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DECRETO No 4 DE 201 ►
0 5 2R. 2010"Por el cual se corrifle la ficha normativa del Sector No. 17 de la Unidad de Planeamiento
Zonal (1.:PZ) No. 22, DOCE DE OCTUBRE, reglamentada mediante el Decreto Distrital 287de 2005-
EL ALCALDE MAYOR 1)11 BOGOTÁ, ft(
En ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, en especial de las conferidas por el
numeral 4" del artículo 38 del Decreto-Ley 1421 de 1993, por los artículos 334 y 426 del
Decreto Distrital 1 90 de 2004, v,
C:ONSI In:BANDO:
Que mediante el Decreto Distrital 287 de 2005 se adoptó la reglamentación urbanística de la
Unidad Planeamiento Zonal (UPZ) No. 22, DOCE DE OCTUBRE, tal como lo dispone el
Decreto Distrital 190 de 2004.
Que el artículo 4" de Decreto Distrital 287 de 2005 indica los sectores normativos de laUnidad Planeamiento Zonal (U PZ) No. 22, DOCE DE OCTUBRE, entre los cuales seencuentra el Sector Normativo No. 17, como sector regulado por el Área de ActividadResidencial. Zona Residencial con Zonas delimitadas de Comercio y Servicios y por el
1 -nwuniento de Conservación modalidad de Sectores de Interés Cultura l con vivienda en serie.
Que el cuadro de sectores normativos indicado en el artículo 4' del acto administrativo
referido, contiene una nota que señala lo siuuiente:
-Nota: Los setiores normativos . 11. 12, 14, 15 y 16 contienen Bienes de Interés Cultural y el scoor 17 es un
sector de interés cultural con vivienda en serie, tanto los bienes como el sector .SC e/ICiteD/rlin idenlifiCMIOS
reglamentados en la plancho 4 del presente decreto..."
Que se requiere precisar que el Sector Normativo 17, con los atributos normativos antesenunciados, se rige por lo señalado en la Plancha No. 4 del Decreto Distrital 287 de 2005
"Nono de unos y edificabilidad del Scetor de Interés Cultural No. I 7, e inmuebles de interés cultw • d - la cual,
a su vcz. según lo dispuesto en el artículo 6' ibídem. forma parte integral del mismo.
Que para que exista concordancia entre la Mancha No. 4 y el cuadro de sectores normativos
incluido en el artículo 4' del Decreto Distrital 287 de 2005, así como para facilitar la
identificación del Sector Normativo 17 por parte de los usuarios, debe corregirse el
encabezado de la plancha. precisando que la referencia al Sector Normativo 16 se debió a unerror de transcripción, pero que en realidad se trata del Sector Normativo 17.
En mérito de lo expuesto,
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Continuación del Decreto No. de 2010
0 5 in 2019
"Por el cual se corrige la ficha normativa del Sector No 17 de la Unidad de PlaneamientoZonal PZ) No 22, DOCE DE OCTUBRE, reglamentada mediante el Decreto Distrital 287
de 2005-
DECRETA:
Artículo 1. Modificar la ficha normativa del Sector 17 de la UPZ No 22, DOCE DE
0C1 •:BIZE corrigiendo la denominación del sector normativo incluida en el encabezado de la
Plancha No. 4, en el entendido de que la misma no correspond e al Sector Normativo 16, tal
corno se encuentra establecido, sino al Sector Normativo 17 de la unidad de planeamiento
zona!.
Artículo 2. Adoptar mediante el presente decreto el plano denominado -Usos y edificabilidad del
Sector de lnter¿:s Cultural No. 17, e inmuebles de interés cultural'", el cual forma parte integral del
presente acto administrativo y de la ficha normativa del Sector No. 17 de la UPZ 12 DE
OCTUBRE.
