Post on 28-Sep-2018
Arrendamiento puro vs
Arrendamiento financiero
Tabla comparativa
TABLA COMPARATIVA
Arrendamiento puro Arrendamiento financiero Diferencia Ventajas con A+CONDICIONES CONDICIONES
El arrendador adquiere un bien para darle al arrendatario su uso y goce.
El arrendador adquiere un bien para darle al arrendatario su uso y goce.
NO Puedes disfrutar de cualquier activo ya sea un vehículo, maquinaria médica, para oficinas o
industrial.
MENSUALIDADESSe pactan por un tiempo fijo forzoso.
MENSUALIDADESSe pactan por un tiempo fijo forzoso.
NO En Arrenda+ puedes escoger entre varios esquemas de tiempo que se adapten a tus
necesidades y presupuesto. Te asesoramos en lo que más te conviene.
TASAFija
TASALa tasa de interés puede variar y por
eso las mensualidades cambian.
SI Con Arrenda+ la tasa es fija por lo cuál no cam-bian tus mensualidades.
INTENCIÓN INTENCIÓNNo hay intención de quedarse con el bien,
así se renueva cada 3 o 4 años. Si lo quisieras conservar se tiene que vender a
otra persona distinta de la del contrato.
El arrendatario está obligado a adquirir el bien al final del contrato por un valor residual. O venderlo y quedarse sólo con una parte de la venta, la otra le
corresponde a la arrendadora.
SI En Arrenda+ al final no tienes que pagar el valor residual si no quieres adquirir el bien.
Si tu intención es adquirirlo lo podemos refinan-ciar para mayor comodidad.
CARGA FISCAL CARGA FISCALISR:
Amortización 100% Intereses 100%
ISR: Amortización 100%
Intereses NO
SI En Arrenda+ te asesoramos para que cual-quiera de los dos esquemas cuadren con tu
estrategia fiscal.
IETU:Amortización 100%
Intereses 100%
IETU:Amortización 100%
Intereses 100%
NO En Arrenda+ te asesoramos para que cual-quiera de los dos esquemas cuadren con tu
estrategia fiscal.
DEPRECIACIÓN FISCAL:Depreciación no hay, sonrentas 100% deducibles
DEPRECIACIÓN FISCAL:La depreciación depende del tipo de
activo:Inmuebles 5%
Transporte 25%Maquinaria y equipo 20%Equipo de cómputo 30%
SI En Arrenda+ te financiamos cualquier tipo de bien y lo podemos poner en esquema de
arrendamiento puro a diferencia de otras insti-tuciones que dependiendo del tipo de bien sólo
puedes acceder al arrendamiento financiero.
Depreciación fiscalInmediata
Depreciación fiscalEn 4 años y no es 100% deducible
SI En Arrenda+ te asesoramos para que cual-quiera de los dos esquemas cuadren con tu
estrategia fiscal.
CONTABLE CONTABLEACTIVO
No es un activo por eso es una renta 100% deducible
ACTIVOSi es un activo, por eso tiene cargas
fiscales
SI En Arrenda+ te asesoramos para que cual-quiera de los dos esquemas cuadren con tu
estrategia fiscal.
APALANCAMIENTO (DEUDA)No es una deuda si no un gasto mensual, por lo que en libros no se registra como deuda y queda libre nuestra posibilidad
de líneas de crédito adicionales.
APALANCAMIENTO (DEUDA)Como es un activo que se debe quedar en libros como parte del pasivo y queda
como apalancamiento (Deuda).
SI En Arrenda+ te asesoramos para que cual-quiera de los dos esquemas cuadren con tu
estrategia fiscal.
Contáctanos para que nos platiques de tu proyecto y recibas una asesoría personalizada y gratuita.