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8/11/2019 Como construir una casa paso por paso 2.ppt
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No hay que tener la carrera de ingeniero ni ser albail de profesin para poderconstruirte tu propia casa. Con tiempo, ganas y un poco de ayuda puedesponerte manosa la obra. En el caso de Wladimir Martn bast con contratar, por algunosperiodos, a unobrero o a un pen y los servicios de un estudio de arquitectura que le dise losplanos
de la casa. Esto le fue suficiente para poder terminar la obra.
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La planta baja o stanoEl primer paso, una vez que contemos con el terreno, los planos y las licencias de obra
es la excavacin de la cimentacin, ayudndonos de una retroexcavadora y un
dumper,que puedes alquilar por das. El terreno de la fotografa tiene pendiente por lo que la
cimentacin est hecha en escalones para salvar esta irregularidad del terreno. En estecaso, la tierra se fue depositando en la parte alta de la parcela que ms tarde
convertiremos en huerto. La profundidad mnima de la cimentacin fue de 60 cm.Cuando acabamos con la excavacin, ponemos el hormign de limpieza, unos 10 cm.
de grosor. ste consigue que la superficie en la que se pondr el forjado de hierro est
limpia facilitando el trabajo. Luego hay que poner varillas de rea y los estribos, mejor siya estn doblados. stos se colocan perpendiculares a las varillas (se pueden
observaren la fotografa), mantenindolas unidas y evitando que la cimentacin se raje.
El forjado del suelo se levant con unos separadores de hormign, de 10 cm., quealejan el hierro del fondo para que a la hora de hormigonear quede envuelto el hierro,una vez que el aparejador haya aprobado la obra. En esta casa se us un argamasa
blanda de 250 Kg. por cm2 mezclado con grava de 20 mm.
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Acabados los cimientos, se puede
empezar a levantar el muro quesostendr el forjadosanitario de la planta baja de la casa.La pared tiene 30 cm. de ancho y apartir de ellase hizo el stano, pues al contar elterreno con una pequea inclinacin,no se podatrabajar directamente sobre el
cimiento. En las paredes sepracticaron unos agujeros enlos que se introdujeron tubos de PVC(se puede observar en la fotografa)que airearnla zona cuando est cubierto por elforjado. Para crear la escalera, delfondo de lacimentacin sacamos unas varillasconocidas como "arranque de laescalera", del quepartir el hierro que forme laestructura.
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Una vez puestas las varillas de los pilares, colocamos las vigas. stas han de serencargadas con anterioridad con la medida deseada, as nos las sirven cortadas y
preparadas para usar. Entre las vigas se colocan las bovedillas, en nuestro caso dehormign, pues el peso no era un inconveniente y resultan ms econmicas. Sernhuecas, pero estn cerradas en los extremos. En el mercado las encuentras ya as,
para que el hormign no se cuele en la planta baja a la hora de hormigonear.
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En este momento es en el que se creael permetro de la casa con zunchos devarillassobre las vigas. Los desages se unenpor debajo de la planta y se instalan lostubos (enrojo en la fotografa) por los que circulala corriente elctrica y el telfono. Lasesquinasdel permetro estn solapadas con L
del mismo material. Las vigas lleganhasta elzuncho para que queden bien sujetaspero entre las bovedillas y el permetrohay unmahn.Sobre las vigas, saliendo del permetro,se colocan los negativos, varillas que
impedirnque cedan en el momento de darlescarga, y un mallazgo que cubre toda lasuperficie.
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Algunos trminos
Bovedilla: bveda pequea que se forja entre viga y viga del techo de unahabitacin, para cubrir el espacio comprendido entre ellas. Antiguamente sehacan de yeso; hoy se hacen de ladrillo u hormign.
Cimentacin: el elemento intermedio que permite transmitir las cargas que
soporta una estructura al suelo subyacente, de modo que no rebase la capacidad portante del suelo y que las deformaciones producidas por stesean admisibles para la estructura.
Dumper: la denominacin de dumper comprende una determinada gama de vehculosdestinados al transporte de materiales ligeros, cuya caracterstica principal consiste en
una caja, tolva o volquete basculante para su descargaEstribo: macizo de fbrica que sirve para sostener una bveda y contrarrestar su
empuje. Forjado: relleno con que se hacen las separaciones de los pisos de un edificio.
Pilar: especie de pilastra, sin proporcin fija entre su grueso y altura, que se
pone aislada en los edificios, o sirve para sostener otra fbrica o armazncualquiera.
Viga: hierro de doble T destinado en la construccin moderna para formar los
techos en los edificios y sostener y asegurar las fbricas. Zuncho: refuerzo metlico, generalmente de acero, para juntar y atar elementos
constructivos de un edificio.Con la cimentacin y el forjado del stano terminados, iniciamos la construccin de las dos plantas de la casa. Levantando las paredes y
terminando toda la estructura con las ventanas y los balcones la fachada exterior estar terminada.
