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A SEGÚN DISTRIBUCIÓN
DDU 303 ~I.'\I 040'\
CIRCULAR ORD. N° ________ -',
MAT.: Distribuye formularios únicos para la aplicación de las disposiciones de la Ley N°20.898 que "Establece un procedimiento simplificado para la regularización de viviendas de autoconstrucción".
LEYES DE REGULARIZACIÓN¡ LEY N°20.898 "ESTABLECE UN PROCEDIMIENTO SIMPLIFICADO PARA LA REGULARIZACIÓN DE VIVIENDAS DE AUTOCONSTRUCCIÓN"¡ FORMULARIOS ÚNICOS NACIONALES.
SANTIAGO,
04 FEB. 2016
DE JEFE DIVISIÓN DE DESARROLLO URBANO (S)
1. De conformidad a lo dispuesto por el artículo 16° de la Ley N° 20.898 Y el artículo 4° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), y en especial por lo establecido en el artículo 1.4.3. de su Ordenanza General, que faculta al Ministerio de Vivienda y Urbanismo para elaborar los formularios únicos nacionales para las actuaciones ante las Direcciones de Obras Municipales (DOM), se adjuntan a esta circular los formularios para tramitar expedientes que se acojan a las disposiciones establecidas en la Ley NO 20.898, que "Establece un procedimiento simplificado para la regularización de viviendas de autoconstrucción".
2. Es del caso anotar que conforme a lo dispuesto en la mencionada ley, estarán exentos de pago de derechos municipales los casos establecidos en los títulos 1 y m, artículos 2° y 10°, respectivamente.
3 . El detalle de los formularios queda como sigue:
FORMULARIO 12.1 (Solicitud de Regularización de vivienda superficie máxima 90 m2, hasta 1.000 UF, acogida al título 1 de la Ley N° 20. 898).
A ser utilizado para "Solicitudes de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de vivienda existente, cuya superficie edificada total, no exceda de noventa metros cuadrados y su avalúo fiscal total no exceda las 1.000 UF acogida al título 1 de la Ley N° 20. 898".
FORMULARIO 12.2 (Certificado de Regularización de vivienda superficie máxima 90 m2, hasta 1.000 UF, acogida al título 1 de la Ley N° 20. 898, afecta a pago de derechos municipales) •
.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!~ Ministerio de Vivienda y Urbanismo - Alameda 924 - Santiago - Chile Página 1 de 3
A ser utilizado para "Certificado de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de vivienda existente, acogida al título 1 de la ley N° 20. 898 cuya superficie edificada total, no exceda de noventa metros cuadrados y su avalúo fiscal total no exceda las 1.000 UF, Y esté afecta a pago de derechos municipales".
FORMULARIO 12.3 (Certificado de RegularizaCión de vivienda superficie máxima 90 m2, hasta 1.000 UF, acogida al título 1 de la Ley N° 20. 898, exenta de pago de derechos municipales).
A ser utilizado para "Certificado de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de vivienda existente, acogida al título 1 de la ley N° 20. 898 cuya superficie edificada total, no exceda de noventa metros cuadrados y su avalúo fiscal total no exceda las 1.000 UF, Y esté exenta de pago de derechos municipales"
FORMULARIO 12.4 (Solicitud de RegularizaCión de vivienda superficie máxima 140 m2, hasta 2.000 UF, acogida al titulo 1 de la LeV N° 20. 898).
A ser utilizado para "Solicitudes de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de vivienda existente, cuya superficie edificada total, no exceda de ciento cuarenta metros cuadrados y su avalúo fiscal total no exceda las 2.000 UF acogida al título 1 de la ley N° 20. 898".
FORMULARIO 12.5 (Certificado de RegUlarización de vivienda superficie máxima 140 m2, hasta 2.000 UF, acogida al título 1 de la Ley N° 20. 898).
A ser utilizado para "Certificado de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de vivienda existente, cuya superficie edificada total, no exceda de ciento cuarenta metros cuadrados y su avalúo fiscal total no exceda las 2.000 UF acogida al título 1 de la ley N° 20. 898".
FORMULARIO 12.6 (Solicitud de Regularización de edificación destinada a microempresa inofensiva o equipamiento social, acogida al título II de la Ley N° 20. 898).
A ser utilizado para "Solicitudes de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de edificación destinada a microempresa inofensiva o equipamiento social, acogida al título II de la ley N° 20. 898".
FORMULARIO 12.7 (Certificado de RegUlarizaCión de edificación destinada a microempresa inofensiva o equipamiento social, acogida al título II de la Ley N° 20. 898).
A ser utilizado para "Certificado de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de edificación destinada a microempresa inofensiva o equipamiento social, acogida al título II de la ley N° 20. 898".
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ministerio de Vivienda V Urbanismo - Alameda 924 - Santiago - Chile Página 2 de 3
FORMULARIO 12.8 (Solicitud de Regularización de vivienda financiada con subsidios para atender la catástrofe del 27 de febrero de 2010, acogida al título III de la Ley N° 20. 898).
