Post on 15-Aug-2020
Resumen ejecutivo
Informe mensual de precios de venta
Por comunidades autónomas
Por provincias
Por capitales de provincia
Tabla resumen de precios y variaciones
Notas sobre el informe
0304
0406
08
1013
> Informe mensual de precios de venta > Agosto 2015 > Índice
resumen eJecutivo
> Informe mensual de precios de venta > Agosto 2015 > Resumen ejecutivo
comunidades autÓnomasEl precio de la vivienda en España ha sido de
1.504 euros por metro cuadrado en agosto
de 2015, marcando una caída del -0,10%
con respecto al mes anterior. Frente a agosto
de 2014, el descenso se sitúa en el -4,86%.
Mensualmente, solo repuntan Baleares y
Andalucía, mientras que los descensos más
altos se han registrado en Galicia, Murcia y
Navarra. Con respecto al pasado año, Canarias
lidera los incrementos en solitario. Los mayores
ajustes en este periodo los marcan Galicia,
Murcia y Castilla-La Mancha. Las regiones
más caras son País Vasco, Baleares, Madrid,
Cantabria y Cataluña, mientras que las más
baratas son Castilla-La Mancha, Extremadura,
Murcia, Aragón y Comunidad Valenciana.
provinciasSe recogen 16 subidas mensuales, entre
las que destacan Lugo y Córdoba, que
crecen por encima del 2%. El descenso más
alto frente a julio se localizan en A Coruña,
que es la única provincia que cae más allá
del -1%. Frente a agosto de 2014, las tres
provincias que incrementan sus precios
son Santa Cruz de Tenerife, por encima del
3,5%; Las Palmas, muy cerca del 2%; y Jaén,
que arroja un repunte ínfimo. La bajada más
intensa corresponde a Lugo, que se rebaja
más de un -10%. Guipúzcoa, Vizcaya, Álava,
Baleares y Madrid son las provincias más
caras, mientras que Cuenca, Ciudad Real,
Ávila, Teruel y Toledo son las más baratas.
capitales de provinciaEn el último mes, se registran 16 incrementos
de precio, pero ninguno llega al 1%, siendo
Almería, Córdoba y Barcelona las que se
quedan más cerca. Respecto a las bajadas,
Ciudad Real y Burgos casi alcanzan la barrera
del -1%. Comparando con agosto de 2014,
hay seis incrementos, llamando la atención
Madrid, Las Palmas de Gran Canaria y
Barcelona, que superan el 3% de subida. En
el lado de los ajustes, solo Murcia se rebaja
más allá del -10%. Donostia-San Sebastián
es la capital más cara con un precio medio
por metro cuadrado de 4.010 euros. Le siguen
Barcelona y Bilbao, que superan los 3.000
euros por metro cuadrado, mientras que
Madrid y Cádiz están algo por encima de los
2.500. Por su parte, Ávila, Cuenca, Huesca,
Huelva, Pontevedra y Lleida son las más
baratas, marcando precios medios por debajo
de los 1.200 euros por metro cuadrado.
03
El precio de la vivienda en España ha sido de 1.504 euros por metro cuadrado en agosto de 2015
n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida
* Variación respecto al porcentaje junio 2015 - julio 2015
informe mensual de precios de venta
> Informe mensual de precios de venta > Agosto 2015 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas
comunidades autÓnomasSegún el informe mensual de precios de
venta elaborado por , la vivienda
en España en agosto de 2015 tiene un
precio medio de 1.504 euros por metro
cuadrado. Esta cifra marca un descenso del
-0,10% frente al mes de agosto de 2015. El
descenso interanual alcanza el -4,86%.
Variaciones mensuales: Solo suben Baleares
(0,12%) y Andalucía (0,07%). Los descensos
más significativos se dan en Galicia (-1,15%),
Murcia (-0,54%) y Navarra (-0,52%).
