DAGMA, en el 2012 se logró la asignación
de recursos del Sistema General de Regalías en su modalidad de Regalías locales, para
la recuperación de los andenes y la complementación de obras inconclusas en el Parque
del Corazón.
El parque contiene un valor que se plasma en el Plan de Ordenamiento Territorial
(Acuerdo 069 de 2000) y los instrumentos que lo desarrollan (Plan Especial de Patrimonio
Inmueble) que deben ser respetados por cualquier tipo de intervención.
Las condiciones de interés patrimonial se configuran en dos componentes:
a. Su carácter de recinto, para lo cual el POT determina que las alturas de su entorno
no pueden superar los tres pisos de altura.
b. El monumento del Perro, cuyo origen y posición tienen una carga simbólica que se
cuidan en el proyecto de recuperación.
Reseña Histórica del Parque del Perro
Es uno de los parques más importantes de la ciudad. Se encuentra en el tradicional barrio
San Fernando, más exactamente en la calle 3ª con carrera 34. Dentro del parque se
encuentra el monumento del perro, hecho en 1970 en concreto y fue el regalo a la
ciudad por parte de VÍCTOR ALBERTO DELGADO MALLARINO quien fué director de la
Policía en el grado de Mayor.
La historia más conocida sobre el nombre del parque es por un grupo de jóvenes que
solían encontrarse en este lugar por los años 50, siempre acompañados por un perro de
nombre Teddy, el cual en una ocasión mordió a uno de los jóvenes y en represalia lo
enveneno causándole la muerte; al paso de los años uno de los jóvenes se convirtió en
oficial de la Policía y llego al alto cargo de director de la Policía y en honor a su fiel
mascota le mando hacer un monumento y con el paso de los años el parque donde
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allí se encuentra se convirtió en uno de los más conocidos de Cali por su entorno
comercial.
Sin embargo, existe una versión diferente según la cual un vecino del dueño de Teddy lo
envenenó por celos, ya que su perro siempre quedaba en segundo lugar detrás de Teddy
en las competencias de adiestramiento canino.
Teddy fue un perro de raza pastor alemán el cual hizo parte del grupo de 10 perros
importados de Alemania por el señor Teniente VÍCTOR ALBERTO DELGADO
MALLARINO para La Escuela de Adiestramiento Canino la cual fue fundada en el año de
1962, en la cual se comenzó adiestrando a los perros en la especialidad de Rastreo y
Oteo asesorados por el señor Sargento Alemán BEECKER.
TEDDY 1966
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Contenido arquitectónico del proyecto
El proyecto consiste en la reposición de los andenes perimetrales que originalmente
oscilan en ancho entre 1,2 y 1,5, dado el avanzado grado de deterioro y el clamor de la
comunidad. Se construirán andenes en concreto de 2 metros de ancho a los que se
ajustará la loseta táctil guía y alerta amarilla conforme el MECEP y se complementará con
rampas para los pasos peatonales en las esquinas.
Se realizará un tratamiento de raíces de árboles debido a que las especies dominantes en
el parque tienen una condición radicular superficial que ha progresivamente deteriorado
los andenes, los bordillos, incluso la cuneta y la vía, al punto de hacerles perder su
continuidad del plano base y en casi todas las superficies al interior del parque a fracturar
su estructura.
La geometría de las superficies duras al interior del parque están inconclusas, por lo tanto
y por solicitud de la comunidad, se fundirán los paños que faltan para completar las
figuras y optimizar el presupuesto.
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Justificación normativa
La actualización parcial del parque a las dinámicas de la ciudad es muy importante para
para esta administración y de esta manera se consigna dentro de las líneas que del Plan
de Desarrollo Municipal.
La intervención en el parque es de carácter público y responde justificativamente a
requerimientos del interés general y busca estar enmarcado dentro de las disposiciones
normativas y demás requerimientos que por su naturaleza de patrimonio se establezcan,
de esta manera se presenta ante el Consejo Municipal de Patrimonio con el ánimo de que
se evalúe la intervención en procura del beneficio colectivo y la protección de nuestro
Patrimonio urbanístico.