A ser utilizado para " Solicitud de Regularización de vivienda financiada con subsidios para atender la catástrofe del 27 de febrero de 2010, acogida al título
III de la Ley N° 20. 898". '. ~' . /" ;
FORMULARIO 12.9 (Certificado de Regularización de vivienda financiada con subsidios para atender la catástrofe del 27 de febrero de 2010, acogida al título III de la Ley 20. 898).
A ser utilizado para "Certificado de Regularización de vivienda financiada con subsidios para atender la catástrofe del 27 de febrero de 2010, acogida al título III de la Ley N° 20. 898".
Saluda atentamente a Ud.
Dil/i9lrón de Desa 'I-h,,,nn (S)
1. Sra. Ministra de Vivienda y Urbanismo. 2. Sr. Subsecretario de Vivienda y Urbanismo. 3. Sr. Contralor General de la República. 4. Sres. Biblioteca del Congreso Nacional. 5. Sres. Intendentes Regionales I a XII, XIV, XV Y Región Metropolitana. 6. Sres. Jefes de División MINVU. 7. Contraloría Interna MINVU. 8. Sres. Secretarios Regionales Ministeriales MJNVU. 9. Sres. Directores Regionales SERVIU. 10. Sres. Directores de Obras Municipales (ale SEREMI MINVU). 11. Sres. Asesores Urbanistas (ale SEREMI MINVU). 12. Sres. Secretarios Comunales de Planificación y Coordinación (ale SEREMI MINVU). 13. Sres. Oepto. de Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (GORE Metropolitano). 14. Sres. Jefes Oepto. O.O.U. 15. Sres. Jefes Oepto. O. U. e I. SEREMI Regionales. 16. Cámara Chilena de la Construcción. 17. Instituto de la Construcción. 18. ColegiO de Arquitectos de Chile. 19. Asociación Chilena de Municipalidades. 20. Biblioteca MINVU. 21. Mapoteca O.O.U. 22. Oficina de Partes O.O.U. 23. Oficina de Partes MINVU; Ley 20.285, artículo 7, letra g.
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!. Ministerio de Vivienda y Urbanismo - Alameda 924 - Santiago - Chile Página 3 de 3
FORMULARIO 12.1 Ley 20.898 Titulo I [Página]/2
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL
BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/AVENIDA/CAMINO
ROL DE AVALUO Nº
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº
DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
DE LA COMUNA DE
PROFESION PATENTE N°
5.- ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN A REGULARIZAR
LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE
UNA COPROPIEDAD INMOBILIARIA
5.1 LOCALIZACIÓN 5.2 PERMISO ANTERIOR/ RECEPCIÓN ANTERIOR
PERMISO ANTERIOR
RECEPCIÓN ANTERIOR
NOSI
/
NO
N° DE PERMISO ANTERIOR N°/ AÑO
POLICIA LOCAL RESPECTIVO.
SI
SE ACREDITA MEDIANTE
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
NOMBRE PROFESIONAL R.U.T.
Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
NOTA: según letra C) artículo 2° de la Ley N° 20.898 según artículo 17° de la LGUC.
MANZANA LOTE
NUMERO
URBANO
Nota: En caso de que la edificacion a regularizar tenga mas permisos adjuntar esta misma
hoja indicando los permisos faltantes
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN
ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898.
RURAL
VIVIENDA SUPERFICIE MAXIMA 90 M2, HASTA 1000 UF
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
REGIÓN :
NUMERO:
Fecha de Ingreso
COMUNA
E-MAIL TELEFONO CELULAR
NOMBRE O RAZON SOCIAL DE LA EMPRESA ( cuando corresponda) R.U.T.
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
URBANISTICAS INGRESADAS CON ANTERIORIDAD AL 04 DE FEBRERO DE 2016 ANTE LA D.O.M. O EL JUZGADO DE
AÑO DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
2.- DECLARACIÓN JURADA
CÉDULA DE IDENTIDAD NºNOMBRE
N°
DECLARA ADEMÁS NO TENER A LA FECHA RECLAMACIONES ESCRITAS PENDIENTES POR INCUMPLIMIENTO DE NORMAS
EN EL CUAL SE EMPLAZA LA VIVIENDA EXISTENTE A REGULARIZAR, QUE SE ACOGE AL TITULO I DE LA LEY N° 20898.
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
COMUNA
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
4.- ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE QUE SUSCRIBE SOLICITUD Y RECEPCION DEFINITIVA (VER NOTA)
ROLSII
DIRECCION/ CALLE/ PASAJE
NO
SI
(Permiso y Recepción definitiva)
FIRMA
NUMERO SOLICITUD
CALLE o CAMINO
FORMULARIO 12.1 Ley 20.898 Titulo I [Página]/2
5.3 SUPERFICIE
DOM DOM
3.00 SI NO MAXIMO TRES PISOS , PRIMER PISO ALBAÑILERIA ARMADA O REFORZADA U HORMIGON ARMADO DOS PISOS
SUPERIORES CON ENTRAMADO DE PISO DE MADERA
ADOSAMIENTO
AISLADO
(1) LA ALTURA EXIGIDA EN LA OGUC PUEDE SER REBAJADA HASTA 2,0 M
Nota: En caso que la edificación a regularizar tenga más pisos, adjuntar esta misma hoja
indicando los pisos faltantes.