Variaciones interanuales: Únicamente repunta
Canarias (0,71%), registrándose los ajustes
más intensos en Galicia (-9,90%), Murcia
(-9,86%) y Castilla-La Mancha (-7,18%).
Las regiones más caras en agosto de 2015
son País Vasco (2.822 €/m²), Baleares (2.048
€/m²), Madrid (2.032 €/m²), Cantabria (1.738
€/m²) y Cataluña (1.737 €/m²), mientras que
las más baratas son Castilla-La Mancha
(937 €/m²), Extremadura (1.146 €/m²),
Murcia (1.163 €/m²), Aragón (1.234 €/m²)
y Comunidad Valenciana (1.248 €/m²).
04
Sube*
Sube o baja menos de 0,5*
Baja*
Agosto 2015
Julio 2015
VaRIacIóN MENSuAL DE LoS PRECIoS DE VENTA
-0,10%
0,07%
-0,37%
-0,43%
0,12%
-0,04%
-0,17%
-0,08%
-0,27%
-0,36%
nd
-0,22%
-0,27%
-1,15%
-0,50%
-0,30%
nd
-0,54%
-0,52%
-0,24%
0 1.000 2.000 3.000 4.000
ESPAÑA
Andalucía
Aragón
Asturias
Baleares
Canarias
Cantabria
Castilla-La Mancha
Castilla y León
Cataluña
Ceuta
Comunidad Valenciana
Extremadura
Galicia
La Rioja
Madrid
Melilla
Murcia
Navarra
País Vasco
nd
informe mensual de precios de ventacomunidadesautÓnomas
> Informe mensual de precios de venta > Agosto 2015 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas
05
PRecIos DE VENTA (€/m2)
Mayor de 2.001
Entre 1.501 y 2.000
Menor de 1.500
1.468
1.163
1.394
2.822
1.146937 1.248
1.314
1.615
2.032
1.520
2.048
1.737
1.300
nd
1.738
1.234
1.658
1.504España
VARIACIóN meNsual DE LoS PRECIoS DE VENTA (%)
Baleares
Andalucía
Canarias
Castilla-
Cantabria
0,12
0,07
-0,04
-0,08
-0,17
12345
Asturias
La Rioja
Navarra
Murcia
Galicia
-0,43
-0,50
-0,52
-0,54
-1,15
54321
VARIACIóN INTeRaNual DE LoS PRECIoS DE VENTA (%)
Canarias
Madrid
Baleares
Cataluña
La Rioja
0,71
-0,51
-2,47
-4,80
-5,67
12345
País Vasco
Cantabria
Castilla-
Murcia
Galicia
-6,85
-7,00
-7,18
-9,86
-9,90
54321
PRecIos DE VENTA (€/m2)
País Vasco
Baleares
Madrid
Cantabria
Cataluña
2.822
2.048
2.032
1.738
1.737
12345
C. Valenciana
Aragón
Murcia
Extremadura
Castilla-
1.248
1.234
1.163
1.146
937
54321 La Mancha
La Mancha
La Mancha
> Informe mensual de precios de venta > Agosto 2015 > Informe mensual de precios de venta > Provincias
provinciasSegún el informe mensual de precios de venta
de , 16 provincias han crecido con
respecto al pasado mes de julio. Respecto a
agosto de 2014, se recogen tres incrementos.
Variaciones mensuales: Las provincias
que registran los porcentajes positivos más
altos son Lugo (2,29%), Córdoba (2,04%)
y Las Palmas (1,65%). Las que arrojan los
descensos más altos son A Coruña (-1,11%),
Zamora (-0,63%) y Murcia (-0,54%).
Variaciones interanuales: Los únicos repuntes
vienen de la mano de Santa Cruz de Tenerife
(3,55%), Las Palmas (1,98%) y Jaén (0,18%).
Las bajadas más pronunciadas se dan en Lugo
(-10,11%), Ávila (-9,98%) y Murcia (-9,86%).