De acuerdo al Decreto 1469 de 2010, “por el cual se reglamentan las disposiciones
relativas a las licencias urbanísticas; al reconocimiento de edificaciones; a la función
pública que desempeñan los curadores urbanos y se expiden otras disposiciones”. El
parágrafo 2 del Artículo 12. Licencia de intervención y ocupación del espacio público.
determina que “las entidades del nivel central o descentralizado de la Rama Ejecutiva del
orden nacional, departamental, municipal y distrital, salvo las empresas industriales y
comerciales del Estado, y las sociedades de economía mixta, no están obligadas a
obtener licencias de intervención y ocupación del espacio público cuando en cumplimiento
de sus funciones, ejecuten obras o actuaciones expresamente contempladas en los
planes de desarrollo nacional, departamentales, municipales o distritales, en el Plan de
Ordenamiento Territorial o en los instrumentos que lo desarrollen y complementen”.
El proyecto se encuentra contenido dentro del Plan de Desarrollo Municipal enmarcado en
la Línea 34: Calida un Entorno Amable para Todos
Componente 344: Espacio público y equipamientos colectivos de calidad para todos
Programa 3441: Generación, adecuación y apropiación del espacio público
Proyecto: 340400010019: Recuperación y Mantenimiento de zonas verdes, jardines,
parques y población arbórea del municipio de Santiago de Cali.
Su componente patrimonial se encuentra definido por el POT en el Artículo 173:
Patrimonio Urbano Arquitectónico:
“El patrimonio urbano-arquitectónico lo constituye el conjunto de inmuebles y/o espacios
públicos que representan para la comunidad un valor urbanístico, arquitectónico,
documental, asociativo, testimonial, tecnológico, de antigüedad, de autenticidad, histórico
y/o afectivo y que forman parte de la memoria urbana colectiva. Se encuentran
dentro de esta categoría las áreas de interés patrimonial, los inmuebles aislados de
interés patrimonial (los recintos, hitos urbanos), las estatuas, monumentos y fuentes.
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El Anexo 1 contiene los planos de Patrimonio Paisajístico y Ambiental, Recintos Urbanos
e Hitos Urbanos, que hace parte integral del presente Acuerdo. Para efectos de su
clasificación y protección se determinan así:
1. Áreas de Interés Patrimonial
2. Inmuebles y Elementos Aislados de Interés Patrimonial. Dentro de esta categoría
se hallan los inmuebles destinados originalmente al uso institucional, cultural,
recreativo y los destinados al uso residencial. Dentro de los Elementos Aislados
tenemos los recintos y los hitos urbanos.
A. Inmuebles destinados originalmente al uso Institucional, Cultural, Recreativo y
Otros
B. Inmuebles destinados originalmente al uso Residencial
C. Recintos
No. Recinto Localización
1 Plaza de Caycedo Calles 11 y 12, Carreras 4 y 5
2 Parque 20 de Julio ò de San Nicolás Calles 19 y 20, Carreras 5 y 6
3 Parque del Peñón Calle 3 Oeste, Carrera 3
4 Parque Versalles Calles 23ªN y 23CN, Avenidas 4N y 5N
5 Parque del Corazón o del Perro Calle 3 Oeste, Carrera 34
6 Parque Miraflores Calle 4, Carreras 23B y 24
7 Plaza de San Francisco Calles 9 y 10, Carrera 6 y 7
8 Parque del CAM y Paseo Bolívar Paseo Bolívar
9 Parque Eloy Alfaro ó del Barrio Obrero Calles 22ª y 23, Carreras 10 y 11
10 Parque del Museo de Arte Moderno La Tertulia Carrera 1, Calle 5 Oeste
11 Parque Santa Rosa Calle 10 y 11, Carrera 10
12 Parque Alameda Calle 7 y 7A, Carreras 23 y 23B
13 Parque del Templete Calles 6 y 7, Carreras 36 y 36A
14 Conjunto del Centro Administrativo Municipal –
CAM
CAM
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3. Estatuas, Monumentos y Fuentes. Conforman y hacen parte del Patrimonio Urbano
Arquitectónico del Municipio de Santiago de Cali las Estatuas, Monumentos y Fuentes
descritas a continuación:
A. Estatuas y Monumentos
No. MONUMENTO LOCALIZACION COMUNA AUTOR SIGNIFICADO
1 Efraín y María CAM-Concejo 2 Luis A. Perea Homenaje a la Novela "María"
2 Francisco de
Paula Santander
Av. Colombia Calle 2
Oeste frente al Hotel
Intercontinental (1975)
3 Pillzinic de
Berlín
Homenaje al "Hombre de Las
Leyes", en el Primer Centenario
de su Muerte
3 Joaquín de
Caycedo y Cuero
Plaza de Caycedo 3 Charles Verlet Homenaje al Prócer Caleño
Joaquín de Caycedo y Cuero
4 Simón Bolívar Paseo Bolívar (1916) 2 Pietro Tenerani Homenaje al Libertador. Sitio
donde se dirigió al Pueblo
Caleño el 1º. De enero de 1822
5 Los Poetas Parque de Los Poetas
(1.994)