Informe del arquitecto o de un Profesional Competente que
certifique que la vivienda cumple con las normas de
habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones interiores
señaladas en el número 6) , y que no se emplaza en los
terrenos a que se refiere el número 2) del articulo 1° de la ley
20.898.
m2
6.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en
ley 19.537 si procede.
Patente del profesional que suscribe
AVALUO TOTAL S.I.I.
Nota: la superficie total de recintos habitables incluidos baño y cocina no debe superar los
90 m2 de superficie.
TIPO DE AGRUPAMIENTO
CONTINUO
CUMPLE
NORMA COMPLEMENTARIA
MAXIMO DOS PISOS ENTRAMADO DE PISOS DE MADERA-
F-15
3.00 SI NO
FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE D.O.M.
antecedentes tecnicos
OBRA GRUESA
HABITABLE
EXISTENTE
RESISTENCIA AL FUEGO ADOSAMIENTO F-60
ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY 20.898.
VIVIENDA SUPERFICIE MAXIMA 90 M2, HASTA 1000 UF
NOTA ( PARA SITUACIONES ESPECIALES )
antecedentes administrativos
Formulario único de Estadísticas de Edificación (INE)
Proyecto de cálculo estructural si procede.
Certificado de avalúo otorgado por el servicio de Impuestos internos
Listado de documentos y planos numerados,
CALLE o CAMINO NÚMERO
NUMERO SOLICITUD
Fotocopia de inscripción en el registro Nacional de Discapacidad si
procede
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
Fecha de Ingreso
Antecedentes anexos a informe del profesional competente que
permitan corroborar que la vivienda existia antes de 04/02/2016
ejemplo; planos aprobados, cuentas de servicios,certificados de
contribuciones de bienes raices, catastro municipal etc
SOLICITUD DE REGULARIZACION (PERMISO Y RECEPCION DEFINITIVA)
"
5.6 NORMAS APLICADAS
MAXIMO UN PISOS ALBAÑILERIA ARMADA O REFORZADA U HORMIGON ARMADO
croquis de ubicación y un plano de emplazamiento a escala
1:500. Planos escala 1:50 que grafique todas las plantas, la
elevación principal y un corte representativo, señalando las
medidas y superficie de la vivienda existente, y un cuadro de
superficie total construida y superficie de terreno, suscritos por
un arquitecto o profesional competente.
COMPROBANTE DE INGRESO Ley 20.898 Titulo I
Especificaciones técnicas resumidas suscritas por un arquitecto
o profesional competente
SEGÚN LEY 20.898
3.00
RESISTENCIA AL FUEGO EDIFICACION
DISTANCIA
ENTRE APOYOSNORMAS DE ESTABILIDAD
TERMINACION INTERIOR
VENTILACION
Fotocopia cedula identidad propietario mayor de 65 años. Si
procede.
SUPERFICIE EDIFICADA (m²)
5.5 TIPO DE AGRUPAMIENTO
PAREADO
SI NO
1er. Piso
PERMITIDO
hasta 400 UF
entre 401 hasta 1.000 UF
NORMAS DE SEGURIDAD CONTRA
INCENDIOS
ALTURA MINIMA PISO CIELO EXISTENTE
5.4 AVALÚO
TOTAL SUPERFICIE (m²)
3° Piso
2° Piso
SUPERFICIE TOTAL A REGULARIZAR (m²)
SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m²)
CLASIFICACIÓN m2
CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN PREDOMINANTE(S)
2.00 (1)
NORMAS DE HABITABILIDAD PERMITIDO EXISTENTE
CLASIFICACIÓN
FORMULARIO 12.2 Ley 20.898 Titulo I
SOLICITUDES AFECTAS A PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES
A)
B) La solicitud de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de vivienda existente, suscrita por el propietario y el
arquitecto o profesional competente correspondiente al expediente Nº de fecha
C) Los antecedentes exigidos en el titulo I artículo 2° de la Ley N° 20.898.
D) El giro de ingreso municipal N° de fecha de pago de derechos municipales .
1.-
existente con una superficie de m² ubicada en
N° Lote Nº
localidad o loteo sector de conformidad a plano y antecedentes
timbrados por esta D.O.M., que forman parte del presente certificado de regularización.
2.- Individualización del Interesado:
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO
3. - Individualización del Arquitecto o Profesional competente (ver nota)
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA ( cuando corresponda)
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE
NOTA: según letra C) artículo 2° de la ley N° 20.898 según artículo 17° de la LGUC.
(URBANO O RURAL)
CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y Recepción definitiva)
VIVIENDA SUPERFICIE MÁXIMA 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898.
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
Nº DE CERTIFICADO
REGIÓN :Fecha de Aprobación
URBANO RURALROL S.I.I
VISTOS:
Las atribuciones emanadas del Art. 2° de la Ley N° 20.898
RESUELVO:
Otorgar Certificado de Regularización que entrega simultáneamente el Permiso y la Recepción definitiva de la vivienda
CONDOMINIO / CALLE / AVENIDA / PASAJE
manzana
R.U.T.