06
informe mensual de precios de ventaprovincias
En la clasificación de las provincias por
precio en agosto de 2015, el informe mensual
coloca en primera posición a Guipúzcoa,
con 3.222 euros por metro cuadrado. Le
siguen Vizcaya (2.801 €/m²), Álava (2.224 €/
m²), Baleares (2.048 €/m²) y Madrid (2.032
€/m²). En la parte baja de la tabla, Cuenca
cierra la clasificación con 683 euros por metro
cuadrado. otras provincias económicas
son Ciudad Real (828 €/m²), Ávila (840 €/
m²), Teruel (854 €/m²) y Toledo (857 €/m²).
Mientras que los repuntes mensuales han pasado de cinco a 16 en un mes, solo una provincia cae interanualmente más del -10%
informe mensual de precios de ventaprovincias
> Informe mensual de precios de venta > Agosto 2015 > Informe mensual de precios de venta > Provincias
07
1º2º
3º
4º
5º
1º
2º
3º
5º
Álava2.224
Guipúzcoa3.222
Madrid2.032
Ciudad Real828
Cuenca683
Teruel854
Toledo857
Ávila840
Baleares2.048
Vizcaya2.801
PRecIos DE VENTA (€/m2)
4º
VARIACIóN meNsual DE LoS PRECIoS DE VENTA (%)
Lugo
Córdoba
Las Palmas
Santa Cruz
Soria
2,29
2,04
1,65
1,18
0,67
12345
La Rioja
Navarra
Murcia
Zamora
A Coruña
-0,50
-0,52
-0,54
-0,63
-1,11
54321
VARIACIóN INTeRaNual DE LoS PRECIoS DE VENTA (%)
Santa Cruz
Las Palmas
Jaén
Cáceres
Madrid
3,55
1,98
0,18
-0,21
-0,51
12345
Palencia
A Coruña
Murcia
Ávila
Lugo
-9,62
-9,66
-9,86
-9,98
-10,11
54321
PRecIos DE VENTA (€/m2)
Guipúzcoa
Vizcaya
Álava
Baleares
Madrid
3.222
2.801
2.224
2.048
2.032
12345
Toledo
Teruel
Ávila
Ciudad Real
Cuenca
857
854
840
828
683
54321
de Tenerife
de Tenerife
> Informe mensual de precios de venta > Agosto 2015 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia
capitales de provinciaEl análisis mensual realizado por en
las capitales de provincia da como resultado 16
incrementos de precio de julio a agosto de 2015.
La comparativa interanual arroja seis subidas.
Variaciones mensuales: Los porcentajes
positivos más representativos se dan
Almería (0,76%), Córdoba (0,74%) y
Barcelona (0,71%). En el lado de los
descensos, destacan Ciudad Real (-0,94%),
Burgos (-0,93%) y Lleida (-0,84%).
Variaciones interanuales: Las subidas
más llamativas están protagonizadas por
Madrid (3,88%), Las Palmas de Gran Canaria
(3,46%) y Barcelona (3,12%). Las mayores
bajadas las arrojan Murcia (-10,35%),
Córdoba (-9,83%) y Huelva (-9,65%).
8
informe mensual de precios de ventacapitales de provincia
ordenando las capitales de provincia
por precio, el informe mensual de agosto
de 2015 coloca a la cabeza a Donostia-
San Sebastián con 4.010 euros por metro
cuadrado. Le siguen Barcelona (3.194 €/
m²), Bilbao (3.028 €/m²), Madrid (2.762 €/
m²) y Cádiz (2.539 €/m²). Ávila cierra la tabla
con 1.001 euros por metro cuadrado. otras
capitales de provincia económicas son Cuenca
(1.019 €/m²), Huesca (1.146 €/m²), Huelva
(1.153 €/m²) y Pontevedra (1.189 €/m²).