3 José A.
Moreno
Homenaje a los Poetas Jorge
Isaacs, Carlos Villafañe,
Ricardo Nieto, Antonio Llanos,
Octavio Gamboa.
6 Sebastián de
Belalcázar
Calle 7ª. Oeste con
Carrera 2 Oeste (1937)
2 Victorio
Mancha
Homenaje al IV Centenario de
la Fundación de Santiago de
Cali
7 Los periodistas Zona Verde Occ. CAM 2 Donado a los
periodistas
Homenaje a los periodistas
víctimas de la violencia
8 Cuádriga Romana Av. Colombia Calle 5
Oeste (Obelisco)
3 Juan Fisher El Sr. Juan B. Quintero donó el
monumento como un homenaje
a la pujanza de esta región
9 El Gato del Río Av. 4 Oeste Calle 3
Oeste margen izq. del
río Cali
2 Hernando
Tejada
Donación del Maestro Tejada al
Río Cali
10 Las Aves del Río Costado N.0 de la
manzana T
2 Omar Rayo Donación del maestro Omar
Rayo al Río Cali
11 Tres Cruces Cerro de las Tres Cruces (1.938) Planos
elaborados por
los Ingenieros
Argemiro
Escobar y
Vicente
Ampudia.
Maestros
construct. Luis
Perea y
Enrique
Chávez.
En la época de la Colonia se
creía que en el cerro habitaba el
demonio. En 1837 los frailes
Vicente y Juan Cuesta,
construyeron tres cruces en
guadua para conjurar el mal,
Las cuales fueron reemplazadas
por las actuales, en 1938.
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12 Cristo Rey Cerro de Los Cristales (iniciado en
1943, terminado en 1953)
Adelino
Tazzioli
Homenaje a los 50 años de Paz
en Colombia. Es el 3° en
magnitud en Suramérica, en su
genero
13 Monumento al
Ferrocarril
Zona verde Avenida
Vásquez Cobo, Calle
25N, frente a la
Estación
2 Máquina
construida en
Philadelfia
(U.S.A.)
Primera
máquina a
vapor de los
FF.NN Sección
Pacífico
Homenaje a los FF.NN. del
Pacífico.
14 Ciudades
Confederadas
Parque Uribe Uribe
Carrera 1, Calle 13
3 R. Bolduc Homenaje al Conjunto
patriótico de las ciudades
confederadas (1810) del Valle
del Cauca: Cali, Buga, Cartago,
Anserma, Caloto, Toro.
15 Ignacio Herrera y
Vergara
Plaza 20 de Julio (Plaza
de San Nicolás)
3 Homenaje de las Ciudades
confederadas del Valle al
Patricio Caleño
16 Rafael Uribe
Uribe
Parque Uribe Uribe
Carrera 1, Calle 13
3 Homenaje al General Rafael
Uribe Uribe
17 Eloy Alfaro
(1937)
Parque del Barrio
Obrero Carrera 10,
Calle 23ª
3 Federico Páez Los ecuatorianos residentes en
la ciudad, ofrendan este
monumento a Cali en IV
Centenario de su fundación.
18 O'higgins Parque del Barrio
Versalles Avenida 5N,
Calle 23N
2 Homenaje al Libertador de
Chile.
19 Los Muertos del 7
de Agosto
Calle 25 Cras. 1a. y 3a. 4 Homenaje a la memoria de
quienes murieron en la
explosión del 7 de Agosto de
1956.