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO R.U.T.
DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES NOMBRE FIRMA Y TIMBRE
R.U.T.
R.U.T.PROFESIÓN
FORMULARIO 12.3 Ley 20.898 Titulo I
A)
B)
el arquitecto oprofesional competente correspondiente al expediente Nº de fecha
C) Los antecedentes exigidos en el titulo I artículo 2° de la Ley N° 20.898.
D)
acreditados por el propietario y que constan en el expediente del literal B) anterior.
1.-
existente con una superficie de m² ubicada en
N° Lote Nº
localidad o loteo sector de conformidad a plano y antecedentes
timbrados por esta D.O.M., que forman parte del presente certificado de regularización.
2.- Individualización del Interesado:
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO
3. - Individualización del Arquitecto o Profesional competente (ver nota)
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA ( cuando corresponda)
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE
NOTA: según letra C) artículo 2° de la Ley N° 20.898 según artículo 17° de la LGUC.
NOMBRE, FIRMA Y TIMBRE
R.U.T.
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO
PROFESIÓN
Las atribuciones emanadas del Art. 2° de la Ley N° 20.898
URBANO RURAL
La exencion de pago de derechos municipales establecida en el articulo 2° de la Ley 20.898 según los antecedentes
(URBANO O RURAL)
R.U.T.
R.U.T.
RESUELVO:
La solicitud de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de vivienda existente, suscrita por el propietario y
CONDOMINIO / CALLE / AVENIDA / PASAJE
DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES
R.U.T.
manzana
CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN
VIVIENDA SUPERFICIE MÁXIMA 90 M2, DE HASTA 1.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898.
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
SOLICITUDES EXENTAS DE PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES
ROL S.I.I
Nº DE CERTIFICADO
(Permiso y Recepción definitiva)
Otorgar Certificado de Regularización que entrega simultáneamente el Permiso y la Recepción definitiva de la vivienda
REGIÓN :Fecha de Aprobación
VISTOS:
FORMULARIO 12.4 Ley 20.898 Titulo I [Página]/2
NUMERO: QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº AÑO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
DE FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A)
DE LA COMUNA DEROL DE AVALUO Nº
EN EL CUAL SE EMPLAZA LA VIVIENDA EXISTENTE A REGULARIZAR, QUE SE ACOGE AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898.
NÚMERO DE PERMISO ANTERIOR/AÑO
SI NO
/
NOTA: letra C) artículo 2° de la ley LEY 20.898 según artículo 17° de la LGUC.
5.- ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN A REGULARIZAR
SI NO
5.1 LOCALIZACIÓN
DIRECCION/ CALLE/ PASAJE N° COMUNA
4.- PROFESIONAL COMPETENTE QUE SUSCRIBE SOLICITUD Y RECEPCION DEFINITIVA (VER NOTA)
NOMBRE O RAZON SOCIAL DE LA EMPRESA ( cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
NOMBRE PROFESIONAL R.U.T.
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA
E-MAIL TELEFONO CELULAR
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
3.- DATOS DEL PROPIETARIONOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
DECLARA ADEMÁS NO TENER A LA FECHA RECLAMACIONES ESCRITAS PENDIENTES POR INCUMPLIMIENTO DE NORMASURBANISTICAS INGRESADAS CON ANTERIORIDAD AL 04 DE FEBRERO DE 2016 ANTE LA D.O.M. O EL JUZGADO DE POLICIA LOCAL RESPECTIVO.
EN CASO DE QUE LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALICE EN EL AREA RURAL, DECLARA QUE EL PREDIO EN EL QUE SE UBICA , NO TIENE COMO ORIGEN UNA SUBDIVISIÓN APROBADA CONFORME AL D.L. 3516 ( DO 01 /12/ 1980) DEL MINISTERIO DE AGRICULTURA , QUE ESTABLECE NORMAS SOBRE DIVISION DE PREDIOS RÚSTICOS.
(O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/AVENIDA/CAMINO
2.- DECLARACIÓN JURADA
NOMBRE
CÉDULA DE IDENTIDAD Nº DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDADCALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
REGIÓN :
Fecha de Ingreso
URBANO RURAL
SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN
VIVIENDA SUPERFICIE MAXIMA 140 M2, HASTA 2.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY 20.898.
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
NUMERO SOLICITUD
(Permiso y Recepción definitiva)
NO RECEPCION ANTERIOR
5.2 PERMISO ANTERIOR / RECEPCIÓN ANTERIORLA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE UNA
COPROPIEDAD INMOBILIARIA PERMISO ANTERIOR
SI
FORMULARIO 12.4 Ley 20.898 Titulo I [Página]/2
ALTURA MAXIMA EN METROS o PISOS
6 ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN DOM DOM
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
SUPERFICIE TOTAL A REGULARIZAR (m²)
SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA EN EL PREDIO (m²) (VER NOTA)
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO (M2)
SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN
CALLE o CAMINO NÚMERO
VIVIENDA SUPERFICIE MÁXIMA 140 M2, HASTA 2000 UFACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY 20.898
NUMERO SOLICITUD
Fecha de Ingreso
"
Ley 20.898 Titulo I COMPROBANTE DE INGRESO
Informe del arquitecto o de un Profesional Competente que certifique que la vivienda cumple con las normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones interiores señaladas en el número 6) , y que no se emplaza en los terrenos a que se refiere el número 2) del articulo 1° de la ley 20.898.