Es especialmente relevante que las subidas interanuales superen incluso el 3% en determinadas capitales
> Informe mensual de precios de venta > Agosto 2015 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia
9
informe mensual de precios de ventacapitales de provincia
PRecIos DE VENTA (€/m2)
1º
Cádiz2.539
Donostia-San Sebastián
4.010
Madrid2.762
Huesca1.146
Cuenca1.019
Ávila1.001
Huelva1.153
Pontevedra1.189
Barcelona3.194
Bilbao3.028
2º
2º
4º
5º
1º
4º
VARIACIóN meNsual DE LoS PRECIoS DE VENTA (%)
Almería
Córdoba
Barcelona
Las Palmas de
Madrid
0,76
0,74
0,71
0,68
0,61
12345
Cáceres
Lugo
Lleida
Burgos
Ciudad Real
-0,81
-0,81
-0,84
-0,93
-0,94
54321
VARIACIóN INTeRaNual DE LoS PRECIoS DE VENTA (%)
Madrid
Las Palmas de
Barcelona
Palma de
Almería
3,88
3,46
3,12
1,71
0,56
12345
Ciudad Real
Lugo
Huelva
Córdoba
Murcia
-8,79
-9,46
-9,65
-9,83
-10,35
54321
PRecIos DE VENTA (€/m2)
Donostia
Barcelona
Bilbao
Madrid
Cádiz
4.010
3.194
3.028
2.762
2.539
12345
Pontevedra
Huelva
Huesca
Cuenca
Ávila
1.189
1.153
1.146
1.019
1.001
54321
San Sebastián
5º
MallorcaGran Canaria
Gran Canaria
3º
3º
> Informe mensual de precios de venta > Agosto 2015 > Tabla resumen de precios y variaciones
10
tabla resumen de precios y variaciones
CoMuNiDAD AuTóNoMA PRoViNCiA
CAPiTALDE PRoViNCiA
Julio2015
Agosto2015
% Var.Mensual
% Var.interanual
ANDALuCíA
ARAGóN
ASTuRiAS
BALEARES
ALMERíA
CÁDiZ
CóRDoBA
GRANADA
HuELVA
JAéN
MÁLAGA
SEViLLA
HuESCA
TERuEL
ZARAGoZA
ASTuRiAS
iSLAS BALEARES
Almería
Cádiz
Córdoba
Granada
Huelva
Jaén
Málaga
Sevilla
Huesca
Teruel
Zaragoza
oviedo
Palma de Mallorca
1.467 1.468 0,07% -5,69%
1.238 1.234 -0,37% -5,84%
1.666 1.658 -0,43% -6,75%
2.045 2.048 0,12% -2,47%
Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
Menor precio/m2 por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
mes mes mes
año año año
Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
Mayor precio/m2 por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)
mes mesmes
añoaño año
mes
mes
Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida
n/d
1.348 1.358 0,76% 0,56%
2.546 2.539 -0,31% -7,00%
1.392 1.403 0,74% -9,83%
1.540 1.532 -0,55% -5,73%
1.147 1.153 0,54% -9,65%
1.209 1.203 -0,49% -7,33%
1.775 1.770 -0,29% -2,81%
1.904 1.898 -0,34% -4,45%
1.152 1.146 -0,50% -7,82%
1.294 1.289 -0,35% -4,09%
1.465 1.459 -0,37% -5,54%
1.765 1.757 -0,49% -4,71%
1.973 1.972 -0,07% 1,71%
1.327 1.333 0,44% -2,96%
1.565 1.562 -0,20% -2,75%
1.025 1.046 2,04% -9,35%
1.187 1.182 -0,43% -5,51%
1.169 1.168 -0,12% -5,14%
975 980 0,44% 0,18%
1.763 1.767 0,23% -4,63%
1.415 1.412 -0,19% -3,87%
1.236 1.231 -0,37% -1,26%
856 854 -0,28% -8,98%
1.255 1.250 -0,39% -6,91%
1.666 1.658 -0,43% -6,75%
2.045 2.048 0,12% -2,47%