Artículo 3. El presente decreto comenzará a regir a partir de su publicación en el RegistroDistrital y deroga las disposiciones que le sean contrarias. Además, deberá ser publicado en laGaceta de Urbanismo y Construcción de Obra, de conformidad con lo establecido en el
artículo 462 del Decreto Distrital 190 de 2004.
l'11111 101 I ESE Y CÚMPLASE. 0 5 AN 2910Dada en Bogotá, 1).C., a los días del mes de _ Lie 2010.
Aprobación.Aprobacii[i n Juridica
I<, .b1(.1111
isión Jurídica
t'onsolidución TécnicaCoitsolidacia l Juridica
SAMUEL MORENO ROJASALCALDE MAYOR
MARIA CAN'll I ,A L RIBE SA. 'HEZSECRETARIA DISTRI'EAL 1)E PLANEACIÓN
CLAUDIA. SANDOVAL. CAS • I•R( eeretana de Planeación Territorial
FIEVF3Y POVLDA FERRO Subsecretaria Jurídica (E)
NATALIA HERNÁNDEZ. I IIDAI.60 Directora de Norma UrbanaJAIRO ANDRÉS REVELO MOLINA Director de Análisis y Concept¿s
MARIA CONSTANZ A GÓMEZ PARRA Arquitecta de la Dirección de Norma Urb' •
ANDREA VEGA RODRIG u y/ Abada de La Dirección de Análisis Conceptos Juridicos_t_
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SECTOR 17 SECTOR DEMANDA B XEICNcir,Ex tioNnMir N'Os
1 ,r, aplica4
No aplica
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VECINALNo ce exige No se exige
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ZONAL
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ZONAL
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ZONAL
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CENTROS COMERCIALES115515 2000 m2 DE ÁRLA DE
VENTAS.
TIENDAS DE BARRIOLOCAL ES CON ÁREA NO
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ZONAL
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Apn 2fl,f)DECRETO N°
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POR EL CUAL SE CORRIGE LA FICHA NORMATIVA DEL SECTOR N° 17 DE LA UNIDAD DE PLANEAMIENTO
ZONAL (UPZ) N° 22, DOCE DE OCTUBRE. REGLAMENTA DA MEDIANTE EL DECRETO DISTRITAL 287 DE 2005
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SERVICIOSFINANCIEROS
SERVICIOSAl IMENTARios
SERVICIOSPROFESIONAL ES.
lECNIcOsESPECIALIZADOS
USOS ESPECÍFICOS
..SUCL rf SALES DE bar,,e5. CorouraC no neS . 901111, Cree r lo Seguros. Cooperativas.
Casas de cambio
Caleros arx,,,ucc.-.
Estac,orarnertos en edificaciones especializadas en altum
tirotees y Apartahoteles con servicios básicos Resórrilas estad andes. religiosas ,
de n tercera edad
Ret,tai„rantes. comidas rápidas, casas Oe D'amueles.
:es:durante:: Cinrcarnenle
Agencias de viales. sirxbeatos, asocracrores gremiales. profesionales, pollitas $laborales, estudios y laboratorios fotográficos. corculonos rreeicoS y estéticos.
cent ro, estelicos, vetenronos. viveros
ACTMDAD ECONOMICA LIMÓ AIDA EN SERVICIOS. Pelt.xweria, salas de belleza.
sastrería. agencias de ley-arderle. lintorerias, fotocopias, rrrarqueterlaS. vide e,
ilonstenas. confecc nones. cafeterías. headerias. elaboració n de artesanas
COMERCIO Y SERVICIOS
SERVICIOS' DFCOMUMCACION Y
ENTRE TE ~V- - NI o
Alqurer de videos. servicios de Internet. Servicios de teletonaZONAL
VENTA DE BIENES Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS am paras. mueble,
meta les y Pied ras preciosas. cnstaleria. producción y venta de artesanias artictrIo
para el hogar, acabados y decoraoón Articulos y comestibles ce primera necesidad
fruterias. panaderías. Lácteos. papelerías, librerías
ACTIVIDAD ECONÓMICA LIMITADA EN SERVICIOS Articules y comestibles depennera necesidad. irutenas, panaderías. corditerla. lácteos. carnes. droguerias.