Plano e informe estructural si procede
Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en ley 19.537 si procede.
Antecedentes anexos a informe del profesional competente que permitan corroborar que la vivienda existia antes de 04/02/2016 , ejemplo; planos aprobados, cuentas de servicios, certificados de contribuciones de bienes raices, catastro municipal etc
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO ( no aplica cuando es inferior a 0,8)
Formulario único de Estadísticas de Edificación (INE) Planos escala 1:50 que grafique todas las plantas, la elevación principal y un corte representativo, señalando las
medidas y superficie de la vivienda existente, y un cuadro de superficie total construida y superficie de terreno, suscritos por un arquitecto o profesional competente.
Patente del profesional que suscribe
antecedentes administrativos antecedentes tecnicos
Listado de documentos y planos numerados, Especificaciones técnicas resumidas suscritas por un arquitecto o profesional competente
Certificado de avalúo otorgado por el servicio de Impuestos internos croquis de ubicación y un plano de emplazamiento a escala 1:500 suscrito por un arquitecto o profesional competente.
SUPERFICIE EDIFICADA (m²) CON PERMISO Y RECEPCION A REGULARIZAR
Nota: la superficie total de recintos habitables incluidos baño y cocina no debe superar los 140 m2 de superficie.
2° Piso
1er. Piso
5.4 TIPO DE AGRUPAMIENTO
TOTAL SUPERFICIE (m²)
Manzarda
AISLADO PAREADO CONTINUO
5.3 SUPERFICIE
NOTA ( PARA SITUACIONES ESPECIALES )
FIRMA FUNCIONARIO Y TIMBRE D.O.M.
(PERMISO Y RECEPCIÓN DEFINITIVA)
m2
PERMITIDO
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD (no aplica cuando son menos de dos pisos incluyendo mansardas)
DISTANCIAMIENTO
DENSIDAD
MAXIMO 2,2 M
Nota: En caso que la edificación a regularizar tenga más pisos, adjuntar esta misma hoja indicando los pisos faltantes.
EXISTENTE
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES, (no aplica cuando es inferior a 0,8)
m2
CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN PREDOMINANTE(S)
CLASIFICACIÓN
TIPO DE AGRUPAMIENTO
RASANTE
EXISTENTEPERMITIDO
ALTURA DE CIERRO
CLASIFICACIÓN
5.6 NORMAS URBANISTICAS APLICADAS
5.7 CLASIFICACION
5.5 AVALÚOAVALUO S.I.I. EN UF
hasta 2.000 UFAVALÚO EN UF
ADOSAMIENTO (Eximido siempre y cuando cumpla con la resistencia al fuego y altura establecidos en la OGUC, en lo correspondiente)
FORMULARIO 12.5 Ley 20.898 Titulo I
A)
B)
el arquitecto o profesional competente correspondiente al expediente Nº
C) Los antecedentes exigidos en el titulo I artículo 3° de la Ley N° 20.898.
D) El giro de ingreso municipal N° de fecha de pago de derechos municipales .
1.-
existente con una superficie de m² ubicada en
N° Lote Nº
localidad o loteo sector de conformidad a plano y antecedentes
timbrados por esta D.O.M., que forman parte del presente certificado de regularización.
2.- Individualización del Interesado:
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO
3. - Individualización del Arquitecto o Profesional competente (ver nota)
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA ( cuando corresponda)
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE
NOTA: según letra C) artículo 2° de la Ley N° 20.898 según artículo 17° de la LGUC.
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
PROFESIÓN
CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN (Permiso y recepción definitiva)
VIVIENDA SUPERFICIE MAXIMA 140 M2, HASTA 2.000 UF ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY 20.898.
Nº DE CERTIFICADO
REGIÓN :Fecha de Aprobación
URBANO RURALROL S.I.I
VISTOS:
Las atribuciones emanadas del Art. 2° de la Ley N° 20.898.
La solicitud de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de vivienda existente, suscrita por el propietario y
de fecha
RESUELVO:
Otorgar Certificado de Regularización que entrega simultáneamente el Permiso y la Recepción definitiva de la vivienda
CONDOMINIO / CALLE / AVENIDA / PASAJE
manzana
(URBANO O RURAL)
NOMBRE FIRMA Y TIMBRE
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO R.U.T.
R.U.T.
R.U.T.
DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES
R.U.T.