> Informe mensual de precios de venta > Agosto 2015 > Tabla resumen de precios y variaciones
11
CoMuNiDAD AuTóNoMA PRoViNCiA
CAPiTALDE PRoViNCiA
Julio2015
Agosto2015
% Var.Mensual
% Var.interanual
CANARiAS
CASTiLLA-LA MANCHA
CASTiLLA y LEóN
CATALuÑA
CANTABRiA
LAS PALMAS
SANTA CRuZ DE TENERifE
ALBACETE
CiuDAD REAL
CuENCA
GuADALAJARA
ToLEDo
ÁViLA
BuRGoS
LEóN
PALENCiA
SALAMANCA
SEGoViA
SoRiA
VALLADoLiD
ZAMoRA
BARCELoNA
GiRoNA
LLEiDA
TARRAGoNA
CANTABRiA
Las Palmas de Gran Canaria
Santa Cruz de Tenerife
Albacete
Ciudad Real
Cuenca
Guadalajara
Toledo
Ávila
Burgos
León
Palencia
Salamanca
Segovia
Soria
Valladolid
Zamora
Barcelona
Girona
Lleida
Tarragona
Santander
1.318 1.314 -0,27% -6,65%
1.300 1.300 -0,04% 0,71%
CEuTA
CEuTA
ND ND ND ND
938 937 -0,08% -7,18%
1.741 1.738 -0,17% -7,00%
1.744 1.737 -0,36% -4,80%
año
año
mes
1.464 1.474 0,68% 3,46%
1.255 1.263 0,60% -0,30%
1.503 1.494 -0,54% -8,21%
1.248 1.236 -0,94% -8,79%
1.019 1.019 0,02% -5,30%
1.275 1.278 0,18% -6,65%
1.571 1.569 -0,12% -3,60%
998 1.001 0,34% -7,71%
1.576 1.561 -0,93% -7,76%
1.599 1.591 -0,50% -7,57%
1.495 1.501 0,37% -7,15%
1.874 1.869 -0,24% -6,09%
1.871 1.865 -0,30% -7,86%
1.202 1.204 0,15% -2,26%
1.493 1.486 -0,46% -8,32%
1.431 1.423 -0,60% -3,46%
3.172 3.194 0,71% 3,12%
1.881 1.879 -0,14% -2,15%
1.208 1.198 -0,84% -7,28%
1.480 1.486 0,40% 0,05%
2.206 2.190 -0,74% -7,25%
1.298 1.320 1,65% 1,98%
1.315 1.330 1,18% 3,55%
1.152 1.158 0,51% -9,27%
832 828 -0,44% -2,54%
683 683 0,05% -3,65%
1.027 1.023 -0,36% -5,32%
857 857 -0,04% -6,90%
842 840 -0,22% -9,98%
1.257 1.261 0,37% -6,90%
1.315 1.309 -0,46% -7,37%
1.251 1.258 0,52% -9,62%
1.438 1.434 -0,32% -5,63%
1.519 1.515 -0,24% -5,88%
953 959 0,67% -9,32%
1.315 1.309 -0,44% -7,61%
1.260 1.252 -0,63% -8,38%
1.851 1.843 -0,43% -4,76%
1.961 1.956 -0,26% -4,03%
1.084 1.079 -0,44% -6,64%
1.383 1.382 -0,09% -5,51%
1.741 1.738 -0,17% -7,00%
ND ND ND ND
> Informe mensual de precios de venta > Agosto 2015 > Tabla resumen de precios y variaciones
12
CoMuNiDAD AuTóNoMA PRoViNCiA
CAPiTALDE PRoViNCiA
Julio2015
Agosto2015
% Var.Mensual
% Var.interanual
CoMuNiDAD VALENCiANA
ExTREMADuRA
GALiCiA
PAíS VASCo
LA RioJA
MADRiD
MuRCiA
NAVARRA
MELiLLA
ALiCANTE
CASTELLóN
VALENCiA
BADAJoZ
CÁCERES
A CoRuÑA
LuGo
ouRENSE
PoNTEVEDRA
ÁLAVA
GuiPúZCoA
ViZCAyA
LA RioJA
MADRiD
MuRCiA
NAVARRA
MELiLLA
Alicante/Alacant
Castellón de la Plana
Valencia
Badajoz
Cáceres
A Coruña
Lugo
ourense
Pontevedra
Vitoria-Gasteiz
Donostia-San Sebastián
Bilbao
Logroño
Madrid
Murcia
Pamplona/Iruña
1.538 1.520 -1,15% -9,90%
1.623 1.615 -0,50% -5,67%
2.039 2.032 -0,30% -0,51%
1.169 1.163 -0,54% -9,86%
1.401 1.394 -0,52% -6,66%
ND ND ND ND
1.251 1.248 -0,22% -5,86%
2.829 2.822 -0,24% -6,85%
1.149 1.146 -0,27% -5,74%
mes año
mes
mes
año
año
año