Planta baja y paredesPara crear los pilares de hormign las varillas verticales se recubren de un armazn delmismo material. La parte inferior es la zona que sufrir ms peso as que, para que no se
abra el pilar, se colocan ms estribos por metro que en la parte ms alta. El zunchoperimetral del forjado de la planta baja atraviesa el pilar para que quede todo fijo al
hormigonear.Alrededor de todo el zuncho se coloca un tabiquillo simple demahn hueco que marca
la altura hasta la que llegar el hormign. Antes de verterlo, mojamos las bovedillaspara evitar que el hormign se seque prematuramente al entrar en contacto con las
piezas y, por el contrario, vaya fraguando poco a poco, que es lo correcto.
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Con el forjado de la planta baja ya hormigonado,levantamos las paredes de la planta.En la parte superior de las ventanas ya est el cajndonde quedar el rollo de lapersiana. La casa va adquiriendo forma. A los lados de lasventanas, al no tener por
arriba apoyo para las vigas, hacemos pilares con gerossobre los que va a recaer el peso.Para iniciar la construccin del piso superior colocamoslas semivigas que soportamoscon puntales sobre tablones. Los puntales se alquilan porunidad y da, en este caso 300metros durante dos meses.
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Siguiendo los planos del arquitecto, montamos elforjado de hierro con doble mallazode 15 x 15 cm. Y, con la aprobacin delaparejador, iniciamos el hormigoneo. Para quequede todo liso, forramos las maderas conplanchas de melanina. Con el fin dedelimitar hasta donde llegar el hormign, queecharemos con un cubilote, en estaocasin pondremos tablones porque, al ser la
base de madera, el mahn est descartado.El voladizo est hecho de melanina blanca y elhueco de la escalera lo delimitamos contablones de madera en lo que se estconvirtiendo en el suelo de la primera planta. Amedida que la altura de la casa aumenta vamoselevando los pilares, pues tienen queacabar en el techo de la vivienda.
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Con los voladizos acabados podemos terminar tambin el tejado, siguiendo el mismoprocedimiento que para hacer la planta primera. Por dentro, en esta caso, hacemos
tabiques conejeros.La estructura de la casa est acabada, es el momento de los detalles ms importante de la fachada. Lospilares del exterior los queremos lisos, as que nos ayudamos de un tubo de cartn plastificado por dentro
(en la foto se aprecia uno).Lo colocamos por encima
de la armadura de hierro, como si fuera un forro, para que el tubo haga de molde. Lollenamos de hormign y lo dejamos secar hasta el ltimo da, cuando acabemos la obra,
en el que quitaremos el cartn.
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Para que las paredes agarren bien el mortero a lahora de enfoscar la parte baja,ponemos una pintura aislante y elstica. Lo que
usamos es poliuretano lquido, quetiene una elasticidad del 700%. Tras una primera
capa, ponemos encima una rejilla defibra de vidrio sobre la que damos una nueva capa
de la pintura. Cuando est seca, ledamos la ltima capa sobre la que se tira arena
deslice que ayudar a que la superficiequede granulada facilitando el agarre del mortero, alque aadimos ltex lquido para
asegurarnos de que ocurra.
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Para cerciorarnos de que el mortero no secaiga de las paredes, pusimos cementocuando ya estaba seco, aumentando as
la resistencia tambin a la humedad.Acabaremos por fin con la obra de la
fachada al terminar el balcn. Paraprotegerlo de
la humedad, lo cubrimos con tela asfltica,ayudndonos de un soplete, que
subiremoshasta la pared para que no entre el agua.
Sobre la tela damos tres capas decaucho,
poniendo entre la primera y la segundafibra de vidrio a modo de lona para evitar
lasgrietas. Bajo la tela asfltica primero se
coloca un aislante trmico. Para conseguirquela distancia entre las baldosas del exteriorde las terrazas sea la misma, se utilizan
unascrucetas, en este caso de 10 mm.de
separacin
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La acera de la casa es elltimo detalle del exterior. Para
que adquiera la alturadeseada,
utilizamos una mezcla dehormign y escombros y, por
encima, el mallazo. Lasbaldosas sern lo ltimo que
coloquemos, despus denivelar el suelo con mortero
unavez que el interior est
acabado. Como an quedatrabajo dentro de la casa, no
nosarriesgamos a romper alguna.
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Algunos trminos: Enfoscar: revestir con mortero un muro.