20 Benjamín Herrera Avenida Colombia,
Calles 12 y 13 Margen
derecha del Río Cali
3 Homenaje a la memoria del
General Caleño, autor de la
celebre frase: "La Patria por
encima de los partidos".
21 Juan Manuel
Saavedra
Galindo.
Parque Barrio
Alameda, Calle 7 con
Carrera 23
9 Homenaje del barrio Alameda
al señor Juan Manuel Saavedra
Galindo.
22 Benito Juárez Glorieta de la Carrera
1a. con Calle 44
4 Donado por el
Gobierno
Mejicano en
1972
Homenaje de los gobiernos
mejicano y Colombiano al
prócer y Estadista Mejicano.
23 Homenaje al
Policía
Avenida Américas
Calle 18N
3 Homenaje a la Policía Nacional
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24 Fray Damián
González
Plazoleta de San
Francisco Calle 9,
Carrera 6
3 Erigido en memoria del Santo
Franciscano.
25 El Aguila Cra. 38D Calle 1a. 19 Homenaje a la Aviación Nal.
Erigido allí deseando que el
barrio fuera sólo para aviadores
26 Jorge Isaacs
(1957)
Carrera 7 Calle 26 4 Donado por
Manuelita
Mallarino
Homenaje al Escritor Jorge
Isaacs
27 Isaías Gamboa Cra. 4, Calle 1Oeste 3 Homenaje al Poeta
Vallecaucano
28 Jorge Eliécer
Gaitán
Cra. 1D, Calle 72 6 Donado por
Gustavo
Balcázar M.
Homenaje al Caudillo Liberal,
inmolado en 1948, en el 35
Aniversario de su muerte.
29 José de San
Martín
Calle 5, Cra. 24 19 Homenaje al Prócer Argentino,
precursor de la Indep. Argentina
30 Libardo Lozano
Guerrero
Calle 13, Cra. 100 17 Homenaje al político y Ex-
alcalde Liberal
31 Homenaje a la
Música
Avenida 6N, Calle 35N 2 Donado por
Emsirva y
Todelar
Alusión a la Música (Nota
musical clave de Sol)
32 Homenaje a la
India Elena
Trv. 13, Calle 14,
Parque Santa Helena
10 José Ricardo
Pinto
33 El Perro Carrera 34, Calle 3
Oeste. Parque del Perro
19 Roberto Bucci Homenaje al Can que salvó a un
niño
34 Esfuerzo de la
Raza
Carrera 54 Calle 6
Oeste
20 Héctor F.
Oviedo y
Ricardo Pinto
Homenaje a la Raza Regional
35 El Búho Calle 3ª, Cras. 36 y
36B
19 Homenaje a la Ciencia
36 La Medicina Calle 3B, Cras. 36 y
36B
19 Ricardo Pinto Homenaje a La Medicina
37 Pablo Emilio
Manrique
Calle 5, Cra. 15 3 Héctor Fabio
Oviedo
Homenaje al Educador más
antiguo del Colegio Santa
Librada
38 Arbol de la Vida Autop. Sur. Calle 5 17 Sonia Moreno Alegoría de la vida
39 José Manuel
Saavedra Galindo
Cra. 17. Tr. 31 8 Homenaje al Doctor José
Manuel Saavedra Galindo, de
los habitantes del Barrio
Saavedra Galindo al cumplir 50
años de fundado.
40 Carlos Holmes
Trujillo M. (1990)
Calle 72 U Cra. 28F 13 Homenaje al Líder liberal
Vallecaucano.
41 Simón Bolívar Cra. 17 Transv. 29 8 Donado por
Freddy Prieto
La comunidad del Barrio Simón
Bolívar en Homenaje al
Sesquicentenario del Libertador.