1.416 1.407 -0,60% -3,35%
1.245 1.242 -0,28% -3,86%
1.492 1.492 0,00% -3,80%
1.370 1.363 -0,52% -6,56%
1.228 1.218 -0,81% -3,56%
2.372 2.362 -0,41% -7,74%
1.405 1.394 -0,81% -9,46%
1.692 1.692 0,04% -3,27%
1.183 1.189 0,48% -2,80%
2.409 2.402 -0,25% -4,51%
4.005 4.010 0,13% -2,36%
3.036 3.028 -0,27% -6,76%
1.820 1.814 -0,33% -7,21%
2.746 2.762 0,61% 3,88%
1.341 1.341 -0,03% -10,35%
1.950 1.945 -0,26% -1,39%
1.382 1.379 -0,21% -3,81%
1.121 1.121 -0,01% -7,72%
1.162 1.159 -0,27% -7,61%
1.170 1.165 -0,38% -6,19%
1.002 1.003 0,08% -0,21%
1.636 1.618 -1,11% -9,66%
1.225 1.253 2,29% -10,11%
1.444 1.450 0,36% -4,30%
1.492 1.495 0,18% -9,41%
2.235 2.224 -0,49% -4,33%
3.227 3.222 -0,18% -6,14%
2.811 2.801 -0,33% -6,53%
1.623 1.615 -0,50% -5,67%
2.039 2.032 -0,30% -0,51%
1.169 1.163 -0,54% -9,86%
1.401 1.394 -0,52% -6,66%
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> Informe mensual de precios de venta > Agosto 2015 > Notas sobre el informe
13
notas sobre el informef sobre
Es un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia
del sector en España. Cuenta con una oferta de más de 750.000
inmuebles publicados y más de 1.200 promociones de obra nueva.
El 70% de las ofertas disponibles en hacen referencia
a viviendas en venta y un 30% son inmuebles en alquiler. Permite
comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble.
f sobreEs el departamento encargado de elaborar el informe de precios de
. Fue creado en el mes de mayo de 2009. Su principal objetivo
es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad.
f sobre el informef Los datos están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y
capitales de provincia. En los informes trimestrales, semestrales y anuales,
se incluyen municipios y distritos de Madrid, Barcelona y Valencia.
f Los precios de oferta se expresan en euros por metro cuadrado construido
junto con los porcentajes de variación positivos o negativos.
f Los precios medios no son los importes que marcan las operaciones de
compraventa, sino el valor que establecen los vendedores de los inmuebles.
f El informe se ha elaborado a partir de la base de datos de anuncios de viviendas
de segunda mano existentes en durante el periodo de referencia.
f La muestra comprende anuncios particulares y profesionales
de pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas, excluyendo
tipologías que puedan desvirtuar la coherencia de los valores.
f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control
de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia.
f No se consideran submuestras menores a 32 anuncios publicados
para garantizar una mínima representatividad estadística.
f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: estudios@pisos.com