Fibra de vidrio: es un material obtenido al hacer fluir vidrio fundido a travs de
una pieza de agujeros muy finos (espinerette). Al solidificarse tiene suficiente flexibilidad paraser usado como fibra. Es un buen aislamiento trmico, inerte ante cidos y soporta altas
temperaturas.
Fraguar: dicho de la cal, del yeso o de otras masas. Trabar y endurecerseconsistentemente en la obra fabricada con ellos.
Mortero: conglomerado o masa constituida por arena, conglomerante y agua,
que puede contener adems algn aditivo. Poliuretano: resina sinttica obtenida por condensacin de polister y
caracterizada por su baja densidad. Puntal: es una pieza cilndrica alargada, de dimensin y material variables, cuya
parte inferior est arraigada a una estructura firme, que no se mover. Tabique conejero: tabique que se construye apoyando los ladrillos parcialmente
sobre los inferiores, solamente por sus extremos, por lo que permite dejar huecosabiertos regularmente repartidos.
Tela asfltica: material recubierto de asfalto que se usa como
impermeabilizante. Voladizo: saliente macizo de las paredes o edificios.
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Con la fachada exterior terminada, elinterior de la vivienda centra todos
nuestrosesfuerzos. Colocar el cuadro de
mando, los sanitarios, los azulejos,ventanas y puertas
sern los ltimos detalles parahacer la casa habitable.
Obra en el interiorLos marcos de madera para laspuertas tienen dos manos de
xilamn fondo, paraprotegerlos de la humedad, y estnsujetos a la pared con yeso
mezclado con cemento.El cuadro elctrico de la casa
tambin est ya montado.El inodoro se ha colgado a la pared
usando el sistema de cisternaempotrada, que,
aunque resulta algo ms caro queuno normal, estticamente merece
la pena. Las juntasde los azulejos estn hechas convorada epoxi para evitar que se
pongan grises.
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En las paredes de la ducha colocamos poliuretano lquido para evitarfiltraciones de
agua y el sumidero, en el fondo, va unido a una lona de goma queocupa todo el suelo,
bajo las baldosas. Para evitar resbalones indeseados, se puso comorevestimiento gresite
rugoso antideslizante y en las juntas de las paredes se mantuvo voradaepoxi como en el resto del cuarto.
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Las ventanas son dealuminio con rotura
del puente trmico ycon un aislante
dentro.Con las baldosas del
suelo puestas, sloqueda colocar elmueble, el lavabo,
las
persianas elctricasy la puerta para queel bao principal est
terminado.
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La escalera se forr degranito (tambin parte de la
cocina). Primero se hizo laescalera con hormign ycon mortero se remata casial milmetro. Un marmolistahizo plantillas en cartn
para servirnos ms tarde laspiezas ya cortadas. Concuidado, para no partirninguna, se fueron pegandocada una con cemento cola.Para proteger la piedra, porencima de cada pieza, se daun productoimpermeabilizante para que,si algn lquido cae, elgranito no lo chupe
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En la cocina, adems delas conexiones para el
horno y la vitrocermica,colocamos unsifn de superficie paralavavajillas. Las luces quedecidimos colocar son
downlight condos bombillas (estemodelo se usa en toda lacasa). Para instalarlas sehace un crculo
completo en el techo, conuna broca del 10 ennuestro caso. En esteagujerocolocaremos la luz.
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Los muebleslos instal el
carpintero ysobre ellos
colocamos laspiezas degranito,
incrustndolasen la pared,
tambinrevestidas enparte por este
material.
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Las piezas se solapan consilicona incolora que
impermeabiliza la zona yevita que el
agua corra por detrs delos muebles.
Por toda la casa se puso
rodapis y se sacarontubos de la pared, en cada
habitacin, para lacalefaccin. Como las
persianas llevarn motor,
no tenemos que ponercorrea, pero sinterruptores. La puerta del
garaje tambin estmotorizada.
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Los ltimosdetalles fueronla valla exterior,
toda dehormign de 15cm. de grueso,y la barandillade la terraza
que,obligatoriament
e, hubo quecolocar porque
el desnivelsuperaba los 60
cmA falta de la
decoracin, lacasa es ya casi
un hogar.
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Cemento cola: es un producto presentado normalmente enpolvo que una vez amasado en agua se utiliza
para adherir baldosas, azulejos, y otros elementos. Gresite: revestimiento utilizado por lo general en las baeras
o en las piscinas.
El gresite es un elemento que brillar por su resistencia(Facilisimo.com).
Poliuretano lquido: resina sinttica obtenida por
condensacin de polister y caracterizada por su bajadensidad.
Sifn: canal cerrado o tubo que sirve para hacer pasar el
agua por un punto inferior a sus dos extremos. Xilamn fondo: producto con fondo e imprimacin incolora,
preventivo contra carcomas y hongos de pudricin