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42 La Virgen Cra. 12, Calles 36 y 37 8 Homenaje de la comunidad del
Barrio Atanasio Girardot a la
virgen del Carmen
43 Virgen de
Yanaconas o
Nuestra Señora de
Los Andes (1942)
Yanaconas Marcelino
Vallejo
Consagración de la Provincia a
la Santísima Virgen en el año
Mariano de 1942 donado por la
comunidad Marista
44 20o. Aniversario
de la Fundación
Barrio Municipal
Cra. l4F, Calle 32 y 33ª 8 Homenaje a los 20 años de
Fundación del Barrio Municipal
Dentro del Acuerdo 0232 de 2007, las consideraciones son las siguientes:
CONCEJO DE SANTIAGO DE CALI
ACUERDO N° 0232 DE 2007
“POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO URBANO – ARQUITECTÓNICO DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO DE
CALI”
ARTÍCULO 29º: Lista de bienes de interés cultural inmueble de conservación Tipo 4 o de preservación urbanística en Santiago de Cali: El siguiente es la lista de bienes de interés cultural inmueble de conservación Tipo 4 o de preservación urbanística en Santiago de Cali: Recintos declarados bienes de interés cultural en el punto c, Numeral 2, del Artículo 173,
del Acuerdo Municipal 069 de 2000: Plaza de Caycedo (Calles 11 y 12, Carreras 4 y 5). Parque 20 de Julio o de San Nicolás (Calles 19 y 20, Carreras 5 y 6). Parque del Peñón (Calle 3 Oeste, Carrera 3). Parque Versalles (Calles 23AN y 23 CN, Avenidas 4 y 5). Parque del Corazón o del Perro (Calle 3 Oeste, Carrera 34). Parque Miraflores (Calle 4, Carreras 23B y 24). Plaza de San Francisco (Calles 9 y 10, Carreras 6 y 7). Parque del CAM y Paseo Bolívar. Parque Eloy Alfaro o del Barrio Obrero (Calles 22 y 23, Carreras 10 y 11). Parque del Museo de Arte Moderno La Tertulia (Carrera 1, Calle 5 Oeste). Parque Santa Rosa (Calle 10 y 11, Carrera 10). Parque Alameda (Calle 7 y 7A, Carreras 23 y 23B). Parque del Templete (Calles 6 y 7, Carreras 36 y 36A).
Conjunto del Centro Administrativo Municipal CAM.
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Se consideran jardines históricos: Plaza de Caycedo (Calles 11 y 12, Carreras 4 y 5), Parque Versalles (Calles 23AN y 23 CN, Avenidas 4 y 5N) y Calles y Avenidas de
Versalles-San Vicente en el área inscrita entre la Avenida de las Américas y la Avenida Sexta.
La Calle 18N y la Avenida Estación. Paseo Bolívar. Colina de San Antonio Calle 1 y 2 Oeste, entre Carreras 6 y 10). Parque del Acueducto. Parque Panamericano (Calle 5, Carreras 34 y 36). Parque Miraflores (Calle 4, Carreras 23 B y 24). Area de influencia de las casas de hacienda protegidas como bienes de interés cultural. Cancha de Golf del Club Campestre de Cali (Calle 5 frente a Unicentro). Antiguo Bosque Municipal (Carrera 2 Oeste, Calle 14).
ARTÍCULO 30º: Normas generales de recintos declarados como bienes de interés cultural: Se definen para el territorio municipal las siguientes normas generales en los recintos declarados bienes de interés cultural: 1. Cuando el recinto tenga una declaración como bien de interés cultural pero no esté
catalogado como jardín histórico (conservación Tipo 6), debe conservar la arborización existente. Solo se permiten intervenciones que mejoren o refuercen su aspecto ambiental. Toda modificación de la misma deberá contar con concepto positivo del Consejo Municipal de Cultura y de las autoridades ambientales correspondientes.
2. Son indesligables de los recintos declarados bienes de interés cultural las estatuas, monumentos y fuentes situados en ellos e inventariados como patrimonio cultural en el Artículo 173, numeral 3, puntos a y b del Acuerdo 069 de 2000 y, por tanto, solo podrán removerse, o adicionarse por Acuerdo Municipal.