Pe •4 umenaS. papelerias y mr.cchnei.
N\)SAMUEL MORENO ROJASAl CAL DI. MAYOR
CLASIFICACION
VIVIENDA .SIPAMiLIAR
SrlBSEC1OR
SECTOR 11
ESCALA
CUADRO DE USOS PERMITIDOS
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LXIGENC1A DE ES1AGIONAMIF NI OSSECTOR DLMANDA
PRIVADOS VISil ANI ES
1 o 4 Viviendas
SECTOR DEMANDA D 1 .XIII NOTA CE
ES I A.Xe/Arial NI os
ESCALA
SECTOR 17
RESIDENCIAL CON ZONASDELIMITADAS DE CCMERCIC Y
SERVICIO
ORSud SECTOR PRIVADOS
x 120 m2
ISITANTES
1 x 200 i02ZONAL
1.2
1 X 120 m2 1 200 102VI 01NAL
C 1 X 60m2 1 x80 en2ZONAL 1-4
x 120 en2 1 x 20010'VECINAL
1 X 80 m2 1 x 200 el
ZONAL„
I 1.2.9 1x 60 rn2 1 x 200 en2ZONA 1-4
x 60 r02 No se exigeVECINAL
TIPO EQUIPAMIENTO DESCRIPCIÓN DE UNIDADES DE SERVICIO
Centros de cadaulacron ci..pedai Co ocupacson art socos y de ad_ t
educación preescolar. básica eleida. hasta 1 503 alumnos Centros .." cgicos y
(elencos y educación no Mural hasta 1000 aumno.s.
EDUCATIVOPlanteles de educación preescolar. básica y media. hasta 850 alumnos Planteles de
educación preescolar hasta 120 alumnos. Escuelas de formación artistiCa hasta 50
aiL3nos
ialiotecias. galenas y salas de exposicic,T Centros ovicos. Culturales.
arlisbcos, museos. teatros. casas de cultura. casas juvenilesCUL TORAL
Or. Salones comunales, casas de la aliaga
SAL UDNivel 1: CAMI. UBA, UPA CAA. empresas sopees de salud del estaco
instituciones privadas de salud equivalenles a oven 1 de Meneen
OCentros locales de atención a grupos vulnerables la , anclia, la risaieL la infancia. la
tercera edad y la iLventud, centros Integrados comunitanos, centros de adoperen.
hogares de bienestarBIENES' ATI SOCIAL
Satacunas. 'ardores infantiles guarderías. casas vecinales. hogares de bienestar hasta
71', niños. residencias para la tercera edad hasta 20 personas1.3-4
ZONALCULTO L AlicauoneS pa, el culto
5
Oz
.<11.5 os
DEFENSA Y JUSTICIAZONAL
Comisarlas de familia, unidad de nrediacien y concánoón 14
SERVICIOS DE LAAlrmiNiSTRACIÓN PUBLICA
Veedurías. Notarias. Curadurias Sede de la Alcalde Local, Juntas Adininrstradorw ZONAL
Locales
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• irr2 1 x80 en:
1 x 60 m2 I x 100
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I x Vivienda
USO
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DECRETO N"POR EL CUAL SE CORRIGE LA FICHA NORMATIVA DEL SECTOR N° 17 DE LA UNIDAD DE PLANEAMIENTO
ZONAL (UPZ) N' 22, DOCE DE OCTUBRE, REGLAMENTAD A MEDIANTE EL DECRETO DISTRITAL 287 DE 2005
25NO MaJP5-129MARIA CAMILA URIBE SÁNCHEZ
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ALCALDÍA MAYORDE BOGOTÁ D. C.
Secretaria
DISTRITAL F,ANEACIÓN
UPZ 22
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USOS
CONVENCIONES
Limite sector
Subsector usos
Suelo protegido
Loteo
Fuente: IDRD - UAECD - SDP