PROYECTO ALMIRANTE MARTIN 325

PUNTA CHICA

FECHA DE INICIO OBRAMAYO DE 2010

FECHA ESTIMADA DE FINALZACIÓN DE OBRAMAYO DE 2011

DESARROLLO+PROYECTOCOMERCIAL ADVISER

El proyecto fue seleccionado en el Concurso Arqadia, organizado por la Sociedad Central de Arquitectos y Arqa, entre varios proyectos diseñados por arquitectos menores de 35 años.Fueron jurados del Concurso los arquitectos Clorindo Testa y Daniel Silberfaden(Presidente de la Sociedad Central de Arquitectos).

Será exhibido en el Museo de Arquitectura (Callao y Libertador), participará en un Congreso en la Sociedad Central de Arquitectos y será parte de una muestra itinerante nacional e internacional. A su vez, será publicado en el Catalogo de arquitectura SCALAE.

Para ver el trabajo seleccionado en la web del Concurso:http://www.arqa.com/arqadia/index.php/archives/portfolio-category/o-s-arquitectura

Nota Diario La Nacion del Sabdo 29 de Enero de 2.011. http://www.lanacion.com.ar/1345346-madera-tecnologica-una-alternativa

PERSPECTIVAS DEL EDIFICIO:

PERSPECTIVA DESDE CALLE ALMIRANTE MARTIN

E L E D I F I C I O T E N D R Á

U N A R E J A M E T Á L I C A

S O B R E E L F R E N T E ,

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PERSPECTIVAS DEL EDIFICIO:

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EXTERIOR

INTERIOR

UBICACION

• Sobre la bajada hacia el Río (A 200 mts de los embarcaderos)• A3 cuadras de Av del Libertador

• A 50 mt del Tren de la Costa. •A 300 mts de la estación “Marina Nueva”.

EL EDIFICIO

3 DEPARTAMENTOS EN TRIPLEX CADA UNO CONTARÁ CON COCHERA FIJA Y JARDIN PROPIO

UNIDADES CON DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS, COCINA INTEGRADA, LIVING- COMEDOR, PLAYROOM, TERRAZA Y JARDÍN.

UNIDAD FUNCIONAL 1: SUP CUBIERTA: 106,48 M2 / TERRAZA: 10,60 M2 / JARDIN: 31,70 M2

UNIDAD FUNCIONAL 2: SUP CUBIERTA: 94,63 M2 / TERRAZA: 10,55 M2 / JARDIN: 26,28 M2

UNIDAD FUNCIONAL 3: SUP CUBIERTA: 94,14 M2 / TERRAZA: 7,20 M2 / JARDIN: 20,38 M2

Las superficies se calcularon de acuerdo a Planos Aprobados en la Municipalidad de San Fernando. Se incluyeron las superficies de muros.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:•Altura total : 6,00m (una planta semi-enterrada mas 2 pisos ).

•Edificio realizado en construcción tradicional.•Departamentos con doble frente.

•Construcción de estilo moderno. Proyectado atendiendo la alta calidad de diseño como forma de agregar valor al producto final.

SISTEMA CONSTRUCTIVO:•Bases, columnas y vigas de hormigón armado.

•Paredes exteriores de mampostería. Paredes interiores de mampostería y placas de roca de yeso.

•Losas de hormigón armado a la vista.

INSTALACIONES:• Electricidad: Tablero seccional con llaves termo magnéticas y disyuntor diferencial.

• Cañerías para TV, teléfono , portero eléctrico, cable e internet.• Cañerías preparadas para conexión de aire acondicionado.

• Calefacción y agua caliente: calderas individuales y radiadores.• Agua fría y caliente: Sistema por termofusión.

• Sanitarios marca Ferrum o similar.

DETALLES CONSTRUCTIVOS:• Carpinterías de aluminio ALUAR.

• Pisos de madera (fenólico plastificado) y de cemento alisado, según ambiente.• Sanitarios marca Ferrum. Griferías marca FV o similar.

• Reja sobre línea municipal con 2 puertas para peatones y 3 portones para autos.

DETALLES TÉCNICOS DE LA CONSTRUCCIÓN:

PLANOS DEL EDIFICIO

PERSPECTIVA DESDE CALLE ALMIRANTE MARTIN

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PRECIOS DE VENTA

PRECIOS

FINANCIACION

Comisión: 4% (mas iva) a la firma del Boleto.

www.pixargentina.com - Av. del Libertador 2.402, 4 "A" C1425AAX -Buenos Aires, Argentina - tel: (+54)11-5032-7000

Muchas Gracias por su atención !

Hernan Pisarenko

División Residencial

Gerenciamiento de Proyectos

hp@pixargentina.com