3. Todo mobiliario urbano deberá garantizar la visibilidad total del recinto y mantener las
condiciones de uso originales. ARTÍCULO 31º:
Área de influencia de recintos declarados como bienes de interés cultural: Todo recinto está conformado por las edificaciones que lo rodean, incluyendo los predios en las esquinas, las cuales constituyen su área de influencia inmediata. Las normas generales para estas construcciones, en función de la conservación de los valores del espacio, son: 1. Cuando el recinto sea un parque, bulevar, plaza o plazoleta, y al menos una de las
edificaciones que conforman el marco de dicho parque sea protegida como bien de interés cultural, se aplica la normativa del área de influencia de dicho inmueble o inmuebles, modificando el régimen de alturas contemplado en el Artículo 181, del Acuerdo 069 de 2000 (POT). Estas alturas son las siguientes:
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Para la Plaza de Caycedo: se conservan las alturas y edificaciones de los cuatro costados de la Plaza y de las esquinas de la Calle 12 con Carrera. 5, Calle 11 con Carrera 5 y Calle 11 con Carrera 4; toda nueva construcción en la esquina de la Plaza conformada por las Calles 12 y Carrera 4, deberá tener la altura de la cornisa superior del Teatro Aristi.
Para la Plaza de San Francisco: se conserva la altura de dos pisos de plataforma en el frente de la Calle 10 entre Carreras 6 y 7, de la Gobernación y del conjunto de San Francisco. En la Calle 9 entre Carreras 6 y 8, la altura será la de la plataforma baja de la Gobernación sobre esta misma calle, al frente.
Para el Parque de San Nicolás: la altura máxima del costado de la Iglesia de San Nicolás es la de la nave principal. La altura máxima del costado del edificio del antiguo Teatro San Nicolás será la del mismo. En los otros dos costados la altura será de cuatro pisos.
Para el Parque de La Tertulia: Se conservan las alturas de las construcciones existentes.
2. La altura de las edificaciones que conformen un recinto donde no exista ningún bien
de interés cultural inmueble declarado deberá ser la máxima contemplada en las fichas normativas, acorde con las definiciones del Artículo 181 del Acuerdo 061 de 2000, en procura de conseguir la mayor definición espacial de estos recintos. Estas alturas son las siguientes:
Para el Parque de Miraflores: altura máxima 2 pisos.
Para el Parque del Corazón o del Perro: altura máxima: 3 pisos.
Parque Eloy Alfaro o del Barrio Obrero: 3 pisos.
Parque Alameda: 3 Pisos.
Parque del Templete: 3 Pisos.
Conjunto del Centro Administrativo Municipal - CAM: conservación de alturas existentes
3. La altura de las edificaciones que conforman el recinto del Parque de Versalles, la cual no fue determinada en el Artículo anteriormente citado, será la de la construcción más alta existente en cada cuadra, exceptuando las cuadras sobre la Avenida 4, donde se aplicará el régimen de alturas contemplado en la ficha normativa correspondiente a su polígono.
4. Los edificios que conforman un recinto deben conservar los paramentos existentes. 5. La Calle 18N entre Avenidas 9 y 9A, deberá mantener las alturas existentes y, en caso
de toda nueva construcción, no deberá sobrepasar la altura de 2 pisos, deberá conservar las bermas empradizadas, la vegetación existente; los antejardines deberán mantener el empradizado y los cerramientos de antejardín no deberán sobrepasar una altura de uno punto ochenta (1.80) metros, de la cual la mitad inferior puede ser muro y la superior rejas que garanticen la total transparencia.
6. La Calle 11 Oeste, entre Avenidas 3 Oeste y 4 Oeste, deberá mantener el trazado de la vía, empradizado de bermas y arborización existente y se considera de preservación ambiental.
7. Calle 2, entre Carreras 42 y 44, se considera de preservación ambiental y deberá conservar los empradizados de bermas y antejardines y los muros de cerramiento de antejardín no superaran en ningún caso una altura de cero punto
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cuarenta (0.40) metros. Igualmente, deberá conservarse la arborización existente, la cual debe ser inventariada por el Dagma y se considerará como jardín histórico con conservación Tipo 6.