FORMULARIO 12.6 Ley 20.898 Titulo II [Página]/2
EDIFICACIÓN DESTINADA A MICROEMPRESA INOFENSIVA O EQUIPAMIENTO SOCIAL
REGULARIZACIÓN EDIFICACIÓN MICROEMPRESA
2.- DECLARACIÓN JURADA
DECLARA BAJO
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DELBIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/AVENIDA/CAMINO
NUMERO: ROL DE AVALUO Nº DE LA COMUNA DE QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº AÑO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE EN EL CUAL SE EMPLAZA LA VIVIENDA EXISTENTE A REGULARIZAR, QUE SE QUE SE ACOGE AL TITULO II DE LA LEY N° 20898.
DECLARA ADEMÁS NO TENER A LA FECHA RECLAMACIONES ESCRITAS PENDIENTES POR INCUMPLIMIENTO DE NORMASURBANISTICAS INGRESADAS CON ANTERIORIDAD AL 04 DE FEBRERO DE 2016 ANTE LA D.O.M. O EL JUZGADO DE
POLICIA LOCAL RESPECTIVO.
DE FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A)
PROFESION PATENTE N°
(PERMISO Y RECEPCIÓN DEFINITIVA)
ACOGIDA AL TITULO II DE LA LEY N° 20.898.
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
REGULARIZACIÓN EQUIPAMIENTO SOCIAL
SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN
NUMERO SOLICITUD
REGIÓN :
Fecha de Ingreso
URBANO RURAL* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
1.- DIRECCIÓN DE LA PROPIEDADCALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
CÉDULA DE IDENTIDAD NºNOMBRE
Nota: En caso de que la edificacion a regularizar tenga mas permisos adjuntar esta misma hoja indicando los permisos faltantes
NÚMEROS DE PERMISOS ANTERIORES
SI NO
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL
3.- DATOS DEL PROPIETARIONOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
E-MAIL TELEFONO CELULAR
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
4.- ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE QUE SUSCRIBE SOLICITUD Y RECEPCIÓN DEFINITIVA (VER NOTA)
NOMBRE O RAZON SOCIAL DE LA EMPRESA ( cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
NOMBRE PROFESIONAL R.U.T.
NO
DIRECCION/ CALLE/ PASAJE N° COMUNA
RECEPCIONES ANTERIORES
NOTA: según letra C) artículo 2° de la Ley N° 20.898 según artículo 17 de la LGUC.
5.- ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN A REGULARIZAR 5.1 LOCALIZACIÓN 5.2 PERMISO ANTERIOR/ RECEPCIÓN ANTERIOR
LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE UNA COPROPIEDAD INMOBILIARIA PERMISOS ANTERIORES SI
SI NO
FORMULARIO 12.6 Ley 20.898 Titulo II [Página]/2
DOM DOM
5.4 DESTINODESTINO DE LA EDIFICACION
Planos escala 1:50 que grafiquen: la planta, la elevación principal y cortes representativos, señalando las medidas y superficie de la edificación existente existente, y un cuadro de superficie total construida y superficie de terreno, suscritos por un arquitecto o profesional competente. Informe del arquitecto o de un Profesional Competente que certifique que la edificación cumple con las normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones interiores señaladas en el número 5) , y que no se emplaza en los terrenos a que se refiere el número 2) ambos del articulo 5° de la ley 20.898.
m2 m2
5.3 SUPERFICIE EDIFICADA
5.4 TIPO DE AGRUPAMIENTOTIPO DE AGRUPAMIENTO
SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA EN EL PREDIO (m²)
EDIFICACIONES EN EL PREDIO CON PERMISO Y RECEPCION FINAL
SUPERFICIE TOTAL A REGULARIZAR (m²)
NORMA COMPLEMENTARIA ADOSAMIENTO
5.5 NORMAS APLICADAS
EXISTENTE
AISLADO PAREADO CONTINUO
SEGÚN LEY 20.898
OBRA GRUESA HABITABLE
PERMITIDO (1)
2.00 M
1,80 M
SI NO
SI NO
Nota: la superficie total edificada en el predio no puede superar la que se indica : Microempresa inofensiva 250 m² . Equipamiento Social 400 m²
NORMAS DE HABITABILIDAD
ALTURA MINIMA PISO CIELO EXISTENTE
MEDIDA MINIMA VERTICAL BAJO VIGAS O INSTALACIONES HORIZONTALES
CUMPLE
TERMINACION INTERIOR
VENTILACION
(1) La altura y medidas exigidas en la OGUC puede ser rebajada según indica este listado
Plano de emplazamiento a escala 1:500 suscrito por un arquitecto o profesional competente.
2° Piso
Nota: En caso que la edificación a regularizar tenga más pisos, adjuntar esta misma hoja indicando los pisos faltantes-
CLASIFICACIÓN CLASIFICACIÓN
Certificado de calificacion de actividad inofensiva, según artículo 7° ley 20898 (para toda microempresa)
Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en ley 19.537, si procede.
antecedentes administrativos antecedentes tecnicos
Listado de documentos y planos numerados,
Formulario único de Estadísticas de Edificación (INE)
Proyecto de cálculoestructural si la edificacion no cumple con normas de estabilidad señalada en el numeral 5) del artículo 5° de la ley 20.898.