LISTADO BIENES INTERÉS PATRIMONIAL DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI (PAGINA 112)
SAN FERNANDO VIEJO Calle 4B, carrera 36B. Escuela de Enfermería-Univalle San Fernando. (BIC M1-41) pág. 205 Calle 4 B No. 35-61. (BIC M2-45) pág.303 Calle 5ª Nº 36-08. Hospital Universitario Evaristo García. (BIC N 18) pág. 127 Calle 3 Oeste, Carrera 34. Parque del Corazón o del Perro Carrera 27 No. 27-184 (Casa Domínguez Borrero). (BIC M2-44) pág.302 Calle 4 No. 26 A – 50/52/54/56/62
CAPÍTULO VII PROCEDIMIENTOS
ARTÍCULO 60º: Intervenciones en inmuebles declarados bienes de interés cultural y sus áreas de influencia. Todo proyecto y tipo de intervención en una edificación declarada bien de interés cultural, objeto de la presente normativa, requiere de un anteproyecto aprobado por el Departamento Admnistrativo de Planeación Municipal, previo concepto positivo del Consejo de Monumentos Nacionales o su filial en caso de bienes con conservación Tipo 1, y en el resto de inmuebles y áreas de influencia del Consejo de Cultura Municipal, como requisito previo a la solicitud de licencia ante las Curadurías Urbanas PARÁGRAFO 1º:
En caso de intervenciones en edificios existentes como restauración, rehabilitación, y reforma, independientemente del tipo de protección la propuesta debe estar acompañada de: documentación sobre el edificio a intervenir; levantamiento del edificio preexistente con indicación pormenorizada del estado de la edificación; descripción de las características tipológicas del edificio y de sus patrones compositivos y ornamentales (en caso de existir); descripción fotográfica del edificio existente y del tramo de calle en el que se ubica; planimetría a igual escala del levantamiento de la intervención propuesta identificando claramente los elementos preexistentes y los nuevos, así como los que se eliminan; alzado del tramo de calle en el que se ubica el edificio, con indicación del estado actual y propuesto, y justificación de la adecuación de la obra a las características morfológicas del entorno; memoria justificativa de la obra propuesta. PARÁGRAFO 2º:
En el caso de proyectos en áreas de preservación urbanística con protección tipológica-morfológica deberá presentarse el nuevo proyecto inserto en el plano digital para la manzana en que se encuentra el predio, identificando claramente la continuidad de la disposición volumétrica y espacial deducida de las invariantes tipológicas de
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llenos y vacíos del sector. Igualmente, deberá presentar la fachada del proyecto inserta en el alzado completo de las construcciones de la calle y mostrar la forma de continuidad de los patrones formales de las fachadas del sector con las edificaciones en el nuevo proyecto. PARÁGRAFO 3º:
Toda nueva construcción proyectada en el área de influencia de cualquier bien de interés cultural inmueble debe considerar a éste como condicionante proyectual del lugar. Para ello, es preceptivo la presentación como información del proyecto, los alzados completos de las construcciones de la calle donde se ubicará el nuevo edificio, incluyendo la propuesta del proyecto presentado para aprobación y el bien inmueble objeto de protección. En el caso de construcciones en predios contiguos a bienes de interés cultural deberá presentarse junto con los alzados, la axonometría en que se muestre la articulación volumétrica del nuevo proyecto con el edificio protegido, cuando ello fuese permitido, y la planta de cubiertas realizada con base en el plano digital del Municipio de Santiago de Cali, mostrando las posibles correspondencias espaciales en áreas libres como patios y solares.
Estado de la contratación
La contratación del proyecto fue adelantada en el 2012 bajo el esquema de Selección
Abreviada con un presupuesto estimado de obra de $170.000.000. El proceso se licitación
dio como ganador a la empresa “Consorcio F y M Ambiental”, quienes ofertaron por un
valor de $160.633.051.
El proyecto fue suspendido durante el mes de diciembre por las actividades lúdicas de la
época y fue reiniciado en el mes de enero de 2013. Actualmente el contrato se encuentra
suspendido. Lo ejecutado a la fecha ha sido las demoliciones de los andenes perimetrales
y el retiro de escombros. El perímetro está cerrado con tela verde como medida de
protección y como requerimiento de seguridad industrial de ejecución de obra.
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Archivo fotográfico del estado actual
Estatua del Perro Estado actual de los andenes internos
Estado actual de los andenes perimetrales e internos
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Estado actual de los andenes perimetrales e internos, radiculación actual de los árboles
Estado actual de los andenes perimetrales, plazoleta existente
Estado actual de los andenes internos, derecha: anden en el eje del Monumento del Perro
Estado actual de los andenes internos
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Estado actual de los andenes perimetrales, plazoleta interna inconclusa