1er. Piso
SUPERFICIE EDIFICADA (m²) EDIFICACION QUE SE REGULARIZA
"
TOTAL SUPERFICIE (m²)3° Piso
ESTRUCTURA DE MADERA , ALBAÑILERIA ARMADA O REFORZADA O DE HORMIGÓN ARMADO,
NOTA ( PARA SITUACIONES ESPECIALES )
NORMAS DE ESTABILIDAD - SOLO EDIFICACIONES DE UN PISO- DISTANCIA ENTRE APOYOS
3.00
Patente del profesional que suscribe
NORMAS DE SEGURIDAD:
Especificaciones técnicas resumidas suscritas por un arquitecto o profesional competente
SEGÚN CAPITULO 2 SOBRE CONDICIONES GENERALES DE SEGURIDAD, DEL TITULO 4 DE LA OGUC.
CUMPLE
Antecedentes anexos a informe del profesional competente que permitan corroborar que la edificación existia antes de 04/02/2016, ejemplo; planos aprobados, cuentas de servicios,certificados de contribuciones de bienes raices, catastro municipal etc.
5.5 CLASIFICACION
6.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN PREDOMINANTE(S)
EXISTENTEMínimo exigido
F-30
F-60
NORMAS DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS
RESISTENCIA AL FUEGO EDIFICACION , De maximo dos pisos siempre que el muro de adosameinto o divirorio cumpla con las exigencias para el efecto que establece la OGUC
RESISTENCIA AL FUEGO ADOSAMIENTO
FORMULARIO 12.6 Ley 20.898 Titulo II [Página]/2
REGULARIZACIÓN EDIFICACIÓN MICROEMPRESA REGULARIZACIÓN EQUIPAMIENTO SOCIAL
(PERMISO Y RECEPCION DEFINITIVA)
COMPROBANTE DE INGRESO Ley 20.898 Titulo II
NUMERO SOLICITUD
FIRMA FUNCIONARIO Y TIMBRE D.O.M.
SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN
EDIFICACIÓN DESTINADA A MICROEMPRESA INOFENSIVA O EQUIPAMIENTO SOCIALACOGIDA AL TITULO II DE LA LEY N° 20.898.
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : Fecha de Ingreso
CALLE o CAMINO NÚMERO
"
FORMULARIO 12.7 Ley 20.898 Titulo II
REGULARIZACIÓN EDIFICACION MICROEMPRESA
A)
B)
el arquitecto o profesional competente correspondiente al expediente Nº
C) Los antecedentes exigidos en el titulo II artículo 6° de la Ley N° 20.898.
D) El giro de ingreso municipal N° de fecha de pago de derechos municipales
1.-
existente corresponde a con una superficie de m²
destinado a ubicada en CONDOMINIO / CALLE / AVENIDA / PASAJE
N° Lote Nº localidad o
loteo sector de conformidad a plano y antecedentes
timbrados por esta D.O.M., que forman parte del presente certificado de regularización.
2.- Individualización del Interesado:
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO
3. - Individualización del Arquitecto o Profesional competente (ver nota)
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA ( cuando corresponda)
NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE
NOTA: según letra C) artículo 6° de la ley 20.898 según artículo 17° de la LGUC.
PROFESIÓN
CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
Nº DE CERTIFICADO
REGIÓN :Fecha de Aprobación
URBANO RURALROL S.I.I
VISTOS:
Las atribuciones emanadas del Art. 8° de la Ley N° 20.898.
La solicitud de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de e dificacion existente, suscrita por el propietario y
de fecha
RESUELVO:
Otorgar Certificado de Regularización que entrega simultáneamente el Permiso y la Recepción definitiva de la edificación
manzana
MICROEMPRESA INOFENSIVA / EQUIPAMIENTO SOCIAL
(URBANO O RURAL)
R.U.T.
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO R.U.T.
R.U.T.
R.U.T.
DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES NOMBRE FIRMA Y TIMBRE
(Permiso y Recepción definitiva)
EDIFICACIÓN DESTINADA A MICROEMPRESA INOFENSIVA O EQUIPAMIENTO SOCIAL
ACOGIDA AL TITULO II DE LA LEY N° 20.898.
REGULARIZACIÓN EQUIPAMIENTO SOCIAL
FORMULARIO 12.8 Ley 20.898 Titulo III [Página]/2
REPRESENTADO POR DON CARGO
CÉDULA DE IDENTIDAD Nº
1) CORRESPONDE A UN PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR CONSTRUIDO SEGÚN PROYECTO:
NOMBRE APROBADO POR ESTE SERVIU / PROYECTO TIPO APROBADO POR EL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO
2)
3)
4)
5)
6)
DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
ACOGIDA AL TITULO III DE LA LEY N° 20.898.
CUMPLE CON LAS DISPOSICIONES RELATIVAS A HABITABILIDAD, ESTABILIDAD Y SEGURIDAD, ESTABLECIDAS EN LA
SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN
(Permiso y Recepción definitiva)
VIVIENDA FINANCIADA CON SUBSIDIOS PARA ATENDER LA
CATÁSTROFE DEL 27 DE FEBRERO DE 2010
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
NUMERO SOLICITUD
REGIÓN :
Fecha de Ingreso
URBANO RURAL
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
2.- CERTIFICADO
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T.
ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES, CON LAS QUE SE APROBÓ EL PROYECTO DE VIVIENDA
CONFORME AL NUMERAL ANTERIOR.
ESTÁ EMPLAZADA EN ZONA DE CATÁSTROFE DECLARADA POR EL DECRETO SUPREMO N° 150, DEL MINISTERIO DEL
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
INTERIOR, PROMULGADO Y PUBLICADO EL AÑO 2010.
FUE DESTINADA A UNA PERSONA INSCRITA EN EL LISTADO DE DAMNIFICADOS DE ESTA CATASTROFE QUE ELABORÓ EL
ACREDITA LA EJECUCIÓN COMPLETA DE LAS OBRAS CONFORME AL PROYECTO APROBADO .
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
E-MAIL TELEFONO FAX
Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE
FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SERVIU
4.- DATOS DEL REPRESENTANTE LEGAL SERVIU
REPRESENTANTE LEGAL
PERMISO Y RECEPCION FINAL RECEPCION FINAL
NOMBRE
NOMBRE
EL SERVICIO DE VIVIENDA Y URBANIZACION DE LA REGION DE
CERTIFICA QUE LA VIVIENDA EXISTENTE A REGULARIZAR:
MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO.
CUMPLE CON LOS REQUISISTOS ESTABLECIDOS EN LOS NUMERALES 1) A 4) DEL ARTÍCULO 1° DE LA LEY 20.898.
OBTUVO EL PAGO DEL SUBSIDIO EN BASE A UN CERTIFICADO DEL DEPARTAMENTO TECNICO DE ESTE SERVIU QUE
NOMBRE REPRESENTANTE LEGAL SERVIU R.U.T.
FORMULARIO 12.8 Ley 20.898 Titulo III [Página]/2
DOM
ACOGIDA AL TITULO III DE LA LEY N° 20.898.
(PERMISO Y RECEPCION DEFINITIVA)
Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en ley 19.537, si procede
Formulario único de Estadísticas de Edificación (INE)
Plano de emplazamiento a escala 1:500
Fotocopia de las plantas de Arquitectura aprobada por el respectivo SERVIU o por la Division Tecnica de Estuidios y Fomento Habitacional del
Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
antecedentes tecnicos
Fotocopia de las Especificaciones técnicas resumidas de la vivienda aprobada por el respectivo SERVIU o por la Division Tecnica de Estuidios y
Fomento Habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
NOTA ( PARA SITUACIONES ESPECIALES )
"
COMPROBANTE DE INGRESO Ley 20.898 Titulo III
SOLICITUD DE REGULARIZACION
VIVIENDA FINANCIADA CON SUBSIDIOS PARA ATENDER LA
CATASTROFE DEL 27 DE FEBRERO DE 2010
FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE D.O.M.
NUMERO SOLICITUD
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
Fecha de Ingreso
CALLE o CAMINO NÚMERO
5. - ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
FORMULARIO 12.9 Ley 20.898 Titulo III
RECEPCIÓN FINAL(Permiso y Recepcion definitiva)
A)
B)
la catástrofe del 27 de febrero de 2010, suscrita por el representante legal del SERVIU REGION ( Nombre)
correspondiente al expediente Nº de fecha
C) Los antecedentes exigidos en el titulo III artículo 10° de la Ley N° 20.898.
D) La exencion de pago de derechos municipales establecida en el articulo 10° de la Ley 20.898 según los antecedentesacreditados por el SERVIU correspondiente y que constan en el expediente del numeral B).
1.- Otorgar Certificado de de la vivienda existente con una superficie de m²REGULARIZACION / RECEPCION FINAL
ubicada en N° Lote Nº
localidad o loteo sector de conformidad a plano y antecedentes
timbrados por esta D.O.M., que forman parte del presente certificado de REGULARIZACION / RECEPCION FINAL
2.- Individualización del Propietario:
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO
CERTIFICADO
VIVIENDA FINANCIADA CON SUBSIDIOS PARA ATENDER LA CATÁSTROFE DEL 27 DE FEBRERO DE 2010
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
Nº DE CERTIFICADO
REGULARIZACIÓN
ACOGIDA AL TITULO III DE LA LEY N° 20.898.
REGIÓN :Fecha de Aprobación
URBANO RURALROL S.I.I
VISTOS:
Las atribuciones emanadas del Art. 10° de la Ley N° 20.898.
La solicitud de Regularización (Permiso y Recepción definitiva) de vivienda existente, financiada con subsidios para atender
R.U.T.
(URBANO O RURAL)
manzanaCONDOMINIO / CALLE / AVENIDA / PASAJE
DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES NOMBRE FIRMA Y TIMBRE
REPRESENTANTE LEGAL DEL SERVIU QUE SOLICITA EL PERMISO EN REPRESENTACION DEL PROPIETARIO R.U.T.
RESUELVO: